Обложка канала

Всё о недвижимости. Страница 12

1763 @allnedvigimost
Открыть

Канал о недвижимости, новости, законы, новое, интересное, только отобранная полезная информация от практикующего риэлтора.

  • Всё о недвижимости

    Удобный чек-лист от М2 по освобождению семей с детьми от налога при продаже квартиры Если во всех 5 пунктах можешь поставить галочку - налог с продажи не платишь Удобно. Сохранил себе. Я вот как-то упустил для себя п.5 и то, что при покупке по Уступке - из льготы вылетаешь... #плюшки

  • Всё о недвижимости

    Госдума повысила порог операций с недвижимостью, подлежащих обязательному контролю со стороны Росфинмониторинга, с 3 млн до 5 млн руб. Одновременно повышен порог и по операциям с деньгами — с 600 тыс. руб. до 1 млн руб. Что это значит для продавцов и покупателей - в материале РБК
    Госдума повысила порог контроля сделок с недвижимостью. Что это значит

    Речь идет о повышении пороговых сумм, с которых начинается обязательный контроль Росфинмониторинга операций по сделкам с недвижимостью

    РБК Недвижимость

  • Всё о недвижимости

    ГД приняла закон, позволяющий хозяевам жилья узнавать имена прописанных

    Сейчас бесплатный доступ к информации о зарегистрированных в жилье лицах собственник может получить только при наличии согласия тех самых людей, в отношении которых такая информация запрашивается

    РБК Недвижимость

  • Реклама

  • Всё о недвижимости

    🏠С 3 июля переплата по новым ипотечным кредитам будет ограничена Полная стоимость кредита (ПСК) по ипотечным договорам не может превышать среднерыночную более чем на треть. Поправки об этом в закон «О потребительском кредите (займе)» вступают в силу 3 июля 2022 года. Они распространяют на ипотеку те же нормы по защите прав заемщиков, которые уже доказали свою эффективность в необеспеченном потребительском кредитовании. ПСК включает не только проценты по кредиту, но и любые другие связанные с ним платежи заемщика — например, страховку и иные дополнительные услуги. С 1 июля перестал действовать временный мораторий на ограничение ПСК по потребительским кредитам, введенный в конце февраля на фоне резкого повышения процентных ставок. В условиях смягчения денежно-кредитной политики мораторий решено не продлевать.

  • Всё о недвижимости

    Дачная амнистия 2022: как оформить собственность по-новому? - Портал МОИФИНАНСЫ.РФ

    Дачная амнистия по новым правилам начинает действовать с 1 июля, а не с 1 сентября 2022 года, как предполагалось ранее. Недвижимость по упрощенной процедуре можно будет зарегистрировать не только лично, но и через законного представителя. Мы выяснили, все нововведения дачной амнистии, почему это важно и как зарегистрировать жилые и садовые дома по новым, более простым правилам.

    моифинансы.рф

  • Всё о недвижимости

    Tinkoff Black — дебетовая карта с кэшбэком. Зарабатывайте деньги, а не бонусы. Если оформить по моей ссылке, вы получите бесплатное обслуживание навсегда https://www.tinkoff.ru/sl/8oYmCqc7Whp
    Tinkoff Black — пользуйтесь банком бесплатно

    Зарабатывайте деньги, а не бонусы. Дебетовая карта с кэшбэком до 30% и ежемесячным процентом на остаток

    Тинькофф Банк

  • Всё о недвижимости

    ⚡Госдума приняла во втором и третьем чтениях поправки в Семейный кодекс и ряд законодательных актов, направленные на борьбу с микродолями в квартирах. Закон устанавливает минимально возможные параметры дробления долей в праве собственности. В перерасчете в метры, согласно поправкам доля не может быть менее 6 кв. м общей площади на каждого сособственника. Одновременно вносятся поправки в Семейный кодекс. Они предоставляют суду право изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе (не только в жилье) в том случае, если один из них совершал без необходимого в силу закона согласия другого сделки по продаже общего имущества на невыгодных условиях. Например, при бракоразводном процессе выясняется, что один из супругов продал квартиру без согласия второго. В этом случае отпадет необходимость признавать в суде сделку недействительной. Будет достаточно доказать, что сделка была совершена без его согласия. В таком случае суд может уменьшить долю общего имущества недобросовестного продавца, а долю пострадавшего супруга увеличить. @allnedvigimost

  • Всё о недвижимости

    🤔 Кто владеет миром? Тот, у кого есть оперативная информация из мира финансов и фондового рынка. А кто игнорирует этот факт, остается за бортом мировой экономики. Не будьте в их числе. На канале FabulusTrade каждый день профессионально рассказывают о том, что влияет на курс валюты, почему падают или растут бумаги в вашем портфеле, как происходит трансформация мировой экономики. 👉Присоединяйтесь к FabulusTrade
    FabulusTrade

    Кто владеет информацией, тот владеет миром! Оперативные новости мира финансов и экономики. Социальная сеть для трейдеров, инвесторов https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.fabulus.fabulustrade Задать вопрос/сотрудничество - @fabulustrade_bot

    Telegram

  • Всё о недвижимости

    Президент России Владимир Путин подписал закон, по которому инициатор проведения общего собрания собственников жилья должен уведомлять об этом на сайте государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ или на аналогичных региональных системах.@ria_realty

  • Всё о недвижимости

    🏪Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, дающий российским торговым центрам (ТЦ) право требовать с магазинов и ресторанов иностранных брендов, ушедших из РФ, прежние суммы арендной платы или расторгнуть с ними договор аренды в одностороннем порядке без штрафов. 👉Данная защитная мера предлагается в отношении арендодателей, столкнувшихся с существенным снижением арендных платежей (более чем на 50%) со стороны подконтрольных иностранным собственникам арендаторов, приостановивших или прекративших использовать арендуемое имущество. 👉 В этом случае арендодатели получают право требовать от арендаторов внесения арендной платы, соразмерной величине, которая уплачивалась ими в период до приостановления хозяйственной деятельности, либо право расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке без риска применения к ним финансовых санкций и других мер ответственности, пояснил глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. 👉 Закон должен вступить в силу со дня его официального опубликования, за исключением некоторых норм, для которых установлены иные сроки. В частности, положения, касающиеся арендных отношений, начнут действовать через 60 дней после опубликования закона. 👉Кроме того, по словам Гаврилова, закон устанавливает порядок погашения регистрационной записи об ипотеке в ситуации, когда залогодержатель – иностранное лицо после исполнения перед ним всех обязательств уклоняется от представления в регистрирующий орган заявления о прекращении ипотеки. Предусматривается, что в этом случае регистрационная запись об ипотеке будет погашаться на основании заявления залогодателя и сведений уполномоченного банка о полном исполнении его обязательств перед залогодержателем. @ria_realty

  • Всё о недвижимости

    Есть проекты не окупаемые и очень круто, когда бизнес идёт на такой шаг, просто делают для людей. Один из таких проектов постройка высокогорного ресторана "Плато" в городе Кировск Мурманской области. Круговое панорамное остекление, футуристичная архитектура здания, выглядит очень круто. Принимает гостей круглогодично. Зимой лыжников и просто посетителей, летом просто туристов. Меняющаяся часто погода добавляет изюминки в видах из ресторана. Качество кухни на высоте, как и сам ресторан. @allnedvigimost

  • Всё о недвижимости

    Отдать, не взять: застройщики стали выкупать квартиры у своих дольщиков

    Будут ли такие сделки выгодны гражданам

    Известия

  • Всё о недвижимости

    В правительстве России разделили регионы на семь кластеров в зависимости от активности рынка жилья и доступности жилой недвижимости для населения – Москва, Подмосковье и Калининградская область попали в динамичные рынки, тогда как Дагестан, Камчатский и Хабаровский края были признаны сложными рынками. Как следует проекта стратегии строительной отрасли и ЖКХ страны до 2030 года, имеющегося в распоряжении @ria_realty, семь основных региональных кластеров были определены "для получения наибольшего эффекта от использования бюджетных средств". "Опыт реализации текущих программ свидетельствует о том, что применение недифференцированных мер поддержки жилищного строительства без учета фактической ситуации в регионах может привести к нарушению баланса спроса и предложения и снижению объемов строящегося жилья либо его доступности", - подчеркивают авторы документа. При этом динамичные рынки в стратегии описаны как территории с высокими темпами роста населения, где при больших объемах ввода жилой недвижимости не покрывается спрос и низка доступность жилья, а сложные рынки – как территории с активным снижением численности населения и наиболее низкими объемами ввода. Также в документе выделяют сбалансированные рынки с большими объемам ввода жилья и высоким уровнем его доступности (Белгородская, Воронежская, Калужская, Ростовская области), несбалансированные рынки с дефицитом жилья и оттоком населения (Алтай, Мордовия, Тыва), регионы догоняющего развития со снижением численности населения и избыточным предложением недвижимости (Нижегородская и Тверская области), рынки с избыточным предложением и снижением доходов населения (Брянская, Ивановская и Костромская области), а также несбалансированные рынки с нехваткой доходов при невысоком вводе (Марий Эл и Пермский край). 👉Согласно подсчетам авторов документа, 32% жилья в России вводится в регионах с динамичным рынком, а 29% – в регионах со сбалансированным рынком. На рынки с избыточным предложением приходится 12% ввода, на несбалансированные рынки с нехваткой дохода – 10%, на регионы догоняющего развития – 6%, на несбалансированные рынки с дефицитом жилья – 5%, а на сложные рынки – 3% ввода.

  • Всё о недвижимости

    Банки снизили ставки по ипотеке на вторичку: сколько теперь придется платить

    Ключевая ставка 10 июня вернулась к докризисному уровню февраля 2022 года — ЦБ снизил ее с 11 до 9,5% годовых. Это делает кредиты и ипотеку доступнее: банки вслед за регулятором снижают ставки по своим продуктам. Рассказываем, кто уже изменил условия.

    Банки.ру

  • Всё о недвижимости

    Правительство снизило процентную ставку по программе «Льготная ипотека» с 9 до 7%. Такое поручение во время ПМЭФ дал Владимир Путин. Размер субсидируемого кредита составляет: ▪️ 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, ▪️ 6 млн рублей для остальных российских субъектов. Максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки с 1 мая составляет до 30 млн и 15 млн руб. соответственно.

  • Реклама

  • Всё о недвижимости

    🔥 Свершилось! Ставка под 2,99% на весь период на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга 🔥 Так, например, ежемесячный платеж составит от 17 780 ₽ в месяц. Первый взнос от 800 000 ₽. Все квартиры передаются с качественной чистовой отделкой. Среди них есть интересные форматы, например, с террасой, окном в ванной или мастер-спальней — это когда в родительской спальне есть собственный санузел и гардеробная. Локации разные — от Московского до Приморского районов, все в черте города. Условия всего три: 1️⃣ российское гражданство, 2️⃣ первый взнос от 15%, 3️⃣ сумма кредита до 12 млн ₽. Ставка 2,99% позволяет хорошо сэкономить на переплате. И если вы ищете квартиру в Санкт-Петербурге для покупки сейчас, успейте воспользоваться программой — она действует до конца июня. Получите индивидуальную подборку по вашим параметрам, ответив на несколько вопросов: ➡️ Получить подборку ➡️ Получить подборку ➡️ Получить подборку

  • Всё о недвижимости

    Сбер и ВТБ начали прием заявок на льготную ипотеку под 7% годовых на новостройки. Программа запланированна до конца года. Вторичная недвижимость пока скромно стоит в сторонке. @allnedvigimost

  • Всё о недвижимости

    ❗️Сбербанк разрешил клиентам снизить ставки по ипотеке, выданной в период высоких ставок этой весной, с 1 марта 2022 года по 30 мая 2022 года включительно со ставкой от 13,9%. Исключение составят ипотечные кредиты, выданные по госпрограммам.