Финтех в Ипотеке. Страница 48
1158
@fintechipoteka
Технологические и финансовые новости, информационные сводки рынка недвижимости, топовые мероприятия, а также аналитика и исследования
-
Финтех в Ипотеке
🏆 Объем ввода жилья в России в 2021 году вырос в сравнении с предыдущим годом на 13% - до рекордных 92,6 миллиона квадратных метров @fintechipoteka -
Финтех в Ипотеке
В России создадут службу «цифровых атташе» Служба «цифровых атташе» будет создана в России в рамках реализации мероприятий второго пакета мер поддержки IТ-отрасли, в 2022 году они начнут работать в 16 странах мира. Соответствующее соглашение подписали Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций, Министерство промышленности и торговли и Российский фонд развития информационных технологий @fintechipoteka -
Финтех в Ипотеке
#дайджест_недели 💰 Ипотека ▪️В четыре регионах РФ в 2021 году средние ставки по ипотеке превысили 8% - республика Ингушетия (8,32%), Чеченская республика (8,21%), Севастополь (8,12%), республика Тыва (8,08%) ▪️Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам в Москве в 2021 году составила 7,65%, в Московской области – 7,59% ❗ Ключевая ставка ▪️Сбербанк ожидает, что в следующую пятницу Банк России повысит ключевую ставку на 100 б. п. до 9,5%. При этом повышение ставки на 150 б. п. считают маловероятным ▪️В банке «Открытие» считают, что «рост инфляции, преобладание проинфляционных факторов и произошедший с начала января сдвиг рыночных ставок с 8,3—8,5% до уровней выше 9,5% подразумевает, что финансовый рынок подготовился к росту ключевой ставки на ближайшем заседании как минимум на 100 б. п., до уровня 9,5% и выше» ❇️ Экосистемы Сейчас около 20 млн россиян сейчас подписано на сервисы экосистем, к концу 2022 г. их число вырастет на 30-40%, а к 2030 году у экосистем в России будет 55 миллионов подписчиков. Для экосистем подписки остаются убыточными, однако они готовы терпеть эти неудобства в надежде на рост клиентской базы. Пока экосистемы соперничают лишь в разнообразии сервисов, входящих в подписку. По мере приближения к потолку они вступят в конкурентную борьбу за пересекающуюся клиентскую базу 📊 Исследование Ассоциация ФинТех провела опрос и выяснила, более 81% физлиц знают о возможности сменить зарплатный банк через бухгалтерию, но большинство (61%) не выбирали его самостоятельно. Среди основных барьеров называют запрет от работодателя (45,9%), нежелание заниматься этой процедурой (26,5%) и непонимание, что именно нужно делать (19,6%). Опрос работодателей показал, что 57% используют один банк. Самым популярным способом выплат стал зарплатный проект (69%), также используют платежные поручения, наличные и СБП Банка России. Большинство юридических лиц (52%) сталкиваются со сложностями при выплате заработной платы сотрудникам, которые имеют счета в разных банках. Кроме того, возникают дополнительные издержки. 📆 Мероприятия 16 февраля состоится Деловой завтрак для лидеров рынка недвижимости. Модератор мероприятия: Игнат Бушухин, управляющий директор «РБК-Недвижимость» Среди тем: Какие меры и программы поддержки девелоперов и застройщиков реализуют федеральные и городские власти в 2022 году? Какие новые законодательные инициативы будут реализованы на рынке недвижимости? Какие тренды года станут его ключевыми драйверами? -
Реклама
-
Финтех в Ипотеке
🏛️ ЦБ РФ подвел итоги года на ипотечном рынке В 2021 г. на рынке ипотечных жилищных кредитов поставлен новый исторический максимум за период с 2009 г. по количеству и объему предоставленных кредитов – банки выдали 1,9 млн ИЖК на общую сумму 5,7 трлн руб., что по сравнению с 2020 г. больше на 7,2 и 28,2% соответственно. 👉 Средневзвешенная процентная ставка по ИЖК, предоставленным в рублях, возросла c 7,36% в декабре 2020 г. до 7,81% годовых в декабре 2021 года. При этом, несмотря на повышение ключевой ставки, средняя за год процентная ставка по ИЖК в рублях в 2021 г. была ниже, чем в 2020 г. (7,47 и 7,82% годовых соответственно), а в июне 2021 г. ставка снижалась до исторического минимума – 7,07% годовых, что в определенной степени было обусловлено действием программ государственной поддержки ипотечного кредитования. Наибольший объем ИЖК за 2021 г. был предоставлен в Москве – 875,6 млрд руб., Московской области – 481,1 млрд руб., Санкт‑Петербурге – 370,8 млрд руб. Наименьший – в Республике Ингушетия – 1,7 млрд рублей. Средний размер ИЖК увеличился до 3 млн руб., что на 0,5 млн руб. превышает показатель 2020 года. По ДДУ в 2021 г. было выдано 476,0 тыс. кредитов на сумму 1,9 трлн руб. (483,8 тыс. ИЖК по ДДУ на сумму 1,5 трлн руб. за 2020 г.) @fintechipoteka -
Финтех в Ипотеке
#международныйопыт Цены на жильё в США поставили рекорд Средняя цена продажи жилья в США составила $346 900 в 2021 году. Это на 16,9% больше, чем в 2020 году, и является самым высоким показателем с 1999 года. При этом в 2021 году продано 6,12 миллиона домов, что является наибольшим значением с 2006 года. По сравнению с прошлым годом рост составил 8,5% Американские ипотечные кредиторы выдали займы общим объемом $1,61 трлн в 2021 году, что является также рекордным показателем, В 2020 году объем ипотечных кредитов составил $1,48 трлн, а предыдущий рекорд - $1,51 трлн - установили в 2005 году @fintechipoteka 
-
Финтех в Ипотеке
По данным Метриум количество квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн руб. в новостройках Москвы за год снизилось почти на 14%. Сейчас в продаже находится около 13 тыс. таких лотов. Средний бюджет новой однокомнатной квартиры в Москве к январю 2022 года приблизился к 15 млн руб. @fintechipoteka -
Финтех в Ипотеке
👨👩👧👦 По подсчетам агентства АКРА среднестатистической московской семье для комфортного погашения ипотечного кредита за двухкомнатную квартиру необходим ежемесячный доход в размере 217 тысяч рублей, при этом среди регионов РФ, доступных для анализа, наименьший доход для этого необходим семье из Кабардино-Балкарии @fintechipoteka -
Финтех в Ипотеке
Москва заняла третье место в рейтинге благосостояния городов мира по версии программы по населенным пунктам Организации объединенных наций (UN–HABITAT City Prosperity Index) Всего в рейтинге сравнивались 29 крупнейших городов мира. На первом месте оказался Сингапур, на втором — Торонто (Канада). После Москвы идут Сидней и Лондон. В общем рейтинге Москва получила 67,98 балла. У Сингапура 75,49, у Торонто — 68,29. @fintechipoteka 
-
Финтех в Ипотеке
🔹 ВТБ и «Ростелеком» разрабатывают цифровую карту России Совместное предприятие ВТБ и «Ростелекома» – Platforma – инвестирует более 250 млн руб. в проект пространственных данных, в рамках которого планируется создать детальную 3D-карту России. К 2025 году компания собирается отсканировать и оцифровать ландшафт 95% населенных пунктов нашей страны и 80% жилых и коммерческих помещений изнутри. Проект предусматривает фотографирование территорий с помощью беспилотников, а также сканирование помещений внутри с помощью смартфонов и лидаров. Точность изображения составит 1−3 см на пиксель для территорий и более 50 пикселей на сантиметр в помещениях. @fintechipoteka -
Финтех в Ипотеке
📌 Средняя максимальная ставка по вкладам топ-10 банков РФ, привлекающих наибольший объем депозитов физлиц в рублях, по итогам III декады января составила 7,80% (🔺0,1%) @fintechipoteka -
Финтех в Ипотеке
👉 В прошлом году 60% выданных ДОМ.РФ ипотечных кредитов были оформлены на срок 10-20 лет. На жилищные кредиты сроком более 20 лет пришлась четверть ипотечного портфеля банка, их доля за год выросла на 30%. На ипотеку сроком до 10 лет – около 15%, сообщает пресс-служба банка. Больше всего сделок на срок от 10 до 20 лет проведено по программам «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека». Кредиты более 20 лет в основном оформляли заемщики, покупающие готовые квартиры и новостройки вне программы с господдержкой. Займы до 10 лет брали в основном в рамках рефинансирования. @fintechipoteka -
Финтех в Ипотеке
💬 Анатолий Печатников, зампред правления ВТБ дал прогнозы по ипотеке и рынку жилья: ➣ Изменение ставок по ипотеке не планируется. Однако все зависит от дальнейших решений ЦБ РФ по ключевой ставке ➣ Спрос на вторичном рынке может вырасти на фоне завершения программ господдержки ➣ Учитывая, что все основные игроки рынка изменили свои ценовые условия, в феврале текущего года может начаться временное охлаждение спроса ➣ Во вклады в этом году может перейти до 300 миллиардов рублей средств, которые население планировало использовать как первоначальный взнос по ипотеке, но пока откладывает из-за роста стоимости жилья, ключевой ставки и ипотечных ставок @fintechipoteka -
Финтех в Ипотеке
Продажи виртуальной недвижимости в четырех главных метавселенных достигли $501 млн в прошлом году. Эта сумма приходится на компании «большой четверки» — Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels и Somnium. Помимо них продажей виртуальной земли занимаются десятки компаний. На четырех платформах насчитывается в общей сложности 268 645 участков разного размера. @fintechipoteka -
Финтех в Ипотеке
🔝 Компания Accenture представила отчет «Топ-10 банковских трендов 2022» 🔹Cуперприложения Количество упоминаний суперприложений в годовых отчетах банков в период с 2019 по 2021 год увеличилось на 640%. Суперприложения объединяют множество ценных для клиента функций в едином интерфейсе 🔹ESG-повестка Стремительное развитие ESG-повестки вынуждает банки создавать механизмы получения данных и измерения собственного прогресса по достижению целей устойчивого развития (ЦУР). По оценкам Банка Америки, для достижения углеродной нейтральности требуется около $150 трлн суммарных инвестиций 🔹Инновации Финтех-компании и альтернативные финансовые игроки продолжают отвоевывать потребителей и наращивать свою капитализацию. Цифровизация стала необходимостью, однако сам по себе перевод процессов в цифру не может обеспечить дифференциацию услуг банка и поддерживать рост выручки. Из-за этого банкам придется творчески переосмыслить, в каких именно операциях и предложениях инновации создадут наибольшую ценность для клиентов 🔹Комиссионные банкиров К 2022 году растущая конкуренция и прозрачность цифровых технологий подталкивают банки и финтех-компании снова пересмотреть подход: все комиссии должны стать простыми и понятными Также специалисты отметили развитие цифровых валют, сокращение участия клиента в банковских операциях, развитие открытых платежных инфраструктур и борьбу банков за таланты из-за снижения их привлекательности как лучших работодателей. @fintechipoteka -
Финтех в Ипотеке
#международныйопыт Цены на жильё в Сингапуре выросли на 10,6% в 2021 году. Это максимум с 2010 года, когда подъём составил 17,6%. В 2020 году показатель вырос на 2,2%. При этом цены в 4 квартале 2021 увеличились на 5% по сравнению с предыдущими тремя месяцами. Также продажи элитных домов в Сингапуре достигли нового максимума более чем за 10 лет. -
Реклама
-
Финтех в Ипотеке
📊 В «Работа.ру» провели опрос и выяснили, что 52% россиян, которые хотели бы купить недвижимость в 2022 году, собираются воспользоваться ипотекой. ❗35% участников опроса (около 2,8 тыс. респондентов) имеют намерение купить недвижимость в 2022 году ➢52% участников опроса, которые хотят купить недвижимость в 2022 году, рассчитывают на ипотеку ➢31% собираются купить недвижимость на собственные средства ➢3% имеют планы одолжить деньги на покупку у друзей или родственников ➢14% на момент опроса не определились с источником средств Самый востребованный регион среди россиян, которые хотели бы купить недвижимость в 2022 году, — Москва, столицу назвали 22% опрошенных. Второе место — у Санкт-Петербурга (12%), третье — у Сочи (6%). Еще 4% участников исследования назвали Краснодар, 3% — Новосибирск. По 2% респондентов желают приобрести недвижимость в Екатеринбурге или Нижнем Новгороде, по 1% — в Тюмени, Ростове-на-Дону и Уфе. В опросе приняли участие более 8 тыс. пользователей сервиса в возрасте от 18 лет из всех регионов страны. @fintechipoteka -
Финтех в Ипотеке
#назначения Артем Алешкин возглавил розничный блок «Открытия» в статусе старшего вице-президента банка -
Финтех в Ипотеке
Программа льготной ипотеки в сложных экономических условиях не только поддержала строительные компании, но и позволила им неплохо заработать. Однако среди ипотечников в выигрыше оказались далеко не все, ведь многим пришлось покупать жилье по выросшим ценам, считает президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева. В интервью она также рассказала, как негативная ситуация в экономике в 2020 году поспособствовала росту ввода жилья, чем грозит рынку строительство 120 миллионов квадратных метров в год и что изменится в сфере ЖКХ с введением экономически обоснованных тарифов.