Ключевые новости Воронежа: De Facto. Страница 9
2159
@factovrn
Деловая информация о Воронеже и области, поданная живым языком
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Комплексное развитие территорий: что этот механизм даст застройщикам и воронежцам? И какие сложности еще предстоит решить? В Воронеже приняты решения о развитии 26 городских территорий, на которых расположены 460 домов – https://clck.ru/33eWGD. Об этом стало известно на еженедельном совещании у мэра Вадима Кстенина. Это реально эффективный механизм для застройщиков или только новое красивое название? И что при его реализации получат покупатели жилья и все жители города? Мнение 1. Глава группы компаний «Развитие» Сергей Гончаров: «Застройщикам сегодня интересно заходить на застроенные территории и развивать их, так как рынок жилья далеко не на взлете. А эти районы уже сложившиеся: есть воронежцы, которые привыкли там жить, уже есть постоянные транспортные маршруты, в отличие от новых районов, и т. д. Но есть две проблемы. Во-первых, с учетом расселения и других моментов это более долгосрочные вложения, чем строительство дома «на пустом месте». И более дорогостоящие проекты. Вложения измеряются сотнями миллионов или даже миллиардами рублей. А срок возврата инвестиций – минимум 5-7 лет. Далеко не все застройщики могут себе такие вложения сейчас позволить. Во-вторых, строительство сетей в стесненных городских условиях обходится в разы дороже. Имеющиеся коммуникации часто находятся в аварийном состоянии и точно не приспособлены к нагрузке от высотных новых домов. А в некоторых местах вообще непонятно, как их прокладывать. Прошлый механизм, в котором мы участвовали как застройщик – развитие застроенных территорий – практически никак не решал этих проблем. В новом – комплексное развитие территорий – такие возможности предусмотрены. Например, власти могут взять прокладку сетей на себя или как-то компенсировать эти затраты, в том числе, привлекая федеральные средства. Также из бюджета можно получить от 25 до 100% возмещения затрат на расселение аварийных домов, которые находятся на этой территории. Поэтому есть большой плюс, что на городском уровне новому механизму уделяется повышенное внимание. Он может стать гораздо интереснее для застройщиков. Но вопрос в том, как это будет реализовано на практике». Мнение 2. Председатель Союза строителей Воронежской области Владимир Астанин: «Новый механизм снимает краеугольную для многих застройщиков проблему – решение о расселении и застройке территории принимается 2/3 голосов жильцов и один несогласный не может на него повлиять. Раньше же нередкой была ситуация, когда из-за одного жильца с неадекватными запросами вопрос расселения растягивался на годы. Но есть и сложности. Например, под застройку может выделяться небольшая территория – 1-3 га. Построить на ней какую-то социальную инфраструктуру, например, новую школу, даже физически нереально. Да и экономически невыгодно: тогда, чтобы окупить затраты, застройщику придется либо очень уплотнять застройку, либо ставить высокую цену на квартиры. Поэтому здесь очень важна позиция местных властей. Например, нужно укрупнять нарезаемые территории под застройку, чтобы и застройщик мог реализовать свои коммерчески интересы, и жители не страдали. Либо строить школу за бюджетные деньги, не перекладывать всю нагрузку на инвестора. Мэр очень правильно отметил, что нужно «находить здесь золотую середину» и вспомнил про механизмы ГЧП. Также надеемся, что будут использованы механизмы ГЧП и при строительстве дорог и другой инфраструктуры. Тогда выиграют все, прежде всего, сами воронежцы». De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться 
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Чем заменить иностранные IT-сервисы, на которые истекает лицензия? Только бумажная документация, работа только из офиса и никаких видеосозвонов с клиентами и партнерами – исключительно личные встречи и переписка по факсу! Сегодня такое можно увидеть разве что в страшном сне предпринимателя. Шутки-шутками, но окончание лицензий иностранного программного обеспечения или резкое подорожание отечественных IT-продуктов многих заставляет если не поверить в этот сон, то, как минимум задуматься, как выстроить работу с прежним комфортом и эффективностью. Сделали небольшую подборку альтернативных вариантов - https://clck.ru/33eesC 
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
#позитивныйпрогноз Снизить зависимость от госзаказа: возможно ли это в текущих условиях? DF продолжает рубрику (https://t.me/factovrn/4840 ), где владельцы компаний из разных сфер рассказывают о позитивных, несмотря ни на что, планах, и как они преодолели основные вызовы года с начала СВО. Сегодня позитивный прогноз от директора компании «Ангелы IT» Романа Попова: «Во-первых, могу сказать, что того бума заказов в IT-сфере, как многими прогнозировалось, не произошло. Золотые реки импортозамещения и, следовательно, финансирования не потекли. Но я сужу по своей компании, конечно. Во-вторых, за год мы все-таки выросли на 20-30% по оборотам. По прибыли немного упали, примерно на те же 20%. Но это связано с тем, что сейчас активно инвестируем в новые направления, в разработку новых продуктов. Стараемся «разложить яйца» по разным корзинам. Сейчас у нас где-то 20% занимают коммерческие заказы, остальное госзаказ (напрямую или через посредников). И ситуация очень неоднозначная. С одной стороны, хочется подстраховаться и немного снизить зависимость от государства. Потому что прогнозы в этой сфере тоже разные – непонятно, что будет с бюджетом, со сроками платежей. Да и специфика работы с этими клиентами часто такая, что ты заключаешь годовой контракт, весь год по нему работаешь, а только в конце года получаешь деньги. Где-то 50-60% оборота у нас поступает в конце года. Да и как раз многие коммерческие проекты у нас в этом году выстрелили. Например, это система пропуска скорых, пожарных и другого спецтранспорта по номерам машин через шлагбаумы. Она наконец начала приносить реальную прибыль. Облачные медицинские системы для частных клиник. Но с другой стороны в моменте (начало СВО и мобилизации) как раз коммерческие заказы сильно проседали: клиенты очень болезненно реагировали на эти события и сворачивали все. Правда, потом возвращались к запланированным проектам. Поэтому пока я выбрал для себя стратегию ориентироваться на то, где будут свободные интересные ниши (где сможем предложить новый востребованный продукт), независимо, государство это или коммерческие заказы. В 23-м году планируем как минимум остаться на позициях прошлого. Но я бы сказал, что это пессимистичный прогноз. Я всегда в начале года делаю чуть заниженные прогнозы. Реалистичными они становятся где-то к середине года – к этому времени уже заключены основные контракты и понятно, как новые продукты пошли на рынке». De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться 
-
Реклама
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
#позитивдня Позитивные новости 27 февраля 1️⃣Куда заведут 5,6 млрд рублей? Именно такую сумму выделят в этом году на ремонт дорог в Воронежской области. И это только в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги». https://clck.ru/33e6i2 2️⃣А вот 150 млн рублей доведут только до Северного моста: его дорожное покрытие капитально отремонтируют. https://clck.ru/33e6gX 3️⃣Кто-то сегодня наверняка слушает «Сектор Газа» и их «Домой, домой, пора домой!». И мы даже знаем, кто. Бывший вице-спикер гордумы Воронежа Александр Провоторов, осужденный за мошенничество, получил УДО. https://clck.ru/33e6qV … и не очень позитивные 4️⃣«К нам едет ревизор». Глава следственного комитета Александр Бастрыкин поручил провести проверку из-за планов на застройку участка у Сада Пионеров в Воронеже. https://clck.ru/33e6tW De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
#позитивдня Позитивные новости 22 февраля 1⃣«Гудбай, Америка!». Компания «Аквалайф ресурс» планирует купить воронежский завод американской компании Kelloggs https://clck.ru/33c5z5 2⃣Эти деньги точно не пахнут: очистные сооружения под Воронежем построят за 100,8 млн рублей https://clck.ru/33c6Nh 3⃣Таблица умножения. Анатолий Шмыгалев продает комплекс исторических зданий курского спиртзавода за 195 млн рублей. В феврале 2020 он выкупил его за 50,8 млн рублей. https://clck.ru/33c6A7 4⃣Гульнуть с купеческим размахом. Исторический дом купца Балашова в Воронеже сдают в аренду под ресторан за 1,9 млн рублей. https://clck.ru/33c6Hc … и не очень позитивные 5⃣Не в этот раз. Воронежский областной суд решил оставить под стражей бывшего депутата гордумы Романа Жогова. https://clck.ru/33c6LB -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Смогли ли воронежские компании перестроить бизнес-процессы за год СВО? Спад продаж и рост закупочных цен на материалы/сырье – такие главные и до сих пор нерешенные проблемы назвали читатели DF накануне годовщины СВО – https://t.me/factovrn/4850. Результаты опроса комментирует директор филиала InoXPoint (поставщик нержавеющей стали) в Воронеже Лиана Пешехонова. А также рассказывает, как искали выходы из этой ситуации: «Соглашусь с этими результатами. Со взлетом закупочных цен мы столкнулись сразу после начала СВО. Мы закупаем металлопрокат в долларах. И был момент, когда поставщики выставили нам ценник ровно в 3 раза выше, чем до СВО. Да, это был сложный период: продать по такой цене клиентам, которые и так не понимали, что будет дальше, было, мягко говоря, непросто. В отдельные месяцы спрос проседал на 30%. Но, к счастью, цены откатились обратно. Конечно, какое-то время нам пришлось распродавать дорогие остатки, но потом ситуация с новыми закупками более-менее нормализовалась. Да, в какой-то момент мы полностью потеряли европейский рынок. Но сейчас продукция итальянских производителей по параллельному импорту идет через Турцию. Упор делаем на Китай. Поэтому тут нашей компании, можно сказать, повезло – было чем заменить выпавший сегмент. По году же мы вышли с показателем где-то минус 10% к 21-му. Поэтому я не стала бы рисовать ситуацию в каких-то апокалиптичных красках. Да, практически всем сейчас тяжело, но при приложении усилий трудности в целом преодолимы. Правда, не для всех сотрудников оказалось очевидным, что эти усилия нужно прикладывать. И это кстати была одна из не менее важных сложностей этого года. Чтобы сохранить доход примерно на том же уровне, менеджеру с уже солидной клиентской базой приходилось делать на 10-12% больше звонков, а тем, кто пришел недавно – на 30%. У одного сотрудника был рекорд –38%. Мне, как руководителю, пришлось потратить много времени и сил, чтобы объяснить, что происходит, почему условия поменялись и каждому придется работать больше. Правда, в отличие от пандемии, когда доходы тоже снижались, обошлось без текучки. Думаю, сыграло свою роль, что на уровне всей компании сразу после начало СВО было оптимизировано 20% штата. Но в 23-м году, считаю, рынок будет более стабильным. И мы планируем вырасти по продажам на 5%». De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться 
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Коттеджный поселок за 1,1 млрд рублей рядом с промзоной. Будет ли спрос? В не самые простые для рынка недвижимости времена ГК «СУ-35» заявила о планах построить коттеджный поселок рядом с ОЭЗ «Центр» и индустриальным парком «Масловским». Поселок за 1,1 млрд рублей рассчитан на 130 домов – https://clck.ru/33ba6c. Для Воронежа это, пожалуй, первый такой проект рядом с индустриальной зоной. Будет ли спрос и при каких условия? Мнение 1. Исполнительный директор компании «Этажи» в Воронеже Тельман Искендеров: «Из официальной информации пока нет полного понимания планируемой стоимости коттеджа с земельным участком. В некоторых источниках говорится, что она может составить 7–10 млн рублей. Стоит отметить, что аналоги, тоже кирпичные дома, площадью 100 кв. м. от застройщика-юрлица с земельным участком 8 соток, варьируются от 5 до 5,5 млн рублей. Также непонятно, будет ли построена школа, магазины товаров первой необходимости и объекты социального обслуживания. Пока только, как я нашел, "рассчитывают, что в поселке будут жить около 500 человек. У каждого дома предусмотрено парковочное место для личного автомобиля. Кроме того, на территории ЖК планируются детские, спортивные и хозяйственно-бытовые площадки, а также собственные дороги, проезды и освещение. Не исключается и строительство детсада неподалеку". Но, согласованных проектов домов и объектов соцкультбыта пока не предоставлено застройщиком. А именно от этого, а не только от местоположения, будет зависеть спрос. Правда, у проект есть важный плюс: он стал первым в стране в сегменте индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу-счетов. Эскроу-счета позволяют гарантировать безопасность покупки жилья в строящихся домах и фактически исключить возможность потери денег. При любом исходе дольщики получат готовую недвижимость или вернут вложенное. А безопасность сегодня также важна для покупателя». Мнение 2. Руководитель риэлторского сервиса «Хоум Трейд» Светлана Чернавцева: «Можно только порадоваться, что в наше непростое время заявляются новые проекты. Спрос же, на мой взгляд, будет. Это рынок квартир упал на 50%. В загородной недвижимости все-таки спад меньше. Еще с пандемии многие воронежцы мечтают жить за городом. А качественных предложений дефицит. Не думаю, что покупателей смутит местоположение рядом с промышленными объектами. А где строить-то? Практически все участки в радиусе 50 км от города уже разобраны. Многое конечно, зависит от цены. Самые ходовые сейчас – это небольшие дома около 150 «квадратов». Цена же, по которой активнее всего совершаются сделки – 7-10 млн рублей. Если так и будет, то у этих домов будет свой покупатель. Конечно, тот, кто ищет экологичную историю на первой линии реки или пруда, туда не пойдет. Но это и другой ценовой сегмент – в таких местах участки начинаются от 500 тыс. рублей за сотку, а с домом это десятки млн рублей». De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться 
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
#позитивдня Позитивные новости 21 февраля 1️⃣Говорят, Бог любит Троицу. После трех крупных коммунальных аварий подряд в Россоши за 177,8 млн рублей реконструируют систему водоснабжения. https://clck.ru/33ba2p 2️⃣Не тихое соседство: рядом с воронежской ОЭЗ хотят построить коттеджный поселок на 130 домов. Объем инвестиций – 1,1 млрд рублей. https://clck.ru/33ba6c 3️⃣Пока даже не тысячами: в январе воронежцы оформили 228 сделок по льготной ипотеке https://clck.ru/33bb74 … и не очень позитивные 4️⃣Более 167 млрд рублей заняли воронежцы у банков в 2022 году. Как здесь не вспомнить мудрого кота Матроскина: «А чем отдавать будем? Отдавать надо?». https://clck.ru/33ba7u De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
#позитивдня Позитивные новости 20 февраля 1️⃣Трансфер на 10 звезд. ДСК забрал под свой контроль отели Ramada Plaza и «Арт-отель» https://clck.ru/33b2WT 2️⃣Кушать подано. Архитектурная комиссия утвердила строительство здания с двухэтажным рестораном на улице Карла Маркса https://clck.ru/33b2eS … и не очень позитивные 3️⃣А вот проект реконструкции цирка отправили на доработку – слишком яркие фасады получились. Что это за цирк проектировщики развели! https://clck.ru/33b2pG 4️⃣Строить будем по-новому: зам мэра Воронежа по градостроительству Александр Головацкий уволился по собственному желанию https://clck.ru/33b2kV 5️⃣Кто больше? За полмиллиарда продается на торгах имущество Грибановского машзавода https://clck.ru/33b2s7 De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Каким будет воронежский метробус? (продолжение, начало в предыдущем посте ⬆️) Сопредседатель воронежского реготделения организации «Город и транспорт» Юрий Новиков: «По крайней мере, по планам, воронежский метробус отвечает всем названным критериям. Он будет ходить по не просто выделенной, а огороженной левой полосе. То есть другие участники движения физически не смогут туда попасть. Система управления светофорами будет настроена таким образом, что при подъезде метробуса к перекрестку будет загораться зеленый свет. Посадка – на остановках-платформах, к которым ведут надземные или в отдельных местах подземные переходы. Выделенные полосы справа будут убраны. А в местах, где расположатся платформы, проезжая часть будет немного расширена. Таким образом на пропускную способность для авто появление метробуса несильно повлияет. Можно было бы даже сделать 3 полосы движения кроме метробуса на отдельных улицах, убрав там парковки. Но это я все же вижу маловероятным. Количество маршрутов, следующих по линиям метробуса, необходимо будет сократить, убрать дублирующиеся, иначе они будут мешать друг другу. При этом использовать только автобусы повышенной вместимости – с гармошкой. Никаких газелей! Впрочем, я говорю не совсем верно, называя их автобусами – планируется транспорт на электрической тяге. Также в планах пересадочная система, когда человек покупает единый билет, доезжает на обычной маршрутке до линии метробуса и пересаживается. Цена такого билета будет чуть дороже, чем обычная поездка, но дешевле, чем две. Интервал между прибытием на остановку каждого рейса – 4 минуты. Средняя скорость движения увеличится с 13км/ч до 26. Реализация запланирована в несколько очередей. Первая – Памятник Славы-ВГУ – 2026-2027 год. Далее линии метробуса должны появиться на всех мостах, на Ленинской проспекте, улице Ленина, через Сити-парк «Град» дойти до аэропорта. Думаю, что если все это удастся реализовать в таком виде до 2030 года (а это зависит от решения Минтранса и выделения финансирования), то мы сможем добиться того, что все 70% воронежцев пересядут на общественный транспорт (сейчас где-то наоборот, на нем ездят только 30%). Или как минимум 50%. Но вот если все закончится только первой очередью или будут резко урезаны какие-то составляющие проекта, то не вижу смысла и начинать – все-таки задача, чтобы большинство участников дорожного движения добиралась быстрее и без пробок, а не наоборот». De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться 
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Метробусу быть? Что это значит для вас, даже если вы не собираетесь пересаживаться на него с личного авто? Уже в марте экспертной комиссии при Минтрансе России представят проект воронежского метробуса – https://clck.ru/33axx2. Мы поговорили с экспертами о его подробностях, а также о том, что нужно, чтобы проект был успешным и не создавал дискомфорт автомобилистам. Какие критерии нужно соблюсти, чтобы проект реально разгрузил транспортную систему города, а не создал дополнительные трудности всем ее участникам? Президент Московского транспортного союза Юрий Свешников: «Критерий 1. Создание дополнительных полос, а не запуск метробуса по уже существующим. Так делают на Западе (способы могут быть различными – расширение дороги, приподнятая над землей линия и т.д.). Иначе пропускная способность дороги сокращается на 33%. И пропорционально растет время в пути автомобилистов. Критерий 2. Запуск метробуса по левым полосам и наличие надземных пешеходных переходов. Если метробус будет идти по правым полосам, то нужно серьезно перестраивать светофорное регулирование, разметку, чтобы автомобилисты могли с одной стороны, комфортно повернуть направо, с другой стороны, не мешали метробусу. Это не всегда возможно, поэтому иногда его запускают по центру улицы – по левым полосам. В этом случае велик риск, что строительство надземных пешеходных переходов будет дорогим, а в некоторых местах технически невозможным, например, из-за ширины улицы, существующей застройки. Если все ограничится установкой светофоров и наземными переходами, то скорость потока авто еще снизится. Критерий 3. Создание системы подвозного транспорта. Метробус невозможно пустить по всему городу: часть улиц для этого просто слишком узкая, только по ключевым магистралям. Но для этого должна быть удобная пересадочная система, чтобы человек из удаленного района мог приехать к ближайшей для него станции метробуса. В Москве это называют подвозным транспортом – до станций метро. Критерий 4. Повышение комфорта для пассажиров. Например, сейчас есть крен в сторону низкопольных автобусов во многих городах. Согласен, что для пожилых людей они удобнее. Но количество мест для сидения в таких автобусах значительно меньше: в среднем 21. Готовы ли люди, привыкшие ездить на личном транспорте, стоять всю дорогу, даже если время в пути сократится? Будет ли цифровизация? Например, чтобы время прибытия метробуса можно было посмотреть в мобильном приложении, не говоря уже о табло на остановках. Иначе люди просто не будут пересаживаться на общественный транспорт. Да, в Москве есть экспресс-маршруты, дублирующие основные ветки метро на земле. И они весьма популярны. Но уже много лет 80% москвичей пользуются общественным транспортом и только 20% личным. Если пропорция противоположная, возникает вопрос, стоит ли оно вообще того». О том, каким планируется воронежский метробус, читайте в следующем посте ⬇️ -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Когда закончится засилье непрофессиональных психологов? По данным онлайн-школы «Психодемия», сервисов Alter и HeadHunter, в 2022 году потребность в психологах выросла в России на 62,87%. В Воронеже, правда, число вакансий увеличилось всего на 10%. А вот количество обращений – на 60%. Впрочем, и само количество психологов, по оценкам экспертов, за прошлый год выросло на десятки процентов, и рост на фоне скачка спроса продолжается. Когда на рынке частных психологов закончится засилье непрофессионалов? И рынок отрегулирует сам себя: некачественная услуга станет = сокращение спроса? Рассуждает врач-психотерапевт Андрей Шестаков: «Ко мне на консультацию за прошлый год приходило несколько частных психологов со слезами на глазах. У кого-то была паника из-за начала СВО, у кого-то личные тараканы на ровном месте в голове. А у кого-то умерла кошечка, и он уже два месяца не мог выйти из депрессии… Я бы все понял, если бы это были обычные люди. Но ведь это психологи, которые сами ведут прием и берут за это деньги! Не удивлюсь, если они плачут в обнимку со своими клиентами. Приходило и немало пациентов, которые ходят к психологам полгода и не видят результата. При этом число и тех, и других растет. На мой взгляд, в ближайшее время засилье непрофессионалов на этом рынке будет только расти. Спрос есть и сейчас уже куда не глянь – многие совершенно из других сфер подрабатывают психологами. При этом действительно профессионалы заняты делом, им уже особо не нужна реклама, они не успевают писать блоги и заниматься просвещением. В итоге клиенты шарлатанов просто не понимают, что они отдают деньги впустую. Что должно как минимум насторожить? ❎Наличие только высшего психологическое образование. Да, высшее образование – звучит круто. Но в вузах учат в основной теории, оттуда выходят социальные психологи, которые могут заниматься тестированием, анкетированием. Изучить труды Эриха Фромма – это не равно решать реальные проблемы людей. Поэтому, во-первых, больше шансов, что помогут, если образование психотерапевта, а не психолога. А во-вторых, есть различные курсы повышения квалификации, где учат именно практическим навыкам. Попросите показать дипломы, введите названия выдавших их организаций в интернете – вы хотя бы поверхностно поймете, что это за организации и чему учат. ❎«А вы хотите об этом поговорить? А у вас были травмы детства? А вот ваша матушка, ну тогда все понятно…» Если с вами ведут такие разговоры и они длятся уже несколько консультаций – бегите! Да если я вам расскажу про свое детство – у вас волосы дыбом встанут. Но это не значит, что теперь мне нужно полгода беседовать об этих «травмах» «с психологом». С вами должны работать при помощи психотерапевтических методик уже на первом занятии, после первичной диагностики проблемы. И уже к концу первой консультации вы должны почувствовать какой-то результат – снижение тревожности, начать улыбаться. Вам должно стать легче. Конечно, при условии, что вы сами нацелены на изменения, а не ходите поговорить за жизнь и пожаловаться ради удовольствия. ❎Если вам назначают антидепрессанты или транквилизаторы и на длительное время – бегите еще быстрее. Это может делать только психиатр при наличии подтвержденных заболеваний. Но никак не психотерапевт или психолог. Да, если у человека острый кризис и он не может приехать на консультацию, мы можем посоветовать разово что-то выпить, чтобы он хоть как-то успокоился. Но это как анальгин – временно может помочь, но нельзя пить месяцами, нужно решать проблему, а не снимать симптомы». De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться 
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
#позитивдня Позитивные новости 15 февраля 1️⃣По-соседски: стало известно, как Воронежская область поможет подшефным районам ЛНР в 2023 году. https://clck.ru/33Zjzd 2️⃣«А без воды, И ни туды и ни сюды». Для села Углянец под Воронежем строки песни из фильма «Волга-Волга» больше неактуальны – там построят водозабор стоимостью более 285 млн рублей. https://clck.ru/33Zk6k 3️⃣Фальшивомонетчики уже не те: за год количество фальшивых купюр в Воронеже снизилось на 40%. https://clck.ru/33ZkC2 … и не очень позитивные 4️⃣На паузе. Два резидента ОЭЗ «Центр» остановили инвестиционные проекты. https://clck.ru/33ZkFP De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
#позитивдня Позитивные новости 15 февраля 1️⃣Как говорил Новосельцев из «Служебного романа», труд облагораживает человека. Следить за облагораживанием жителей Воронежской области теперь будет Иван Яцких. Он возглавил департамент труда и занятости населения. https://clck.ru/33ZDQ5 2️⃣Первый раз в первый класс. А в такую школу – точно все в первый раз. И ученики – набор в мегашколу начнется с 1 апреля https://clck.ru/33ZDVM, и директор Ольга Струкова – https://clck.ru/33ZDYv 3️⃣ С 23 по 26 февраля парковки для автомобилистов в центре Воронежа будут бесплатными. Так что самые экономные водители могут даже не прикрывать номера своих машин и сэкономить, наконец, и на масках. https://clck.ru/33ZDeH 4️⃣Счастливого пути! На М-4 «Дон» закрыли опасный разворот в районе Новой Усмани. Эх, еще бы пару пунктов оплаты закрыть! https://clck.ru/33YznC De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
На 38 млрд рублей ( до 492 млрд рублей) выросли вклады воронежцев в банках в 2022 году – https://clck.ru/33Ye4N. Открываем шампанское в честь очередной красивой цифры или … Что это значит для экономики и бизнеса, разбирались с финансовым советником, партнером DS Consulting Игорем Маклагиным: «Рост почти на 10% – это много. Но я бы не назвал такую тенденцию позитивной в моменте. Это значит, что эти деньги не участвуют в товарообороте. Главная причина: потребители опасаются делать крупные покупки, предпочитают экономить и складывать деньги на «всякий случай». От этого страдает бизнес из сфер с товарами не первой необходимости: электроника, бытовая техника, мебель, одежда и т. д. Но надо понимать, что и раньше не все эти деньги уходили в потребительский сектор (то есть нельзя сказать, что местный бизнес за год недополучил 38 млрд рублей доходов, все-таки эта сумма меньше). Есть и другие причины, почему вклады растут: ☑️с введением санкций существенно сократились другие возможности для инвестиций, ☑️люди практически перестали вкладываться в недвижимость ради сохранения денег, потому что сначала цены взлетели, а сейчас рынок стагнирует и ходят слухи даже о снижении цены, ☑️статистика, скорее всего, учитывает краткосрочные вклады, которые делали в марте-апреле прошлого года по высоким ставкам. Думаю, по итогам 2023 года сумма, которую воронежцы будут отправлять на банковские счета, а не на расходы, будет как минимум не меньше, а, скорее больше – рост может быть уже не на 10%, а на все 15. Плюс стоит учитывать, что часть и до вкладов деньги не доносит. В Москве сейчас тренд на покупку золота, который может дойти и до регионов. Многие просто хранят деньги дома. Поэтому реальный спад спроса в перечисленных сферах может оказаться больше – на 20%. Но если смотреть в будущее, в перспективе нескольких лет, все-таки в том, что у воронежцев есть деньги, которые они могут откладывать – есть позитив для бизнеса. Рано или поздно они их потратят как раз на крупные покупки не первой необходимости. И спрос резко вырастет. Вопрос, когда это произойдет: тут все завязано на геополитике и уверенности в завтрашнем дне». 
-
Реклама
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Кто-то в текущих условиях не планирует даже на месяц, а кто-то уже планирует август. Так, организаторы фестиваля «Чернозем» уже объявили очередного участника – рок-группа LASCALA. Подробнее о программе фестиваля рассказывает «Воронежский журнал». -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
#позитивдня Позитивные новости 15 февраля 1️⃣ Начнем сводкой кадровых назначений. Елена Литвинчук продолжит руководить Контрольно-счетной палатой Воронежа. https://clck.ru/33YdiE 2️⃣… а Григорий Чурсанов избавится от приставки ИО на должности главного архитектора города. https://clck.ru/33Ydrt 3️⃣Все идет как по маслу. Воронежская область произвела более 1 млн тонн растительного масла – это первое место в России. https://clck.ru/33Ydwu 4️⃣«Граждане, храните деньги в сберегательной кассе!». Воронежцы наконец прислушались к словам Жоржа Милославского – в 2022 году банковские вклады горожан выросли на 38 млрд рублей. https://clck.ru/33Ye4N … и не очень позитивные 5️⃣Маршрут перестроен. С 15 февраля из-за строительства развязки закроют съезды с Остужева на ее дублер. https://clck.ru/33Ye9N -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
#позитивдня Позитивные новости 14 февраля 1️⃣Воронежской области мало столицы Черноземья: на звание житницы России замахнулись. В регионе планируют построить центр по производству семян, который сможет удовлетворить потребности России и страны СНГ, полностью заменив импортные варианты. https://clck.ru/33Y5YQ 2️⃣Высоко лечу, далеко гляжу. С помощью дронов будут контролировать стройки в Воронежской области. https://clck.ru/33Y5eh 3️⃣А то вам все развлечения! Воронежский концертный зал планирует совместные научные мероприятия с вузами региона. https://clck.ru/33Y66b 4️⃣Служебный роман до ЗАГСа доведет. В Воронежской области 14% романов на работе заканчиваются свадьбой. А если бы не активное внедрение «удаленки»? https://clck.ru/33Y5vX … и не очень позитивные 5️⃣Садитесь, двойка! Воронежское УФАС оштрафовало «Дневник.ру» на 200 тыс. рублей за рекламу. https://clck.ru/33Y5r5 De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться