Бизнес на госимуществе. Страница 32

​​Как заставить пристава взыскать задолженность по купленной с торгов дебиторке 🤷‍♂️ Перед покупкой дебиторской задолженности узнайте у Организатора торгов, просужена ли она. Просуженный долг более выгоден, так как когда право требования подтверждено судебным актом, есть возможность принудительно взыскать задолженность и привлечь для этого судебных приставов Чтобы самому получить судебный акт по дебиторке, потребуется потратить время и деньги. Судебные споры могут занимать от 1-2 месяцев до более чем 12 месяцев. Среднее время судебного разбирательства по делу, с учетом вступления решения в законную силу и без его обжалования, занимает порядка 4-5 месяцев. Подача искового заявления и дальнейшее рассмотрение спора судом предполагает оплату гос. пошлины. Также возможны затраты на оплату юридических услуг. По результатам рассмотрения дела вам будет выдан исполнительный лист и с ним уже можно работать и обращаться к приставу ⚠️ Если после вашего обращения пристав незаконно бездействует, вы можете заставить его начать работать или заплатить вместо вашего должника Пошаговая схема, что для этого нужно сделать: 1️⃣ Зафиксировать факт бездействия судебного пристава Для этого нужно получить информацию о ходе исполнительного производства на портале госуслуг. С этой информацией вы сможете оценить дальнейшие перспективы дела. Также стоит лично посетить судебного пристава и сфотографировать все материалы, чтобы в суде у пристава не было возможности схитрить 2️⃣ Обратиться в суд с требованием признать бездействие пристава незаконным Итоговое решение о законности бездействия пристава принимает судья. Но даже проиграв дело, можно расшевелить пристава. А если дело будет выиграно, то вы сможете взыскать деньги из бюджета 3️⃣ Взыскать деньги из бюджета После победы в суде вы вправе взыскать долг не с должника, а из бюджета

​​Десять историй известных людей, которые доказывают, что нельзя сдаваться Каждый раз когда у Вас опускаются руки, возвращайтесь к этому списку историй ▫️ Томаса Эдисона выгнали из школы после первых четырех месяцев обучения, учитель сказал, что он умственно отсталый ▫️ Бросившего медицину Дарвина отец с горечью укорял: «Тебя ничего не интересует, кроме ловли собак и крыс» ▫️ Уолт Дисней был уволен из газеты из-за недостатка идей ▫️ Учитель Бетховена считал его совершенно бездарным учеником ▫️ Эйнштейн не говорил до четырех лет. Его учитель характеризовал его, как умственно отсталого человека ▫️ Отец Родена, великого скульптора, говорил: «У меня сын – идиот. Он трижды не поступил в школу искусств» ▫️ Моцарту, одному из самых гениальных композиторов, император Фердинанд сказал, что в его «Женитьбе Фигаро» «слишком мало шума и слишком много нот». ▫️ Менделеев имел тройку по химии ▫️ Когда мы смотрим на автомобили «Форд», мы подразумеваем, что их создатель Генри Форд всегда был богатым, успешным бизнесменом. Мы видим эту огромную империю, которая живет уже больше ста лет. Но мало кто из нас знает, что Форд практически не умел писать и читать, и прежде, чем добиться финансового успеха, Форд несколько раз объявлял себя банкротом, разоряясь подчистую ▫️ Когда Маркони придумал радио и рассказывал своим друзьям, что будет передавать слова на расстоянии по воздуху, они посчитали его сумасшедшим и отвели к психиатру. Но уже через несколько месяцев его радио спасло жизнь многим морякам

​​Как оформить выигранное на торгах имущество на клиента? 🤔 Один из вариантов оформить имущество на клиента — это перепродажа. Однако перед перепродажей участнику торгов требуется оформить имущество на себя Существует более удобный способ, при котором активы после торгов можно оформить сразу на клиента без перепродажи. Это работа по агентской схеме. При этом агент может участвовать в торгах по своей ЭЦП (Электронная цифровая подпись) 6 шагов работы по агентской схеме 👉 Проверьте, подходит ли ваша ЭЦП к площадке, на которой проходят торги, и есть ли у вас аккредитация на этой площадке Для проверки возможности участия в торгах вы можете подать пустую заявку, а затем отозвать её 👉 Узнайте, есть ли на ЭТП (Электронной торговой площадке) свой регламент работы по агентскому договору. Например, у площадок РАД, ТендерСтандарт, Сбербанк-АСТ прописаны дополнительные условия 👉 Соберите пакет документов. При подаче заявки для участия в торгах, необходимо прикрепить свои документы, документы заказчика, доверенность, документы об оплате задатка, подписанный агентский договор и сопутствующие ему документы 👉 Проследите, чтобы клиент оплатил задаток согласно требованиям на ЭТП. Будьте внимательны, при оплате на счета ЭТП могут быть дополнительные условия при работе по агентской схеме Назначение платежа следует дополнить данными по агентскому договору 👉 Загрузите собранный пакет документов и заявку на участие в торгах на ЭТП 👉 Ожидайте публикации протоколов. После победы на торгах передайте предложение о заключении договора купли-продажи клиенту. Проконтролируйте сроки подписания договора согласно 127ФЗ

​​Законы успеха, составленные знаменитым психологом Ренди Гейджом 🔸 Закон пустоты Если вам нужны новые ботинки, выбросите старые. Если вам нужна новая одежда, почистите ваш шкаф. Вы должны по доброй воле расстаться с вашими стереотипами 🔸 Закон циркуляции Будьте готовы отпустить что-то, чем вы владеете, чтобы получить что-то, что вы желаете 🔸 Закон воображения Сначала вы должны увидеть процветание в вашем воображении. Сделайте описание своего идеального дня и не показывайте его никому, кроме того, кому доверяете. Храните это описание где-нибудь под рукой, и в свободное время перечитывайте его 🔸 Закон творчества Человек может достигнуть процветания посредством энергии своего мышления, интуиции и воображения 🔸 Закон воздаяния и получения Если вы отдаете что-то, то это возвращается в десятикратном размере. Когда вы получаете блага, очень важно делиться им с окружающими. Если у вас - дар, и вы не используете его, то оскорбляете вашу Божественную сущность. Чтобы с должной почтительностью относиться к своим способностям, вы должны радоваться дарам и разделять их с другими. Если вы делаете это, вы привлекаете еще больше благ в свою жизнь 🔸 Закон десятины Вселенная всегда возьмет свою десятину. Это просто закон благодарности источника поддержки - 10% от всего, что вы имеете. Вы никогда не знаете, как ваша десятина вернется к вам. Деньги - обычное явление. Но она также может прийти в виде примирения с кем-то, с новыми дружескими отношениями, в виде выздоровления и так далее 🔸 Закон всепрощения Если вы не можете прощать людей, вы не можете принимать свое богатство. Если ваша душа заполнена ненавистью, любовь не может найти в ней себе места. Вы должны избавиться от негативных чувств, которые пожирают вас и не дают вам покоя

​​Семь правил инвестирования от Джона Пирпонта Моргана

Финансовые рекомендации «Великого Юпитера» инвестиционного рынка

💸 1️⃣ Поймите, зачем вы инвестируете «Первый шаг к достижению цели — это решить, что вы не собираетесь оставаться там, где находитесь» Морган считал, что человек, не понимающий глубинных мотивов своих поступков и желаний, никогда не добьётся успеха. Только чёткое представление, зачем он вкладывает деньги, приведёт инвестора к осознанным решениям и не позволит ему отказаться от своих целей «Обычно есть два повода для того, чтобы что-то делать — тот, который хорошо звучит, и настоящий» 2️⃣ Ставьте не только глобальные, но и промежуточные цели «Никакая проблема не может быть решена, пока она не сведена к какой-то простой форме. Преобразование неопределённой трудности в конкретную форму — очень важный элемент мышления» Джей Пи утверждал: чем глобальнее и абстрактнее цель, тем менее чётким выглядит путь к ней. Морган не боялся ставить перед собой амбициозные задачи, однако в процессе достижения целей предпочитал разделять их на более мелкие. Инвестор уверял, что так проблемы решаются намного проще, а вероятность ошибки становится ниже «Идите так далеко, как можете видеть. Когда вы доберётесь туда, вы сможете видеть дальше» 3️⃣ Не бойтесь колебаний рынка По мнению Моргана, именно страх перед изменениями, происходящими на бирже, способен лишить инвестора шансов на успех. Джей Пи часто говорил, что периоды относительного затишья неизменно сменяются ростом или падением цен и это не является поводом для беспокойства «На вопрос, что будет делать финансовый рынок, я отвечаю — он будет колебаться» Также Морган неоднократно отмечал, что колебания цен — всего лишь выгодные моменты для покупки или продажи активов 4️⃣ Не ведите дела с людьми и компаниями, которым вы не доверяете Если инвестор не разбирается в бизнесе компании или не уверен, что данный метод заработка надёжен, ему не следует вкладывать средства в не внушающие доверия проекты «Человек, которому я не доверяю, не смог бы получить от меня деньги по всем облигациям христианского мира. Я думаю, что это фундаментальная основа бизнеса» 5️⃣ Принимайте решения самостоятельно Морган настоятельно рекомендовал инвесторам держаться подальше от рыночного шума и был невысокого мнения о способностях коллективного разума «Не говорите мне об обращении к публике. Я в любом случае покончил с публикой. Публика читает заголовки и всё. Сама история честная и показывает факты. Было бы хорошо, если бы общественность прочитала факты. Но это не так. Она читает заголовки и слушает демагогов, и это то, из чего сделано общественное мнение» 6️⃣ Не сравнивайте себя с другими инвесторами Путь финансового развития индивидуален для каждого инвестора. Если постоянно оглядываться на других, можно запросто упустить собственные возможности для роста. Чем больше инвестор переживает, что он отстаёт от якобы конкурентов, тем выше вероятность, что он утратит холодность суждений, поспешит и совершит ошибку. Намного эффективнее держаться собственной стратегии, не сравнивая свои достижения с чужими «Ничто так не подрывает ваше финансовое суждение, как вид богатого соседа» 7️⃣ Не связывайтесь с сомнительными схемами Несмотря на свою неоднозначную репутацию, сам Морган всегда заявлял, что никогда не был замешан в противозаконных делах. Скорее всего, Джей Пи руководствовался нежеланием оказаться в тюрьме или потерять капитал на рискованной авантюре. Плюс ко всему, после тридцати Джон тщательно следил за своей репутацией, так как его слово было гарантией поступления инвестиций со стороны британских магнатов «Я не помню, чтобы за всю свою жизнь я когда-либо намеренно искажал что-либо для кого-либо. Я никогда сознательно не участвовал в мошеннической схеме»

​​Семь мировых финансовых бестселлеров ▪️ «Воспоминания биржевого спекулянта», Эдвин Лефевр Классика для любого человека, планирующего заняться спекуляциями. Рынки меняются, а человеческая природа остаётся неизменной ▪️ Серия «Биржевые маги», Джек Швагер Интервью с успешными трейдерами и инвесторами, которые показывают, что есть множество способов добиться успеха на рынке ▪️ «Алхимия финансов», Джордж Сорос Из первых уст одного из самых известных и успешных спекулянтов в истории ▪️ «Что работает на Уолл-стрит», Джим О’Шонесси Рациональный подход к отбору ценных бумаг в портфель на основании измеримых численных показателей ▪️ «Инвестирование, основанное на ожиданиях», Майкл Мабуссин Ключевая идея для работы на рынке акций: важнее всего не движение цены бумаги и не рост бизнес результатов, а то, насколько фактические финансовые результаты будут соотноситься с ожиданиями, заложенными в текущий уровень котировок ▪️ «Чёрный лебедь», Нассим Талеб Не будем оригинальны в этой рекомендации, но если кто-то ещё не читал, обязательно стоит обратить внимание. Пропадёт желание верить шарлатанам, обещающим высокие доходности без риска ▪️ «Торгуя риском», Кеннет Грант Главное правило риск-менеджмента: когда ваш капитал сокращается после череды убыточных сделок, риск следует уменьшать, а не увеличивать. Обратное также верно

​​Семь слов, от которых нужно избавиться 1️⃣ «Может быть / Возможно» Вы оставляете себе лазейку, чтобы не до конца принимать решение. «Может быть, пойду в спортзал», «Возможно, стану больше читать», «Может быть, в следующем месяце надо начать ряд изменений в нашем проекте?» — всё это скрытые отговорки, когда перед лицом неизбежности вы всё равно не хотите что-то делать, но признаться самому себе в этом сложно, и потому лучше предоставить решение кому-то, а самому «может быть» поддержать это решение 2️⃣ «Завтра» «Я подумаю об этом завтра» — говорила Скарлетт О’Харра. Но вы же не ветреная девушка. 80% отложенного «на завтра» не будет выполнено никогда, хотя могло быть решено / сделано / сказано / написано сегодня до конца дня. Или вы слишком много на себя взваливаете (и надо просто пересмотреть плотность своих планов и структуру рабочих задач на день), или вам надо «убить» прокрастинатора в себе (это сложнее, но важнее с позиции долгосрочной перспективы) 3️⃣ «Никогда» «Я никогда не смогу поднять руку на другого человека» — сможете, еще как, если вашей жизни или жизни ваших близких будет угрожать опасность. «Никогда ей не прощу» — простите, просто не сразу (или вообще забудете со временем). Помните «Звездные войны» и Оби ван Кеноби? «Только ситхи всё возводят в абсолют» — в переводе на «простой человеческий» означает, что только люди эгоистичные и самодовольные оперируют формулировками вроде «никогда», «ни за что» (равно как «всегда», «навсегда»). Жизнь намного сложнее и нелинейнее, чем просто набор предустановок и деления на «белое» и «черное» 4️⃣ «Будущее» Понятие, которого никто не видел и никогда не будет (потому что «завтра» на следующий день превратится в «сегодня», а «в будущем я стану здоровее / успешнее / богаче» — это просто самоумиление, чтобы не думать ни о чем и «сбросить» то, что вас по-настоящему беспокоит в какую-нибудь «пропасть» и не доставать это беспокойство «из шкафа»). Подумайте лучше, что вы можете изменить сегодня, чего бы вы хотели добиться сегодня, какую одну небольшую цель вы можете достичь / реализовать до конца этого дня 5️⃣ «Жаль, что…» Из сожалений начинает складываться огромная гора негативного опыта, которая буквально «придавливает» вас к земле. Вы уже не тот человек, каким были даже полгода назад; вы уже знаете, что можно сделать, а что нет, вы уже сделали / делаете определенный выбор. И потому жалеть о сделанном / несделанном нет смысла: у вас нет «машины времени», чтобы всё исправить. Бесконечные «жаль, что…» — просто путь по кругу в поисках того, что уже нельзя найти 6️⃣ «Не за что» «Спасибо, что помог с отчетом. -Да не за что!» — и коллега спустя месяц придет к вам как ни в чем не бывало, считая, что вы просто обязаны помочь ему с отчетом, ведь вы «классный чувак.» Замените «не за что» на «пожалуйста»: оказанная вами услуга / потраченное время / приложенные усилия имеют ценность, и «пожалуйста» — самый эффективный и позитивный способ донести эту ценность в дружелюбной форме, даже если вы и вправду такой бескорыстный и открытый человек 7️⃣ «Невозможно» Невозможно похудеть на 5 кг за такой короткий срок», «невозможно уволиться с этой дурацкой работы, ведь у меня нет денег», «невозможно пробежать 5 км, я без одышки и хожу-то с трудом». Расскажите о том, что такое «невозможно» вашим соседям, коллегам или родственникам, у которых есть проблемы с сердцем, у которых диабет или период восстановления после травмы в автокатастрофе или спортивной травмы. Они же не легли и сдались просто потому, что сегодня с утра встать с кровати или дойти до работы им было тяжело. Наш опыт прошлых негативных событий, сожалений и привычка сваливать всё, что кажется нам слишком сложным, в «завтра», в «будущее» или в «никогда» — вот из чего складывается ваше «невозможно»

​​Книги, которые помогут найти своё призвание ▫️ Барбара Шер «О чем мечтать. Как понять, чего хочешь на самом деле, и как этого добиться» Жизнь без цели - это жизнь без страсти. Великолепное продолжение бестселлера "Мечтать не вредно" приведет вас не к очередной скучной работе, а к карьере, отражающей ваши истинные таланты и мечты. Вы поймете, как заново поверить в давно забытые цели, преодолеть барьеры на пути к успеху и, наконец, решить, кем вы на самом деле хотите стать >▫️ Барбара Шер «Давно пора! Как превратить мечту в жизнь, а жизнь в мечту» Пошаговый план от Барбары Шер, который поможет вам найти свое призвание и заниматься тем, что вы любите. Если вы давно мечтали о работе, которая дает вам нечто большее, чем зарплату, или хотели заняться своим любимым делом вместо унылой карьеры, не приносящей вам никакой радости - самое время начать. В этой книге Барбара Шер предлагает простые и конкретные инструкции, которые помогут вам стать успешным и счастливым, занимаясь своим делом >▫️ Елена Резанова «Никогда-нибудь. Как выйти из тупика и найти себя» Вдохновляющая книга о том, как решиться на перемены, как набраться смелости, сменить нелюбимую работу, перестать откладывать свою жизнь на потом. Мотивирует и дает план, помогающий решить проблему "хочу, но не знаю, с чего начать" >▫️ Александр Рей «Предназначение. Найти дело жизни и реализовать свои мечты» У каждого есть предназначение. Не следовать ему — самое большое преступление. Отсутствие четкого понимания своего пути делает людей несчастными и бедными. Александр Рей написал книгу-тренинг "Предназначение" для того, чтобы без пустых теорий и рассуждений помочь вам осознать свою миссию и немедленно приступить к ее осуществлению ▫️ Джон П. Стрелеки «Кафе на краю земли. Как перестать плыть по течению и вспомнить, зачем ты живешь» Каждый из нас время от времени задает себе вопросы: "кто я?", "куда я иду?", "счастлив ли я?". Но найти ответы и следовать своему собственному пути не так-то просто. Главный герой этой книги Джон едва ли пытался осмыслить свою жизнь до того момента, как случайно оказался в загадочном кафе "Почему". Одна ночь в этом месте на краю земли заставила его задуматься о себе и осознать, что в жизни для него действительно важно и ценно. Удивительная и вдохновляющая история о том, как избавиться от мимолетной суеты современного мира, отбросить страхи и сомнения и открыться для счастливых перемен ▫️ Сомерсет Моэм «Бремя страстей человеческих» Книга не поможет найти призвание, зато в изысканной форме покажет, что его поиск всегда труден и особенно нелегко переживается в юности. Роман о хромом сироте Филипе Кэри был написан английским прозаиком в 1915 году. Главный герой, чья история описывается с рождения и до студенческих лет, пытается найти своё призвание и понять, в чём смысл жизни. Это вдохновляющее произведение о простых людях, которые находят себя, несмотря ни на что