Обложка канала

Домострой. Страница 76

28635 @domostroy_channel
Открыть

Строительство недвиги и всё, что с этим связано: от обманутых дольщиков до новых модных технологий.

  • Домострой

    Sminex получил разрешение на строительство и реконструкцию пяти зданий в центре Москвы. Девелопер построит многофункциональный ЖК с офисами по адресу: Большой Толмачёвский пер., вл. 5, стр. 5, 6, 7А, 8 и 11. Проектом от бюро Speech предусмотрено возведение трех трехэтажных и двух одноэтажных строений. На площадке будут обустроены шесть вилл и два ритейловых особняка, где в дальнейшем смогут разместиться кафе и магазины. МФК будет граничить со строящимся в Большом Толмачевском переулке ЖК "Лаврушинский", который также строит Sminex. Ранее участок был занят строениями научно-исследовательского института редкометаллической промышленности "Гиредмет".

  • Домострой

    ЛСР одобрили застройку западного берега Пулковского водохранилища под Питером. Проект рядом с выставочным центром "Экспофорум" раcсчитан на 7 тыс. жителей общей площадью 195 тыс. кв. м. В общей сложности это восемь земельных участков, выходящих на Пулковское шоссе и граничащих со сквером "Пулковский рубеж" у одноименного памятного знака "Зеленого пояса Славы". Корпуса будут четырехэтажными. Высота зданий - не более 18 м. В составе ЖК планируется школа, детсады и церковь.

  • Домострой

    Жительница ЖК "Пехра" (Московская область, г. Балашиха) от "Гранель" вызвала лифт на четвертый этаж, двери открылись, а кабины не оказалось. Соседи пишут, что лифт в 11 доме ломается еженедельно, но управляющая никак не реагирует.

  • Реклама

  • Домострой

    RedCat – новый агрегатор "ФСК Агент". К осени ожидается оживление на рынке жилья. Теперь у платформы Metris.pro в Московском регионе появился новый представитель – агрегатор RedCat, принадлежащий компании "ФСК Агент" (входит в ГК ФСК). В базу бизнес-системы продаж новостроек RedCat входит более 350 ЖК, коммерческие помещения, кладовые и машино-места. Сервис для продажи объектов недвижимости для агентств, застройщиков и партнеров-субагентов в разных регионах позволяет прозрачно проводить сделки в независимом канале продаж. При этом головная структура никак не влияет на условия работы с другими девелоперами. Партнерами платформы уже стали крупнейшие застройщики и более 2500 агентств недвижимости в Москве и области.

  • Домострой

    Швейцарцы подверглись российскому импортоотжатию. Компания по производству строительных материалов Holcim сообщает, что ее российский бизнес хотят отжать самым циничным образом. Через суд города Грозный некая компания и гражданин Э. предъявили иск на 257 млн руб., но Holcim об этом долге уведомили совсем недавно. До этого никаких общих дел с этой компанией российское подразделение Holcim не имело. Также неизвестными лицами были поданы документы в региональные подразделения ФНС с целью изменения состава участников двух юридических лиц, входящих в группу "Холсим Россия". Основанием для внесения изменений стало другое решение Ленинского районного суда города Грозный. При этом ни в одном судебном заседании представители Holcim не участвовали. Компания надеется на силовые структуры и на самый гуманный суд в мире.
    Holcim Russia

    Сообщаем, что в настоящее время предпринимается беспрецедентная по цинизму и масштабам попытка захвата российских активов компании Holcim. Неизвестные нам лица организовали полномасштабную атаку на активы и имущество «Холсим Россия», а также последовательно размещают заведомо ложные публикации в СМИ и социальных сетях, порочащие деловую репутацию «Холсим Россия» и международной компании Holcim Group. Осуществляются следующие действия: 1. В производстве Ленинского районного суда города Грозный Чеченской республики находится дело № 2-1443/22 по исковому заявлению ООО «Рондана» к ООО «Холсим (Рус) Строительные материалы» и гражданину Э. о взыскании денежных средств на сумму 257 250 000 руб. Между тем, о предъявлении искового заявления, равно как и о существовании ООО «Рондана» и гражданина Э. нам стало известно лишь несколько дней назад от упомянутого выше суда. Компания «Холсим Россия» ни в настоящем, ни в прошлом не связана какими-либо взаимоотношениями с истцом или гражданином Э., и не получала от истца какие…

    Telegram

  • Домострой

    "Самолет" растет рекордными темпами, судя по отчетности: чистая прибыль по УУ в первом полугодии достигла 13,2 млрд руб. (+ 64% г/г). Компания почти удвоила объем продаж (82%) и выручку (89%) в сравнении с тем же периодом прошлого года. В "Самолете" говорят, что показатели первого полугодия близки к их планам, поставленным в конце прошлого года – это значит, что девелопер выполняет свои обещания перед инвесторами. При такой динамике показателей акции "Самолета" выглядят сильно недооцененными.

  • Домострой

    "Кортрос" телеграфирует, что благоустраивает дворы ЖК ILove. Выглядит ландшафтный дизайн для бизнес-класса невероятно убого. Руководству девелопера либо пора уволить ландшафтного дизайнера, либо разогнать пиар-службу, а лучше и тех и других. Пиарщики компании постоянно имитируют бурную деятельность: то презентуют бесполезную станцию для подзарядки электромобилей в скромном дворе, то накручивают просмотры и пишут фейковые комментарии. Ранее сообщали, что ILove до заявленного бизнес-класса явно не дотягивает, а сроки сдачи объекта затягиваются.

  • Домострой

    Минстрой заступился за энергетиков. Эхо установки "умных счетчиков" 2020 года аукнулось в этом. Источники "Коммерсанта" утверждают, что Минстрой просит правительство включить в тарифы на тепло и воду расходы на строительство и обслуживание "цифровой инфраструктуры", включая установку умных приборов учета. Не будем утверждать, что Минстрой такой просьбой лоббирует энергетиков, но очень на это похоже. С 1 января этого года вступил в силу закон об "умных счетчиках". Теперь, когда срок службы приборов учета электроэнергии в многоквартирных домах подходит к концу, их должны менять на интеллектуальные системы, но у энергетиков нет денег на эту программу. Поэтому правительство предложило не привлекать компании к ответственности и не штрафовать их до 2024 года, но этот срок уже не за горами. Поэтому энергетики пытаются что-нибудь придумать и как-то выехать из сложившейся ситуации. Возможно, через Минстрой, который заинтересован в цифровизации отрасли. В 2020 году было озвучено, что на новые счетчики будет затрачено: гарантирующими поставщиками - 509 млрд руб., сетевыми компаниями - 599 млрд руб. В этом году цифры точно другие и их нужно чем-кто компенсировать, а ФАС поднимать тарифы не дает. Напомним, что в истории с "умными счетчиками" оказался Игорь Ротенберг. Он в октябре 2018 года стал владельцем компании "Современные радио технологии" (СРТ), разработавшей специальный протокол XNB, который используется для передачи данных с умных электросчетчиков в систему учета. В 2019 году "Домострой" писал, что "Россети" теряют на начальном этапе выпадающих доходов - 16,5 млрд.руб., а к 2035 году все 50 млрд.руб. С включением в тарифы на тепло и воду расходы на строительство и обслуживание "цифровой инфраструктуры" не все так просто, т.к. ФАС, которая долгие годы сдерживала индексацию тарифов на уровне 3–6%, не пойдет на увеличение тарифов.

  • Домострой

    ПИК застроит территорию Московского электромашиностроительного завода в центре Москвы. Комплексную жилую застройку одобрили по адресу: ул. Пресненский Вал, вл. 27, вл. 17, 19. Площадь ППТ составит 36 га. В многофункциональной застройке суммарной площадью 400 тыс. кв. м жилая часть займет 65% территории (260 тыс. кв. м). На площадке появятся школа, детский сад, офисы площадью 88,3 тыс. кв. м. Также запроектирована реконструкция торгово-бытовых объектов площадью около 11,6 тыс. кв. м. Сейчас на участке расположены здания завода площадью 55 тыс. кв. м.

  • Домострой

    Агентствам недвижимости Петербурга приготовиться. В офис питерских "Этажей" заехал руководитель компании Ильдар Хусаинов и навел шороху. Бывшего директора филиала понизили до заместителя, а бывшего его зама повысили до исполняющего обязанностей. В ноябре ожидают нового директора филиала. Причина - неэффективная работа. Компания не входит в пятерку лидеров рынка Петербурга по объему сделок, поэтому пора что-то менять. "Этажам" придется побороться за лидерство с АН "Петербургская недвижимость", "Экотон", "Русский фонд недвижимости", "Эво" и т.д. Один из главных конкурентов - агентство "Петербургская недвижимость", которое работает на рынке с 1994 года и входит в холдинг Setl Group. Девелопер доверил агентству эксклюзивное право продавать свои объекты.

  • Домострой

    Цены на вторичном рынке начали медленно снижаться. В исследовании ЦИАН сообщается, что средняя стоимость кв. м в 16 крупнейших городах России на вторичку в июле составила 121,4 тыс. руб. (-0,1% к июню). Города-лидеры по росту цен за кв. м: Воронеж - 87,1 тыс. руб. (+0,9%) Омск - 78,8 тыс. руб. (+0,6%) Средняя стоимость кв. м в Москве - 281 тыс. (-1,4% к июню). Цены незначительно снизились также в Нижнем Новгороде (-0,7%), Перми (-1,9%). Эксперты рынка отмечают, что замедлению роста предложения способствует снижение цен и отсутствие доверия к рублю, а граждане предпочитают избегать продажи материальных активов.

  • Домострой

    MR Group до 31 июля предлагает бонусы при покупке квартиры в премиальном небоскребе Famous: • Скидка 3% на покупку квартиры при 100% оплате. • Программа беспроцентной рассрочки с выплатами до завершения строительства. Хорошее предложение для тех, кто интересуется премиумом. Советуем поторопиться, конец июля уже не за горами. Подробности у менеджеров по телефону: +7 (495) 023-82-62

  • Домострой

    Bloomberg оценивает состояние главы ГК ПИК Сергея Гордеева в $6 млрд. По оценке издания, с начала года он потерял $610 млн. В списке 500 богатейших людей мира он занимает 385 место. Forbes в марте оценивал личное состояние Гордеева в $1,5 млрд (1935 место), а на текущий момент в $3,5 млрд (833 место).

  • Домострой

    Строительство "фьордов" на Москве-реке идет ускоренными темпами. Forma возводит свой первый авторский квартал на Симоновской набережной крайне динамично. Строительство ЖК Først стартовало меньше года назад, а в одном из корпусов уже возведено 17 этажей. На всех пяти секциях сооружают наружные и внутренние стены, на половину готова монолитная часть подземного паркинга. Комплекс строится одной очередью. Его сдача планируется в 2024 году. Авторская архитектура нового лэндмарка отсылает к ассоциации с фьордами Норвегии, а панорамное остекление фасадов создает ощущение, что в каждой квартире от стены до стены - река!

  • Домострой

    У компании "ЛСР. Недвижимость-М" все-таки сменился гендиректор. Теперь вместо сына главы ЛСР Андрея Молчанов пост занимает Александр Чайковский. Интересно, что Егор Молчанов покинул должность 11 июля, а на следующий день компания кредитнулась на 10 млрд руб. в банке ВТБ. Деньги обещают вернуть в декабре 2026 года.

  • Реклама

  • Домострой

    Стоимость строительства деревянных домов приблизилась к себестоимости. Сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения Юлия Юрлова заявила, что изготовление деревянных домокомплектов зависит от экспорта пиломатериалов и внутренней покупательской способности. С начала года стоимость в зависимости от региона снизилась в среднем на 10-15%, вернувшись к значениям апреля-мая прошлого года. В июне стоимость деревянного домокомплекта оценивалась от 50 до 70 тыс. тыс. руб. за кв. м. По ее словам, дальнейшего снижения цен на такие дома ожидать не стоит, т.к. нынешняя цена доски в 13-17 тыс. руб. за кубометр достигла дна, а продавать себе в убыток никто не будет. При этом спрос на деревянные дома с марта сократился на 20-30% в связи с общей экономической неопределенностью. Сегодня очередь на изготовление домокомплектов в зависимости от завода составляет один-два месяца, тогда как обычно в это время она достигала трех-четырех месяцев.

  • Домострой

    Тем временем на дагестанских стройках не унывают.

  • Домострой

    Технологии проникают все дальше от столицы. Федеральный девелопер GloraX после обкатывания своих технологии VR-туров по проектам в Москве и Питере, привез новый подход в Тюмень. Специально для этого компания заключила стратегическое партнерство с крупнейшим агентством по недвижимости "Этажи". Теперь покупателям в офисе продаж будут доступны VR-туры по трем проектам: GloraX City Заневский в Питере, GloraX Aura Василеостровский на берегу Финского залива, GloraX Aura Белорусская в Москве. С помощью VR-тура можно будет своими глазами увидеть квартиры с отделкой и вариантами дизайнерского ремонта, лобби и архитектуру каждого проекта, прогуляться по благоустроенным дворовым пространствам и найти наиболее подходящий проект для инвестиций или для жизни. Видимо, у GloraX большие планы на Тюмень и на Сибирь в целом. Ждем нового старта продаж от федералов уже в новом для себя регионе.