Бизнес на госимуществе. Страница 31

​​Как создать свой капитал, который невозможно заблокировать или потерять с помощью криптовалюты для получения финансовой свободы? Дочитай этот пост до конца, чтобы получить проверенную методику создания капитала и пассивного источника дохода с возможностью роста х10-х20 за год-два. Меня зовут Леон и я за 2021 год заработал 1 млн $ на крипте. Конечно это не выдающийся результат, но еще в далеком 2017 году я вкладывал по 20$ в Ethereum на общую сумму 520$ и получил 295 000% чистой прибыли к первоначальному капиталу. Сейчас я инвестирую в разные сферы: NFT, традиционные акции, недвижимость, IDO и мне есть с чем сравнивать доходность в криптовалюте.Большинство знаний я получал на своем собственном опыте и на своих ошибках, так как этой информации не было и до сих пор нет в свободном доступе. Многие думают, что в криптовалюты это сложно и очень рискованно. Но они упускают возможность создать свой капитал самым быстрым способом из существующих на данный момент. Инвестируя в криптовалюту, я нашел закономерность успешных механик, которые дают высокую доходность на коротком отрезке. И есть много примеров, где мы уже сделали 2000-3000% за год. Хотите разобраться в криптовалюте и создать свой капитал без крупных вложений используя проверенный метод? Переходите по ссылке ниже и записывайтесь на онлайн вебинар где вы узнаете: ✅Как создать капитал, который невозможно заблокировать или забрать. ✅Что такое криптовалюты, ее виды, как и где ее используютУзнаете, как распознать и обойти мошеннические схемы,чтобы сохранить деньги. ✅Получите проверенные стратегии заработка на криптовалюте, приносящие мне сотни процентов прибыли ✅Увидите основные тренды, направления и возможности, открывающиеся перед вами. А еще получите бонусом: 🎁 Чек-лист - криптовалюты, обязательные к покупке в 2022 году. Забрать бонусы и зарегистрироваться ⏩ salebot.site/r/461da…d70d25_1

​​Семь шагов для развития сильного характера 💪 👉 Будьте честны Не позволяйте своим словам расходиться с поступками. Не пытайтесь имитировать эмоции, которых вы не испытываете, зачастую люди замечают фальшь. Например, если вы раздражены тем, что ваш партнёр много работает, найдите в себе силы сказать: «Прости, что я так злюсь и не поддерживаю тебя. Думаю, это потому, что я просто скучаю по тебе» 👉 Повышайте свою осознанность Осознанность позволяет изучить себя на более глубоком уровне, понять, как формируются ваши идеи и реакции, а это важный этап в работе над своим характером. Выделите время для ежедневной рефлексии, когда вы сможете задать себе такие вопросы, как «Почему я так отреагировал на эти слова?» и «Что я могу сделать, чтобы избежать подобного конфликта в будущем?» Медитация также помогает повысить осознанность. Сейчас существует множество книг, приложений и мастер-классов для тех, кто хочет сделать медитацию своей ежедневной практикой, но испытывает дефицит свободного времени 👉 Развивайте самоконтроль Начните с повседневных мелочей. Например, поставьте себе цель контролировать спонтанное потребление пищи. Когда вы в следующий раз решите устроить ночной перекус, остановитесь и спросите себя, действительно ли вы голодны. Затем выпейте стакан воды. Осознанно управляйте своими импульсами и вводите в свою жизнь мелкие бытовые привычки, например, начните заправлять постель по утрам. Это поможет вам развить дисциплину, которая пригодится и в других сферах вашей жизни 👉 Будьте верны своим принципам Если ваши действия не соответствуют вашим убеждениям, вы всегда будете чувствовать себя некомфортно. Знайте и уважайте свои ценности и нравственные принципы. Принимайте решения на их основе и не поддавайтесь давлению со стороны Всегда анализируйте свои решения с точки зрения их соответствия вашим внутренним установкам 👉 Несите ответственность за свои ошибки и исправляйте их Ошибаются все, и то, как вы поступаете с последствиями своих неверных решений, отражает ваш характер. Признание своих ошибок — это показатель силы, а не слабости. Не бойтесь извиняться, если того требует ситуация, или компенсировать причинённый ущерб. Сказав «Прости, что присвоил твою идею. Я признаюсь всем, что она твоя», вы проявите силу своего характера и построите отношения с окружающими, основанные на доверии и взаимном уважении 👉 Будьте терпеливы Абсолютно нормально испытывать раздражение в некоторых ситуациях. Но терпение и выдержку можно и нужно тренировать. Например, если ваш коллега не так быстро схватывает информацию, как вам хотелось бы, задумайтесь, может, это связано с тем, что вы недостаточно доходчиво объясняете? А может, у него просто нет вашего технического бэкграунда и вам стоит сократить использование специальных терминов? Учитесь задавать вопросы и не делайте поспешных выводов 👉 Попросите о честной оценке Иногда бывает трудно быть объективным по отношению к себе. Если вы серьёзно намерены работать над своим характером, попросите того, кому вы доверяете, дать вам честную конструктивную оценку. Спросите о своих сильных и слабых сторонах, поблагодарите за отзыв и начните работать над собой

​​Четыре правила финансовой грамотности Бодо Шефера

Секреты успеха от известного мотивационного тренера

1️⃣ У вас должна быть подушка финансовой безопасности «Научитесь экономить. Богат не тот, кто много покупает, а тот, кто умеет не тратить деньги зря. Чтобы стать уважающим себя человеком, вам необходимо иметь неприкосновенный финансовый запас на полгода» Главная проблема не в том, что человек мало зарабатывает, — он тратит все деньги на ненужные ему вещи. Научиться экономить так же важно, как и найти способ зарабатывать больше. Чем выше доход, тем больше соблазнов и необоснованных трат. Необходимо держать себя в руках и отказываться от того, что на самом деле вам не требуется Признак зрелого человека — умение распоряжаться деньгами. Если он не способен руководить собственными средствами, как можно воспринимать его всерьёз? Именно бережливость и финансовая грамотность открывают путь к богатству, а не солидные доходы. Состоятельные люди понимают, что экономия приводит к ещё большей прибыли, получаемой с накоплений 2️⃣ Откладывайте 25% от обычного дохода и 50% от незапланированных поступлений Широко известна рекомендация создавать накопления из 10% от заработной платы. Однако Бодо Шефер считает, что этой суммы недостаточно: нужно стараться откладывать как минимум четверть, а в некоторых случаях — половину дохода. Чтобы обогнать инфляцию, нужно учиться инвестировать эти средства. По мнению Шефера, «Акции всегда были и всегда будут выгоднее денег», потому что они являются вложением в бизнес Чтобы не беспокоиться, отказываясь от чего-то, оратор советует воспринимать экономию как «зарплату». Так же, как люди расплачиваются в магазине или за коммунальные услуги, вам нужно завести привычку платить самому важному человеку – себе. Лучше всего использовать систему автоматической экономии. Например, настроить регулярные переводы с банковского счёта, что поможет создать значительные накопления 3️⃣ Не трудитесь за деньги, пусть они работают на вас «Решите для себя, хотите ли вы владеть «денежной машиной» или быть всю жизнь «денежной машиной» для других» Человек становится состоятельным, когда начинает жить на проценты от своих инвестиций. Сначала он должен научиться экономить и зарабатывать больше, а затем — вкладывать полученные средства в доходные активы. Для этого нужно изменить свою жизненную стратегию: не работать за деньги, а сделать так, чтобы деньги работали на вас Осуществить такой подход поможет инвестирование, то есть получение пассивного дохода за счёт роста курса акций и выплаты дивидендов. Никогда не вкладывайте на бирже все имеющиеся сбережения: у вас должны остаться деньги на непредвиденный случай. Или же для того, чтобы выгодно купить ценные бумаги в момент резкого падения их курса 4️⃣ Помните, что биржевые колебания цикличны «На бирже хорошие и плохие времена сменяют друг друга» Инвестирование сопряжено с рисками и требует самообладания, но если вы хотите достичь финансовой независимости, к этому нужно быть готовым. После падения, курс идёт вверх, и так может повторяться много раз. Главная ошибка инвестора — продажа в панике ценных бумаг, когда их стоимость снизилась. Подобное решение неразумно и приводит к убыткам Следует не только оставаться хладнокровным в период падения, но и искать новые выгодные возможности. В кризис стоимость качественных акций может существенно снижаться: пока другие паникуют и избавляются от ценных бумаг, опытные инвесторы их активно покупают. И тут уж медлить нельзя — курсы способны быстро восстанавливаться, не стоит упускать хороший момент для сделки Необходимо нацеливаться на долгосрочное инвестирование: вкладывать деньги минимум на два-пять лет и не покупать акции на те средства, которые могут вам вскоре потребоваться. Если они вам понадобятся как раз в тот момент, когда цена активов упала, вы не получите доход, а уйдёте в минус. По этой же причине нельзя инвестировать деньги, взятые в долг, — неизвестно, сможете ли вы заработать, чтобы вовремя отдать их

​​6 простых истин, которые надо усвоить, чтобы начать новую жизнь 1️⃣ Вы будете повторять одни и те же ошибки, пока не научитесь на них Все проблемы, препятствия, неудобства и разочарования на самом деле являются повторяющимися ошибками. И вы продолжите наступать на одни и те же грабли, пока не вынесете из своих промахов необходимые уроки. А чтобы это сделать, потребуется осознанность и готовность к изменениям Важно помнить, что вы не жертва обстоятельств и судьбы. Всё зависит только от того, кто вы и что делаете. Обвинять других в своих проблемах — всего лишь одна из форм отрицания. Наберитесь терпения и начните менять свою жизнь самостоятельно. Это не получится сделать всего за пару дней или даже недель, поэтому дайте себе время, и постепенно всё сложится именно так, как вы хотите 2️⃣ Вы видите в других то, что есть в вас самих Вам нравится или не нравится в окружающих то, что вы любите или ненавидите в себе. Проявляйте толерантность и принимайте других людей такими, какие они есть. Постарайтесь понять самого себя и объективно воспринимайте свой характер, мысли и чувства. Любой негативный опыт даёт возможность стать завтра лучше, чем вчера. Помогайте другим — и вы поможете самому себе 3️⃣ Только вы можете изменить свою жизнь Мы привыкли ждать. Мы ждём, когда наши мечты станут реальностью или когда наша жизнь внезапно изменится кардинальным образом. Однако ничего не произойдёт, пока мы не начнём действовать Когда мы чувствуем себя несчастными, то надеемся на чудо, которое избавит нас от всех проблем. Но сложные ситуации нельзя решить по щелчку пальцев. Если вы хотите изменений, нужно делать хотя бы маленькие шаги навстречу своим целям Большинство из нас понимают это, но забывают в трудные времена. Не ждите, что кто‑то или что‑то сделает всё за вас. Отвечайте за свою жизнь самостоятельно 4️⃣ Вы всегда найдёте оправдание, чтобы не делать чего‑то Можно всю жизнь обвинять мир и окружающих за то, что вы не получаете желаемое. У каждого найдётся хотя бы одно оправдание, чтобы жить не так, как хочется. Но люди, которые наслаждаются жизнью, не ищут оправданий. Они не обвиняют всех вокруг, а находят способы преодолеть препятствия. Именно поэтому они добиваются успеха во всём, что делают Помните, что это только ваш выбор — оправдывать бездействие или начать наконец жить той жизнью, о которой вы всегда мечтали 5️⃣ У вас не получится понравиться всем Все люди разные. Мы это понимаем, но порой всё равно забываем, что у других людей совершенно иные ценности. Будьте готовы к тому, что все вокруг будут вас оценивать, потому что каждый имеет право выразить свою точку зрения Однако только вы сами решаете, насколько мнение окружающих влияет на вашу жизнь. И попытки угодить всем кажутся не самым верным выбором. Вы потратите своё время и энергию, но всё равно кому‑нибудь что‑нибудь не понравится. Поэтому уделяйте своё время отношениям с теми, кто принимает и любит вас со всеми вашими достоинствами и недостатками 6️⃣ Вы не в силах изменить прошлое Зачастую мы придаём слишком большое значение воспоминаниям, не учитывая, что всё это уже в прошлом. Конечно, полезно извлекать важные уроки из пережитого и понимать, какой опыт не стоит повторять, но жить в прошлом — это совсем другая история. Сделайте выводы и идите дальше. Ваше прошлое — всего лишь череда этапов жизни, которые сделали вас таким, какой вы есть

​​Семь правил успеха от Роберта Кийосаки 1️⃣ Следует чётко различать пассивы и активы «Нужно знать разницу между активом и пассивом и приобретать активы» Кажется, что это очевидное правило, но многие попросту не знают разницы между данными понятиями. Средний класс и бедняки стараются вкладывать деньги в пассивы, которые ошибочно принимают за активы Нужно отбросить все знания, которые есть в голове на этот счёт, и осознать простую вещь: активы кладут деньги в карман, а пассивы — вынимают их. Например, собственное жильё — это пассив, потому что приводит только к расходам. А квартира для сдачи в аренду — актив, приносящий доход 2️⃣ Выгода создаётся не во время продажи, а при покупке актива «Помните: прибыль приносит покупка, а не продажа» Часто люди действуют нелогично: они скупают всё подряд во время распродажи в магазине, но избегают выгодных покупок на рынке недвижимости или бирже. И наоборот: бросаются приобретать ценные бумаги и квартиры, когда цена на подъёме. Совет Кийосаки на этот счёт: чтобы получать прибыль, нужно покупать активы, когда их цена минимальна 3️⃣ Не стоит ожидать другого результата, если не меняешь своё поведение «Если ты обнаружил, что выкопал себе яму... перестань копать» Многие люди, даже понимая, что оказались в финансовой ловушке, продолжают вести себя по-старому. Чтобы выбраться из замкнутого круга «дом-работа-долги», нужно остановиться и подумать, что делаешь не так. Перестать вести себя прежним образом, потому что иначе результат не изменится 4️⃣ Нужно сосредоточиться на сохранении денег и направлении их в активы, а не на увеличении доходов «Большинству людей невдомёк, что в жизни важно не то, сколько денег вы сделаете, а то, сколько у вас сохранится» В книге «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки приводит такой пример: люди выигрывают большие суммы в лотерее, но часто возвращаются к своему старому финансовому положению. Дело в том, что они не умеют распоряжаться деньгами — заняты не вложением средств в активы, а бездумными тратами. Вот совет предпринимателя: чтобы стать богатым, нужно учиться сохранению средств и повышать финансовую грамотность 5️⃣ Есть три типа дохода: трудовой, портфельный и пассивный Трудовой доход — это те деньги, которые человек получает от своей ежедневной работы. Под портфельным доходом подразумевается вложение денег в ценные бумаги, валюту и другие инвестиционные активы. Пассивный доход получают, ничего при этом не делая, яркий тому пример — сдача недвижимости в аренду. Принцип обретения богатства изложен в книге «Богатый папа, бедный папа»: нужно как можно скорее превратить трудовой доход в портфельный или пассивный 6️⃣ Успешные предприниматели и инвесторы не поддаются эмоциям даже после поражения «Чтобы стать преуспевающим инвестором или владельцем бизнеса, ты должен быть эмоционально нейтральным как к победе, так и к поражению. Победа и поражение — всего лишь часть игры» Бедняки воспринимают неудачу как финальный проигрыш и полный крах надежд. В то же время успешные бизнесмены видят в этом лишь очередной этап жизни, из которого следует извлечь урок. Поэтому и относятся к нему спокойно, не поддаются эмоциям и не впадают в отчаяние 7️⃣ Свобода — это время, которое вы в состоянии прожить без работы «Степень финансовой свободы измеряется не деньгами, а временем» Предприниматель считает, что свобода — это не количество денег, которое у вас есть, а то, сколько времени вы сможете прожить, не работая. Его совет заключается в том, что необходимо создавать накопления, которые позволят в случае необходимости не уделять время труду. К примеру, если у вас есть сбережения в размере 600 тысяч рублей, а ежемесячные траты составляют 60 тысяч, то ваша финансовая состоятельность равна десяти месяцам жизни

​​Семь главных идей всех книг по саморазвитию 👉 Если вы контролируете свой ум, вы контролируете свою жизнь Это основа любой когда-либо написанной книги о достижении успеха. Помнить эту простую истину и следовать ей — задача не из лёгких, ведь наш ум непостоянен. Он словно капризный ребёнок, который ненавидит дисциплину 👉 Возьмите верх над своими мыслями, тогда вы сможете контролировать свои действия Думать не значит делать. Бездействуя, вы ничего не добьётесь. Не дайте пустым рассуждениям увести вас от настоящей цели. Переключите внимание на мысли, которые побуждают вас встать с дивана и начать действовать 👉 Контроль мыслей требует ежедневной практики Решайте сами, в какой форме будет проходить эта практика. Самовнушение, медитация, ведение дневника — да что угодно. Главное — шаг за шагом переходить на позитивное мышление 👉 Для достижения цели необходимо формировать полезные привычки Для контроля над своими привычками нужно выработать систему. Сбросить 5 килограммов — это цель. Потреблять менее 1 200 килокалорий в день — это система. Прежде всего определите свою цель, затем составьте план и ежедневно придерживайтесь его. Ваши привычки определяют ваше будущее, поэтому крайне важно продумать их тщательно 👉 Результат требует времени Едва ли что-то изменится по мановению волшебной палочки, но не сдавайтесь. Если вы будете ежедневно идти к своей цели, то через год будете потрясены своими достижениями 👉 Не перекладывайте вину на других Только вы несёте ответственность за свою жизнь. Мы не всегда можем предотвратить несчастье, но в наших силах определять, как оно повлияет на нас. Каждый день жизнь даёт нам множество шансов. Перед нами открыты любые пути, стоит только сделать шаг. Не оправдывайтесь, а действуйте 👉 Несите в себе добро В мире и так много негатива, не вносите в это и свою лепту. Постарайтесь не срываться на других, даже если у вас был безумно тяжёлый день

​​Как проходят муниципальные торги в офлайн формате? Торги по продаже муниципального имущества проводят в двух форматах: онлайн и офлайн. Если с первым вы уже знакомы, то второй для некоторых аукционных брокеров кажется неизвестным и оттого сложным Особенности офлайн торгов: 👉 Офлайн торги проходят в определенном месте, в назначенное время, при личном присутствии участника торгов либо доверенного лица (для физических лиц доверенность на представление оформляется нотариально). Это значит, что вы сразу увидите, кто ваш соперник, и сможете оценить шансы на победу 👉 Для участия в торгах необходимо подать заявку в письменном виде, приложить пакет документов и оплатить задаток. А значит, можно обойтись без покупки ЭЦП Как проходят торги при офлайн формате? 🔹 По прибытии на место проведения аукциона каждый участник получает карточку с уникальным номером 🔹 Организатор торгов оглашает состав лота, его характеристики, начальную стоимость и шаг торгов 🔹 Чтобы сделать ставку, нужно поднять карточку с вашим номером 🔹 Если Организатор 3 раза огласил сделанную вами ставку, а карточку больше никто не поднял, вы становитесь победителем торгов Порядок заключения договора купли-продажи указан в документации по торгам

​​Четыре фундаментальных совета от бизнесменов ⭐️ Делайте то, что вас вдохновляет Ни один поистине известный проект не стал таковым только из-за того, что создатель хотел заработать много денег. Как правило, цель была куда более амбициозной. Как у того же Илона Маска, который хочет заселить Марс. Или у Марка Цукерберга, который строил Facebook, чтобы объединить всех людей на планете. Или у Стива Джобса, который хотел создать не просто телефон, а продукт, о котором люди будут мечтать «Деньги - это лишь следствие. Я всегда говорю команде: не беспокойтесь о прибыльности. Если вы делаете свою работу хорошо, прибыль придет» — объясняет владелец холдинга Louis Vuitton Moёt Hennessy Бернар Арно ⭐️ Упорно работайте и не отвлекайтесь Тот же Илон Маск - трудоголик. Как и большинство его коллег по списку Forbes, создавших свое состояние с нуля. Создатель Tesla работает по 80-100 часов в неделю. Но если соблюдается правило №1, от процесса работы получаешь удовольствие. Главное - не отвлекаться «Если вы хотите быть писателем, то у вас в кабинете не должно быть телефона и уж точно не должно быть ни телевизора, ни дурацких отвлекающих видеоигр. Если есть окно, завесьте его шторой или спустите жалюзи» — говорит Стивен Кинг, автор 70 книг и обладатель состояния в $400 млн ⭐️ Окружите себя правильными людьми В идеале близкие люди должны тянуть вас вверх, а не вниз. Если вы живете в депрессивном месте, где все только и думают о выпивке, вряд ли вы сможете стать там богатым. Для развития нужно выбирать те места, где для этого созданы условия и есть люди, которые имеют одинаковые с вами ценности «Окружите себя людьми, которые бросают вам вызов, учат вас и мотивируют вас быть лучшими» — говорит создатель Microsoft Билл Гейтс ⭐️ Откладывайте деньги. Всегда! Это еще можно назвать правилом Скруджа Макдака. Богатые люди стараются откладывать деньги в разные финансовые инструменты и не хранить все в одном месте (даже если это их собственный бизнес). Даже если что-то случится с их основной компанией, они не пойдут по миру с протянутой рукой «Старайтесь откладывать по 10-20% своего постоянного дохода и половину сверхдоходов. Инвестируйте в акции, недвижимость или собственное образование. Сэкономленный доллар – это заработанный доллар» — считает Уоррен Баффет

​​Книги об эмоциональном интеллекте 📚 🔹 Дэниел Гоулман — «Эмоциональный интеллект. Почему он может значить больше, чем IQ» Американский психолог, признанный эксперт в области эмоционального интеллекта Дэниел Гоулман утверждает, что наши эмоции играют в достижении успеха в семье и на работе гораздо большую роль, чем это принято считать Но что же такое "эмоциональный интеллект"? Можно ли его измерить? Чем отличается "обычный" интеллект от "эмоционального" и почему обладатели первого зачастую уступают место под солнцем обладателям второго? Как научиться справляться с унынием, гневом, вспыльчивостью, депрессией и стать успешнее? Обо всем этом автор подробно рассказывает 🔹 Роджер Фишер и Даниэль Шапиро — «Эмоциональный интеллект в переговорах» Авторы предлагают универсальный метод проведения личных и деловых переговоров и рассказывают, как превращать любые затруднения в возможности, выгодные обеим сторонам, с помощью стимуляции необходимых эмоций >🔹 Энтони Мерсино — «Эмоциональный интеллект для менеджеров проектов» Книга «Эмоциональный интеллект для менеджеров проектов» — практическое руководство по управлению эмоциями и развитию навыков коммуникации для руководителей проектов. В книге предложены инструменты, которые помогут решать поставленные задачи в срок и максимально эффективно использовать потенциал проектных команд >🔹 Сьюзен Дэвид — «Эмоциональная гибкость. Как научиться радоваться переменам и получать удовольствие от работы и жизни» Книга о том, как гибкость мыслей и чувств помогает правильно реагировать на ситуации и в итоге получать удовольствие от всего, что вы делаете – будь то работа или жизнь. И приятный бонус – советы, как с помощью эмоциональной гибкости достигать своих целей 🔹 Лоретта Грациано Бройнинг — «Гормоны счастья» Каждый из нас слышал про "гормоны счастья" - дофамин, серотонин, окситоцин и эндорфин. Но далеко не все отчетливо понимают, как каждый из них работает, почему выделяется и какую реакцию в организме вызывает, и чем объясняются скачки в нашем настроении Эта книга покажет вам, как "перепрошить" свой мозг и активировать те гормоны, которые делают вас счастливым. Кроме того, вы узнаете, как формировать новые привычки и запускать действие "гормонов счастья", меняя нейронные пути. В этом вам помогут десятки упражнений из книги