InvestFuture. Страница 41

🏠 Рынок недвижимости: сколько можно заработать на сдаче квартиры в 2023? Мы живем в период повышенной неопределенности. Скорее всего, жить в нем будем еще долго. Консервативные инвестиционные инструменты на этом фоне неизбежно набирают популярность. Идея покупки однушки и сдачи ее в аренду кажется максимально надежной. Никакой Euroclear точно не заблокирует ваш бетон. Но у рынка недвижимости есть свои особенности. Давайте посмотрим, так ли выгодно покупать сейчас квартиру под сдачу. Разберемся: — Есть ли пузырь на рынке недвижимости? — Ждать ли снижения цен на квартиры? — На какую доходность при сдаче можно рассчитывать? — Стоит ли использовать кредитное плечо? 🙌 Ответы на эти и другие вопросы в новом видео! @InvestFuture

🤔 Легко ли быть главой ЦБ? Помните, мы говорили про интерактивный сериал по макроэкономике «Председатель»? Решили показать вам первую серию. Только тсс, чтобы подписчики IF+ не узнали! 😅 @InvestFuture

🎙 Девушка с деньгами о личных финансах - BRIF Как пустота внутри толкает нас на бездумные траты, учитывать ли баллы из супермаркета в качестве доходов и можно ли вести бюджет без суеты. Поговорили об этом с Анастасией Веселко, экспертом по личным финансам и автором проекта "Девушка с деньгами". 00:20 Зачем Анастасия начала считать деньги 02:51 Как изменилось отношение к деньгам 05:58 О планировании бюджета по итоговой сумме 09:03 Лучше помесячный или годовой бюджет 11:00 Какой системой финпланирования сейчас пользуется Анастасия 12:02 Учитывать ли кэшбек и бонусы лояльности 14:17 Философия кредитов от Анастасии Веселко 17:09 О незапланированных тратах 19:46 Лайфхаки против импульсивных покупок #IF_подкаст Слушать на подкаст-площадках @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

-

audio/mpeg

🔥Специальные условия на курс по недвижимости заканчиваются СЕГОДНЯ Напоминаем, что до полуночи действует скидка 26% на курс «Недвижимость. Как зарабатывать на сдаче квартиры». Только до 23:59 мск сегодня вы можете забрать бонусы. Отдельно приобрести их будет невозможно: 🎁 Обучающий модуль «Как управлять личными финансами» с Кирой Юхтенко 2 900 0 руб. 🎁 Обучающий модуль «Зарабатываем больше» с Кирой Юхтенко и топовыми HR, чтобы увеличить доход 2 900 0 руб. Успейте присоединиться к курсу и забрать скидку 26% + бонусы для роста дохода @InvestFuture

😵 Государство забирает бизнес? Жирные дивиденды Фосагро. Дерипаска продолжает удивлять За гособоронзаказом будут следить внимательнее. Президент подписал указ, который предусматривает введение внешнего управления на предприятиях, если они срывают сроки. Но такая мера действуют только при военном положении. А его вроде как нет? Ведь нет? Тем временем Дерипаска продолжает удивлять. Бизнесмен считает, что столицу РФ нужно перенести в Сибирь. Причем у него есть логичное обоснование. Совет директоров Фосагро рекомендовал дивиденды за IV квартал. Выплатить хотят ₽465 на акцию. Доходность в районе 7%. А всего по итогам прошлого года получается 17% дивидендной доходности. 🎬 Эти и другие темы мы обсудили в нашем видео на YouTube! @InvestFuture

🐳 Киты готовят очередной обвал? Пока трейдеры рисуют графики и пытаются угадать куда пойдёт биток, крупные игроки уже все решили за них! Именно поэтому стоит следить за каналом “Кит с Wall Street”. Где автор круглосуточно анализирует действия китов и предупреждает о любой активности заранее! ☝🏻Такие каналы редкость, поэтому подписывайтесь: https://t.me/+4vP4H_INhY1lOTZi #партнерскийматериал

Хороших вам выходных ❤️ @InvestFuture

🎙 Мы тут поняли, что некоторые подписчики не до конца разобрались в игре IF SIMS. Поэтому ловите небольшой спич от нашего неизменного ведущего подкаста BRIF Сергея Чернова. А на канале News мы уже начали определяться с профессией сима. Кстати, назвали его Иннокентий Петрович. Присоединяйтесь 😏 ‼️ Правила игры продублировали в этом посте. #IFSIMS @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

-

audio/mpeg

🫠 Дефолт США не за горами? Богатые скупают недвижимость, а Набиуллина едет в Иран Уже второй месяц государственный долг США находится в центре внимания мирового финансового сообщества. В январе он пробил потолок в $31,4 трлн. Его отношение к ВВП в декабре 2022 перевалило за 120%. Аналитики впервые заговорили о реальном риске дефолта. 🎬 Смотреть новое видео @InvestFuture

💻 Работай 4 дня в неделю — будешь счастлив и богат Ученые из Кембриджского университета закончили большой эксперимент с 4-дневной рабочей неделей. Целых полгода они наблюдали за сотрудниками 61 компании, которые перешли на «четырехдневку». Результаты впечатляют: — больничные брали на 65% реже по сравнению с самими собой полгода назад — увольнялись на 57% меньше — выгорали на 71% реже — стрессовали на 39% меньше Сотрудники кайфуют, а компании? Удивительно, но выручка тоже выросла — правда, всего на 1,4%. Но многие руководители прониклись идеей: 92% компаний-участников намерены сохранить 4-дневку. И ждут дальнейшего роста. Работали же меньше, как так вышло? КПД сотрудников вырос за счет оптимизации труда. Например, долгие совещания с участием множества людей вычеркнули, вместо них — короткие встречи с четкой повесткой. Чек-листы, cокращение рабочей переписки. Идея не нова? Ещё в 1932 году британский философ Бертран Рассел писал: среднему человеку достаточно работать 4 часа в день. Остальное время — наука, рисование, хобби. Рассел верил, что технический прогресс поможет к этому прийти — и как в воду глядел. Кстати, его труд назывался «Похвала праздности». Ну а писатель Джон Кейнс в книге «Экономические возможности для наших внуков» пишет: к 2030 году люди смогут работать не больше 15 часов в неделю. Если на пятидневке, то это всего 3 часа в день. Получится или нет — скоро увидим. А пока делитесь этим постом со своими начальниками) @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

🤫 @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

🍭 Конфеты по карманам: в магазинах стали чаще воровать сладости Интересную статистику тут завез «Продукт медиа». Год назад в супермаркетах пропадало не более 1-2 кг весовых конфет в день. Сейчас — до 6-10 кг. То есть, «конфетные воры» стали активнее в десять раз. Покупатели, которые не забывают оплатить конфеты через кассу, тоже налегли на сладкое: спрос за 2022 год вырос на 221%! Особой популярностью пользуются «вредные сладости» — батончики, конфеты, выпечка. А вот «условно полезные» сухофрукты и орехи в шоколаде людям не особо интересны. Возможно, потому, что они дороже. Во всем виноват стресс. Люди нервничают на фоне геополитических и экономических событий. А сладкое успокаивает и повышает настроение — компенсирует выброс гормонов, вызванный тревогой и усталостью. К тому же, горсть карамели явно дешевле визита к психологу. 🍩 А вы стали чаще есть сладкое за последний год? @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

⚡️Окно возможностей сужается! Гренада может приостановить прием заявлений от россиян на гражданство за инвестиции. На сегодняшний день Гренада – единственная страна на Карибах, которая принимает и, главное, одобряет заявки российских инвесторов. А еще это самый сильный и эффективный паспорт из доступных: за инвестиции в государственный фонд от $150 000 или покупку недвижимости от $220 000 заявитель и его семья получают право безвизового въезда в 144 страны мира. Включая все государства Шенгенской зоны, Великобританию, Сингапур, Китай. Плюсов множество: переезжать или даже прилетать на остров не обязательно, отказываться от первого гражданства — тоже, зато вы получаете доступ к мировой финансовой системе, образованию, медицине. Альтернативное гражданство стало критически важным фактором, чтобы минимизировать геополитические риски, вести бизнес в любой стране мира, чувствовать себя свободно и безопасно вне зависимости от обстоятельств. Сейчас, без преувеличений, последняя возможность получить паспорт с безвизовым доступом в Шенген за инвестиции. Юристы международной иммиграционной компании Astons помогут запустить процесс без ошибок, которые могут стоить самого важного ресурса — времени. ➡️Следите за актуальной информацией на канале Nomad, который ведут эксперты. Чтобы получить индивидуальную и бесплатную консультацию прямо сейчас, обращайтесь к @AstonsOperator_bot #партнерскийматериал

⚡️ Как гром среди ясного неба: приложения «Тинькофф» удалили из App Store — Приложения Тинькофф и Тинькофф Инвестиции пропали из магазина приложений App Store. Уже установленные приложения продолжают работать в прежнем режиме. Сама поддержка Тинькофф банка почему-то не в курсе удаления. Помимо Тинькофф, из App Store также исчезли приложения банков Уралсиб, Зенит, Левобережный и Приморье. Они тоже попали под санкции в феврале. Другие главные новости. Дайджест от IF: — Доля заемщиков с четырьмя и более активными кредитами в 2022 году увеличилась с 11,6% до 13,8% и достигла 5,2 млн человек. Среди причин — традиционное повышение спроса на заемные средства в кризисы и активизация работы банков в розничном сегменте после пандемии. ЦБ, конечно, видит проблему перекредитованности населения и старается бороться с ней: в январе регулятор ужесточил лимиты на выдачу высокорискованных займов. — Бизнесмены в плюсе: богатейшие россияне с начала года заработали $10,4 миллиарда — Bloomberg. Это связано с высокими ценами на сырье и восстановительным ростом — с начала СВО топовые миллиардеры потеряли минимум $67 миллиардов. — Скорость мобильного интернета в России упала в среднем на 7% — до 18,3 Мбит/с в феврале этого года. Все из-за дефицита сетевого оборудования, поставки которого остановили прошлой весной. А также потому, что операторы стремятся устанавливать новые базовые станции в первую очередь в крупных городах. Поэтому сейчас страдают пользователи из небольших городов и пригородов — в столице интернет даже ускорился на 32% — до 34,7 Мбит/с. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

🎙Теханализ – наука или иллюзия? - BRIF Special Поговорили с Виталием Исаковым, директором по инвестициям УК «Открытие», про технический анализ. Чем он реально помогает, почему так популярен и за что его ругают. СЛУШАТЬ #IF_подкаст @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

Нововведения марта: чего ожидаем? 🚗 Бизнесу позволят выкупать авто. Малые и средние предприниматели получат преимущественное право выкупа движимого имущества из муниципальной или госсобственности. Например, автомобилей и техники. Раньше так было можно только с недвижимостью. 🚬 Акцизы на сигареты повысят. Акциз на жидкости для электронных сигарет с 1 марта будет ₽20 за миллилитр. На пачку из 20 штук порядка ₽70-71. На килограмм табака — ₽8669. 🙅‍♂️ Информацию в ЕГРН закроют. Теперь третьим лицам не расскажут данные о владельцах недвижимости без их согласия. Информация будет открыта только для госорганов, нотариусов и супругов владельцев. 💉 Рецептурные препараты начнут продавать онлайн. Пока это просто эксперимент. Он пройдет в Москве и области, а также в Белгороде, до 2026 года. Если всё получится, практику распространят на другие регионы России. 👮 Судимых уберут из-за руля. Теперь водить такси и общественный транспорт не смогут те, кого судили за тяжкие преступления, в том числе убийство, похищение человека, грабеж, разбой, сексуальное насилие. Это касается не только россиян, но и гостей из других стран ЕАЭС. 💻 Иностранные инвестиции будут контролировать. Если компанией владеют иностранные инвесторы, и она планирует работать в стратегически важных отраслях, то придется согласовывать получение лицензии. 👍 Дадут кредитные каникулы. Физлица, ИП и представители малого бизнеса до 31 марта могут подать заявление на кредитные каникулы. Это касается договоров, заключенным до 1 марта 2022 года. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

​​Ау! Вы тут? Не говорите, что забыли про IF SIMS! 💁‍♂️ В прошлый раз мы выбрали пол сима. И судя по результатам опроса, он будет мужчиной. Сегодня у нас следующий этап — нужно определиться с возрастом персонажа. Нашли вот для вас интересную статистику. Оказывается, среднестатистический россиянин достигает максимального уровня своей зарплаты уже к 30-34 годам. И если вы думали, что ваша зп будет увеличиваться всю жизнь, — спешим вас огорчить 🥲 В первой половине жизни зарплата действительно будет планомерно расти, но затем пойдет на спад, и к предпенсионному возрасту вообще вернется на студенческий уровень. Это происходит из-за структуры занятости в России с преобладанием торговли, транспорта и строительства, где нет премии за опыт и стаж. А также и из-за нежелания более возрастных сотрудников обучаться и осваивать новые технологии.  При этом возраст достижения пиковой зарплаты отличается у мужчин и женщин. У мужчин максимум наступает после 30. У женщин — после 25 лет. Еще немного цифр найдете на графике ниже. А теперь приступаем к голосованию👇 #IFSIMS @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

🏠 Как зарабатывать на сдаче квартиры? Инвестиции в недвижимость — инструмент, который важно изучать. Если делать все по наитию, то вы рискуете получить стратегию, которая лишь забирает время и приносит убытки. Хотите обойти подводные камни и пассивно зарабатывать на сдаче недвижимости в аренду? Тогда успейте занять место на курсе «Недвижимость. Как заработать на сдаче квартиры». Старт — 10 марта! Для участников IF CONF действует закрытое предложение: скидка -38% на обучение до 2 марта 23:59. Оформите заявку сейчас и получите еще 2 бонуса: обучающий модуль «Управление личными финансами» и «Зарабатываем больше». В тарифе «Разбор с экспертом» вы получите: ✔️ Доступ к закрытому чату для обмена опытом с инвесторами и партнерства ✔️ Обратную связь по домашним заданиям ✔️ Разбор вашей ситуации от эксперта за 20 000 руб. 0 руб. 3 марта будет повышение цен. Оставьте заявку сейчас, чтобы зафиксировать скидку -38% и забрать бонусы!