Домострой. Страница 58
28635
@domostroy_channel
Строительство недвиги и всё, что с этим связано: от обманутых дольщиков до новых модных технологий.
-
Домострой
Правительство продлевает действие "семейной ипотеки" до 1 июля 2024 года. Такую ипотеку смогут оформить более 150 тыс. семей, а общий объем выдачи займов, по прогнозам, составит 1 трлн руб. Семейная ипотека появилась в 2018 году. Изначально программа должна была действовать до конца этого года, но затем ее продлили до конца 2023 года. -
Домострой
ТОП-5 жилых комплексов Москвы по продажам в сентябре от Дом. рф. "Люблинский парк" (313 лотов) "Level Южнопортовая" (184) "Прокшино" (177) "Бунинские луга" (159) "Амурский парк" (152) Интересно, что в ТОП-5 вошли три проекта от ПИК ("Люблинский парк", "Бунинские луга", "Амурский парк"). Девелопер остается лидером продаж на столичном рынке. Один проект от Level Group ("Level Южнопортовая") и еще один от А101 ("Прокшино"). -
Домострой
Следим за успехами молодого московского девелопера Sense. Работая на свое имя и репутацию, компания взяла высокий темп строительных работ на своем стартовом проекте Logos. К началу октября они закончили строительство подземного паркинга и приступили к работам по первому этажу. А в самом Logos, по этому поводу, состоялась первая вечеринка для друзей и партнеров. Представляя проект гостям, директор по продажам Наталья Шичанина, отметила высокий темп и качество строительства, а также поблагодарила партнеров за слаженную работу. 
-
Реклама
-
Домострой
Донстрой завершает фасадные работы во второй очереди "Огней". Работы выполнены на 96%. Компания также закончила установку светопрозрачных конструкций, кладку стен и устройство кровли. Во внешней отделке домов девелопер применяет навесную фасадную систему, облицованную терракотовыми панелями CN Ceramic, алюминиевые кассеты и утеплитель ROCKWOOL толщиной 150 мм. Панели CN Ceramic сделаны из негорючего природного материала и полностью отражают ультрафиолетовое излучение. Технология высокотемпературного обжига, применяемая при изготовлении продукции CN Ceramic, гарантирует стабильность физических и химических характеристик. Пыль и грязь не удерживаются на таких фасадах, смываясь атмосферными осадками. В современных стильных башнях высотой в 41 этаж строители также установили 85% внутреннего электрооборудования и освещения, выполнили 76% отделки помещений. Системы связи готовы на 69%. Внутренняя территория двора вокруг домов также активно преображается. Благоустройство выполнено на 82%. Все работы идут в графике. Всего во второй очереди "Огней" запроектировано 1 089 квартир площадью от 27,7 до 98,3 кв. м с высокими потолками до 3,6 м. Проект близится к завершению. В этом году Донстрой закончил выдачу ключей в первой очереди жилого комплекса. Сегодня в 269 квартирах уже живут новоселы, 392 находятся на стадии ремонта. 
-
Домострой
ВТБ передел "Галс-девелопмент" 200 га в Подмосковье. Девелопер сформировал под новые проекты в районе Рублево-Успенского и Ильинского шоссе на западе Подмосковья земельный банк общей площадью 200 га, пишут "Ведомости". Земли ранее принадлежали Московскому конному заводу №1 в Одинцовском районе. Их вместе с территорией совхоза "Ленинский луч" на Рублево-Успенском шоссе еще до кризиса 2008–2009 гг. планировала застраивать "Объединенная промышленная корпорация" Сергея Пугачева (основатель "Межпромбанка"). ВТБ планировал использовать участки под строительство малоэтажного жилья. Топ-менеджеры банка несколько лет назад хотели возвести на землях Пугачева, которые он отдал банку за долги, до 1,5 млн кв. м. В итоге несколько участков были выставлены на продажу, а часть из них была передана "Галс-девелопменту". На участках планируют построить коттеджные поселки. Первый появится на 168 га вместе с гостиничным комплексом площадью 13,8 га. Партнером по отелю будет входящая в группу ВТБ "Гостиничная компания". Второй поселок будет построен на оставшихся 32 га. -
Домострой
ГК ФСК заняла 127 место рейтинга «Эксперт-400». Год потребовался ГК ФСК, чтобы увеличить выручку на треть. Благодаря этому компания переместилась в рейтинге «Эксперт-400» с 132 на 127 место. Объем реализации в 2021 году составил 169800 млн руб., а объем продукции – 909 тыс. кв. м, что в два раза больше, чем годом ранее. На руку компании сыграла диверсификация портфеля и развитие промышленных активов. -
Домострой
Бывшего гендиректором Фонда развития территорий (ФРТ) Константина Цицина (протеже Сергея Степашина) заменили на Ильшата Шагиахметова, который входит в команду Марата Хуснуллина. С 2020 года Шагиахметов занимал должность замруководителя секретариата вице-премьера. В июне этого года ФРТ начало лихорадить. В Пулково сотрудники ФСБ задержали замдиректора Фонда Ленобласти Дениса Чибисова, который вернулся из отпуска. Силовики вменяют ему растрату и коммерческий подкуп. Ранее был задержан экс-директор регионального Фонда защиты прав дольщиков Александр Горшенев. Вполне возможно, что целью внутренней чистки был Константин Тимофеев из команды Марата Хуснуллина, который в противовес Степашину и Цицину был назначен на должность управляющего директора Фонда. Теперь в Фонде должно быть все спокойно. -
Домострой
Офис продаж в детский сад. В китайском городе Ухань прагматичный застройщик решил сразу заложить два варианта использования своего офиса продаж рядом с ЖК. После окончания проекта объект планируют переделать в детский сад. Панорамное остекление реконструируют в открывающиеся окна, двухсветные помещения будут разделены по высоте на классы обычного размера, сад станет детской площадкой. 
-
Домострой
У St Michael произошло ЧП. Прокуратура Москвы сообщает, что на ул.Зорге при проведении работ на строительном объекте с высоты 12 этажа упал рабочий и погиб. Объект очень похож на ЖК "Зорге 9" (район Хорошевский) от St Michael. 
-
Домострой
Два детсада в проекте - реальность. "Инград" приступил к строительству второго детского сада на 130 мест в ЖК "Одинград. Квартал "Семейный" в подмосковном Одинцове. Ввод в эксплуатацию намечен на первый квартал 2024 года. Детсад рассчитан на 6 групп и будет готов к приему детей возрастом от 2 до 7 лет. Здание будет оснащено современными раздевалками, туалетными комнатами, спальнями и просторными групповыми помещениями. На территории будет зона размещения детских игровых и спортивных площадок. Площадки и пешеходные зоны оборудуются малыми архитектурными формами и элементами благоустройства. В проекте "Одинград" "Инград" также построит общеобразовательную школу на 1100 мест в квартале "Семейный". Разрешение на строительство планируется получить в следующем году, а возведение займет 2,5 года. 
-
Домострой
Производство цемента растет, а экспорт падает. В отчете союза производителей цемента "Союзцемент" сообщается, что за январь-август этого года объем производства цемента в России вырос на 6% до 41,4 млн тонн. Потребление за аналогичный период достигло 41,8 млн тонн или 5.6% роста к прошлому году. По пессимистичному сценарию сокращение рынка по итогам года может достигнуть 7%. Импорт цемента в Россию в январе-августе этого года сократился на 4,4% (57.8 тыс. тонн) по сравнению с январем-августом прошлого года и составил 1246,3 тыс. тонн. Экспорт за этот же период сократился на 24,6% (215,4 тыс. тонн) по сравнению с январем-августом прошлого года и составил 679.6 тыс. тонн. 
-
Домострой
С юмором об отечественной стройке. -
Домострой
RBI станет fee-девелопером нескольких участков в Питере. Группа выступит fee-девелопером бывшей территории лесопильного завода Граапа на Днепропетровской улице, 14. Девелопер будет заниматься подготовкой и согласованием проекта, а также обоснованием изменений в Генплан и оценкой архитектурно-градостроительного потенциала, пишет "Коммерсант". На площадке можно построить 20 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. Строительство комплекса планируется завершить к 2026 году. Инвестиции в проект без учета стоимости земли могут составить 3–3,5 млрд руб. RBI ведет подготовку еще трех аналогичных проектов, но пока без подробностей. Интересно, что при сделке со сторонним девелопером группа получает фиксированную комиссию от ее суммы. Обычно fee-девелоперы работают за вознаграждение в 10–15%. Издание отмечает, что разработка градостроительных документов - востребованная услуга, особенно со стороны региональных игроков, готовящихся к выходу на рынок Петербурга. -
Домострой
В ЖК "Испанские кварталы" происходит испанский стыд. Застройщик "А101" некачественно построил канализационную насосную станцию и теперь все отходы жизнедеятельности человека текут по району и попадают в местный пруд. -
Домострой
Донстрой начал передавать ключи во втором корпусе первой очереди квартала небоскребов "Событие" в Раменках. Новоселов ждут 320 квартир, в т.ч. 55 — с отделкой. Во втором корпусе квартиры с разнообразными планировками: от функциональных однокомнатных лотов до просторных четырехкомнатных. Во всех квартирах высокие потолки от 3,1 м и окна в пол. В большинстве квартир — лоджии с безрамным панорамным остеклением финской марки Lumon. В квартирах с отделкой установлены межкомнатные перегородки, смонтированы натяжные потолки. Еще из особенностей квартир с отделкой: • Стены покрыты экологически безопасной краской Tikkurila Euro Power 7. • В комнатах уложена паркетная доска, в санузлах и ванных комнатах — керамогранит и мозаичная плитка. • В помещениях санузлов и прихожих смонтирован электрический теплый пол. • В квартирах установлены итальянские кухонные гарнитуры марки Snaidero, а также мебель для ванны и сантехника европейских брендов Belbagno и Roca и межкомнатные двери Profildoors. Донстрой также активно передает ключи в первом корпусе "События 1". Всего за 4 месяца покупатели приняли 339 из 396 квартир (86%). В ремонте сейчас 54 квартиры. 
-
Реклама
-
Домострой
Минстрой не против продления программы льготной ипотеки на новостройки под 7% после этого года, сообщили "Известиям" в министерстве. При этом надо будет "исходить из результатов практической реализации и принимать совместное решение с правительством". Для начала Минстрою неплохо было бы разобраться с завышенными ценами за кв. м, а не удивленно улыбаться наглости девелоперов, и только после этого продлевать ипотечные программы. -
Домострой
На DomKad пишут, что UNK Group делает проект "Level Академическая". 
-
Домострой
В МФК Botanica Plaza появится еще один якорный арендатор. "Пионер" откроет в своем комплексе на северо-востоке Москвы digital-фитнес нового поколения от компании «Эклипс Фитнес»,который займет 2 тыс. кв. м в торговом центре и будет доступен для резидентов и его гостей. Над проектом фитнес-клуба работает команда с глубокой экспертизой: THE Base Fitness by adidas group, LOMOV Gym, ROCKOUT Gym. К разработке дизайна арендатор пригласил бюро Arh.Funk. Консультант сделки - CORE.XP. Что интересного в digital-фитнес: • Умная система доступа по Face ID с определением температуры, электронный кошелек, электронные браслеты, мобильное приложение, а также универсальные системы тестирования и сервисов. • Система абонементов с подпиской: помесячного списания с банковской карты взамен покупки годового членства. • Можно заниматься с инструктором или самостоятельно, используя возможности и инструменты интерактивных технологий. -Авторские outdoor-программы. Если живете рядом с ТПУ "Ботанический сад", то вэлкам. 