Ипотека в России. Страница 29

“Вам одобрена ипотека” - некоторые мечтают получить такое сообщение. ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР сделает всё возможное, чтобы ваша мечта или ваших клиентов стала реальностью. ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР - это команда профессионалов, которая ждет ваши заявки📨 ❓Как происходит взаимодействие? Многолетний опыт работы показал, что двух одинаковых заемщиков не бывает. Поэтому к каждому клиенту - индивидуальный подход. Абсолютно БЕСПЛАТНО будет проводена первичная проверка заемщика. Нужны только параметры кредита, паспорт и СНИЛС. После этого будет рассчитана стоимость услуг. Если всех все устраивает, брокеры берутся за работу🤝 Оплата комиссии только за результат, после получения положительного решения по заёмщику. Проблемы, с которыми можно обращаться: ▪️низкий доход ▪️отсутствие официального дохода ▪️задолженности у приставов ▪️испорченная кредитная история ▪️историческое банкротство и другие Звоните, присылайте заявки +7(987)816-43-01 ВСЕМ ДОБРА! промо

🔹ТКБ. Новости ипотеки С 3 апреля Меняются следующие условия: 1️⃣ Ставки по вторичному и первичному рынкам повышаются на 0,25% 2️⃣ Увеличивается надбавка для собственников бизнеса. Теперь +0,4% (было 0,3%). 3️⃣ Возобновляется кредитования по двум документам. ПВ от 50% 4️⃣ Повышается надбавка к ставке для домов, коммерческой недвижимости и комнат 5️⃣ Вводится скидка к ставке в размере -0,25% за подтверждение дохода по ПФР. #ипотекаинедвижимость #банки

🔲 Не так страшна фотография в паспорте, как ее черно-белая ксерокопия... 😁 @ipotekahouse #интересное

💰Финансовая идея @ipotekahouse

📆 Новости ипотеки за неделю 27-31 марта. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse Цитата недели: Никита Стасишин, замглавы Минстроя РФ: «Нас беспокоит сокращение объемов выдачи ипотеки на первичном рынке по всем льготным программам»<i>. ✔️ ПРО БАНКИ: Тенденция: банки активно снижали первый взнос, в т.ч. по программам по двум документам, продолжали повышать минимум субсидируемых застройщиками ставок и внедряли последние изменения по госипотекам. Банк Уралсиб обновил программу Нецелевого кредитования под залог и снизил ПВ по двум документам по госипотекам до 15%. УБРИР снизил ПВ по двум документам по госипотекам до 15%. Банк Открытие временно снизил ПВ до 10% по первичке и вторичке. БЖФ возобновил ипотечную программу покупки жилья. УБРИР ввел возможность покупки частных домов в госпрограммах по ДДУ/ДУПТ/ДКП. ✔️ АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ ➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке. Ставки ✔️ НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО ▪️Новые законопроекты и законодательные идеи недели: ➖Про льготную ипотеку для чиновников (Минфин), которую сразу же отверг Минстрой, и про ипотеку для сотрудников ОПК под 5%. ➖Про уведомление граждан через "Госуслуги" о взятом на их имя кредите (Новые люди) ➖Про выделение детских долей в другом жилье у родственников после использования маткапитала (Буцкая, ЕР) ➖Про обнуление долга после вынужденной продажи ипотечного жилья (Аксаков, ЕР) ➖Про ипотечные каникулы на 1,5 года при рождении 4-го ребенка. ➖ Про доработку указания ЦБ РФ в части ужесточения требований по ипотеке в новостройках (чуть ослабили). ▪️Другие новости: ➖ Минстрой заявил о намерении в 2023 году пойти на рекорд по вводу многоквартирного жилья (50 млн кв м). ➖Минфин намерен сократить количество бюджетных учреждений и повысить зарплату оставшимся чиновникам. ➖Вырос средний срок выхода должника из кредитной просрочки, на это теперь требуется уже более 2 лет. ➡️ Хотите подробностей, листайте ленту. Или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков. Всем добра! ©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости

🔹 Уральский Банк Реконструкции и Развития (УБРИР). По госпрограммам  («Ипотека с господдержкой», «Семейная ипотека», «Ипотека для ИТ-специалистов») стало возможно оформление индивидуальных жилых домов и таунхаусов. Теперь можно приобрести: ▪️ индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса и жилые помещения в домах блокированной застройки, дома блокированной застройки у юр лица или у индивидуального предпринимателя (ИП) путем заключения ДКП; ▪️индивидуальные жилые дома с земельными участками у ИП, являющегося первым и единственным собственником указанного жилого помещения и зарегистрировавшего право собственности на указанное жилое помещение после получения уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства, путем заключения ДКП с таким ИП;  ▪️индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки, дома блокированной застройки, находящихся на этапе строительства, по ДДУ или заключенным заемщиками с юр лицами ДУПТ. Ставки и первоначальный взнос: 7,5% - базовая ставка по акции "Ипотека с господдержкой"; 5,5% - базовая ставка по акции "Семейная ипотека"; 4,6% - базовая ставка по акции "Ипотека для ИТ-специалистов". ПВ по готовому жилью: от 15% - для таунхаусов, от 20% - для индивидуальных жилых домов. ПВ по строящемуся жилью: от 20% - для таунхаусов, индивидуальных жилых домов. По готовому жилью допустима «черновая отделка» с наличием всех коммуникаций. #ипотекаинедвижимость #банки

Предпочтения россиян по отношению к банкам меняются с возрастом.  ✔️ 18-24 Молодежь ссылается на опыт знакомых и готова покинуть основной банк при условии негативного опыта других. Для них важна привычка использования банковских продуктов и доверие к финансовой организации.   ✔️ 25-34 Люди этой категории считают основным тот банк, где оформлен крупный кредит. При выборе банка ссылаются на интернет-банк и мобильное приложение. ✔️ 35-49 Возрастная категория предпочитает изучать предложения банков через мобильное приложение и на сайте банка.  ✔️ 50-70 Для людей старшей возрастной категории важно расположение отделений банка и банкоматов. Они не привязаны к конкретной организации и готовы рассматривать и сравнивать предложения банков. НБКИ

Подписано Постановление Правительства о развитии института типовой проектной документации. Устанавливается порядок признания типовыми отдельных проектных решений при строительстве различных объектов, в том числе социальных. Кроме того, вводится возможность признания проектной документации объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) типовой. Сведения обо всех типовых проектных решениях и типовой проектной документации будут аккумулированы в едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ) и доступны для использования всеми заинтересованными лицами. Для целей бюджетного строительства, например возведения школ, поликлиник или больниц, такие решения и проекты предоставляются бесплатно. #ипотекаинедвижимость

Метр Квадратный (М2) в инфокарточках кратко разобрал плюсы и минусы квартир в строящемся и готовом доме. #ипотекаинедвижимость

#цитата Глава аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости - IRN» Олег Репченко: «Произошла подмена понятия «доступное жилье» понятием «доступная ипотека. Почему-то все решили, что надо сделать ипотеку дешевле — и это, мол станет панацеей. Но что мы увидели? Чем ниже ставка по ипотеке, тем выше цена квартиры. Ежемесячный платеж для покупателей остается примерно тем же. А бюджетные деньги перетекают в сверхприбыль застройщиков». #ипотекаинедвижимость

Профессия на все времена! Программа «Бухгалтерия с нуля» от Высшей школы Главбух. ⚡Набор открыт.⚡ Кому подойдет? Всем, кто желает получить востребованную профессию. Бухгалтерам, которые хотят получить реальную практику перед началом работы. Предпринимателям, которые хотят самостоятельно разобраться в бухгалтерии своего бизнеса. При обучении вы прокачаете навыки, которые помогут разобраться в бухгалтерском и налоговом учете коммерческой организации. После прохождения обучения вы получите официальный диплом. Оставьте заявку и получите бесплатный доступ на 7 дней к программе «Бухгалтерия с нуля». Оставить заявку >> промо

ГК ФСК суммирует скидки ГК ФСК и Сбербанк до конца апреля предлагают скидку 3% на жилье в трех ЖК. И еще скидку 0,3% на ипотеку. Что за счастливая троица? Это ЖК «Римский», «Движение. Говорово» и «1-й Лермонтовский». На все квартиры и апартаменты в этих жилых комплексах можно получить 3% скидку, которая суммируется с другими предложениями. А еще взять субсидированную льготную, семейную или стандартную ипотеку дешевле на 0,3%. Реклама Erid: Pb3XmBtzt9DzAxUmEyfh9R7LbV4RdaA3yhFWXkS

Рязанская область В правительстве Рязанской области одобрили проект постановления, определяющий порядок предоставления субсидий из областного бюджета АО «ДОМ РФ» для реализации региональной программы ипотечного кредитования. Участие в программе позволит снизить ставку по кредиту на 2%. Участниками программы могут стать работники бюджетной сферы и организации, созданные и финансируемые из бюджетов всех уровней. Приобрести жилье можно будет только в новостройках. В областном бюджете на эти цели предусмотрены 100 млн рублей. #ипотекаинедвижимость #регионы

🔹Банк БЖФ. Новости ипотеки С 1 апреля 1️⃣ Возобновляют программу на покупку вторичного жилья. Условия: Ставка от 12.99% ПВ от 30% Макс сумма - 30 млн рублей Срок - до 25 лет 2️⃣ Увеличивают размер аванса по кредиту под залог и рефинансированию до 30% от суммы кредита и не более 1 млн рублей. Аванс - сумма кредитных средств, выдаваемая клиенту в день подписания кредитного договора до регистрации залога в пользу Банка. Срок действия предложения ограничен - до 30.06.2023г. #ипотекаинедвижимость #банки

Кстати, приобрести землю в Москве под строительство частных домов теперь можно онлайн С марта 2023 года арендовать или купить у города земельные участки под строительство частных домов стало удобнее и проще благодаря переводу торгов в электронный вид. Первые аукционы по пяти объектам, которые можно приобрести онлайн, запланированы на 13 апреля. На аукционы будет выставлены 5 объектов в ТиНАО площадью от 8,5 до 15 соток, которые можно приобрести онлайн. Два из выставленных на торги участков располагаются в поселении Новофедоровском – в деревне Новиково и 70 квартале, по одному – в поселениях Щаповском, Киевский и Кленовском Заявки на участие в торгах принимаются до 10 апреля. Договоры по результатам торгов будут также заключаться дистанционно, их подпишут с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи. Информация о результатах торгов публикуется на торговой площадке «Росэлторг», Инвестиционном портале Москвы и сайте ГИС Торги. Победители смогут построить на предлагаемых участках жилые дома максимальной площадью от 338 до 599,2 кв метров и высотой до 3-х этажей или 15 метров. В домах должны быть установлены центральные или автономные инженерные коммуникации для обеспечения круглогодичного проживания. Участвовать в торгах могут только физические лица. Процедура: Подобрать участок под строительство частного дома напрямую у города можно на Инвестиционном портале Москвы, выбрав с помощью фильтров локацию, площадь, вид торгов и другие параметры. На странице каждого лота доступны документация, фотографии, сведения о правилах проведения торгов, сроке приема заявок и дате аукциона. Далее нужно перейти на электронную площадку, где пройдут торги, и подать заявку на участие. После завершения аукционов и подведения итогов победителю на электронную почту приходит соответствующее уведомление. Затем на инвестпортале заключается электронный договор и оплачивается стоимость объекта. Mos.ru

В ипотечном кредитовании наметились первые риски. Как говорится в итогах работы ЦБ за 2022 год, доля ипотечных кредитов с небольшим первоначальным взносом (до 20%) впервые превысила половину всех выданных ипотечных кредитов (53% в конце 2022 года против 37% годом ранее).

💰 Статистика ЦБ РФ по ипотеке на 01.03.2023 Ставки по ипотеке Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в РФ за месяц выросла⬆️ на 0,19% до 8,05%. А с начала года рост на 1,4%. По кредитам на этапе строительства ставка выросла⬆️ до 5,21% (4,82% в январе). По кредитам на вторичном рынке жилья рост⬆️ ставки до 10,10% (9,91% месяцем ранее). Февраль 2023 года Отмечался некоторый рост активности после традиционного снижения в январе 2023 года. Выдачи ИЖК в феврале выросли⬆️ в 1,5 раза, вернувшись на уровень октября 2022 года: кредитные организации предоставили 114,6 тыс. рублевых ИЖК на общую сумму 422,4 млрд рублей (против 77,3 тыс. ИЖК на сумму 281,6 млрд рублей месяцем ранее). В годовом сопоставлении количество и объем выданных ИЖК сократились⬇️ на 15,5 и 11,4% соответственно. В новостройках в феврале рост выдач преимущественно сформировался за счет льготных программ. Задолженность по ИЖК Совокупный долг по ипотеке продолжал расти⬆️ и на 01.03.2023 составил 14,1 трлн рублей. При этом темп прироста задолженности за месяц ускорился до 1,6% по сравнению с 0,6% по состоянию на 01.02.2023.  Банк России

🔹 Raiffeisen Bank решил продать российскую "дочку" или вывести ее из периметра группы, заявил CEO RBI Йоханн Штробль. Группу RBI в России представляют Райффайзенбанк, а также лизинговая, страховая и управляющая компании.