🎙️Интервью с Александром Стырановским, Cybarco Development Limited, Кипр 🇨🇾, участником выставок-конференций MIPIF «Недвижимость за рубежом премиум и бизнес-класса» в Санкт-Петербурге и Москве ⠀ 📍Кипр 🇨🇾 ⠀ 1. Расскажите о своей компании. ⠀ Наша компания, Cybarco Development Limited, меняет облик Кипра с 1945 года. ⠀ Как лидеры в области девелопмента и строительства, мы обладаем богатым опытом создания культовых проектов, которые преображают жизни людей и сообществ. ⠀ Наша компания входит в состав самой крупной бизнес группы на Кипре Lanitis group. ⠀ В нашем портфолио такие флагманские проекты, как Limassol Marina, The Oval и Trilogy, которые стали для Кипра некими символами процветания острова. ⠀ 2. Какие самые перспективные регионы Кипра для инвестиций в недвижимость? ⠀ Исходя из статистики зарегистрированных контрактов купли/продажи, наиболее привлекательные и популярные направления для инвестиции в кипрскую недвижимость это Лимассол и Пафос. ⠀ • Лимассол — это бизнес-столица Кипра, самый космополитичный город острова, цена в среднем по Кипру самая высокая, но с другой стороны самая высокая доходность от сдачи в аренду. ⠀ • Пафос — спокойное место, очень подходит для семейного проживания, город застраивается, инфраструктура улучшается с каждым годом. ⠀ 3. Какой бюджет нужно заложить на сопутствующие покупке недвижимости расходы (оформление документов, налоги, комиссия и т.д.)? ⠀ Обычно расходы юристов плюс гербовые сборы не превышают 2% от стоимости объекта недвижимости. ⠀ При покупке недвижимости на Кипре вы должны заплатить НДС в размере 19%, но если это первая покупка на острове, то 14% вы можете вернуть по государственной программе возврата НДС. ⠀ 4. Какие основные условия программы гражданства за инвестиции на Кипре, и есть ли какие-то ограничения для граждан РФ? ⠀ Для граждан РФ никаких ограничений не существует. Главное условие для программы ВНЖ Кипра это покупка новой недвижимости у застройщика от суммы 300 000 евро +НДС. ⠀ Понадобится собрать стандартный пакет документов(справка об отсутсвие судимости, подтверждение дохода из за рубежа в размере 30 000 евро в год, счёт жкх, паспорт, краткое резюме и пару заявлений). Одна из самых простых и понятных иммиграционных программ в мире. ⠀ 👤Александр выступит на деловой программе выставок-конференций MIPIF с темой «Набор в школу новых киприотов, стартовый взнос — 300 тыс. евро» ⠀ - Какая недвижимость подходит под ПМЖ - Какие документы нужны для получения ПМЖ - Как выбрать подходящий регион и проект для инвестиций ⠀ 🚩Получить консультацию специалиста можно на стенде компании на выставках MIPIF: ⠀ 📍23-24 ноября — Санкт-Петербург, отель Коринтия ⠀ 🎫 Получить бесплатное приглашение ⠀ 📍26-27 ноября — Москва, отель Marriott Royal Aurora ⠀ 🎫 Получить бесплатное приглашение