В настоящее время одним из способов возвращения имущества в гражданский оборот выступает приобретательная давность. В случае несоблюдения формы договора о передаче недвижимого имущества в собственность (договора купли продажи недвижимости), имеет место отсутствие перехода права собственности, как закономерный результат ничтожности такой сделки, который в равной мере означает, что стороны не связаны обязательством. В связи с этим в работе исследуется практика обращения в суд фактических владельцев имущества с требованием о признании права собственности в силу приобретательной давности, которая имеет место при наличии порока формы и субъектного состава договора купли-продажи, как альтернатива бесперспективному в данном случае иску о понуждении к государственной регистрации перехода права собственности. Авторами поставлена цель: обобщить выработанные судебной практикой подходы по данной проблеме. В работе анализируется необходимость разграничения возникновения владения при передаче имущества во временное пользование…