InvestFuture. Страница 42

Как инвестировать в недвижимость, если нет лишних миллионов? Почему-то при слове «недвижимость» многие представляют элитные квартиры и миллионные вложения. Но как насчет земельных участков? ➡️ Это более стабильное направление. Земля не привязана к скачкам ипотеки, как квартиры, и не падает в цене. ➡️ Высокая доходность. С капиталом от 200 000 рублей можно сделать до +50% к капиталу. ➡️ Стартовать можно и с минимальным капиталом от 30-50 тысяч рублей. Юлия Толстихина — эксперт по заработку на земельных участках. Она знает, как по закону получить участок в десятки раз дешевле рыночной стоимости. Или бесплатно – такая возможность тоже есть. Ее подписчики оформляют землю даже после ее бесплатных эфиров. Это самый понятный и открытый канал о заработке на земельных участках. Всё описано человеческим языком и честно, без обещания «быстрых лёгких денег» Подписывайтесь, если вам интересна тема инвестиций без миллионных вложений 🔥 #партнерскийматериал

@InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

⏰ Уже через 10 минут эфир с итогами конференции и стратегиями инвестиций На нем мы: 🔥Концентрированно и тезисно подведем итоги IF CONF 🔥Обсудим тенденции сектора недвижимости и способы инвестиций в бетон 🔥Приведем расчеты рисков, доходностей стратегий Трансляция стартует на YouTube. Присоединяйтесь!

🎙Недвижимость в Эмиратах. Зачем и как купить? - BRIF Special Обсудили риски, доходность и перспективы покупки недвижимости в Эмиратах. В гостях Евгений Коган, инвестбанкир с 30-летним опытом работы на международных фондовых рынках, автор канала @bitkogan. Чтобы получить консультацию с командой Евгения Когана по недвижимости, ВНЖ, открытию счетов в Дубае, заполните, пожалуйста, форму - https://forms.gle/ Записи выступлений IF Conf: Инвестиции в недвижимость в 2023 Выпуск получился большим, подробные тайм-коды доступны в описании эпизода на стриминговых платформах. ЗДЕСЬ #IF_подкаст @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

InvestFuture - Недвижимость в Эмиратах. Зачем и как купить? - BRIF Special

audio/mpeg

​​🥩 Российские брокеры грабят инвесторов… и делают кое-что похуже За своим брокером надо глаз да глаз. Мы делали подборку топ-5 компаний и спросили наших подписчиков: что вам не нравится в обслуживании? Некоторые ответы нас шокировали. БКС мухлюет. Несколько подписчиков буквально поймали его за руку. Он дерет лишние комиссии — даже если согласно условиям тарифа этого быть не должно. Например, в прошлом сентябре брокер выставил нулевую комиссию за покупку по тарифу «Инвестор». Но периодически продолжил откусывать небольшие суммы со счёта. Звонишь в поддержку? Там будут долго спорить, что всё так и должно быть. Упорный? Ок, тебе вернут твои деньги. Не прокатило с тобой – получится с кем-то другим. Кстати, БКС стал присылать очень сложные отчеты по сделкам, где черт ногу сломит. Видимо, специально – чтобы инвестору было невозможно отследить приходы и расходы. Работаете с БКС? Записывайте каждый рубль! Тинькофф снимает стопы. Ставишь заявку «стоп-маркет», а брокер может ее не выполнить. Якобы превышен какой-то лимит. Впрочем, такое среди брокеров сплошь и рядом. А еще Тинькофф не умеет считать: дает неправильную доходность по купонам и дивидендам, ошибается в информации по офертам. С санкциями он тоже работает плохо: другие брокеры еще прошлым летом решили проблему с блокировкой швейцарских франков, а Тинькофф тянул до Нового года. ВТБ мытарит владельцев акций. Он до сих пор не разрулил историю с заблокированными иностранными активами: зачем-то перевел их к другим брокерам, хотя это ничего не дало. Даже усугубило проблемы клиентов. Ну, хотя бы попытался. 🤬 Скрины общения с поддержкой и комментарии подписчиков прикрепили ниже. Хотите больше треша? Просто зайдите в комменты под наш пост) @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

🥃 По пивку или по сидру? Средний чек на продукты в несетевой рознице за год вырос на 20% — Средний чек на продукты в несетевой рознице за год вырос на 20% и составил ₽600. Больше всего цены выросли на мясо (+15%), сахар (+11%) и помидоры (+20%). Среди алкогольных напитков сильнее всего подорожал сидр (35%). Также выше стали цены на пиво (5%). Другие главные новости. Дайджест от IF: — Похоже, некоторые девушки останутся без цветов на 8 марта. В этом году средний чек букета цветов составит около ₽3 тыс. Это на 10-12% дороже прошлого года. Причина дороговизны букетов связана с удорожанием логистики, увеличением закупочных цен на цветы и изменением курсов валют. — Магнит открыл свои первые «нищемаркеты» под брендом B1 или Первый выбор. Ассортимент в таких магазинах уже, а собственные торговые марки в будущем будут достигать 50% товарного ряда. Обычно в дискаунтерах продаются товары с минимальной наценкой. Жесткий дискаунтер отличается от мягкого еще меньшим ассортиментом. Такие магазины ориентированы на людей, не приемлющих компромиссов в качестве, но стремящихся к рациональным покупкам. — Зарплатные предложения работодателей за прошлый год увеличились в целом на 11,6% - SuperJob. Больше всего прибавили IT-сектор (15%), строительство (12,5%) и промышленность (11,6%). @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

🫢 Тинькофф заблокировал акции, рубль укрепляется, Сбер дорожает Тинькофф рассказал, что давно готовился к санкциям. При этом торги иностранными акциями и биржевыми фондами Тинька остановили. Вот такая вот подготовка. Брокер, конечно, обещает, что скоро все возобновят. Ну, посмотрим. Тем временем российский рубль пошел в рост. Февраль пережили без глобальных потрясений. Можно немного и немного укрепиться. Индекс МосБиржи тоже радует. В лидерах роста акции Сбера. 🫱 Эти и другие темы мы обсудили в нашем видео на YouTube! @InvestFuture

А у вас есть БПИФы от Тинькофф? @InvestFuture

Можно ли уместить 2 дня в 2 часа? Эксклюзивный эксперимент! Только вчера закончились два насыщенных дня конференции по недвижимости IF CONF. Многие зрители просили сделать выжимку из всего материала и подвести некие итоги. Почему бы и нет? Завтра в 19:00 пройдёт бонусный день IF CONF, в котором мы тезисно и сжато обсудим весь сектор недвижимости, а также способы и формы инвестиций в бетон. Каждый инструмент получит список выгод, рисков и доходностей. 👉 Трансляция пройдёт на YouTube по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=zoDDRWjMykg Обязательно ставьте себе напоминания, чтобы не пропустить, а мы поможем найти самый доходный вариант инвестиций в недвижимость! @InvestFuture

☹️ Тинькофф попортил все карты. Почему на него вдруг наложили санкции? Официальные причины звучат странно: • системно значимый • реализует поддержку бизнеса совместно с правительством РФ • обеспечивает существенный доход правительству Тут в общем-то нет ничего конкретно про Тинькофф: банковский сектор в целом – ключевой компонент финансовой системы РФ. Но может ЕС давят на олигарха Потанина через его Росбанк и Тинькофф? Дают понять, что Норникель — больше не аргумент против санкций. Как знать 🤔 Куда теперь бежать? Угадать все сложнее. Получается, любой банк можно обложить санкциями даже за выдачу льготных кредитов. Ведь так он сотрудничает с правительством. Тем не менее, надежнее других смотрятся Райффайзен и Юникредит — иностранные материнские компании, видимо, реально их спасают. А также РСХБ и ГПБ – они вряд ли пострадают, пока ЕС не найдет других поставщиков ресурсов Пока что именно эти банки выглядят максимально надежными для работы с валютой и трансграничных переводов. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

🕸 Какие банки ещё не под санкциями? Таких уже почти что не осталось: даже Тинькофф на днях «задушили». Однако до сих пор «бегают на свободе»: • Газпромбанк • Россельхозбанк • Райффайзенбанк • ЮниКредит • Ак Барс • Почта Банк • Хоум Кредит • Русский Стандарт • Ренессанс Почему им так везет? «Индивидуальные ограничения» против них пока не вводили. И причины тут понятны: 1. Газпромбанк все ещё нужен Европе, чтобы платить за поставки российского газа. 2. Через Россельхозбанк аналогично идет оплата продуктов и удобрений. 3. Райффайзенбанк и ЮниКредит — «дочки» зарубежных банков, а европейцы, похоже, не хотят «палить по своим». 4. А вот Хоум Кредит продали российскому бизнесу — пока его не трогают, но риски остаются. 5. Почта Банк и АкБарс теперь не под госконтролем — ВТБ больше не контролирующий акционер. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

​​👨‍🦰👩 Наш первый шаг – выбрать пол будущего персонажа Вы, кстати, знали, что женщины в России зарабатывают в среднем на треть меньше мужчин? Несмотря на то, что трудовой кодекс запрещает дискриминацию по половому признаку, на практике женщины все еще сталкиваются с неравенством при оплате труда. Например, средний заработок женщин в России, занятых на крупных и средних предприятиях, в 2021 году составил ₽42,8 тыс. на руки с учетом всех премиальных. При этом мужчины получали ₽62,1 тыс. Таким образом, размер зарплаты женщин составил 68,9% от мужской, или на 31,1% меньше. Почему так? Дело в том, что «мужские» профессии связаны с более тяжелым трудом, поэтому и зарплаты в них в среднем выше. Как видно, тренд на гендерное неравенство в зарплатах растет и сегодня. ✅ А теперь вернемся к опросу. Мы за равноправие, однако исторически доходы и финансовые цели у мужчин и женщин немного разные. Поэтому голосуйте, какого пола будет наш сим. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

🎮 Запускаем финансовый интерактивный сериал — IF Sims!  Новость для подписчиков с комплексом Бога) Шутим, конечно же! Или нет? Уверены, все вы знаете игру The Sims. Сегодня мы запускаем собственный финансовый Sims, где вы создадите персонажа, а мы поможем ему преодолеть трудности и достичь финансовых целей. Возможно, кто-то даже узнает в этом персонаже самого себя) Наша интерактивная игра наглядно поможет вам разобраться в решении финансовых проблем и стать на шаг ближе к достижению финансовой свободы. Любители симуляторов жизни — ваш час настал! А еще, в конце марта вы сможете выиграть крутые призы. Как это сделать? Следить за персонажем в течение месяца и пройти финальный опрос. Cреди тех, кто правильно ответит на на все вопросы, мы разыграем подарки от нашей команды. А именно: 5 месячных подписок IF+, 3 годовых и Sony PlayStation 5. Недурно, правда? 😏 Ниже будет первый опрос, по результатам которого мы определим пол будущего сима. А по хештегу #IFSIMS вы сможете легко находить новые посты на других каналах. Ну что, стартуем?👇  #IFSIMS @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

💥 Мосбиржа приостановила торги 15 БПИФами под управлением "Тинькофф Капитал" — Мосбиржа приостановила торги 15 фондами под управлением Тинькофф Капитал. Приостановка связана с невозможностью расчёта стоимости активов БПИФ, а также выдачей и погашением паёв по ним. Ранее Тинькофф-банк попал под санкции Евросоюза. В группе «Тинькофф» заверили, что ограничения не повлияют на обслуживание клиентов. Тем не менее, вчера «Тинькофф Инвестиции» сообщил о приостановке торговли иностранными ценными бумагами и торгов клиентов на бирже в евро. Другие главные новости. Дайджест от IF: — Банки предложили снизить бесплатный лимит переводов «самому себе» в ₽1,4 млн. в месяц, за который выступал ЦБ и который был одобрен Думой. Сейчас обсуждается диапазон этой планки в ₽300-600 тыс. — Спрос на покупку жилья в начале года упал более чем на треть. С начала года количество сделок на первичном рынке жилья в Москве упало на 34%, в Подмосковье — на 38%, в Ленинградской области — на 29%. У девелоперов сложности: за пандемийный период застройщики привыкли к высокому уровню продаж благодаря рекордно низким ипотечным ставкам, теперь же им приходится разрабатывать новые инструменты для повышения спроса. — Члены Совфеда предложили ввести новую выплату для новорожденных. Это будет сертификат на ₽30 тысяч для семей с низким доходом на покупку колясок, кроваток, пеленального столика, ванночек, памперсов, одежды и др. Сертификат предлагают выдавать семьям, чьи доходы ниже двух региональных прожиточных минимумов. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

➡️ Зарубежные акции: как покупать в новой реальности? 2022 год наглядно показал российским инвесторам, почему диверсификация так важна. Риски можно снизить, если грамотно диверсифицировать свой портфель. Самый простой и надежный способ для частного инвестора — вкладывать в крупнейшие экономики мира: США, Китай, Япония, Германия и так далее. Но сейчас совет инвестировать в иностранные активы выглядит, как издевка. Чтобы широко диверсифицироваться, нужно найти безопасный способ покупки зарубежных акций. Этим и займемся. 🎬 Смотреть видео! @InvestFuture

Начинаем второй день бесплатной конференции IF CONF недвижимость! Сегодня вас ждёт очень насыщенная программа, которую вы можете посмотреть на сайте конференции 👉 Теперь трансляция доступна и на YouTube по ссылке @InvestFuture

Cанкции на Тинькофф: акции заморозят? Собрали всю информацию в спецвыпуске на YouTube: https://youtu.be/n2XR5tOeBxU

Со SWIFTом клиенты Тинькофф, скорее всего, могут тоже попрощаться. Хотя, он и до этого работал «через раз». Ну и не удаляйте приложения банка/брокера/бизнеса со своего смартфона. Если банк попадет под санкции США, то со стопроцентной вероятностью приложения будут удалены из AppStore и Google Play. А предприимчивые сограждане начнут продавать на Авито смартфоны с предустановленным приложением банка в 2-3 раза дороже рыночной цены. @InvestFuture