Sminex получил разрешение на строительство и реконструкцию пяти зданий в центре Москвы. Девелопер построит многофункциональный ЖК с офисами по адресу: Большой Толмачёвский пер., вл. 5, стр. 5, 6, 7А, 8 и 11. Проектом от бюро Speech предусмотрено возведение трех трехэтажных и двух одноэтажных строений. На площадке будут обустроены шесть вилл и два ритейловых особняка, где в дальнейшем смогут разместиться кафе и магазины. МФК будет граничить со строящимся в Большом Толмачевском переулке ЖК "Лаврушинский", который также строит Sminex. Ранее участок был занят строениями научно-исследовательского института редкометаллической промышленности "Гиредмет".