Обложка канала

Недвижимость | Дубай | Ax Capital. Страница 5

2275 @axcapital_cis
Открыть

Инвестиции в недвижимость ОАЭ, Дубай ➤ Экспресс-новости ➤ Анонсы проектов ➤ Аналитика рынка 🔑 Реальные предложения (продажа/аренда) Пишем динамично, объективно, понятно.

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    🔥 СТАРТ ПРОДАЖ – АПАРТАМЕНТЫ В ПРОЕКТЕ RUKAN RESIDENCES 📍Dubailand 5-этажный жилой комплекс в закрытом семейном сообществе. Парковые зоны с ландшафтным дизайном и множеством мест для отдыха. ⚡️Отличное соотношение цены и качества. Ожидаемый прирост капитала до 30%. В продаже: Апартаменты ➤ студии – от 35 м² ➤ 1 спальня – от 49 м² Дуплексы ➤ 2 спальни – 127 м² ➤ 3 спальни и сад – от 132 м² Цены: от 133 300 $ Преимущества: 🏊 бассейн ✓ тренажерный зал ✓ корты для тенниса ✓ детская игровая зона ✓ гостевая парковка ✓ рестораны и магазины План платежей: 5% – при бронировании 45% – во время строительства 50% – при завершении строительства 🔑 Завершение строительства – 4 квартал 2024 Оставить заявку: +971 52 359 4274 ✅ Комиссия агентства – 0% #новый_проект

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    🔥 СТАРТ ПРОДАЖ – АПАРТАМЕНТЫ В ПРОЕКТЕ BEACHGATE BY ADDRESS 📍Emaar Beachfront Роскошная 45-этажная башня на искусственном острове от застройщика Emaar. Первоклассный сервис от сети отелей Address Hotels + Resorts. 🏖 Прямой доступ к 1,5 км песчаному пляжу В продаже: Апартаменты ➤ 1 спальня – от 73 м² ➤ 2 спальни – от 115 м² ➤ 3 спальни – от 148 м² ➤ 4 спальни – от 225 м² Цены: от 808 600 $ Пентхаусы ➤ 4 спальни – от 283 м² Цены: от 3 242 600 $ Преимущества: 🏊 бассейны ✓ яхт-клуб ✓ тренажерный зал ✓ зеленые зоны ✓ детская игровая зона ✓ рестораны и магазины План платежей: 10% – при бронировании 70% – во время строительства 20% – при завершении строительства 🔑 Завершение строительства – 4 квартал 2026 #новый_проект 🔻Комиссия агентства – 0%

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #жизнь_дубая ➤ 7,12 млн туристов посетили Дубай в І полугодии 2022, согласно данным Департамента экономики и туризма Дубая (DET). 🔺Это на 183% больше, чем в І полугодии 2021 (2,5 млн). Ранее сообщалось, что Дубай занял ➊ место в мире по заполняемости отелей. —— #крипто_дубай ➤ Дубайская бизнес-группа цифровых активов (D2A2) ➤ утверждена Торговой палатой Дубая. Ключевые задачи: ✓ продвижение индустрии цифровых активов ✓ повышение прозрачности рыночной аналитики ✓ поддержка компаний ⚡️В марте 2022 в Дубае был принят закон о регулировании виртуальных активов. —— #новости_оаэ ➤ Междугородние автобусы между Дубаем и Абу-Даби возобновят работу 9 августа 2022. Сообщает Управление дорог и транспорта Дубая (RTA). 🚌 ТЦ Ibn Battuta Mall в Дубае ↑↓ 🚌 Район Mussaffah в Абу-Даби Автобусы по маршруту E102 будут ходить с интервалом в 60 минут. Источники: Arabian Business, Khaleej Times

  • Реклама

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    ПРОДАЖА | Квартира | 13 613 000 $ 📍Jumeirah Bay Island 388 м², 5 спален, 4 ванные Роскошная квартира с премиальной отделкой в жилом комплексе Bulgari Residences. Первоклассное обслуживание от отельной сети Bulgari Resort & Residences. 🏙 Из панорамных окон открывается вид на пристань для яхт и панораму Downtown Dubai. ✓ Без мебели ✓ Балкон ✓ Встроенные шкафы ✓ Комната горничной ✓ Оборудованная кухня Для владельцев: 🏊 бассейны и выход к частному пляжу ➤ яхт-клуб ➤ тренажерный зал ➤ оздоровительный комплекс ➤ рестораны и магазины ➤ консьерж и охрана 24/7 ❗️Квартира свободна и готова к заселению. Агент: +971 52 170 6914 (English) #вторичный_рынок

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #жизнь_дубая🔺Население Дубая увеличилось в 165 раз c 1950 по 2020. С 2020 по 2022 население выросло еще на 100 000+ и составило 3,5 млн человек. Согласно данным Дубайского статистического центра. Генеральный план развития Дубая 2040 учитывает ожидаемый рост населения и предусматривает устойчивое городское развитие. —— Авиакомпания Dubai Aerospace Enterprise сообщила об увеличении прибыли на 186% (140,1 млн $) в І полугодии 2022. ✈️ Также в І полугодии 2022: ✓ Денежные потоки от операционной деятельности🔺на 36% до 678,5 млн $ ✓ Доступная ликвидность составила 2,7 млрд $ ✓ Выкуп облигаций – 77 млн $ —— #новости_оаэ ➤ В Рас-эль-Хайме откроется первый в ОАЭ центр по переработке аккумуляторов. Компания по переработке аккумуляторов Royal Gulf Industries, базирующаяся в ОАЭ, инвестирует 16,9 млн $. Площадь – 10 200 м² Количество сотрудников – 150+ ♻️ Компания планирует перерабатывать 58% отходов свинцово-кислотных аккумуляторов ОАЭ. Источники: Khaleej Times, Arabian Business

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #недвижимость_дубая ➤ Особняк Bulgari в Дубае был продан за 14,97 млн $ и стал одним из самых дорогих домов, проданных на острове Jumeirah Bay. Количество спален ➤ 4 Стоимость за м² ➤ 22 776 $ Согласно данным Земельного департамента Дубая (DLD), сделки с элитной недвижимостью🔺на 85% в І полугодии 2022 по сравнению с І полугодием 2021. —— #новости_застройщиков ➤ Выручка RAK Properties составила 54,4 млн $ в І полугодии 2022. Это на 26,8% меньше, чем в І полугодии 2021 (72,1 млн $). При этом активы компании🔺до 1,7 млн $ с 1,6 млн $ за аналогичный период 2021. Ранее застройщик сообщил о начале строительства жилого комплекса Gateway Residence II в Рас-эль-Хайме. —— #новости_оаэ ➤ Количество контрактов на аренду в Шардже выросло на 6% в І полугодии 2022. Муниципалитет Шарджи сообщает о 166 199 договоров об аренде: 133 531 ➤ договор на жилье 32 593 ➤ коммерческих договора 75 ➤ инвестиционных контрактов Источники: Arabian Business, Khaleej Times, The National News

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #новости_оаэ ➤ Железная дорога Etihad Rail ускорит рост рынка недвижимости ОАЭ. Ожидается, что к 2030 железная дорога будет перевозить: ✓ 60+ млн тонн грузов ✓ 36,5 млн пассажиров 🚆Соединяя 11 крупных городов всех Эмиратов, Etihad Rail станет катализатором роста рынка недвижимости. —— Автомобильный рынок ОАЭ зафиксировал рост на 9,3% в І полугодии 2022 по сравнению с І полугодием 2021. По данным дистрибьютора Al-Futtaim Automotive внедорожники доминируют на рынке ОАЭ, составляя 50,5% продаж в І полугодии 2022. Общее количество единиц, проданных в июне 2022,🔺на 8,1% по сравнению с июнем 2021. —— #новости_абу_даби ➤ Авиакомпания Etihad Airways покупает 7 грузовых самолетов Airbus A350. Выручка от грузовых авиаперевозок авиакомпании🔺на 6% до 802 млн $ в І полугодии 2022 по сравнению с аналогичным периодом 2021. ✈️ В июле Etihad Airways сообщила о рекордной прибыли. Источники: Khaleej Times, The National News

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    ПРОДАЖА | Квартира | 326 700 $ 📍Dubai Marina 83 м², 1 спальня, 2 ванные Светлая квартира в 32-этажной башне West Avenue Tower от застройщика Select Group. Прямой доступ к набережной Marina Promenade. 🏖 10 мин – пляж Marina Beach и гольф-клуб Emirates ✓ Без мебели ✓ Балкон ✓ Встроенные шкафы ✓ Панорамные окна ✓ Центральный кондиционер ✅ Сервисный сбор – 44 $ за м² (в год) В резиденции: 🏊 бассейн ➤ тренажерный зал ➤ баня и сауна ➤ детская игровая зона ➤ рестораны и магазины ➤ консьерж и охрана 24/7 ❗️Квартира свободна и готова к заселению. Агент: +971 52 856 3428 (English) #вторичный_рынок

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    🔥 СТАРТ ПРОДАЖ – АПАРТАМЕНТЫ НА БЕРЕГУ КАНАЛА В JUMEIRAH LIVING BUSINESS BAY 📍Business Bay Флагманская 35-этажная башня проекта Peninsula от застройщика Select Group. Всего 82 ультра эксклюзивные резиденции под управлением 5* отельного бренда Jumeirah Group. Расположена на полуострове, окруженном с трех сторон Дубайским каналом. 🏙 Апартаменты с видом на воду, Burj Khalifa и Dubai Skyline В продаже: Апартаменты с высотой потолка 3,4 м ➤ 2 спальни – от 187 м² ➤ 3 спальни – от 278 м² ➤ 4 спальни – 397 м² Цены: от 2 034 300 $ Пентхаусы с высотой потолка 3,5 м ➤ Пол-этажа – 476 м² ➤ Двухэтажные – 562 м² ➤ Целый этаж – 896 м² Цены: от 5 799 000 $ ✅ От 2 до 4 мест в паркинге Преимущества: 🏊 бассейны ✓ тренажерные залы ✓ оздоровительный центр ✓ салон красоты ✓ зона для йоги ✓ зарядные станции для электромобилей График платежей: 5% – при бронировании 15% – в течение 1 месяца 20% – в течение 6 месяцев 10% – в течение 12 месяцев 50% – при завершении строительства #новый_проект 🔻Комиссия агентства – 0%

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    🔥 АПАРТАМЕНТЫ В ПРОЕКТЕ HILLS PARK – СТАРТ ПРИЕМА ЗАЯВОК 📍Dubai Hills Estate 19-этажный жилой комплекс в семейном гольф-сообществе от застройщика Emaar. Во всех апартаментах есть балкон c видом на пышную зелень. 🌴 В пешей доступности парк Dubai Hills Park и торговый центр Dubai Hills Mall В продаже: ➤ 1 спальня – 63 м² Цены: от 329 400 $ ➤ 2 спальни – от 92 м² Цены: от 473 700 $ ➤ 3 спальни – от 156 м² Цены: от 805 900 $ Преимущества: 🏊 бассейны ✓ тренажерный зал ✓ зоны для йоги и загара ✓ детские игровые зоны ✓ площадки для барбекю ✓ рестораны и магазины План платежей: 10% – первоначальный взнос 70% – во время строительства 20% – при завершении строительства 🔑 Завершение строительства – 2 квартал 2026 #новый_проект 🔻Комиссия агентства – 0%

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    Для вашего удобства мы собрали важные посты и анонсы проектов в одной публикации. 🟠 Новости ➤ Арендные чеки заменят онлайн-платежами ➤ Рекорды рынка недвижимости в июне ➤ День рождения Правителя Дубая ➤ Итоги I полугодия для Дубая ➤ Итоги I полугодия для Абу-Даби ➤ Aldar приобретет 4 башни стоимостью 1,17 млрд $ 🟡 Проекты Апартаменты: ➤ Yas Golf Collection от 203 900 $ ➤ Lime Gardens от 305 200 $ ➤ Central Park от 392 000 $ ➤ Marina Shores от 408 400 $ ➤ Ellington House от 420 000 $ ➤ Marina Heights от 520 800 $ ➤ Ellington Beach House от 1 225 200 $ ➤ The Palm Gateway цены по запросу Таунхаусы + виллы + особняки: ➤ Lime Gardens от 680 000 $ ➤ South Bay от 735 000 $ ➤ Elie Saab Vie от 925 700 $ ⚫️ Подкаст ➤ Все выпуски в одном посте + отзыв о подкасте ➤ Выпуск 8. Долгосрочная сдача жилой недвижимости в аренду ⚪️ Видео ➤ Репортаж Ильи Варламова с участием AX CAPITAL ➤ Перепродажа жилья на этапе строительства —— #итоги_месяца

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #новости_застройщиков🔺Продажи Reportage Properties в І полугодии 2022 выросли на 70%. І полугодие 2022 ➤ 326,7 млн $ І полугодие 2021 ➤ 191,6 млн $ У застройщика 14 проектов на разной стадии строительства в Дубае и Абу-Даби. Общий жилой фонд 6000+ единиц. В марте Reportage объявил о старте строительства первого проекта за пределами ОАЭ. —— #крипто_дубай ➤ Агентство по подбору и обучению персонала в Дубае Marc Ellis UAE откроет офис в метавселенной. Пользователи смогут: ✓ присоединяться к учебным занятиям ✓ посещать виртуальный офис для собеседований 🌐 Это часть стратегии метавселенной Дубая. —— #жизнь_дубая ➤ Международный аэропорт Дубая (DXB) признан самым загруженным в мире. Согласно отчету авиационной компании CAPA: ➋ место – Лондонский аэропорт Хитроу (LHR) ➌ место – Амстердамский аэропорт Схипхол (AMS) Ранее в аэропорту Дубая открыли спальный зал ожидания. Источники: Zawya, Arabian Business, Gulf News

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    ПРОДАЖА | Квартира | 735 100 $ 📍Dubai Marina 132 м², 3 спальни, 2 ванные Элегантная квартира с просторным балконом в башне Marina Gate. Прямой доступ к набережной Marina Walk с ресторанами и магазинами. 🏖 5 мин – пляжный клуб Barasti и гольф-клуб Emirates ✓ С мебелью ✓ Встроенные шкафы ✓ Комната горничной ✓ Центральный кондиционер ✓ Разрешено проживание с животными ✅ Сервисный сбор – 60 $ за м² (в год). Отсутствует плата за пользование центральным кондиционером. В резиденции: 🏊 бассейн ➤ тренажерный зал ➤ баня и сауна ➤ детская игровая зона ➤ гостевая парковка ➤ консьерж и охрана 24/7 ❗️Квартира сдана в аренду. Агент: +971 58 822 5966 (English) #вторичный_рынок

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #новости_застройщиков🔺Чистая прибыль Deyaar в І полугодии 2022 выросла на 196%. І полугодие 2022 ➤ 18,2 млн $ І полугодие 2021 ➤ 6,2 млн $ По сравнению с І полугодием 2021 выручка🔺на 24% до 100,5 млн $. В июне 2022 Deyaar объявил о строительстве 32-этажной роскошной жилой башни Tria в Дубае. —— Aldar объявил о росте прибыли до 229 млн $ во II квартале 2022. ❗️Это на 62% больше, чем в II квартале 2021. По сравнению с II кварталом 2021 выручка🔺на 12% до 726,9 млн $. Также застройщик сообщил об увеличении прибыли на 44% (до 416,5 млн $) в І полугодии 2022. —— Reportage Properties 31 июля 2022 организует специальный день распродаж в Абу-Даби. 📍Sofitel Abu Dhabi Corniche Мероприятие включает специальные предложения на некоторые проекты компании в Абу-Даби и Дубае: ✓ скидку 10% ✓ первоначальный взнос 10% ✓ ежемесячные платежи в 1% до сдачи объекта Проекты в Дубае на стадии строительства: ▫️Alexis Tower ▫️Rukan Maison ▫️Rukan 1,2 Lofts Источники: Khaleej Times, Zawya

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #жизнь_дубая ➤ Dubai Outlet Mall станет крупнейшим торговым центром в мире благодаря расширению. 📍Al Ain Road Площадь торгового центра увеличится до 353 тыс. м². Проект будет завершен к концу 2022 года. 🕙 Время работы: Вс-Чт ➤ с 10:00 до 22:00 Пт-Сб ➤ с 10:00 до 00:00 —— В Терминале 3 Дубайского международного аэропорта (DXB) открыли спальный зал ожидания sleep 'n fly. Пассажирам доступны: ✓ душевые кабины ✓ лаундж или бизнес-капсулы ✓ капсулы для сна в виде самолетов Ранее было объявлено об открытии круглосуточного колл-центра для пассажиров аэропорта. —— #новости_абу_даби ➤ Авиакомпания Etihad Airways зафиксировала рекордную прибыль в І половине 2022 ➤ 296 млн $ по сравнению с убытком в размере 392 млн $ за аналочный период 2021 года. ✈️ Также компания перевезла 4,02 млн пассажиров, что на 3 млн больше, чем в І половине 2021. Источники: The National News, Property News, Zawya

  • Реклама

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    ПЕРЕПРОДАЖА ЖИЛЬЯ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА Наш эксперт по недвижимости Наталья Бутрик рассказывает о важных аспектах продажи объекта, который еще не построен: ➤ Какие документы необходимо подготовить для продажи? ➤ Какой процент от стоимости нужно оплатить перед перепродажей и можно ли обойти это условие? ➤ Как проходит сделка и можно ли продать недвижимость не находясь в ОАЭ? Больше информации по этой теме у наших экспертов прямо сейчас🔻

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #новости_застройщиков ➤ Aldar Properties приобретет 4 башни ADGM стоимостью 1,17 млрд $ у инвестиционной компании Mubadala. 📍Al Maryah Island, Абу-Даби Офисные здания класса А имеют арендную площадь 180 тыс. м². Aldar также станет владельцем северной и южной автостоянок, которые обслуживают башни. ❗️Это станет одной из крупнейших сделок с недвижимостью в ОАЭ. —— #недвижимость_дубая ➤ По данным экспертов недвижимости, покупательский спрос вырос на 23% по сравнению с аналогичным периодом 2021. Большой спрос вызван со стороны инвесторов из: ➊ Индии ➋ Великобритании ➌ Италии ➍ России ➎ Франции —— Уровень использования офисов в Дубае самый высокий среди городов Европы, Ближнего Востока и Африки. Среди городов мира Дубай занял 5 место. По данным консалтингового агентства Savills, во ІІ квартале 2022: ▫️80% работников вернулись к офисной работе после пандемии Covid-19 ▫️затраты арендаторов на премиальные офисы выросли на 11% по сравнению с І кварталом 2022 Источники: Khaleej Times, Zawya

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    ПРОДАЖА | Квартира | 1 905 800 $ 📍Остров Pearl Jumeirah 173 м², 2 спальни, 3 ванные Светлая квартира в малоэтажном комплексе Nikki Beach Residences от застройщика Meraas. Первоклассное обслуживание от международной 5* отельной сети Nikki Beach Hotels & Resorts. 🏖 Прямой доступ к 400 м пляжу ✓ Без мебели ✓ Балкон ✓ Встроенные шкафы ✓ Панорамные окна ✓ Центральный кондиционер В резиденции: 🏊 бассейн ➤ тренажерный зал ➤ SPA-комплекс ➤ детская игровая зона ➤ рестораны и кафе ➤ консьерж и охрана 24/7 ❗️Квартира свободна и готова к заселению. Агент: +971 52 193 7175 (English) #вторичный_рынок