Обложка канала

Недвижимость | Дубай | Ax Capital. Страница 4

2275 @axcapital_cis
Открыть

Инвестиции в недвижимость ОАЭ, Дубай ➤ Экспресс-новости ➤ Анонсы проектов ➤ Аналитика рынка 🔑 Реальные предложения (продажа/аренда) Пишем динамично, объективно, понятно.

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    АРЕНДА | Вилла | 103 500 $ в год 📍Damac Hills 310 м², 5 спален, 6 ванных Современная 2-этажная вилла в закрытом сообществе Piccadilly Green. Панорамные окна обеспечивают обилие естественного света. 🌴 Просторный двор с озеленением и террасой для отдыха ✓ С мебелью ✓ Балконы ✓ Встроенные шкафы ✓ Комната горничной ✓ Крытая парковка Для владельцев: ⛳️ гольф-поле на 18 лунок ➤ бассейны ➤ тренажерные залы ➤ теннисные корты ➤ детские площадки ➤ охрана 24/7 ❗️Вилла свободна и готова к заселению. Агент: +971 52 207 1067 (English) #долгосрочная_аренда

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #новости_застройщиков ➤ Damac запустит роскошную коллекцию видовых апартаментов и пентхаусов The Skylofts Collection в Дубае. Коллекция представлена в трех самых престижных проектах застройщика: ➤ Cavalli Tower (с 68 по 71 этаж) ✓ пейзажный бассейн ✓ самые высокие сады в Дубае Цены: от 16 635 000 $ ➤ Safa One de Grisogono (с 40 по 61 этаж) ✓ тропический сад и лес на 60 этаже ✓ лагуна с песчаным пляжем на уровне подиума Цены: от 12 061 000 $ ➤ Safa Two de Grisogono (с 73 по 84 этаж) ✓ туманный лес и обсерватория на крыше ✓ аттракционы Edge Walk и Glass Slide Источник: The National News —— Получить информацию о доступных объектах в этих проектах и купить их можно у нас, в AX CAPITAL: 📞 +971 52 359 4274 ✅ Комиссия агентства – 0%

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #новости_оаэ ➤ ОАЭ заняли🥈место в мире среди лучших стран для экспатов в 2022. По данным немецкой исследовательской компании InterNations: ➊ место – Канада ➌ место – Тайвань Основные критерии: ✓ наличие безналичных платежей ✓ легкий доступ к медицинским услугам ✓ легкий поиск жилья и др. —— #недвижимость_дубая ➤ Самый дорогой участок на острове Jumeirah Bay, Дубай, продан за 49 млн $. Площадь – 4294 м² Участок расположен на берегу моря. Всего на острове 128 участков: ✓ 46 участков ➤ на берегу ✓ 82 участка ➤ в центральной части —— #новости_застройщиков ➤ Aldar Investment Properties, дочерняя компания Aldar Properties, продала 11,1% своих акций за 400 млн $ ➤ американской частной инвестиционной компании Apollo Global Management. ⚡️Всего Apollo планирует инвестировать 1,4 млрд $ в Aldar. Ранее сообщалось, что Aldar присоединится к престижной организации по борьбе с изменением климата. Источники: Property News, Zawya

  • Реклама

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    🔥 СТАРТ ПРОДАЖ – АПАРТАМЕНТЫ В ПРОЕКТЕ MAIMOON GARDENS 📍Jumeirah Village Circle Комплекс из двух башен с инновационными технологиями: от системы умный дом до оптимизации энергопотребления. Застройщик – Fakhruddin Properties. 🌴 Во всех апартаментах балконы с вертикальным садом. В продаже: ➤ студии – от 36 м² ➤ 1 спальня – 56 м² ➤ 2 спальни – 90 м² ➤ 3 спальни – 118 м² Цены: от 147 000 $ Преимущества: 🏊 ленивая река и каскадный водопад ✓ тренажерный зал ✓ дзен-сад и йога ✓ оздоровительный центр ✓ площадки для барбекю ✓ зарядные станции для электромобилей План платежей: 10% – при бронировании По 1% – в течение 90 месяцев 🔑 Завершение строительства – 4 квартал 2025 #новый_проект 🔻Комиссия агентства – 0%

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    🔥 ВИЛЛЫ В ПРОЕКТЕ THE FARMHOUSES – СТАРТ ПРИЕМА ЗАЯВОК 📍Damac Hills 2 Коллекция 2-этажных эко-вилл в европейском и североамериканском стиле. Просторные участки, где достаточно места для частных бассейнов и террас для отдыха. 🐎 Конюшни, фермы, кемпинги, цветочные и гидропонные сады В продаже: 5 спален – 325 м² Цены: от 1 775 400 $ 6 спален – 604 м² Цены: от 3 210 500 $ Преимущества: ✓ аквапарк ✓ пейнтбол ✓ тренажерный зал ✓ баскетбол и волейбол ✓ открытый кинотеатр План платежей: 20% – при бронировании 60% – во время строительства 20% – при завершении строительства 🔑 Завершение строительства – 2026 #новый_проект 🔻Комиссия агентства – 0%

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    🔥 СТАРТ ПРОДАЖ – ТАУНХАУСЫ В ПРОЕКТЕ MUDON AL RANIM 3 📍Mudon Коллекция 2 и 3-этажных таунхаусов в одном из самых востребованных семейных сообществ Дубая. Бассейн-лагуна в тропическом стиле с пляжами и живописный парк Mudon Al Ranim. ⚡️Предыдущая фаза была стремительно распродана В продаже: 3 спальни – от 206 м² 4 спальни – от 237 м² Цены: от 544 500 $ Преимущества: ➤ клуб для жителей ➤ спортивные площадки ➤ детские игровые зоны ➤ зоны для медитации ➤ площадки для барбекю ➤ зоны для выгула собак План платежей: 10% – при бронировании 50% – во время строительства 40% – при получении ключей 🔑 Ключи – 4 квартал 2025 #новый_проект 🔻Комиссия агентства – 0%

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    ПРОДАЖА | Квартира | 925 700 $ 📍Emaar Beachfront 109 м², 2 спальни, 3 ванные Квартира в 33-этажной башне Beach Vista на искусственном острове от застройщика Emaar. Вид на Atlantis The Royal Residences и самое большое колесо обозрения в мире, Ain Dubai. 🏖 Прямой доступ к 1,5 км песчаному пляжу ✓ Без мебели ✓ Балкон ✓ Встроенные шкафы ✓ Оборудованная кухня ✓ Разрешено проживание с животными В резиденции: 🏊 бассейн ➤ тренажерный зал ➤ детская игровая зона ➤ крытый паркинг ➤ рестораны ➤ консьерж и охрана 24/7 ❗️Квартира свободна и готова к заселению. Агент: +971 52 916 4298 (English) #вторичный_рынок

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #новости_застройщиков ➤ Ellington и SOL Properties разработают новый жилой проект из 11 домов в Дубае. 📍JVC Проект будет представлен под брендом Ellington и предоставит жителям курортные удобства, включая: ✓ бассейн с джакузи ✓ бассейн для детей ✓ фитнес-центр ✓ площадки для падел-тенниса и др. —— #новости_абу_даби ➤ Арендная плата за жилую недвижимость в Абу-Даби упала до самого низкого уровня с 2016 года во ІІ квартале 2022. ❗️Средний уровень заполняемости по городу составил 81%. Согласно Индексу цен (VPI) консалтинговой группы ValuStrat. 🏡 Арендная плата за виллы🔻по сравнению: с І кварталом 2022 ➤ на 2,3% со ІІ кварталом 2021 ➤ 6,8% 🏙 Арендная плата за квартиры🔻по сравнению: с І кварталом 2022 ➤ на 4,3% со ІІ кварталом 2021 ➤ 7% Источники: Zawya, The National News

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #жизнь_дубая ➤ Новая выставка устойчивого развития пройдет в Дубае. 📍Музей Будущего Выставка организована в партнерстве с Управлением электроэнергетики и водоснабжения Дубая (DEWA). 🎯 Цель – демонстрация уникальных технологий и решений, связанных с будущим экологической устойчивости и возобновляемых источников энергии. Площадь выставки – 900 м² Соглашение было подписано в рамках выставки Tomorrow, Today —— Авиакомпания Emirates объявила о новом код-шеринге с греческой авиакомпанией Aegean. ✈️ В октябре 2022 авиакомпании расширят сообщения с 8 внутренними греческими пунктами через Афины: ✓ Керкира ✓ Родос ✓ Салоники и др. —— #новости_оаэ ➤ ОАЭ заняли🥇место среди стран Ближнего Востока и Африки по привлечению венчурных инвестиций в I полугодии 2022. По данным интернет-платформы Magnitt компании ОАЭ привлекли 699 млн $. ОАЭ также стали лидером по количеству сделок, которые🔺на 10% по сравнению с I полугодием 2021. Источники: Arabian Business, The National News

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #новости_застройщиков ➤ Emaar объявил о росте прибыли до 1,17 млрд $ в I полугодии 2022. ❗️Это на 175,6% больше, чем в I полугодии 2021. По сравнению с I полугодием 2021: ➤ выручка🔺на 10% до 3,7 млрд $ ➤ продажи недвижимости в Дубае🔺на 5% до 4,79 млрд $ Ранее Emaar анонсировал полную покупку проекта Dubai Creek Harbour за 2 млрд $. —— Aldar присоединится к престижной организации по борьбе с изменением климата Science Based Targets (SBTi). 🎯 Цель – достижение нулевого уровня выбросов парниковых газов в сфере недвижимости. Застройщик станет первой ближневосточной компанией, которая присоединилась к SBTi. Ранее Aldar сообщил о росте прибыли на 62% во II квартале 2022. —— #недвижимость_дубая ➤ В I полугодии 2022 арендная плата за жилье в Дубае🔺на 20%, чем в I полугодии 2021. По данным консалтинговой группы ValuStrat. Эксперты прогнозируют замедление роста арендной платы во II полугодии 2022. Источники: The National News, Arabian Business, Khaleej Times

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #новости_оаэ ➤ Правительство Шарджи запустило нормативно-правовую базу для аренды домов для отдыха. В Шардже насчитывается 300+ домов для отдыха, которые можно сдавать туристам. Собственникам предоставят три месяца на оформление лицензий. На первом этапе планируется лицензировать 150 объектов недвижимости. —— #жизнь_дубая ➤ 304,6 млн пассажиров воспользовались общественным транспортом и такси в I полугодии 2022. ❗️Это на 50,8% больше, чем в I полугодии 2021. По данным Управления дорог и транспорта Дубая (RTA), лидерами стали: ✓ Дубайский метрополитен – 36% пассажиров ✓ Такси – 29% пассажиров —— Накануне празднования шестилетия Дубайская опера объявила, что приняла 1 млн посетителей. Здание Дубайской оперы, напоминающее традиционное парусное судно доу, было открыто 31 августа 2016. Всего было проведено 1200 концертов и театральных представлений, среди которых: ▫️Les Misérables Phantom of The Opera ▫️Mamma Mia ▫️Marry Poppins и др. Источники: Khaleej Times, Zawya, Trade Arabia

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    ПРОДАЖА | Вилла | 1 252 400 $ 📍The Lakes 234 м², 3 спальни, 4 ванные Роскошная 2-этажная вилла в закрытом сообществе Maeen 4. Просторный двор с солнцезащитными зонами для отдыха. 🌴 Прямой доступ к парку и бассейну. ✓ Без мебели ✓ Балкон ✓ Встроенные шкафы ✓ Комната горничной ✓ Центральный кондиционер Для владельцев: ➤ спортивные площадки ➤ площадки для барбекю ➤ детские площадки ➤ рестораны и кафе ➤ охрана 24/7 ⛳️ 10 мин – гольф-клуб Emirates. Агент: +971 52 916 4257 (English) #вторичный_рынок

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    ИТОГИ ИЮЛЯ – РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 🏆 Согласно отчету Земельного департамента Дубая (DLD): ➤ в июле 2022 года в Дубае совершена 7161 сделка по продаже недвижимости на сумму 5,7 млрд $. ❗️Это самые высокие показатели за июль с 2010 года. 4196 сделок стоимостью 4,02 млрд $ ➤ вторичная и готовая недвижимость 2965 сделок стоимостью 1,7 млрд $ ➤ строящаяся По сравнению с июлем 2021: ➤ объем продаж🔺на 62,3% ➤ стоимость сделок🔺на 86,4% Pайоны-лидеры продаж: 🏙 Квартиры ➊ Business Bay ➋ Burj Khalifa ➌ Dubai Creek Harbour ➍ Dubai Marina 🏡 Виллы и таунхаусы ➊ Al Yelayiss 2 ➋ Madinat Al Mataar ➌ Villanova ➍ Emirates Living Из общей стоимости сделок по продаже недвижимости: 72% – квартиры 19% – земельные участки 9% – виллы Источник: Zawya #недвижимость_дубая

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #новости_застройщиков ➤ Emaar полностью выкупит проект Dubai Creek Harbour у Dubai Holding за 2 млрд $. ❗️Сумма будет выплачена поровну наличными и акциями Emaar, что сделает Dubai Holding вторым по величине акционером Emaar. Ожидается, что сделка будет закрыта 27 сентября 2022. Ранее Emaar объявил о росте прибыли на 240,7% за I квартал 2022. —— #новости_оаэ ➤ Федеральное управление по вопросам идентификации, гражданства, таможенной и портовой безопасности (ICP) ➤ начнет выдачу паспортов нового поколения в ОАЭ с 1 сентября 2022. В новых паспортах будут использовать: ✓ лазерные технологии ✓ поликарбонат вместо бумаги для идентификационной страницы —— #экономика_дубая ➤ Чистая прибыль Управления электроэнергетики и водоснабжения Дубая (DEWA) в І полугодии 2022 выросла на 33% (898,4 млн $). По сравнению с І полугодием 2021 выручка🔺на 15% до 3,3 млрд $. Ранее DEWA начало использовать дроны для обеспечения контроля качества опресненной воды. Источники: The National News, Trade Arabia

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    🔥 СТАРТ ПРОДАЖ – ВИЛЛЫ В ПРОЕКТЕ BEVERLY HILLS DRIVE 📍Damac Hills Коллекция ультра роскошных 3-этажных вилл с прямым доступом к гольф-полю. Закрытое элитное сообщество от одного из ведущих застройщиков Дубая, Damac Properties. 🌴 Ландшафтные сады, бассейны и террасы на крышах В продаже: 7 спален Цены: от 3 638 000 $ Преимущества: 🏝 пляжный клуб Malibu Bay c волновым бассейном и ресторанами ✓ международный гольф-клуб ✓ клуб для жителей ✓ детские площадки ✓ озера для рыбалки ✓ конюшни План платежей: 20% – при бронировании 70% – во время строительства 10% – при завершении строительства #новый_проект 🔻Комиссия агентства – 0%

  • Реклама

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #жизнь_дубая ➤ Авиакомпания Emirates инвестирует 2 млрд $ в модернизацию самолетов и повышение стандартов обслуживания. ✈️ С осени 2022 компания: ✓ улучшит интерьеры 120+ самолетов ✓ обновит меню и добавит веганские блюда ✓ внедрит для стюардов швейцарские стандарты гостеприимства и др. —— Колл-центр Управления дорог и транспорта (RTA) получил 44 062 сообщения о забытых вещах в такси в І полугодии 2022. В общей сложности пассажиры забыли: ▫️12 410 мобильных телефонов ▫️2819 электронных устройств ▫️766 паспортов ▫️342 ноутбука ▫️и 326 700 $ Все находки переданы своим владельцам. —— #новости_абу_даби ➤ В рамках празднования своего пятилетия Louvre Abu Dhabi объявил о масштабной выставке импрессионистов: ✓ 100+ картин ✓ 40 рисунков и гравюр ✓ современная видеоинсталляция и др. Будут представлены работы: ▫️Альфред Сислей ▫️Гюстав Кайботт ▫️Клод Моне ▫️Эдуард Мане и др. 🗓 Выставка будет проходить с 12 октября 2022 по 5 февраля 2023. Источники: Khaleej Times, Zawya

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    ПРОДАЖА | Квартира | 707 900 $ 📍Dubai Marina 200 м², 3 спальни, 3 ванные Стильная квартира с 2 балконами в 22-этажной башне Dorra Bay Tower. Из панорамных окон открывается вид на море и пристань для яхт. 🏖 8 мин – пляж JBR Beach ✓ С мебелью ✓ Встроенные шкафы ✓ Оборудованная кухня ✓ Комната горничной ✓ 2 парковочных места ✅ Сервисный сбор – 52 $ за м² (в год) В резиденции: 🏊 бассейн ➤ тренажерный зал ➤ баня и джакузи ➤ детская игровая зона ➤ рестораны и магазины ➤ консьерж и охрана 24/7 ❗️Квартира будет свободна в момент передачи. Агент: +971 52 235 6269 (English) #вторичный_рынок

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #законы_дубая ➤ Новые требования к отчетности по транзакциям с недвижимостью представило Правительство ОАЭ. Необходимо сообщать в Отдел финансовой разведки ОАЭ (FIU), если: ▫️один или несколько платежей наличными превышает 15 000 $ ▫️платеж происходит с использованием виртуальных активов ❗️Правила распространяются на физических и юридических лиц. —— #недвижимость_дубая ➤ Дубай вошел в ТОП-5 городов мира по росту стоимости жилья премиум-класса. Согласно исследованию консалтингового агентства Savills, в котором принимало участие 30 городов мира: ✓ цены на элитную недвижимость в Дубае🔺на 4,7% ✓ Дубай стал единственным неамериканским городом, вошедшим в ТОП-5 —— #новости_абу_даби ➤ Национальная авиакомпания ОАЭ, Wizz Air Abu Dhabi, объявила о возобновлении рейса Абу-Даби → Москва. ✈️ С 3 октября 2022 рейсы будут выполняться ежедневно. Цены – от 99 $ Приобрести билеты можно через: ➤ официальный сайт ➤ мобильное приложение (App Store, Google Play) Источники: The National News, Khaleej Times