Обложка канала

Бизнес на госимуществе. Страница 34

13569 @clubinvesto
Открыть

Рассказываю, как найти хороший лот на аукционах, выиграть торг и зарабатывать на госимуществе и торгах

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Пять правил инвестирования от Роджера Бэбсона Роджер Бэбсон — фигура незаурядная. Он открыл первый независимый информационный центр для биржевых трейдеров, баллотировался в президенты США, основал несколько колледжей, написал десятки книг и статей. Его считали талантливым, хотя и чудаковатым человеком 1️⃣ Не дайте себя обмануть громким именем «Всегда следует чётко помнить, что ведущая компания сегодня не будет ведущей компанией через двадцать лет. Каждый период процветания обычно приводит к появлению новых лидеров в каждой отрасли» Нужно тщательно анализировать актив, даже если в данный момент компания-эмитент относится к лидерам своего направления. Обстоятельства могут в любое время измениться: сменится управление или снизится спрос на продукцию и дела пойдут хуже. Инвестор должен отслеживать финансовое состояние компаний, акции которых есть в его портфеле, и корпоративные события, чтобы в случае необходимости вовремя избавиться от ценных бумаг 2️⃣ Не соглашайтесь на сделку, пока не выясните все факты Залог успешного инвестирования — внимательное изучение компании, в которую планируется вложить деньги. Роджер Бэбсон считал, что на финансовые показатели влияют не только локальные, но и глобальные факторы. Это необходимо учитывать при инвестировании и ведении бизнеса. Ни одна компания не может существовать в вакууме, и события, происходящие в мире, прямо или опосредованно влияют на её финансовое состояние Инвестор связывал принципы физики и экономики. «Наш прогноз будущих событий базируется на предположении, что закон действия и противодействия применим и к экономическим, и к человеческим отношениям так же, как он применим к механике». За каждым подъёмом следует спад, который затем вновь сменяется ростом — это правило применимо и к ценным бумагам 3️⃣ Позаботьтесь о своём капитале путём диверсификации портфеля «Невозможно заранее определить, какие проекты будут успешными, а какие — неудачными. Безопасность приходит не через мудрый выбор, а через систематическую диверсификацию» Инвестор может ошибиться при выборе ценных бумаг, однако в его силах минимизировать риски. Для этого следует диверсифицировать портфель: держать в нём активы с неоднородным уровнем риска и потенциальной доходностью. Нужно приобретать ценные бумаги компаний разных экономических отраслей Рождер Бэбсон так описывал собственную стратегию: «Следует также диверсифицировать акции, облигации и недвижимость. Моя личная программа состоит в том, чтобы разместить около трети в недвижимости и ипотеке, около трети в корпоративных и муниципальных облигациях, а также примерно треть — в обыкновенных акциях» 4️⃣ При покупке ценных бумаг установите их минимальную цену «Покупая облигации или акции, постарайтесь определиться с ценой, ниже которой, когда она будет достигнута, вы должны продать. То есть в момент покупки определите максимальную потерю» Следование этому правилу поможет контролировать эмоции, когда цена начнёт снижаться. С самого начала учитывайте риски и будьте готовы потерпеть неудачу — на бирже нельзя быть уверенным в получении дохода. При достижении определённой отметки от ценных бумаг придётся избавиться. Инвестор писал: «Исходя из предположения, что некоторые потери неизбежны, необходимо фиксировать прибыль, чтобы уравновесить потери» 5️⃣ Разделяйте спекуляции и инвестиции На фондовом рынке происходят ежедневные колебания, на которых пытаются заработать спекулянты. Большинство их попыток обречено на провал: «98% таких трейдеров терпят неудачу, теряя не только свои деньги, но и здоровье, репутацию, и, что хуже всего, свою смелость и самоуважение» Невозможно точно предсказать, каким будет движение цен в течение торгового дня, ведь оно не имеет отношения к фундаментальным показателям. Если человек стремится заработать на краткосрочных изменениях цены, он уподобляется азартному игроку. Истинное инвестирование противопоставляется трейдингу и рассчитано на долгий срок

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Пять способов мотивировать себя 👉 Способ 1 Если вы решили что-то сделать, то начинайте этому учиться, читать специальную литературу. Например, сложно похудеть без рекомендаций диетолога или поменять квартиру без советов риэлтора. Без теоретических знаний вам трудно будет это сделать, а начав изучать вопрос, у вас будет стимул довести дело до конца 👉 Способ 2 Запаситесь наглядными пособиями. Решили поменять автомобиль? Повесьте картинку с желаемой моделью перед глазами. Каждый раз, натыкаясь на нее взглядом, вы будете хотеть ее больше и активнее стремиться заполучить. Ежедневно фото будет вдохновлять вас 👉 Способ 3 Ведите дневник, составляйте план достижения своей цели и отмечайте результаты. Ставьте перед собой задачи на определенный период времени. Это и будет уже шагами на пути к исполнению желаемого 👉 Способ 4 Хвалите и поощряйте себя. Выполнили в поставленный срок задачу? Сходите в кино или кафе, купите обновку. Не получилось — лишите себя сладкого или увеличьте нагрузку в спортзале. Это заставит вас идти до конца 👉 Способ 5 Поделитесь планами с максимальным количеством людей. Вам будет уже стыдно отступать. Психологами доказано, что если человек публично выскажет свое намерение, и о нем будут знать другие, то он будет больше обычного стремиться к выполнению обещания, чтобы не упасть в грязь лицом. Мотивация в этом случае возрастает в разы

  • Бизнес на госимуществе

    КАК ПЕРЕЖИТЬ ДИКИЙ РОСТ ЦЕН, ПОКА РУБЛЬ И ДОЛЛАР ИГРАЮТ В ШАХМАТЫ? Да, времечко так себе, но давай по-честному, когда оно было лёгким? Во все времена были люди, которые сдаются и плывут по течению, а были те, кто ищет и находит выход из любой жути! Хочешь понять, как зарабатывать столько, чтобы любой кризис был тебе до лампочки? - Как набить толстую подушку безопасности на все случаи жизни? - Во что вкладывать деньги, чтобы наращивать капитал, а не терять его? - Как начать инвестировать и создавать пассивный доход, даже если сейчас дыра в кармане? Приходи на бесплатный 2-дневный онлайн-интенсив «Анти-хомяк» и ты узнаешь: - как сохранить свои деньги; - во что можно инвестировать, находясь в России.   На интенсиве ты получишь базу по финансам, начнешь в них разбираться и  зарабатывать от 15% годовых на инвестициях. Никакой воды и пустых обещаний. Только четкие, простые и понятные инструкции (справится даже твоя бабушка)!  Регистрируйся прямо сейчас: https://bit.ly/3J82GXs

  • Реклама

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Как правильно инвестировать: четыре совета от Уильяма Шарпа Уильям Шарп — одна из ключевых фигур в мире финансов 💸. Его идеи повлияли на современное инвестирование: в 1990 г. экономист удостоился Нобелевской премии. Он известен благодаря созданной им модели оценки финансовых активов (CAPM). Сегодня концепция Шарпа считается классической и используется финансовыми компаниями в планировании инвестиций, хотя и подвергается критике 1️⃣ Инвестировать — значит, вложить деньги сегодня, чтобы получить прибыль завтра «Отдавать деньги приходится сейчас и в определённом количестве. Вознаграждение поступает позже, если поступает вообще, и его величина заранее неизвестна» В процессе инвестирования необходимо учитывать два основных показателя — время и риск. Например, при покупке облигаций превалирует временной фактор. Единственное, что нужно сделать инвестору — запастись терпением, чтобы получить доход. Если на первое место выходит риск (при опционах), вознаграждения может и не быть. В некоторых сделках (приобретение акций) важны оба параметра, и тогда необходимо правильно оценивать каждый из них 2️⃣ Чтобы получать доход от биржевых сделок, нужно трезво оценивать риски и доходность «Даже самая умная финансовая стратегия не может волшебным образом заставить рыночный риск исчезнуть» Работая финансовым консультантом, Уильям Шарп пришёл к выводу, что клиентам необходимо предлагать несколько сценариев инвестирования. Это требуется, чтобы те осознавали, что при определённых обстоятельствах существует опасность потерять все вложенные средства, и выбирали оптимальный для себя путь. При планировании ожидаемой доходности даже профессиональный инвестор поддаётся «магическому мышлению» — нежеланию замечать существующие риски. Он прогнозирует процент заработка больший, чем тот, что возможен в реальных условиях. Ожидаемая доходность и риск измеряются с использованием коротких горизонтов, но большинство инвесторов интересуются только долгосрочными результатами. Финансовый консультант и его клиент должны понимать, к каким возможным последствиям приведут их действия, и избегать неэффективных путей инвестирования Шарп отмечает: «Поскольку для рациональных инвестиционных стратегий существует прямая связь между риском и доходностью, не следует выбирать цель сделать большие деньги» 3️⃣ Активы в инвестиционном портфеле должны распределяться адаптивно «Я утверждаю, что для многих инвесторов может быть нежелательно следовать традиционной политике распределения активов, часто ребалансируя портфельные активы, чтобы восстановить их заданный вес» При формировании портфеля инвесторы выделяют определённый процент под активы разного рода и впоследствии их соотношение постоянно ребалансируют. Если нет заметных биржевых трендов и колебаний цены, регулярная ребалансировка может приносить больше денег по сравнению со стратегией «купил и держи». Слепое следование правилу приведения портфеля в первоначальное состояние вредит доходности. Уильям Шарп предлагает адаптировать соотношение ценных бумаг в зависимости от текущей ситуации на рынке. По мнению экономиста, более эффективным будет такое распределение активов, которое бы отражало новую пропорцию на бирже. Например, при покупке ценных бумаг на рынке торговались 70% акций и 30% облигаций. В этой же пропорции инвестор формирует портфель. Через несколько лет ситуация на бирже изменилась: представлены 75% акций и 25% облигаций. В такое соответствие необходимо привести собственные активы 4️⃣ Эффективный инвестпортфель имеет минимальные риски и максимальный доход Инвестор должен формировать активы с учётом оптимального соотношения дохода, риска и структуры пакета ценных бумаг. Уильям Шарп выделяет два вида возможных рисков: систематический и специфический. Первый воздействует на ценные бумаги вследствие негативных общеэкономических тенденций, второй касается компании-эмитента. Когда портфель правильно диверсифицирован, систематические риски снижаются, а специфические равны нулю. Инвестор может строить логические взаимосвязи между ожидаемым уровнем доходности и рисковыми покупками отдельных акций

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Советы начинающим предпринимателям от успешных бизнесменов ▫️ Миллиардер Марк Кубан: В бизнесе нет коротких путей Инвестор и владелец компании Dallas Mavericks озвучил лучший, по его мнению, совет, который он когда-либо получал в своей жизни. Этот совет сводится к следующему утверждению: «Делай свое дело. Работай больше. Думай больше. Добивайся больших результатов, чем планировал. Здесь нет коротких путей….» Этот совет дал ему еще его отец, который занимался обивкой салонов автомобилей, в то время, когда Марк еще учился в школе. «Он всегда был очень оптимистичен, но и смотрел на жизнь достаточно реалистично», говорит Кубан о своем отце ▫️ Ресторатор Джон Таффер: нужно видеть каждую мельчайшую деталь своего бизнеса «Давно, когда я был еще молод», вспоминает Джон Таффер, ведущий телешоу «Bar Rescue» и бывший бизнесмен, «на меня посмотрел вице-президент компании Hyatt и сказал: «Ты смотришь, но не видишь» Таффер научился смотреть и видеть не только общую картину, но и каждую деталь, каждую мелочь, например, лампу в холле или стойку регистрации «Вы должны видеть каждую трещинку, каждую деталь. Я очень старался, чтобы научиться действительно видеть, а не просто смотреть на свой бизнес», — говорит он ▫️ Основатель FUBU Даймонд Джон: Не нужно гнаться за деньгами. В детстве мать Джона сказала: «Деньги – отличный слуга, но ужасный хозяин» «Раньше, на пороге юности, мое поведение и мои устремления были подчинены одной цели — я просто хотел стать богатым», говорит Даймонд. «По большей части, мои ранние начинания постиг крах, но потом, когда я начал делать что-то не из-за денег, а потому, что это мне нравилось, мое дело взлетало до вершин успеха» «Так что все эти старые поговорки, которые когда-то вам говорили ваши бабушки и дедушки, на самом деле вполне реальны, актуальны и работают до сих пор», продолжает Джон. «Конечно, я осознал это со временем. Даже потом, став успешным и богатым, я терпел поражения там, где не прислушивался к дедушкиным советам, которые узнал в еще в раннем детстве» ▫️ Основатель и генеральный директор Panera Bread Рон Шейч: Конкурентное преимущество — это главное «Потеря конкурентного преимущества является большим риском в бизнесе», рассказал Шейч. “Если вы не можете дать людям настоящую причину того, почему они должны выбрать вас, а не ваших конкурентов, вы просто не существуете” «Мало делать то, что может впечатлить кого-нибудь (не всех), но если вы сможете быть лучшими для кого-то, вы получите шанс выиграть. Если вы не лучший в своем деле – готовьтесь к поражению», говорит Шейч. «Вы должны доказать, что можете сделать для кого-то то, что никто другой не сможет сделать лучше» ▫️ Создатель карикатурного персонажа “Dilbert” Скотт Адамс: Не сдаваться «Лучший совет, который я получил, пришелся на то время, когда я был карикатуристом в большой компании», говорит Адамс. «Я спросил совета у профессионального художника-карикатуриста, Джека Кэссиди, который когда-то вел телевизионное шоу под названием Funny Business на PBS. Я написал ему и он дал мне совет: «Это конкурентный бизнес, но ты ни в коем случае не сдавайся» «Это звучит не очень ново, но позвольте мне обрисовать всю историю», продолжает Адамс. «Я собрал некоторые свои комиксы и отправил их в несколько журналов, в частности, в The New Yorker и Playboy. К сожалению или к счастью, они отвергли их. Тогда я сказал: «Ну, я хотя бы попытался». Год спустя, я получил второе письмо от Кэссиди. Он разбирал бумаги в своем кабинете и наткнулся на примеры моих работ. Он сказал, что просто написал мне, чтобы убедиться, что я не сдался. И это “подстегнуло” меня. Я достал свои краски, кисти и карандаши и взялся за работу с еще большим рвением» «Я должен был сделать еще один шаг, чтобы удача нашла меня», говорит он. «Совет «не сдаваться» был одним из самых важных в моей жизни»

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Три правила инвестирования Джеффри Гундлаха 1️⃣ Имейте терпение Первое, что решает для себя инвестор, — выбрать спекуляции на коротких дистанциях (дни, недели) или же отдать предпочтение инвестированию в перспективе (от года). Различия между двумя данными торговыми стилями фундаментальны Долгосрочные инвестиции — обстоятельный процесс с редкими покупками и горизонтом планирования в годы. Спекуляция, напротив, подразумевает оперативные решения в расчёте на быструю прибыль, с издержками в виде повышенного риска и расходов на комиссионные «Терпение — это самое главное в инвестировании. Некоторые вещи открываются дольше, чем остальные. Если после анализа какой-то актив кажется вам привлекательным, будьте готовы ждать прибыль сколько нужно» У вас должен быть собственный план — результат анализа, а не калька с чьей-то успешной стратегии. Важно понимать, почему и зачем актив ведёт себя в данном периоде именно так, и принимать решения на основе собственного потенциала — опыта, объёма средств в портфеле, а не с подачи желаний, заряженных амбициями 2️⃣ Держите удар, за падением будет рост В техническом анализе есть правило: медвежий тренд (снижение цены актива, коррекция) идентифицируется, если цена упала более чем на 20% от уровня предыдущего локального максимума. На любом рынке медвежий тренд — естественный и неизбежный процесс, так же, как и рост, или бычий тренд «Оценка не имеет абсолютно никакого значения, когда вы находитесь на действительно жестоком медвежьем рынке. Вы просто работаете с ценами, в которые не можете до конца поверить» Длительность среднего медвежьего тренда — около десяти месяцев. За это время рынок теряет около 35%, но в некоторые периоды падение может достигать редких 57%, как это произошло с S&P 500 (индекс акций 500 крупнейших американских компаний) в 2008–2009 гг Снижение стоимости портфеля неприятно для каждого инвестора. Однако медвежьи тенденции на рынке неизбежны, и на горизонте инвестирования в десять лет вы гарантированно встретите два-три нисходящих тренда. Поэтому неважно, с какой скоростью и как долго падают цены, нужны лишь время и правильный психологический настрой, чтобы пережить период, который абсолютно точно закончится ростом 3️⃣ Культивируйте собственное мнение Как человек, который сделал себя сам, Гундлах в рекомендациях часто акцентирует внимание на необходимости культивировать в себе уверенность «Я настоятельно рекомендую людям стараться развивать собственное мнение и не искать ему подтверждения среди остальных. Вырабатывать независимое мнение — это нормально, и, вероятно, будет ещё лучше, если вы сможете использовать его с достаточной степенью объективности» Постарайтесь сформировать собственный взгляд на рынок. Детали стратегии и состав портфеля можно перенимать у более опытных инвесторов и частично использовать в своих сделках. Однако копировать чужой подход полностью не рекомендуется — это приведёт к убыткам. Если вы не знаете, что стоит за особенностями инвестиционной модели, какой опыт, мотив или инсайд стал поводом для сделки, вы рано или поздно окажетесь в минусе «Каждый раз, когда все делают одно и то же, они продают/покупают вместе. Это приводит к очень опасной ситуации, когда импульс вверх превращается в импульс вниз. Очень важно не быть втянутым в такое стадное поведение, потому что вы все вместе, всё стадо, будете зарезанными» Необходимо понимать природу рыночных колебаний, чтобы не оказаться в роли покупателя в момент разворота и коррекции цены. Быть как все, торговать неосознанно, повинуясь инстинкту толпы, — сродни попытке впрыгнуть в поезд, не зная, куда он идёт

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Мудрые советы Вадима Зеланда 1️⃣ Научитесь балдеть от плохой погоды, от очередей, пробок, проблем, любого негатива. Такой вот своего рода мазохизм постепенно расчистит небо над Вашим миром. Вам следует задумываться лишь над тем 🤔, какой выгодой обернется для Вас то или иное досадное обстоятельство. А так оно и будет — сами в том убедитесь неоднократно 2️⃣ Когда вы перестанете просто хотеть и будете намерены иметь, тогда вы это получите 3️⃣ Сложнее всего — уметь ждать, сохраняя при этом спокойствие хозяина ситуации. Необходимо выдержать испытание паузой ⏳, в течение которой ничего не происходит 4️⃣ Проявляя недовольство чем-либо или ругая кого-либо — правительство, госслужащих, футболистов, погоду, коллег, соседей, близких, не говоря уж о детях, — вы транслируете в зеркало мира неприглядный образ и получаете соответствующую реальность в отражении 5️⃣ Позволить себе быть собой — значит принять себя со всем своим несовершенством. Позволить другому быть другим — значит снять с него проекции своих ожиданий. В результате ситуация, когда один хочет то, чего другой не приемлет, непостижимым образом разрешится сама собой 6️⃣ В своей реальности Вы имеете то кино 📽, которое крутится в Вашем «проекторе». Что нарисуете, то и увидите. Проблема лишь в том, что люди делают наоборот: что видят, то и рисуют. Понимаете разницу? 7️⃣ Чудо произойдет только в том случае, если вы сломаете привычный стереотип и будете думать не о средствах достижения, а о самой цели 8️⃣ Если вам порой кажется, что вы «не от мира сего», или с этим миром «что-то не так», значит, вы уже почти или совсем проснулись – замечательно 9️⃣ Если вы упрямо и непреклонно будете крутить в мыслях свое кино и шагать к цели, реальность рано или поздно придет в соответствие с ним. Реальности просто некуда деваться — таково ее свойство. Не только вы зависите от реальности, но и она от Вас. Вопрос в том, кто владеет инициативой 🔟 Чего вам не следует делать однозначно, так это – разочаровываться в своей жизни 🤷‍♂️. Вы не должны думать, что она не удалась. Ни в каком возрасте нельзя так думать. В этой жизни все не зря. И все еще только начинается – в любое время, при любых условиях и обстоятельствах

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Покупать или нет: самостоятельный анализ лота По каким критериям оценивать лот, чтобы вы выбрали именно то имущество, которое поможет вам достичь поставленных целей 🎯 1️⃣ Ознакомьтесь с отчетом оценщика, чтобы отсеять неликвидные лоты 👉 В отчете обратите внимание на: ◾️ Описание состояния лота и степени его износа ◾️ Информацию о балансовой или рыночной стоимости имущества ◾️ Ссылки на объекты-аналоги ◾️ Дату проведения оценки Отчет публикует организатор торгов на сайте федерального ресурса или электронно-торговой площадки. Если отчета нет, необходимо запросить его у организатора торгов 2️⃣ Изучите лот Ищем информацию с помощью различных источников — ЕФРСБ, ЭТП, ЕГРЮЛ, Росреестр, картотека арбитражных дел, ГИБДД и другие ресурсы. Если на официальных источниках не хватает информации, запрашиваем ее напрямую у организатора торгов 3️⃣ Рассчитайте зону рентабельности — это ценовой диапазон, в пределах которого выгодно покупать лот 👉 Чтобы определить зону рентабельности, учтите: ▪️ Рыночную стоимость имущества ▪️ Конкуренцию на торгах ▪️ Затраты на ремонт ▪️ Ожидаемую прибыль ▪️ Риски дополнительных затрат ▪️ Расстояние до объекта 4️⃣ Оцените рыночную стоимость объекта Для этого зайдите на авито и другие интернет-сервисы и посмотрите, сколько стоят аналогичные предложения 5️⃣ Если ваша стратегия — сдача недвижимости в аренду, посчитайте окупаемость 6️⃣ Перед покупкой имущества с целью перепродажи оцените спрос Предварительно выложите объявление о продаже в интернете и проверьте заинтересованность покупателей. Если звонки есть — имущество интересное, можно брать 7️⃣ Предусмотрите налогообложение Заранее просчитать примерную сумму налога на недвижимость, земельный участок или транспорт можно на сайте налоговой инспекции

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Полезные книги по саморазвитию 🔹 Тина Силиг - «Сделай себя сам» Автор этой книги читает в Стэнфордском университете курс по предпринимательству и инновациям. Используя множество ярких и неожиданных примеров из собственной практики ученого и предпринимателя, Тина Силиг рассказывает о нестандартном подходе к решению бизнес-проблем, прорывном мышлении и инновациях в бизнесе От чего отталкиваться, начиная собственное дело? Где найти новую идею? Как научиться решать проблемы? Над чем работать и на что тратить силы и время? Рецепт и история успеха каждого человека уникальны, как отпечатки пальцев. Чем больше вы делаете, тем больше прежде не видимых возможностей замечаете вокруг себя. Единственное правило состоит в том, что вы ограничены лишь своей энергией и воображением. Каждый день можно испытывать свои силы, самостоятельно выбирать новую точку зрения и смотреть на любую проблему в новом свете >🔹 Келли Макгонигал - «Сила воли» От силы воли зависят физическое здоровье, финансовое положение, отношения с окружающими и профессиональный успех - это известный факт. Но почему же нам так часто не хватает этой самой силы воли: вот мы владеем собой, а в следующий момент нас захлестывают чувства, и мы теряем контроль? Как перестать откладывать дела на последний момент? Как научиться сосредоточиваться и справляться со стрессом? Как сохранять самообладание? Как избавиться от вредных привычек? Описанные в книге методы и стратегии, помогут научиться легко управлять своим вниманием, чувствами и желаниями >🔹 Нейл Фьоре - «Легкий способ перестать откладывать дела на потом» Вам свойственно откладывать сложные и неприятные занятия, а потом пытаться сделать невозможное за один день? Эта распространенная проблема, и имя ей — прокрастинация. Однако она лишь видимый симптом более глубинных явлений — потери мотивации к определенной деятельности (либо деятельности в определенных условиях) и стремления к перфекционизму. И именно на эти "болезни" нужно воздействовать, чтобы сменить настрой на позитивный и деятельный. Известный психолог Нейл Фьоре успешно использует в работе с клиентами-прокрастинаторами простую стратегию, рекомендуя им перестать корить себя за неудачи и несовершенство, сменить позицию с "я должен" на "я сам этого захотел", определить личные и рабочие цели и составить план их достижения, в котором будет сразу зарезервировано время на отдых >🔹 Лес Хьюитт, Джек Кэнфилд, Марк Виктор Хансен - «Цельная жизнь» Основная причина, по которой у большинства из нас не ладятся дела - расфокусированность. Мы отвлекаемся от выбранного курса, откладываем важное на потом и в итоге под разными предлогами отказываемся от достижения цели. Авторы "Цельной жизни" предлагают 10 ключевых стратегий, которые помогут сосредоточиться на главном и добиться своего >🔹 М. Дж. Райн - «В этом году я…» «В этом году я…» — ещё одна книга о том, как повысить вашу эффективность. Если вы опасаетесь перемен в своей жизни, в книге вы найдёте полезные советы о том, как преодолеть свой страх и научиться наслаждаться переменами. Благодаря изложенным в книге советам вкупе с практическими методиками и иллюстрациями из жизни людей, у которых получилось сделать свою жизнь именно такой, как они хотят, любой человек может понять свои собственные уникальные преимущества, научиться использовать их себе во благо и сделать свою жизнь во всех смыслах богаче и интереснее, осуществить планы и исполнить мечты

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Кому выгоднее участвовать в торгах: Физ. лицу, ИП, Юр. лицу На торгах можно участвовать в качестве физического лица, юридического или ИП. Налогообложение для каждого варианта будет отличаться. Поэтому заранее определитесь, какой вариант будет для вас выгоднее. Сделайте это до покупки электронной подписи, так как изменить ее в дальнейшем не получится. Если вы решите изменить правовой статус для участия в торгах, вам придется делать новую подпись Разберем следующий пример: Вы купили на аукционе автомобиль за 700.000₽, а продали за 1.000.000₽, ваша прибыль – 300.000₽ ▫️ Для физических лиц налоговая ставка составит 13% Налог начислят именно на прибыль в 300.000₽, а значит вы заплатите государству 39.000₽ 
    Формула: 300.000 х 13% = 39.000₽
    ▫️ Налоговая ставка с доходов юридических лиц и ИП с упрощенным налогообложением вида «доходы» равна 6% Здесь налоги будут рассчитываться от всей цены продажи – это 1.000.000₽, и налог составит 60.000₽ 
    Формула: 1.000.000 х 6% = 60.000₽
    ▫️ Для юрлица или ИП с упрощенным налогообложением вида «доходы минус расходы» налоговая ставка будет 15% Налог начислят на разницу между доходами и расходами, в нашем случае это 300.000₽. А значит налоги выйдут на 45.000 ₽ 
    Формула: 300.000 х 15% = 45.000₽
    ▫️ Юридическое лицо с общей системой налогообложения заплатит НДС и налог на прибыль в 20% Для нашего примера НДС составит 167.000₽, а налог на прибыль 26.600₽. Итого 193.600₽ уйдет государству 
    Формула: (300.000 – 167.000) х 20% + 167.000 = 193.600₽
    ▫️ ИП с общей системой налогообложения так же платит НДС, а еще налог на прибыль в 13% Для нашей машины НДС 167.000₽, а налог на прибыль в данном случае будет 17.300₽. По итогу – налогов на сумму 184.300₽ 
    Формула: (300.000 – 167.000) х 13% + 167.000 = 184.300₽
    ▫️ Если вы самозанятый, налог с продажи имущества будет такой же, как на упрощенной или общей системе налогообложения. А вот сдавать имущество в аренду будет выгоднее. Ставка составит всего 4%

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Основные правила ведения бизнеса Олега Тинькова ▫️ Бизнес и самозанятость Когда вы выполняете в своем бизнесе ключевую производственную функцию, это называют самозанятостью. Это не плохо и не хорошо, просто такой формат. Самозанятость приятная и интересная, но ее трудно масштабировать, потому что все завязано на вас Чтобы превратить самозанятость в бизнес, нужно нанять человека, который будет выполнять производственные функции вместо вас. Например, быть учителем в собственной школе английского — самозанятость. Управлять другими учителями — бизнес ▫️ Конфликт с клиентом Главный источник конфликтов с клиентами — несовпадение ожидания и реальности. Чтобы конфликтов было меньше, важно постоянно говорить клиенту, что происходит и когда что будет. Не надо молча делать блестящую работу: лучше делать средне, но обо всем ставить в известность Если конфликт уже разразился, нужно увести его из публичного в личное общение; дальше выяснить сторону клиента и встать на нее: постараться сделать ему хорошо. В конце предложить какой-то бонус, чтобы восстановить клиентское чувство справедливости ▫️ Традиционная школа переговоров Учит вести общение с клиентом так: войти в доверие, узнать потребности, сделать предложение, отработать возражения, закрыть сделку. Это эффективный и жесткий способ продажи, который работает в основном на разовом покупателе, например в розничном магазине ▫️ Новая школа переговоров Помогает достигать взаимовыгодных долгосрочных сделок. Для этого нужно попытаться стать для человека партнером, то есть реально попытаться решить его проблему, пусть и не в ущерб себе Для этого нужно сформулировать свою миссию, понять боль и задачу партнера, выложить весь «багаж» — то есть информацию, которая может повлиять на решения другого человека. Не суетиться и не давить, а помогать человеку принять взвешенное решение, не раскачивая его эмоционально ▫️ Главное в рекламе Прицельность: любая реклама будет работать, если ее предложение релевантно выбранной вам аудитории. Креативность, яркость и прочее — мишура. Если показывать простую рекламу нужным людям, они купят ▫️ Совершенно не страшно провалить бизнес Заморозить его, продать, начать новый, попробовать что-то новое. Нас учили, что в жизни всего должно быть по одному: супруг, работа, образование. Но жизнь долгая, и если начал бизнес, не думай, что он навсегда. Лучше сделать три предприятия, одно из которых станет успешным, чем одно неуспешное ▫️ Сначала нужно поработать в бизнесе Желательно в чужом, а потом уже запускать свой: так можно безопасно понять, что нужно клиентам, с какими трудностями они сталкиваются и почему на самом деле платят. Это самый надежный способ что-то узнать о клиентах Вредно быть стартапером из начала двухтысячных, когда они сидели в кофейнях и пытались придумать новый прорывной стартап, ничего не зная о жизни и клиентах ▫️ Главное в маркетинге Понять клиента: что ему нужно, почему он выбирает вас, какую проблему вы будете решать на самом деле ▫️ Клиентский сервис Необязательно делать в своей компании лучший в мире клиентский сервис — достаточно немного превосходить ожидания клиентов. Часто люди покупают не потому, что у вас хороший сервис, а потому, что вы рядом, вы быстрее, вы дешевле

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Книги, которые помогут построить карьеру 👉 Ричард Кох – «Успех по принципу 80/20. Как построить карьеру и бизнес, используя ваши лучшие 20%» Индивидуальность приходит на смену капитализму. Сегодня успешные корпорации вращаются вокруг таких неординарных личностей как Билл Гейтс, Уоррен Баффет, Опра Уинфри, Стивен Спилберг. Что между ними общего? Ричард Кох раскрыл секрет их успеха: они нашли то, что получается у них лучше других, и развили эти навыки до совершенства. Чтобы достичь успеха, вы можете работать больше, гораздо больше других. Или – найти и усилить свои лучшие 20%, чтобы придать карьере реактивное ускорение 👉 Оливер Джеймс – «Искусство офисных интриг. Как построить успешную карьеру в мире лжи, подстав и грязной игры» Эта книга — трезвый психологический подход к выживанию в офисе без ущерба для морального здоровья. По мнению автора, современный офисный мир, как и вся наша жизнь, изобилует психопатами, нарциссами и макиавеллистами самых разнообразных подвидов. Обоснованность этой теории придают психологические исследования и собственные интервью автора более чем с 200 сотрудниками офисов, а кроме того, аналогии из жизни известных личностей от Сталина до Мадонны. Проанализировав в первой части книги характерные черты каждого из вышеперечисленных типов, во второй части Джеймс рассказывает о стратегиях и инструментах, которые научат вас не просто выживать, но и процветать в офисной среде. Несколько циничный подход автора вполне оправдан, ведь искусство офисных интриг можно описать известной поговоркой: "Хочешь жить – умей вертеться". Советы Джеймса помогут избежать многих ошибок как начинающим, так и опытным обитателям офисных джунглей 👉 Ричард Кох – «Сила упрощения. Ключ к достижению феноменального рывка в карьере и бизнесе» Упрощение — вот ключ к выдающемуся успеху в карьере и бизнесе. Apple, McDonald’s, IKEA и другие легендарные бренды в свое время сделали ставку на упрощение и не ошиблись. Авторы этой книги предлагают две беспроигрышные модели упрощения, которые в ста процентах случаев приводят к резкому рывку в развитии компании. Ричард Кох и Грег Локвуд анализируют механизмы преобразований, предпринятых руководителями успешных компаний, и рассказывают, как с помощью предложенных инструментов вывести свой бизнес на новый уровень 👉 Люк де Брабандер, Алан Ини - «Думай в других форматах» Авторы книги, консультанты из Boston Consulting Group, решают различные бизнес-задачи таких клиентов, как Google, IBM, Ford Motor Company, правительство Канады. Они уверены, что лидеров от последователей, победителей от проигравших отличает только мышление в разных форматах. Возможно, вы предприниматель, запускающий амбициозный стартап, или архитектор, мысленно проектирующий прекрасное здание. А возможно, вы программист, пытающийся создать новую программу, политик в поиске возможностей для больших социальных изменений или менеджер, работающий над увеличением прибыли. Не важно, какая задача стоит перед вами, мышление в других форматах поможет найти оптимальное решение, которое лежит на поверхности, но при этом недостижимо стандартно мыслящими людьми 👉 Джон Эйкафф – «Перезаряди карьеру. Встряхни связи, навыки, достоинства и, наконец, стань тем, кем хотел» Автор рассказывает своим читателям о том, что необходимо для того, чтобы работа приносила счастье, а вы были всегда востребованы. Все советы Джон Эйкафф вынес из личного опыта. Книга отвечает на 4 насущных вопроса: 🔹 Как удачно осуществить карьерный рывок? 🔹 Как встать после краха карьеры? 🔹 Как проломить карьерный потолок? 🔹 Как выжать максимум из неожиданных карьерных возможностей? Если вы разочаровались в работе, не получаете удовольствие от того чем занимаетесь и хотите в корне поменять свою жизнь, то эта книга точно для вас. Популярный блогер и мотивационный спикер Джон Эйкаф, на своем примере доказывает: даже если вы достигли карьерного потолка или потерпели крах в карьере, то никогда не поздно развернуть свою жизнь на 180 градусов и сделать свою карьеру захватывающим приключением

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Правила бизнеса Марка Цукерберга Основатель Facebook о программистах, идеях, рисках и деньгах 💸 🔸 Я никогда не думал, что Facebook должен быть клевым, он должен быть полезным 🔸 Когда ты за одну ночь выдаешь тонны кода — это и есть результат 🔸 Социальные сети — это не альтернатива дружбе, это ее продолжение 🔸 В фильме «Социальная сеть» все не совсем так. На самом деле история Facebook довольно скучная. Мы просто сидели и писали коды 6 лет 🔸 Самое главное в бизнесе — сконцентрироваться на создании чего-то важного. Я просто работал над тем, чем бы мне хотелось самому пользоваться 🔸 Если у человека есть мозги, он просто не имеет морального права работать не на себя, отдавая большую часть своего времени и результаты своих достижений своему работодателю 🔸 Наших сотрудников мотивирует то, что они являются частью нашей команды. Это не просто компания Facebook, это своя вселенная 🔸 Мы дали каждому человеку голос, а значит, дали власть. И в этот момент старая система перестала существовать 🔸 Язык — это не самый удачный способ передачи идей 🔸 Мне бы хотелось продолжать попытки выйти за рамки возможного 🔸 Facebook — шикарный опыт, мне просто повезло. Но я жалею, что я не доучился в колледже, где тебе дают больше, чем ты знаешь. Там ты просто получаешь удовольствие, открывая мир 🔸 В Кремниевой долине многие создавали компанию, не решив, чем эта компания будет заниматься. Разве так делают? Начать нужно с идеи того, что вы хотите полезного предложить миру, а потом под это подводить и создавать компанию 🔸 Когда ты создаешь компанию, она должна быть основана на твоей вере во что-то 🔸 Для создания небольшого развивающегося бизнеса необходимы две вещи. Первая — это возможность иметь хороших программистов или обучить тех, у кого есть идеи, и вторая — возможность реализовывать эти идеи 🔸 Промышленность и любой другой бизнес станут мобильными через несколько лет, это неминуемо 🔸 Самый большой риск — не предпринимать никаких рисков. В мире все меняется очень быстро, единственная стратегия, которая гарантированно потерпит неудачу, — не рисковать 🔸 Я думаю лишь о том, как построить и укрепить свой бизнес, а не о том, как его продать. Полагаю, наша работа гораздо интереснее, чем у многих людей. Нам просто нравится делать свое дело. Я никогда не задумывался о продаже компании

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Как осмотреть автомобиль с торгов по банкротству? Перед покупкой автомобиля с торгов по банкротству стоит убедиться, что лот соответствует описанию. Для этого требуется провести осмотр 🔍, но осмотр авто на торгах отличается от обычного осмотра при покупке с рук Когда вы покупаете авто, например, через Авито, то встречаетесь с собственником, можете проехаться по городу и съездить до автосервиса на диагностику. Здесь такой возможности скорее всего не будет. Оценивать машину придется по месту хранения в тех условиях, которые будут доступны 🤷‍♂️ Что взять с собой? 🔦 Фонарик, чтобы рассмотреть все труднодоступные места. Иногда в местах хранения отсутствует освещение, в таком случае фонарик не помешает 🔋 Аккумулятор, даже если в отчете оценщика указано, что автомобиль на ходу. Когда машина долго не используется, аккумулятор может сесть. Тогда в полной мере оценить состояние автомобиля не получится На что обратить внимание? 👉 В первую очередь запустите мотор – посторонних шумов не должно быть ни при запуске на холодную, ни через 10-20 минут, когда двигатель прогреется 👉 Пока прогревается двигатель, отойдите от машины и оцените лакокрасочное покрытие. Вторично окрашенные детали можно отличить по оттенку – выцветание оригинальной и ремонтной эмали происходит по-разному На ощупь проверьте качество окраски на торцах кузовных элементов – отремонтированные элементы будут шероховатыми. А чтобы оценить лакокрасочное покрытие тщательнее, воспользуйтесь толщиномером 👉 Отогните уплотнительные резинки – края металла должны быть ровными, без следов правки и ремонтной сварки. При некачественном ремонте на скрытых полостях экономят в надежде, что их не будут проверять 👉 Оцените точечную сварку кузовных панелей – при восстановлении аварийного автомобиля ее очень сложно подделать 👉 Осмотрите крепления навесных кузовных элементов. Все болты на заводе окрашиваются сверху, уже после монтажа дверей и крыльев. Сбитая краска на болтах однозначно говорит о том, что деталь снимали с целью ремонта или замены 👉 Откройте багажник, поднимите коврик и внимательно осмотрите нишу запасного колеса – серьезные ДТП сильно деформируют эту часть 👉 Отогните уплотнители и загляните под обшивки – следы ремонта будут сразу заметны на внутренних скрытых полостях 👉 Когда двигатель прогреется, проверьте работу коробки передач. Включите каждую передачу на механике или последовательно переводите селектор АКПП из положения P в положение D и обратно 👉 Оцените тормозную систему многократным нажатием педали тормоза – она не должна терять ответное усилие. Также несколько раз поднимите и опустите рычаг ручного тормоза 👉Продиагностировать бортовую систему можно с помощью специальных сканеров и ПО. Если такого сканера у вас нет, воспользуйтесь услугами профильного выездного специалиста. Он подключится к автомобилю и установит истинный пробег, историю неисправностей, интервалы обслуживания и многое другое ⚠️ Кроме того, такой вариант поможет сэкономить время и деньги на дорогу, если лот находится в другом регионе. Ведь эксперта можно найти удаленно, например, на Авито. Нередко это выходит в разы дешевле, чем ехать самому Зафиксируйте результаты осмотра и сделайте вывод – стоит ли приобретать автомобиль и за какую сумму

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Мотивация от миллиардеров 1️⃣ Билл Гейтс, сооснователь Microsoft, о том, почему желание стать миллиардером переоценивают: «Деньги не имеют для меня ценности до определенного момента. Они важны тогда, когда нужно выстроить организацию и поделиться ресурсами c нуждающимися», – сказал однажды Гейтс. Многие согласятся с такой точкой зрения. Несомненно, состояние в миллионы долларов дает определенное чувство свободы, но обычно то, что приносит наибольшее удовольствие, не требует больших денежных затрат 2️⃣ Фил Найт, основатель Nike и автор книги «Продавец обуви», о конкуренции: «Я часто вспоминаю свою карьеру бегуна в Орегоне. Я соперничал с людьми, которые были намного лучше, быстрее меня, физически более одаренными. Многие из них стали в будущем олимпийцами. И все же я научился забывать про этот факт. Люди наивно полагают, что конкуренция – это всегда хорошо, что она всегда выявляет лучшее в человеке, но это справедливо только для тех, кто может забыть о конкуренции. Искусство соревнования, которому я научился на треке, на самом деле было искусством умения забывать. Теперь я отчетливо это понимаю. Вы должны забыть о существовании границ. Вы должны забыть о своих сомнениях, своей боли, своем прошлом» 3️⃣ Марк Цукерберг, основатель и генеральный директор Facebook, об основных целях соцсети: «Мы создаем качественный продукт не для того, чтобы зарабатывать на нем деньги. Мы зарабатываем деньги, чтобы создавать качественный продукт» 4️⃣ Рэй Далио, основатель Bridgewater Associates, о создании бизнеса: «Когда я вспоминаю свое прошлое, все свои успехи и неудачи, самую большую награду я вижу в людях и отношениях с ними. Деньги – это случайность. Да, приятная случайность, но всю свою жизнь я занимаюсь тем, что очень люблю» 5️⃣ Уоррен Баффет, инвестор и основатель Berkshire Hathaway, о долгосрочном инвестировании: «Составьте портфель из акций компаний, совокупная прибыль которых с годами растет, а вместе с ней увеличивается и рыночная стоимость портфеля. Если вы не готовы вложить деньги как минимум на 10 лет, не задумывайтесь о владении бумагами даже в течение 10 минут» 6️⃣ Илон Маск, генеральный директор Tesla и Space-X, о неудачах: «Неудача – это отличный шанс. Если вы не будете сталкиваться с неудачами, вы не сможете изобретать новое» 7️⃣ Ричард Брэнсон, основатель Virgin Group, о мотивации: «Мне нравится создавать вещи, которыми я могу гордиться. Если ваше творение станет для вас предметом гордости, однажды может случиться так, что вы разбогатеете. Просто потому что людям будет нравиться то, что вы создали» 8️⃣ Джефф Безос, основатель и генеральный директор Amazon, о построении бизнеса с небольшим стартовым капиталом: «Я думаю, что ограниченное количество денег стимулирует человека на создание чего-то нового. Один из способов выбраться из тесной коробки – придумать выход» 9️⃣ Марк Кьюбан, предприниматель и одна из акул в реалити-шоу «Shark Tank» на ABC, о первом шаге на пути к построению успешной компании: «Первое и самое важное – успешность продаж. Не было еще в истории компании, которая когда-либо преуспевала без продаж. Не верьте тому, кто будет убеждать вас не беспокоиться о продажах на начальном этапе. Вы сами должны научиться продавать свой продукт»

  • Реклама

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Как самостоятельно осмотреть жилую недвижимость с торгов по банкротству? Сделки со вторичным жильем на торгах по банкротству более открытые и прозрачные 👍🏼, чем при обычной покупке – за юридическую чистоту отвечает Арбитражный Управляющий. Однако всех нюансов он знать не может 🤷‍♂️, поэтому осматривать квартиру на торгах придется так же тщательно, как если бы вы нашли ее на Авито или Циан 1️⃣ Оцените состояние электропроводки На ее замену понадобится немало средств, особенно если это делать после ремонта. Для оценки проводки откройте электрический щиток: если видите советские пробки, скорее всего в доме алюминиевая проводка. Алюминий с годами теряет гибкость и становится более хрупким. Такую электропроводку лучше сразу поменять, потому что она чревата неисправностями в будущем Альтернативный способ оценить проводку: откройте распределительную коробку и посмотрите на цвет кабеля. Рыжий – медь, белый – алюминий Когда металлическую сердцевину не видно, сделать вывод можно по состоянию изоляции. Если она высохла, пошла трещинами или крошится, вероятно, проводка тоже старая 2️⃣ Обратите внимание на состояние ремонта Недорогой косметический ремонт выйдет как минимум в 2 000 ₽ за каждый м². Замена одного деревянного окна на пластиковое обойдется не меньше 12 000 ₽. Зафиксируйте грядущие расходы 3️⃣ Оцените трубы и стояки водоснабжения и канализации Нет ли ржавчины, плесени или потеков? Достаточен ли напор воды из-под крана? 4️⃣ Проверьте наличие перепланировок Если в квартире есть незаконные перепланировки, суд обяжет вас вернуть всё в исходное состояние. Чтобы избежать такой ситуации, заранее запросите у организатора торгов технический паспорт на помещение, а на осмотре фиксируйте все отличия Например, присоединение к санузлу части кухни или перенос туалета в жилые комнаты зачастую согласовать просто невозможно. Нереально будет согласовать и снос несущих стен 5️⃣ Оцените вид из окна Спрос на жилье с красивым обзором высок и стабилен. А вот трамвайная линия, автострада или оживленные магистрали под окнами – ухудшающий фактор, дома будет шумно и пыльно 6️⃣ Проверьте состояние и чистоту лестничных пролетов, работу лифта и мусоропровода Квартиру в отремонтированном чистом подъезде при прочих равных условиях можно перепродать в среднем на 5% дороже, чем в неухоженном Небольшое количество квартир на этаже тоже будет вам на руку, как в случае перепродажи, так и при покупке для себя 7️⃣ Оцените окружающую инфраструктуру Транспортная доступность — это большой плюс с точки зрения инвестиций. Жилье в кварталах, рядом с которыми строится станция метро, после её открытия значительно вырастает в цене ⚠️ Зафиксируйте результаты осмотра, рассчитайте дополнительные расходы и делайте вывод – стоит ли покупать лот и за какую сумму

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Книги по тайм-менеджменту 1️⃣ Крэбб Т. — БезУмно занят. Как выбраться из водоворота бесконечных дел Книга о том, что занятость вовсе не синоним успешности, это не здоровое состояние - это проблема. Надо не хвастаться своей загруженностью делами, а бороться с ней. Многозадачность лишь создает иллюзию активной деятельности Автор рассказывает, как побороть излишнюю занятость и высвободить время для по-настоящему важных дел 2️⃣ Макклетчи С. — От срочного к важному. Система для тех, кто устал бежать на месте Все наши решения можно поделить на две категории - одни двигают вас вперед, в то время как другие лишь позволяют оставаться на месте. Первые направлены на достижение целей и получение преимуществ, а вторые - на избавление от проблем. И если большинство ваших решений и дел относятся к последней категории - вы можете быть очень занятым и уставшим, но при этом бежать на месте Эта книга поможет вам лучше понять, как ваше текущее положение дел и качество жизни определяется тремя простыми вещами: тем, как вы расставляете приоритеты, тем, как вы планируете, и тем, как вы реализуете план 3️⃣ Круз К. — 15 секретов управления временем. Как успешные люди успевают все Успешные люди в своей жизни вовсе не используют приемы, о которых традиционно говорят специалисты по управлению временем. Кевин Круз специально изучил привычки нескольких тысяч профессионалов, но так и не нашел никакой взаимосвязи между обучением тайм-менеджменту и продуктивностью, снижением уровня стресса или ощущением счастья Тогда он опросил миллиардеров, предпринимателей, олимпийских чемпионов и сформулировал основные принципы управления временем, которые работают в реальной жизни. Благодаря им можно удвоить продуктивность без переработок и перенапряжения 4️⃣ Исмагилов Р. — Как превратить 24 часа в 48 В сутках всего 24 часа и времени вечно не хватает? Откладываете мелкие дела на потом и ничего не успеваете? Постоянно что-то отвлекает? "Как превратить 24 часа в 48" научит эффективно управлять своим временем, используя проверенные методы, которые можно сразу применить на практике. Каждая авторская "фишка" описана максимум на двух страницах, чтобы не пришлось тратить лишнее время 5️⃣ Херст М. — Горшочек, не вари! Как обуздать бесконечный поток писем и задач Вам знакома ситуация, когда в ваш электронный почтовый ящик ежеминутно падают письма, ваш список задач пугающе растет как на дрожжах, ваш рабочий стол загроможден файлами и ярлыками, телефон постоянно звонит, а в планшете непрестанно мигают уведомления о новых сообщениях, требуя вашего внимания? Автор предлагает комплексное решение для всех этих проблем - овладение цифровой грамотностью Прочитав ее, вы начнете работать с меньшим стрессом и более продуктивно, то есть сможете раньше уходить домой и наконец перестанете думать о работе на отдыхе

  • Бизнес на госимуществе

    ​​С чего начать инвестирование 🔸 Как начать инвестировать в ценные бумаги? С какой суммы можно начать инвестирование? Самый простой способ начать инвестирование — это взять небольшую сумму денег, например, 10 тысяч рублей, и попробовать Для вложения в ценные бумаги необязательно иметь большой капитал. Разумеется, доход зависит от размера капитала, но чтобы попробовать и стать акционером крупных компаний достаточно и нескольких тысяч рублей 🔸 Где купить ценные бумаги? Ценные бумаги приобретаются на бирже. Однако чтобы получить доступ на биржу, нужно воспользоваться услугами брокерской компании (брокера). Брокер — это посредник, который пересылает ваши заявки на покупку/продажу ценных бумаг на биржу 🔸 Как открыть счёт у брокера? Для открытия брокерского счёта нужен паспорт. Само открытие брокерского счёта возможно двумя путями: личным визитом в офис брокера или дистанционно. Возможность дистанционного открытия счета есть не у всех брокеров, про неё лучше сразу уточнять на сайте брокера Таким образом, последовательность действий такая: 👉 Выберите брокера 👉 На сайте брокера посмотрите, какие опции открытия счета есть у брокера (личный визит, дистанционное открытие счета) 👉 Откройте счет 🔸 Где найти список крупных брокеров? Как выбрать брокера? В России очень много брокерских компаний. Однако ситуация похожа на ситуацию с банками. Есть несколько крупных и известных, а дальше — длинный хвост небольших и малоизвестных Список наиболее крупных российских брокеров вы можете найти в интернете Выбор брокера обычно происходит по нескольким критериям: 👉 Надёжность 👉 Наличие доступов к разным биржам, включая зарубежные 👉 Наличие возможности проведения валютных операций и валютных инвестиций 👉 Размер комиссий 👉 Удобство работы 🔸 Что делать после открытия счета? После открытия счёта вам нужно установить приложения брокера (для телефона и/или компьютера), пополнить счёт и затем вы сможете в приложении покупать и продавать ценные бумаги 🔸 В чём главная сложность инвестирования? Открыть брокерский счёт, приобрести ценные бумаги — это довольно простые действия. После открытия счёта устанавливаете себе мобильное приложение брокера, пополняете брокерский счёт, нажимаете несколько кнопок — и вы акционер крупной компании Но самое сложное в инвестировании это не технические действия по покупке или продаже ценных бумаг. Самое сложное — определять, когда и какие бумаги пора покупать, а когда продавать Чтобы определить, когда покупать и когда продавать ценные бумаги, как формировать портфель, есть множество стратегий и подходов. Как инвестиционных (купили сегодня, продали через год), так и спекулятивных (купили сегодня, продали завтра)

© Telegram-site 2018-2026

Сайт про Telegram каналы(неофициальный) | Почта для связи: [email protected]