Ипотека в России. Страница 28

ГК ФСК создаст двухуровневое благоустройство в ЖК The Lake ЖК The Lake - камерный проект бизнес-класса в Свиблово от ГК ФСК, рассчитанный всего на 118 квартир. Семь из них – это квартиры с террасами: архитектура дома напоминает лестницу, спускающуюся к пруду. Интересные архитектурные решения этим не ограничиваются – благоустройство ЖК будет двухуровневым. Девелопер обещает обустроить на крыше кофейню, игровую площадку для детей и места для отдыха. Автор концепции - московское бюро UTRO, эксперты в благоустройстве общественных пространств.

Что касается цены новостроек А средняя стоимость новостроек на 18 крупнейших региональных рынках по итогам марта составила 140,7 тыс рублей за 1 кв метр. Это ⬆️+0,8% по отношению к прошлому месяцу. Так оценивают ситуацию в новостройках ЦИАН. В Этажах среднюю цену нового кв метра в целом оценивают в 102 тыс рублей и считают, что за месяц этот показатель практически не изменился, а за год — вырос всего на 0,9%. Авито Недвижимость же считает, что средняя стоимость новостроек за месяц сократилась на ⬇️-0,5%, за год — на -0,7%, до 131,5 тыс. рублей за 1 кв. метр. Эксперты объясняют рост цен небольшими объемами ввода новых проектов - «чем меньше на рынке новинок, тем меньше лотов с невысокими ценами, средняя цена растет». Коммерсант

В ЦИАН Аналитике заявили, что снижение цен предложения на вторичке прекратилось. В марте цена квадратного метра в предложении на вторичном рынке в среднем по крупным городам увеличилась⬆️ на 0,6%. Темпы роста чуть ниже, чем в феврале, но выше, чем в конце 2022 года. Уже шестой месяц цены на вторичном рынке медленно увеличиваются после пятимесячного периода такого же медленного снижения. Пока что на рынке нет предпосылок для завершения периода стагнации. В большинстве локаций средние цены изменились не более, чем на 1% в большую или меньшую сторону. Наиболее заметная динамика в Астрахани (+3,8%), Новокузнецке (+3,7%), Кемерове (+3,5%). Городов, где метр подешевел более, чем на 1%, нет. #ипотекаинедвижимость

Владбизнесбанк. Новости ипотеки Снизили⬇️ на 0,6% ставку по базовой программе ипотечного кредитования «Твои ключи» на приобретение или строительство жилого дома. Теперь ипотека на жилой дом в банке доступна по ставке 10,75% годовых. Сумма кредита - от 500 тыс. до 20 млн рублей. Срок кредита - от 6 месяцев до 25 лет. Первоначальный взнос составляет 30%. Скидки/надбавки к ставке: +0,5% при отказе от личного страхования. +0,25% при отказе от титульного или имущественногострахования. -0,2% при подтверждении доходов выпиской из ПФР. -0,5% для зарплатных клиентов банка. Banki.ru #ипотекаинедвижимость #банки

Алмазэргиэнбанк. Новости ипотеки Внесены изменения (ставки⬆️) в условия кредитования по базовым продуктам ипотечного кредитования: Ипотека на новостройку - от 12,4% годовых, ПВ от 10% от стоимости объекта недвижимости. Ипотека на готовое жилье - от 11,8% годовых. Приобретение индивидуального жилого дома - от 12,2% годовых, ПВ от 20%. Ипотека на машино-место - от 13% годовых, ПВ от 20%. Кредит под залог - от 12,4% годовых, ПВ от 10%. Рефинансирование ипотеки - от 12% годовых, КЗ до 90%. Сумма кредита - от 500 тыс. до 20 млн (на машино-место — до 3 млн) рублей. Срок кредита - от 3 до 30 (на машино-место — до 20) лет. Скидки/надбавки к ставке: +1% при отказе от личного страхования в банке предусмотрена надбавка. +1% для зарплатных клиентов банка -0,3% при электронной регистрации сделки. banki.ru #ипотекаинедвижимость #банки

Самые комфортные города России по версии Дом РФ. В 2022 году жизнь стала комфортнее в 113 городах. Общее количество городов с благоприятной средой составило 603 – из 1117 оцениваемых. 🔝ТОП самых комфортных городов-миллионников для проживания (в группе крупнейших 15 городов): ✅Москва (292 балла) ✅Санкт-Петербург (264) ✅Казань (216) ✅Нижний Новгород (214) ✅Ростов-на-Дону (212). 🛑Самый некомфортный из миллионников - Омск с 154 баллами. #ипотекаинедвижимость

Минстрой РФ не выдвигал инициативу обязать граждан впускать в квартиры коммунальщиков для установки и обслуживания "умных" счетчиков, сообщил нам заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько. "Это какой-то непонятный фейк. Я об этом не знаю. Хочу официально заявить, что Минстрой такой инициативы не выдвигал", — сказал замминистра. Ранее СМИ сообщали, что граждан якобы обяжут впускать в квартиры работников сферы ЖКХ для установки и обслуживания "умных" счетчиков, при повторном отказе будут предусмотрены штрафы.

23,1% российских домохозяйств в 2022 году имели долги. Медианная* сумма долга россиян по всем типам задолженности составляет 140 тыс. руб. Наибольшая доля домохозяйств — 10,5% — имеет долги по потребительским кредитам. У 5,3% российских семей есть ипотечные долги. Медианная сумма ипотечного долга - 973,9 тыс руб. Еще 4% семей имеют долги по автокредитам. Финансовые активы есть у 65,1% семей. Но медианная* сумма накоплений составляет всего 15,7 тыс. руб. *Медианная в отличие от средней означает, что 50% респондентов имеют долг выше этого значения, а 50% — ниже. РБК

❗️Российским банкам разрешили выдавать ипотеку в рублях гражданам «недружественных» иностранных государств. Об этом говорится в выписке из протокола заседания подкомиссии правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ от 22 марта 2023 года, опубликованной на сайте Минфина. Выписка заверена заместителем министра финансов РФ Алексеем Моисеевым. #важное @rusipoteka

Как правильно оплатить госпошлину при покупке квартиры, рассказал Росреестр. Государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности необходимо оплатить в течение 5 рабочих дней. Предоставление в регистрирующий орган копии платежного документа, подтверждающего оплату, не требуется [но лучше с собой иметь, если оплатили заранее]. Оплачивать пошлину заблаговременно не стоит, поскольку при оплате необходимо указать уникальный идентификатор платежа (УИН).  Бланк платежного документа, содержащий УИН, сумму госпошлины и необходимые реквизиты для оплаты заявителю выдаст специалист МФЦ при приеме документов на государственный кадастровый учет или регистрацию прав на недвижимость. Если заявление подается в электронном виде, то оплата осуществляется после получения информации о ее начислении, также содержащей УИН. Срок действия оплаченной госпошлины ограничен 3-летним периодом с момента ее оплаты, установленным для возврата или зачета суммы. #ипотекаинедвижимость

Про 4 шага, которые стоит сделать, чтобы забыть о долгах, рассказал НБКИ. 1️⃣ Аудит Посчитайте оставшиеся платежи по всем имеющимся кредитам: количество займов, процентная ставка, сумма ежемесячного платежа. 2️⃣ Переплата Когда кредитов несколько, всегда есть самый большой. И речь идет не о сумме основного долга или ежемесячного платежа, а о величине процентов. Именно этот кредит стоит закрыть в первую очередь. 3️⃣ Оставшиеся кредиты Рассмотрите варианты снижения нагрузки. Кредитные карты, например, можно закрыть с помощью потребкредита, который может быть дешевле кредитки. А можно снизить обязательства за счет рефинансирования путем объединения кредитов в один, более выгодный. Помните, что любой вариант лучше, чем просто перестать платить, если есть финансовые проблемы. 4️⃣ Расходы-доходы Сопоставьте доходы с расходами. Посмотрите, в каких ситуациях вы можете подключить экономию. Необязательно переставать вовсе тратить, просто оцените что и куда тратите. Не забывайте о таких фишках от банков и магазинов, как кешбэк, порой можно неплохо сэкономить.  Совет от НБКИ: Всегда планируйте оформление кредита и его погашение. Оценивайте свои возможности заранее. Посчитайте, сможете ли вовремя вносить платежи. Проанализируйте, самый ли выгодный кредит вы выбрали. И не забывайте периодически проверять свою кредитную историю. ➡️ _Рефинансирование с дополнительной суммой. Кто сколько даст сверху #ипотекаинедвижимость

🔹 Новый выделенный партнерский номер телефона для прямой связи с Домклик: 8 800 600-07-43 Звонки бесплатные на территории РФ. Принимаются в будние дни с 9.00 до 18.00 (по местному времени) #ипотекаинедвижимость

📊🏢 Цены на жилье в России в 2023 году не упадут, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Аналитики, которые прогнозируют спад цен до 30%, вводят россиян в заблуждение. Неужели теперь придется разоряться на покупке квартиры? В телеграм-канале Анны Тихомировой – варианты, как сэкономить больше 1 млн рублей на покупке квартиры в Москве. Самые сочные горящие проекты и бесценные советы как собственникам, так инвесторам 🔥 Подписывайтесь прямо сейчас, чтобы узнать, как инвестировать в недвижимость правильно. Первые шаги уже в профиле! промо

🔹 Россельхозбанк. Новости ипотеки С 3 апреля Установлены следующие нижние границы ставок субсидирования со стороны застройщиков: ▪️Ипотечный кредит с государственной поддержкой: 6,6% ▪️Семейная ипотека: 4,6% #ипотекаинедвижимость #банки

🔹 И вот еще данные от аналитиков Домклик подъехали по марту: в марте спрос на ипотеку Сбера вырос⬆️ на 34%. В марте 2023 года Сбер выдал 103,3 тыс жилищных кредитов на 335 млрд рублей. Это на 34% больше, чем месяцем ранее, по количеству кредитов, и на 36% больше по объему. Все еще очень востребована льготная ипотека с господдержкой - 37,7 тыс кредитов на 156,9 млрд рублей оформлено в марте (⬆️+53% к февралю): ✔️ Семейная ипотека — 75,1 млрд рублей (+50%). ✔️ Господдержка - 63,1 млрд рублей (+63%). ✔️ Дальневосточная ипотека — 10,8 млрд рублей (+37%). ✔️ Ипотека для IT — 7,7 млрд рублей (+63%). 🔝ТОП-5 регионов, где чаще всего оформляли льготную ипотеку: ✔️ Москва (17,7 млрд рублей, +56%), ✔️ Московская обл (12,1 млрд, +47%), ✔️ Санкт-Петербург (12 млрд, +72%), ✔️ Краснодарский край (11,5 млрд, +57%), ✔️ Тюменская обл (8,2 млрд, +53%). Всего в первом квартале 2023 года, по данным Домклик, Сбер выдал 234 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 754,5 млрд рублей. #ипотекаинедвижимость #банки

Обзор рынка ипотеки в феврале 2023 года по версии Frank RG. В феврале ТОП-20 банков выдали 114 тыс. ипотечных кредитов (+48% к январю 2023 г.) на 425 млрд руб. (+50%). При этом по сравнению с февралём прошлого года выдача ожидаемо сократилась (-16% по количеству и −11% по объему).  Основным сегментом по-прежнему остается вторичный рынок, на долю которого приходится больше половины всей выдачи. 43,3 тыс. кредитов на сумму 206,8 млрд руб по программам с государственной поддержкой. Спрос на ипотеку с господдержкой в феврале значительно вырос (+65% к январю). Объём ипотечного портфеля на 1 марта составил 15,1 трлн рублей. Доля льготной ипотеки –29%. 🔝ТОП-5 банков по объемам выдачи в феврале 2023 года: 1️⃣ Сбербанк - 247,8 млрд руб 2️⃣ ВТБ - 78 млрд руб 3️⃣ Альфа-банк - 21,3 млрд руб 4️⃣ Банк Дом РФ - 15,1 млрд руб 5️⃣ Газпромбанк - 8,8 млрд руб Доля Сбербанка - 58%. Средний уровень одобрения ипотечных заявок в феврале сохранился на уровне 62%. По рыночным ипотечным программам уровень одобрения составил 61%, по льготной ипотеке на новостройки увеличился на 2% до 65%. @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #банки

🔹 Севергазбанк. Новости ипотеки С 1 по 30 апреля В честь своего Дня рождения (29 апреля) Банк раздает клиентам скидку к ставке в размере 0,15%. Распространяется на следующие программы: ▪️«Ипотечный сезон» - приобретение квартиры на вторичном рынке жилья ▪️«Ипотека по двум документам» ▪️«Под залог недвижимости» ▪️«Загородная недвижимость» #ипотекаинедвижимость #банки

🔹 Промсвязьбанк (ПСБ). Новости ипотеки С 3 апреля Повышаются ставки по программам кредитования Вторичное жилье и Залоговый кредит целевой. Теперь базовые ставки такие: Ставки: 11.6% (ПВ>=15%) 12.1% (ПВ 10-15%) Отдельным партнерам банка, зарплатникам и работникам ОПК даются дополнительные скидки. #ипотекаинедвижимость #банки