Ипотека в России. Страница 67

Хамамы и инфракрасные кабины разрешат устанавливать в России в квартирах жилых домов с 1 декабря; останется в силе только запрет на оборудование в жилье бань и саун. ☝️Соответствующие коррективы внесены в приказ МЧС России "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям". Документ вступает в силу с 1 декабря 2022 года. ➡️МЧС России с 1 января 2021 года перешло на риск-ориентированный подход и начало присваивать каждому объекту индивидуальную категорию пожарного риска: чем выше потенциальные риски, тем чаще проверки. Если раньше школы, больницы, кинотеатры и торговые центры относились к одной группе риска, то теперь у каждого из этих объектов своя группа с учетом возможных негативных последствий пожара. Всего таких групп риска шесть. К категории чрезвычайно высокого риска относятся здания, предназначенные для проживания детей, престарелых, инвалидов и иных категорий лиц с ограниченными возможностями, с одновременным пребыванием более 10 человек. К категории высокого риска - образовательные учреждения, объекты ночного или временного пребывания людей, где им предоставляются социальные или медицинские услуги, объекты временного пребывания более 5 тысяч человек одновременно, а также объекты обороны и специального назначения. @ria_realty

На портале ЕГР ЗАГС запустили сервис, который позволяет проверить апостиль, т.е. сведения о документе (справке или свидетельстве о государственной регистрации акта), апостилированном органом ЗАГС после 1 июля 2022 года. ФНС напомнила, что апостилированный документ должен содержать QR-код, который позволит проверить апостиль по общедоступному электронному реестру. Для проверки апостиля необходимо: ▪️считать этот QR-код мобильным приложением "Реестр ЗАГС". или ▪️ввести на портале ЕГР ЗАГС номер и дату апостиля, а также орган ЗАГС, удостоверивший подлинность документа. Проставление апостиля регламентировано международной конвенцией и порой бывает нужен гражданам, выезжающим из страны.   Важно! Сервис доступен для проверки апостилей, проставленных с 1 июля 2022 года. @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

Учителя Ивановской области в 2023 году смогут претендовать на выплату для оплаты части первоначального взноса при получении ипотечного кредита. Данная социальная программа была запущена в регионе в августе этого года и будет продолжена в 2023 году. В областном бюджете на ее реализацию заложены средства. В октябре в программу включили новые категории участников: педагогов, которые взяли ипотеку после 01.01.2018 года, учителей-логопеды и дефектологов. Сумма единовременной выплаты составляет 300 000 рублей вне зависимости от стоимости приобретаемого жилья. Приобретаемое (строящееся, реконструируемое) с использованием выплаты жилое помещение должно находиться на территории Ивановской области. Требования к участникам программы: на выплату может претендовать учитель, который работает в общеобразовательной организации с объемом учебной нагрузки не менее 18 часов в неделю и стажем не менее 5 лет. Также необходимо российское гражданство и возраст до 35 лет.  Для сохранения своего права на выплату учителю нужно будет проработать на педагогической должности не менее 3-х лет. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #регионы

Как заработать на недвижимости даже не владея ей? Люди бегут из страны и продают свои машины, квартиры и дома со скидками до 50%. Если купить и перепродать дороже — можно неплохо заработать на этом. Это только один из способов заработка, который появился за последние полгода. Хочешь узнать остальные — приходи на бесплатный мастер-класс «КАК ЗАРАБОТАТЬ НА ЧУЖОЙ НЕДВИЖИМОСТИ» 24 ноября в 19:00 и узнаешь ещё минимум 6 способов. — Как избежать рисков в инвестициях? — Как получать пассивный доход от недвижимости? — Почему инвестировать в недвижимость сейчас — лучшее время? На мастер-классе вы узнаете всё — от проверки объекта на пригодность, до способов оценки и подсчета потенциальной прибыли. Чтобы принять участие на мастер-классе, регистрируйтесь по ссылке: http://bit.ly/3D6THV0 промо

Банк Центр-инвест в наглядных инфокарточках рассказал, когда стоит рефинансировать кредиты и когда не стоит. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #центринвест #банки

Мнение: Сохранение льготной ипотеки на новостройки — самое дешевое решение<b>, которое может принять Правительство России. Руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ РФ Кирилл Холопик заметил: «банкам надо профинансировать застройщиков еще на 7 трлн рублей, чтобы они достроили начатые проекты. Отмена льготной ипотеки — это в первую очередь удар не по застройщикам, а по банковской системе. Она не получит притока денег на счета эскроу, и банкам надо будет искать источники финансирования по уже заключенным кредитным договорам для застройщиков. Откуда они возьмут средства, становится непонятно». novostroymoscow #новостройкимимо

Где в России чаще получают зарплату более 100 тыс рублей? В Москве треть жителей (36,2%) получают зарплату более 100 тысяч рублей. Диапазон типичных зарплат в Москве 45-129 тысяч [нехилый разброс зарплат, по нашему мнению, для типичных параметров… Так какая же среднестатистическая зарплата в Москве? 🤔] Лидерами рейтинга по уровню зарплат в России снова стали Чукотка и ЯНАО. Здесь выше 100 тысяч рублей получают более 40% работающих. На последних строчках — Ингушетия (1,3%) и Калмыкия (1,3%).  В среднем по России 9% получают зарплату свыше 100 тысяч рублей. Менее 20 тысяч рублей получают 15,5% россиян. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

В 2022 году невозможно снять или купить квартиру без риэлтора🤬 На каждом шагу вы будете терять своё время и деньги. Это было правдой, пока в телеграм не появился бесплатный бот HomeBro Он нон-стоп мониторит Циан, Авито и др. ресурсы. Через фильтры отсеивает советский ремонт, а подходящие варианты высылает вам в Telegram Пожалуй, это самая полезная находка: @homebro промо

Чем заменят льготную ипотеку и чего ждать от рынка недвижимости. Вполне возможно, в конце декабря льготная ипотека закончится. По крайней мере, в законе указано так. Но споры все еще идут. Напомним, ранее Минфин высказался против продления госипотеки, а Совет Федерации рекомендовал Правительству продлить ее. С Минстроем и так понятно, за кого он. А еще в начале следующего года ЦБ обещал ограничить ипотеку под 0,1%. Ну и не забываем про ограничения низкого первоначального взноса… Эти вопросы беспокоят и продавцов, и покупателей недвижимости. Директор управления новостроек компании "Инком-недвижимость" Валерий Кочетков считает, что «На фоне того, что регулятор планирует отменить льготную ипотеку после 31 декабря, до конца года будет всплеск спроса примерно на 60%». Руководитель отдела ипотечного кредитования ГК "Гранель" Юлия Судакова: «На сделки с использованием льготной ипотеки приходится около 60% от общей суммы продаж. Действие госпрограммы очень важно продлить. Доступная ипотека — единственная возможность для многих получить собственное жильё или переехать в более комфортную квартиру». Владелец строительной компании "Дом Лазовского" Максим Лазовский: «Единственное, что хочу сказать: если собираетесь покупать квартиру или ИЖС, лучше делать это сейчас. Девелоперы новостроек уже дают скидки до 20–30% на апартаменты, в сегменте ИЖС уже в среднем снизили цены на 5% и готовятся акционные новогодние предложения». Выводы очевидны: отмена льготной ипотеки ослабит и без того стагнирующий спрос на недвижимость. Что уже предлагают застройщики с банками, чтобы поддержать спрос: Траншевая ипотека. Подробно рассказывали тут. Первый взнос в рассрочку. Банки стали оформлять ипотеку с возможностью внести первый взнос не сразу, а в течение полугода. Об этом рассказали АН Этажи. Говорят, пока это один некий банк, но инициативу могут подхватить и другие. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

Готовящийся Минстроем законопроект о продаже меблированного первичного жилья в ипотеку не предусматривает обязанность застройщиков обставлять квартиры мебелью, сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин. 🗣"Что касается застройщиков, это будет не обязанность, это будет право", - сказал он в понедельник на совещании на площадке Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России, указав, что законопроект уже почти разработан. ☝️Как отметил замминистра, пока окончательная редакция законопроекта не готова из-за отдельных сложностей, например, сейчас мебель не может быть предметом залога ипотеки. @ria_realty

🤔Как мы и говорили неоднократно, уже проданных и сданных объемов жилья на руках населения хватит на 3-5 лет движухи на рынке. Без подлива новостроя в общий котёл. Затоварен не только рынок первички, но и вторичный рынок. Посмотрите как поперла его доля по данным Циан👆🏻. Вторичка уже занимает в объёмах продаж — 72%! @bevzenkocom

Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселёв: Отмена льготной ипотеки может иметь катастрофические последствия для отрасли.  www.kortrosfeed.ru/a/gk-ko…-otrasli #кортрос #gckortros #новостройки #новостройка #недвижимость #квартира #Киселёв #льготнаяипотека #ипотека

Сколько времени нужно, чтобы продать квартиру? Рассказали эксперты Домклик. В среднем сделки в сентябре происходили за такой срок: • 1-комнатные: 55 дней; • 2-комнатные: 63 дня; • 3-комнатные: 76 дней. На время влияет и регион. Быстрее всего квартиры продаются в Ростовской области — на продажу однушки там в среднем нужен 41 день. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

Как сэкономить на ЖКХ Если собственник квартиры в многоквартирном доме временно не пользуется услугой по вывозу бытовых отходов, например, уехал в отпуск или командировку, он может запросить перерасчёт платы. Решение касается как жителей домов, где тарифы на эту услугу рассчитываются исходя из числа прописанных, так и тех, где для расчёта учитывается площадь жилых помещений. Для пересмотра платы за вывоз нужно написать заявление в управляющую компанию и приложить документы, подтверждающие отсутствие. Например, оплата тура или авиабилеты. Получить перерасчёт смогут жильцы, которые отсутствовали более 5 календарных дней. Изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены. Новый порядок начнёт действовать с 1 марта 2023 года. #законы

Какие квартиры в Москве сейчас можно купить с максимальной скидкой РБК Недвижимость поделились мнением экспертов по вопросу скидок. Традиционно скидки дают чаще на то, что плохо продается. Это аксиома. Итак, какие квартиры можно купить с максимальными скидками: Квартиры на первых этажах. Средний дисконт по ним составляет 4,4%, тогда как на втором этаже — 3,8%. А разница в стоимости — порядка 14%. Сложно продаются квартиры с дизайнерским ремонтом или наоборот, совсем без отделки. По данным ЦИАН, средний дисконт по таким лотам может достигать 5%. Многокомнатные квартиры. Квартиры в пятиэтажках без лифта. Свежие наследственные квартиры. Квартиры с маткапиталом. Квартиры, в которых при покупке или погашении ипотеки использовался материнский капитал. По типу домостроения большие скидки тут дают на сталинки — 4,4%. Для сравнения, блочные дома дисконтируются на уровне 3,6%, как и панельные (3,7%) С определенными трудностями можно столкнуться и при продаже квартиры по доверенности. Хотя многое изменилось с февраля. Эксперты говорят, подобные квартиры экспонируются от 4-х месяцев до года и более. При том, что в среднем по вторичному рынку Москвы срок экспозиции составляет 1-2 месяца, а то и быстрее. Корректировка стоимости для квартир в экспозиции больше года начинается от 20% и выше. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

⚡️⚡️⚡️Как расширить портфель предоставляемых услуг и увеличить свой доход⁉️Приглашаем познакомиться с сервисом, в работе, с которым платите не Вы, а Вам🔥 Предлагаем многофункциональную платформу "Маклер" для профессионального бизнеса, которая позволит Вам: 💲 узнавать и использовать ипотечные госпрограммы и субсидированные ставки от застройщиков; 💲получить лучшие варианты квартир в новостройках; 💲всегда знать актуальную информацию по ставкам и условиям банков; 💲оперативно получить одобрение сразу в нескольких банках; 💲оформить страховой полис; 💲 работать с застройщиками и получать доход от продажи новостроек; 💲 взаимодействие с 27 ведущими банками, 17 крупнейшими страховыми компаниями и ключевыми застройщиками Московского региона, в рамках одного окна. За все типы сделок, в случае успешного закрытия, вы получите вознаграждение. Один раз в месяц, до 25 числа, мы перечисляем бонус за предыдущий месяц на ваш счёт. Взаимодействовать с платформой очень просто. Достаточно нажать на главной странице кнопку "узнать подробнее" и с Вами свяжется менеджер для предоставления доступа и подробной презентации. Маклер - Многофункциональный ипотечный сервис👉 https://makler.center/ промо

Про деревянное домостроение Правительство определило порядок предоставления субсидий из федерального бюджета производителям деревянных домов. Подготовлено соответствующее постановление. Цена домокомплектов должна быть не более 3,5 млн рублей, их должны продавать со скидкой до 10%. Компании, которые готовы исполнить эти требования, смогут участвовать в конкурсе министерства промышленности и торговли и получить субсидии. производители должны также подтвердить наличие производственных мощностей в России, наличие прейскуранта цен на домокомплекты и зафиксировать скидку в договоре с покупателем. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #законопроекты

На вершине Эйфелевой башни есть квартира! Правда, сейчас в ней никто не живет, и помещение используется как музей. Внутреннее убранство максимально повторяет дух Парижа XIX века. Но раньше эта квартира принадлежала самому главному конструктору знаменитой башни Гюставу Эйфелю. Несмотря на всеобщую известность архитектора, квартира была довольно скромно обустроена. Говорят, что Эйфель постоянно не жил в этой квартире, а использовал ее просто для приятного времяпровождения или встречи с важными людьми (например, в этой квартире был знаменитый изобретатель Томас Эдисон). Многие предлагали огромные деньги Эйфелю просто за то, чтобы хотя бы ненадолго арендовать ее. Но часто он был непреклонен. @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #интересное