Appraiser [Оценщик]. Страница 25

​​Требование о переводе не менее 30% сотрудников на удалёнку перестает быть обязательным

Правительство продлит на год действие квалификационных аттестатов оценщиков

Правительство РФ продлит еще на 12 месяцев "автоматом" действие лицензий, которые истекают в 2021 году, соответствующее постановление подготовлено, заявил премьер Михаил Мишустин.

«В этот раз мера "лицензии автоматом" коснется порядка десяти сфер, что позволит не только продолжить работу в рамках прежних разрешительных документов, но и более плавно распределить нагрузку, связанную с необходимостью их переоформления», — сказал Мишустин в ходе совещания с вице-премьерами.

В сообщении Минэкономразвития отмечается, что предлагается продлить на 2021 год срок действия следующих разрешений: аккредитация и сертификация специалистов медицинской и фармацевтической деятельности; аккредитация образовательных программ; лицензии на розничную продажу алкогольной продукции; при оказании услуг общественного питания; квалификационные аттестаты оценщиков; результаты проведения специальной оценки условий труда; результаты обучения по охране труда и проверки знаний требований по охране труда для отдельных категорий работников; аккредитация в национальной системе аккредитации; заключения государственной экологической экспертизы и другие.

​​Тут такое дело...

Туляк решил сдать себя в аренду, на рынке появились последователи.

Прикинем арендную ставку человека?

Путин призвал выровнять цены на жилье

Президент России Владимир Путин в ходе совещания по экономическим вопросам призвал выровнять цены на рынке жилья. Глава государства подчеркнул, что в некоторых регионах возник дисбаланс и цены существенно выросли, — пишет lenta.ru.

Путин предложил решить вопрос с помощью увеличения предложений на рынке недвижимости и попросил коллег озвучить конкретные меры, которые можно предпринять для достижения цели. Глава государства отметил, что 2021 году перед строительной сферой стоит задача выйти на темпы, равные 120 миллионам квадратных метров в год.

Президент также оценил важность программы льготной ипотеки под 6,5 процента. По словам Путина, такая мера уже поддержала строительную отрасль и повысила объемы ввода жилых домов. Так, этой программой воспользовались около 350 тысяч семей. Однако глава государства отметил, что, несмотря на результаты, на рынке не хватает доступных вариантов.

В Воронеже стоимость аренды участка под павильон — тайна, покрытая мраком

Заранее просчитать, сколько будет стоить аренда участка под киоск или павильон, бизнесменам в Воронеже сложно. В других городах и регионах применяют прозрачную формулу: кадастровую стоимость земли умножают на площадь объекта и на повышающий или понижающий коэффициент, предусмотренный для нужной категории НТО. Исходя из полученной цифры можно решить, стоит ли бороться за землю на торгах или нет.

В Воронеже стоимость аренды — тайна, покрытая мраком. Последние пять лет она определяется по итогам оценки отдельно для каждого участка. Представьте: у вас киоск с арендной платой за землю 45 тысяч рублей в квартал. Вы захотели поставить рядом холодильник — это еще полтора квадратных метра площади. И вам насчитали 52 тысячи. Захотели продавать не непродовольственные товары, а булочки и кофе — все, 95 тысяч. Почему? Так оценщик посчитал. Если вы не тянете такую плату и хотите вернуться к непродовольственным товарам — опять проводится оценка... — сетует юрист Воронежского областного объединения предпринимателей Елена Арапова.

Автовладельцам объяснили, как назначить цену при продаже машины

«Простому владельцу довольно сложно определить, насколько лучше или хуже его автомобиль по сравнению с имеющимися в продаже. Довольно часто продавцы о многом не договаривают, а иногда и откровенно лгут. Ошибка при самостоятельной оценке может привести либо к продаже по заниженной цене, либо к очень долгому сроку продажи и довольно большому торгу», — объяснил в беседе с Autonews.ru директор розничной сети автомобилей с пробегом Automama Михаил Ерцев.

Эксперт рекомендовал несколько способов, которые помогут избежать ошибок при продаже автомобиля на вторичном рынке.

Первый, довольно затратный по времени — объехать трех-четырех дилеров, чтобы получить лучшую цену для быстрой продажи. Усреднению предложенную ими стоимость можно будет считать нижним ориентиром при самостоятельной продаже.

Второй способ — воспользоваться он-лайн калькуляторами расчета рыночной стоимости автомобилей. Часто они дают усредненную оценку без учета некоторых факторов, но есть и более продвинутые. «Например, Autocheck даст не просто цену, но и предскажет ее в зависимости от желаемого срока продажи», — уточнил Ерцев.

Третий способ — обращение за помощью к профессиональному оценщику. Однако надо помнить, что на такую работу уйдет несколько дней, а услуги оценщика могут стоить от 5 до 10 тыс. рублей.

​​С Новым годом! 🍾

Крепкого здоровья и благополучия в наступающем 2021 году! ✌️

РСПП призвал включить интеллектуальные права в систему оценки залоговых активов

Президент Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин обратился к руководству Минэкономразвития РФ с предложением выработать единые подходы к оценке залога интеллектуальной собственности и его ликвидности, а также скорректировать нормативные документы ЦБ РФ, чтобы дать возможность банкам использовать гибкие методики оценки рисков и формирования резервов на возможные потери по ссудам, — пишет журнал «стратегия».

В РСПП считают, что предложения можно реализовать в экспериментальном режиме в рамках «регуляторной песочницы». «Использовать интеллектуальные права в качестве залога действительно сложно. Нерешенной остается и проблема оценки ликвидности этого актива. Тем не менее мы видим, что сегодня бизнес нуждается в специальных кредитных продуктах, ориентированных на работу с залогом такого вида», — отмечается в письме Александра Шохина.

Полномочия Агентства по страхованию вкладов предлагают расширить

Агентству по страхованию вкладов (АСВ) предлагается передать полномочия осуществления функций временной администрации банка сразу после отзыва у него лицензии. Соответствующий законопроект Госдума приняла в первом чтении на пленарном заседании 16 декабря, — сообщает Парламентская газета.

Временная администрация сможет привлекать на договорной основе бухгалтеров, аудиторов, оценщиков, консультантов, юристов и иных лиц с оплатой их услуг за счет имущества кредитной организации. При этом специальный порядок по контролю за деятельностью агентства в качестве временной администрации по управлению банком с отозванной лицензией будет осуществлять Банк России.

Каждый третий россиянин считает себя бедным

Доля россиян, считающих себя бедными, за восемь месяцев выросла почти на четверть: с 27% в марте до 33% в ноябре, свидетельствуют результаты опроса Фонда общественного мнения (ФОМ), — пишут Ведомости.

«Проблемы современного законодательства в сфере государственной кадастровой оценки»

7 декабря в Общественной палате РФ состоялся круглый стол «Проблемы современного законодательства в сфере государственной кадастровой оценки и предложения по их решению».

Члены ОП РФ, представители Росреестра, ГБУ по кадастровой оценке, Торгово-промышленной палаты и Национального объединения СРО оценщиков «Союз СОО» обсудили, какие проблемы в сфере ГКО сегодня стоят наиболее остро, и какие шаги следует предпринять, чтобы усовершенствовать систему кадастровой оценки, — сообщается на сайте Ассоциации СРОО «ЭС».

Запись круглого стола доступна по ссылке.

Правительство планирует вернуть налог на движимое имущество

Правительство планирует восстановить налог на движимое имущество, который был отменен с 1 января 2019 г. Об этом сообщил замминистра финансов Алексей Лавров на ежегодном совещании председателя Совета Федерации со статс-секретарями. Он напомнил, что задача проработать вопрос отказа от льготы содержится в одобренных правительством основных направлениях налоговой и таможенно-тарифной политики на 2021–2023 гг., — пишут Ведомости.

​​Time поместил на обложку «худший год в истории»

В редакции отметили, что в истории были и худшие годы, но большинству из живущих сейчас людей не с чем сравнить 2020-й в силу возраста.

Ранее более четверти россиян назвали 2020 год худшим в жизни, — сообщает РБК.

Действие квалификационных аттестатов для оценщиков предложили продлить

Минэкономразвития предлагается продлить срок действия квалификационных аттестатов оценщиков еще на четыре месяца, — сообщает Российская Газета.

Как уточнили в министерстве, речь идет как о документах, для которых такое продление уже предусмотрено, так и для аттестатов, выданных в период с 1 февраля до 31 мая 2018 года.

При этом, подчеркивается там, оценщики, желающие сдать квалификационный экзамен, могут сделать это без каких-либо ограничений.

Россияне назвали покупку жилья лучшим способом вложения денег

Половина россиян (50%) при наличии у них крупной суммы денег купили бы жилье. Такие данные содержатся в исследовании «Дом.РФ» и ВЦИОМ, — пишет РБК.

Почти треть респондентов (30%) готовы в настоящее время рассмотреть покупку жилья как одно из направлений вложения средств. Только 20% опрошенных не стали бы вкладывать деньги в недвижимость. Более половины представителей этой группы (54%) объясняют это отсутствием интереса к рынку жилья, лишь 8% заявили о высоких рисках при покупке недвижимости.

Социологи также задали участникам опроса вопрос: «Представьте, что у вас есть крупная сумма денег. По вашем мнению, сейчас хорошее время для вложения этой суммы во что?»
Респонденты могли выбрать три варианта ответа из предложенных вариантов. В результате 50% заявили, что купили бы жилье, имея на руках крупную денежную сумму, еще 17% — приобрели бы земельный участок. Золото купили бы — 13%, акции и облигации — 11%, столько же респондентов — валюту. Каждый десятый участника опроса инвестировал бы в автомобиль, лишь 7% положили бы деньги на счет в банке, еще 3% — инвестировали бы в драгоценные камни.

С 1 января 2021 года устанавливаются требования к порядку рассмотрения саморегулируемой организацией оценщиков жалобы на нарушения, допущенные ее членом

Документом определены требования к содержанию жалобы на действия члена саморегулируемой организации оценщиков, порядок, сроки и процедуры рассмотрения поступившей в саморегулируемую организацию оценщиков жалобы и дел о применении мер дисциплинарного воздействия за нарушения требований Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, утвержденных саморегулируемой организацией оценщиков, правил деловой и профессиональной этики, порядок и основания применения к члену саморегулируемой организации оценщиков мер дисциплинарного воздействия.

Документ вступает в силу с 1 января 2021 года и действует до 31 августа 2026 года.

Новая кадастровая оценка земельных участков вызвала недовольство предпринимателей

На Среднем Урале утвердили новую кадастровую стоимость земли: проведена оценка 1,3 миллиона участков. Итоговые цифры станут основой для расчета земельного налога и арендной платы уже в 2021 году.

В отличие от предыдущих массовых оценок в этот раз работу выполняло госучреждение, а не частная компания. Еще на стадии предварительного сбора информации собственники могли предоставить декларации и уточнить характеристики своих объектов. Таким правом воспользовались более 500 землевладельцев. Уже после того, как предварительные результаты разместили в открытом доступе, можно было в течение 50 дней отправить свои замечания в Центр государственной кадастровой оценки Свердловской области.

И тем не менее бизнес остался недоволен. В региональном отделении «Опоры России» заявили, что цифры, утвержденные приказом мингосимущества Свердловской области (МУГИСО), в несколько раз отличаются от тех, что публиковались в июне. Почему так произошло, предпринимателям непонятно. По словам председателя отделения Ильи Тыщенко, выявлен не один факт завышения, но подробности он раскрывать не стал, пока не состоится встреча в МУГИСО.

Рост замедлится: риэлторы и застройщики о ценах на московское жилье в 2021 году

Несмотря на кризис, вызванный пандемией коронавируса, цены на жилье на первичном рынке в Москве и области только за 9 месяцев 2020 года выросли приблизительно на 16,5%, следует из статистики «Дом.РФ».
В 2021 году также ожидается рост цен, но темп замедлится, считают опрошенные «Ведомостями» эксперты.