Обложка канала

Ипотека в России. Страница 66

13756 @ipotekahouse
Открыть

Правила покупки жилья. В кредит и без него. Понятная ипотека. Простые финансы. Безопасная недвижимость. Статьи, советы, новости.

  • Ипотека в России

    ❗️Минфин подготовил проект постановления, согласно которому вносятся изменения в условия льготных ипотечных программ. Проект разработан в целях предоставления гражданам дополнительных мер господдержки в условиях кризисных явлений. Согласно документу: ▪️«#Семейная ипотека» – в рамках программы предлагается дать возможность приобретать жилье на вторичном рынке гражданам с детьми-инвалидами в регионах, где отсутствует строительство многоквартирных домов; ▪️«#Льготная ипотека» – в условия программы вводится приостановление срока обязанности по госрегистрации жилого дома, строительство которого осуществляется своими силами, а в условия реализации «Дальневосточной ипотеки» – в части регистрации по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств, на период нахождения заемщика в рядах ВС РФ в результате проведенной частичной мобилизации, а также в случае, если заемщик является участником СВО. ▪️«#Дальневосточная ипотека», «Семейная ипотека», «Льготная ипотека», «#ITипотека» будут распространены на граждан, приобретающих жилье у управляющих компаний закрытых паевых инвестфондов. Такое расширение цели кредитования предусматривается при условии, если указанное жилье входит в состав имущества ЗПИФ и если УК данных фондов было получено разрешение на строительство соответствующего объекта и в последующем разрешение на ввод его в эксплуатацию. @rusipoteka #важное

  • Ипотека в России

    🔹 Совкомбанк. Новости ипотеки С 24 ноября Приостанавливается ⏸ прием заявок от ГК ПИК по субсидируемым ставкам со стороны застройщика – 0,1%, 1%, 1,99%. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #совкомбанк #банки

  • Ипотека в России

    Назови свою цену Назначить свою цену за жилье - что-то новенькое. Именно это предлагает своим клиентам ГК ФСК, запустившая акцию «Назови свою цену» на апартаменты и квартиры, которые не вошли в акционный пул компании. На странице проекта на официальном сайте fsk.ru можно написать, сколько вы готовы заплатить за недвижимость и оставить свои контакты. Персональный менеджер свяжется с вами и подберет индивидуальные условия для покупки. И не забудьте, что в Новогоднюю ночь предложение превратится в тыкву.

    ФСК — официальный сайт застройщика недвижимости в России

    ФСК

  • Реклама

  • Ипотека в России

    В Ростовской области уже в декабре 2022 года планируют утвердить порядок получения льготной ипотеки для выпускников-отличников вузов. Глава области Василий Голубев: «Поставил задачу утвердить соответствующий порядок в декабре. Сам пилот начнем в 2023 году. После подписания соответствующего документа проинформирую вас более подробно, до конца текущего года». О программе начали говорить в январе 2021 года. *Льготная ипотека в размере 1% для выпускников-отличников донских вузов может появиться в Ростовской области. По мнению председателя комитета областного Заксобрания по экономической политике Игоря Буракова, такой шаг позволит удержать талантливую молодежь в регионе* Потом вспомнили в начале 2022 года. И вот опять… ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #регионы

  • Ипотека в России

    В Нижегородской области с 2023 года региональная программа по привлечению кадров в медицинскую сферу будет расширена. Глава региона Глеб Никитин подтвердил то, о чем мы писали в конце сентября т.г. Что в области готовится закон о льготной ипотеке. На нее смогут претендовать несколько категорий жителей области, в т.ч. медики. «со следующего года будем субсидировать приобретение медицинскими работниками жилья. Решение по новой льготной ипотеке уже принято». ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #регионы
    Ипотека и недвижимость

    Нижегородская область Появился местный законопроект «О льготном ипотечном кредитовании отдельных категорий граждан Нижегородской области». Уже в 2022 году врачи, преподаватели, пожарные, многодетные семьи, работники учреждений соцзащиты, ветераны боевых действий, IТ-специалисты и другие категории граждан смогут воспользоваться этой мерой поддержки. Компенсация части процентной ставки будет предусмотрена для 10 категорий граждан. Участникам боевых действий и бюджетникам компенсироваться будет 3% от ставки по ипотеке, то есть они будут платить 4% при приобретении жилья в городе. Еще ниже планируется ставка для сельской ипотеки – с региональной компенсацией она снизится до 1%. Многодетные семьи смогут получить ипотеку под 0,1%. #регионы

    Telegram

  • Ипотека в России

    Доступность жилья для населения, а значит, и уровень спроса на него, зависит прежде всего от цены метра, а не от величины ипотечной ставки, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN RU». На «вторичке» стоимость метра уже полгода ползет вниз. По данным аналитического центра, с мая цены предложения на вторичном рынке Москвы упали на 5,9% до 256 000 руб. в среднем. Цены реальных сделок ниже: 80% продавцов готовы к торгу, скидки достигают 15%. А на первичном рынке цены только начали снижаться, и в среднем превышают 400 000 руб. за метр. Даже с учетом дисконтов новостройки все равно остаются существенно дороже вторичных квартир. Именно поэтому новостройки сейчас проигрывают конкуренцию «вторичке», спрос, в том числе ипотечный, уходит на вторичный рынок, хотя на вторичном рынке нет ни льготной, ни, тем более, субсидируемой ипотеки от застройщика. При настолько завышенном уровне цен на новостройки льготная ипотека просто не работает. «Так что в продлении льготной ипотеки нет необходимости, за минувшие годы из нее и так уже выжали все, что можно. При этом цены, во многом именно из-за субсидирования ставок, раздулись до неприличия. Как показывает ситуация на вторичном рынке, люди готовы брать ипотеку и по рыночным ставкам – при условии снижения цен на квартиры», – отмечают эксперты. #мнение @rusipoteka

  • Ипотека в России

    🔹ВТБ. Новости ипотеки C 1 декабря Банк начинает переходить на новый кредитный конвейер. С 1 декабря будет приостановлен ⏸ приём заявок по следующим программам: ▪️Эскроу дисконт; ▪️Индивидуальное жилищное строительство; ▪️Нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости; ▪️Кредиты на приобретение парковочного места и кладовых помещений; ▪️Ипотека на залоговые квартиры сторонних Банков. С января 2023 года часть программ обещают возобновить (в частности, эскроу дисконт). Временно ⏸ будет недоступно кредитование для таких категорий клиентов, как самозанятые, адвокаты, нотариусы, иностранные граждане или получающие доход от иностранного работодателя без ИНН, а также выделение доли детям в приобретаемой квартире и сделки с ПВ 10%(сотрудников МЧС, зарплатников и сделок с МСК это не касается). Выдача кредитов по ранее принятым решениям будет проходить в штатном режиме. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #втб #банки

  • Ипотека в России

    🔹 Сбербанк прогнозирует рост своего портфеля ипотеки в 2022 на 15,9% (общий прогнозируемый объем выдачи по итогу 2022 года - 2,45 трлн рублей). В 2023 в случае завершения льготной программы на новостройки предполагаемый рост портфеля ипотеки на 9,3%.

  • Ипотека в России

    Надоело снимать квартиру? Живёте на чемоданах? Мечтаете о своём жилье, но цены кусаются? 😳 Евродвушка за 13 639 р./мес.! Всего 10 минут до метро. Аналогичные квартиры сдаются за 22 000 р./мес! Смотрите сами: ➖Первоначальный взнос всего 980 000 руб. ➖Процентная ставка: 0.2% ➖Ежемесячный платёж: 13 639,90 руб. ➖Переплата % банку за весь срок ипотеки: 196 354 руб. Чтобы узнать подробнее, ставьте + под этим постом 👉🏻 t.me/departament_novostroek/32 Подписывайтесь, чтобы получать больше выгодных предложений 👉🏻 https://t.me/departament_novostroek промо

  • Ипотека в России

    В Госдуме предложили обеспечивать студентов медицинских ВУЗов жильем. Студентов медицинских вузов, которые обучаются по целевому направлению, стоит сразу включать в программу обеспечения жильем, чтобы они получили его сразу после окончания обучения. С таким предложением для глав регионов, которое позволит решить кадровые проблемы учреждений здравоохранения, выступил спикер Госдумы Вячеслав Володин. «Нам надо записывать в обязанность руководителям регионов, чтобы они уже с момента зачисления студентом будущего врача его включали в программу по обеспечению жильем». Это должно решить проблему с нехваткой в больницах, особенно в сельских, специалистов. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

  • Ипотека в России

    Снова маткапитал и его использование. Появилась новая идея - разрешить направлять материнский капитал на газификацию жилья. Об этом рассказал глава Комитета Совета Федерации по экономической политике и Совета по газификации регионов Андрей Кутепов. Кстати, в Московской области с марта региональный маткапитал уже можно использовать на газификацию жилого дома. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

  • Ипотека в России

    Сделай сам или ИЖС хозспособом. Эксперты говорят, что часть девелоперов начала отказываться от реализации домовладений и выводить на рынок участки без подряда в новых очередях, что связано с низким уровнем спроса и ценами домовладений, слишком высокими для многих покупателей. «Спрос упал на 60–70%. И это несмотря на то, что материалы дешевеют. Древесина — на 20–25%, металл — на 15%». Основная проблема сегодня в неопределенности. «Граждане страны боятся вкладываться в стройку в период неопределенности, мобилизации и СВО», - говорит эксперт, слова которого приводит Ъ. Те кто решился, в целях оптимизации экономят на материалах и просят пересчитывать каменные проекты домов на каркасные. Это дешевле на 20–30%. На массовом рынке такого продукта, говорит другой эксперт, как коттеджи в поселках, практически нет - «Это либо дорогой сегмент — и там представлены единицы проектов, либо участки без подряда». Что стабильно, это требования к инфраструктуре - и технологической, и прилегающей. Это должно присутствовать. ➡️ Кто из банков кредитует строительство в разрезе разных ипотечных программ, мы рассказывали тут. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

  • Ипотека в России

    Взрослый маркетинг в недвижимости от топовых маркетеров в канале «Топливо недвижимости» Коллеги рассказывают: • Что сейчас с классифайдами • Как себя чувствует контекстная реклама в сегменте от бизнеса и выше • Аналитика для девелоперов, агентств и продуктологов: московские и зарубежные проекты • Как продавать через Telegram: в какие каналы идти, сервисы аналитики, нормальные бенчмарки и реальные показатели • Сквозная аналитика: впечатляющие кейсы питерского АН • Работа с контентом и комьюнити в новых условиях • Как коллеги из недвиги переживают 22-ой год: интервью с собственниками АН, маркетологами, архитекторами и маркетингом застройщиков Присоединяйтесь, читайте, формируйте свое мнение: https://t.me/realestatefuel промо

  • Ипотека в России

    Про 450 тыс многодетным на погашение ипотеки. Согласно данным Минфина с 2019 года по октябрь 2022 года данной программой воспользовались почти 400 тыс семей (390,3 тыс). Из бюджета за этот период было выделено 174,9 млрд рублей. Статистика по годам приведена в приложенной картинке. Напомним немного про программу Регулируется она законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)…» и Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170.   Требования к заемщику: ▪️Гражданство России; ▪️В семье должно быть 3 и более детей, при этом третий или последующий должен быть рожден в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2023 г. Дата заключения кредитного договора - до 1 июля 2024 г. Цели кредитного договора: ▪️Приобретение квартиры в новостройке или на вторичном рынке; ▪️Приобретение земельного участка для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства; ▪️Приобретение жилого дома, в т.ч. строительство которого не завершено; ▪️Приобретение доли в праве при условии, что весь объект будет собственностью гражданина либо общей собственностью супругов, либо супругов и их детей; ▪️Строительство жилого дома; ▪️Уплата паевого взноса члена ЖСК, деятельность которого регулируется законом № 214-ФЗ, члена ЖСК или члена ЖНК, деятельность которых регулируется законом № 175-ФЗ; ▪️По кредитным договорам (договорам займа), заключенным до 30.04.2021, если кредитором является КПК или СКПК государственная регистрация ипотеки в отношении предмета залога, должна быть осуществлена не позднее 14.05.2021 г. В цели кредитного договора могут быть также включены оплата неотделимых улучшений, ремонта, страховых премий, услуг кредитора или третьих лиц, если это предусмотрено кредитным договором. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

  • Ипотека в России

    Росреестр назвал округа-лидеры по числу сделок с новостройками в Москве. Троицкий и Новомосковский (ТиНАО), Западный и Южный административные округа стали лидерами по числу регистраций договоров долевого участия в строительстве. При этом с начала года каждая четвертая сделка в столичных новостройках регистрировалась в Новой Москве. Меньше всего сделок в новостройках в октябре было зарегистрировано в Зеленоградском и Центральном административных округах. 💰 Средняя стоимость квадратного метра по ДДУ составляет 256,3 тыс. рублей.

  • Реклама

  • Ипотека в России

    🔹Газпромбанк (ГПБ). Новости ипотеки С 23 ноября   Изменяются процентные ставки по следующим ипотечным продуктам кредитования: ☑️ Ставка по ИТ-ипотеке увеличена на +0,2%, но снижена надбавка в случае отказа за отсутствие личного страхования (было 0,7%, стало 0,5%). ☑️ Теперь базовые ставки на вторичном рынке и на первичном рынке отличаются: Вторичный рынок - от 10,7%. Первичный рынок - от 10,4%. ☑️ Увеличился дисконт для зарплатных клиентов и теперь он составляет -0,6%. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #гпб #банки

  • Ипотека в России

    Выдавать сельскую ипотеку по предельно низкой ставке в 0,1% могут начать в ряде приграничных районов. Речь идет о кредитовании в рамках программы Сельская ипотека. Предполагается, что до 20 января 2023 года изменения в правила выдачи сельской ипотеки будут внесены.  В списке территорий, где можно будет получить такую ипотеку - отдельные районы Дагестана, Карачаево-Черкесии, Карелии, Северной Осетии, Алтайского края, Астраханской, Волгоградской, Калининградской, Курганской, Новосибирской, Омской, Оренбургской, Смоленской, Челябинской областей. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #законопроекты

  • Ипотека в России

    ⚡️⚡️⚡️Как расширить портфель предоставляемых услуг и увеличить свой доход⁉️Приглашаем познакомиться с сервисом, в работе, с которым платите не Вы, а Вам🔥 Предлагаем многофункциональную платформу "Маклер" для профессионального бизнеса, которая позволит Вам: 💲 узнавать и использовать ипотечные госпрограммы и субсидированные ставки от застройщиков; 💲получить лучшие варианты квартир в новостройках; 💲всегда знать актуальную информацию по ставкам и условиям банков; 💲оперативно получить одобрение сразу в нескольких банках; 💲оформить страховой полис; 💲 работать с застройщиками и получать доход от продажи новостроек; 💲 взаимодействие с 27 ведущими банками, 17 крупнейшими страховыми компаниями и ключевыми застройщиками Московского региона, в рамках одного окна. За все типы сделок, в случае успешного закрытия, вы получите вознаграждение. Один раз в месяц, до 25 числа, мы перечисляем бонус за предыдущий месяц на ваш счёт. Взаимодействовать с платформой очень просто. Достаточно нажать на главной странице кнопку "узнать подробнее" и с Вами свяжется менеджер для предоставления доступа и подробной презентации. Маклер - Многофункциональный ипотечный сервис👉 https://makler.center/ промо