Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 89

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Особняк Слепцова в центре Петербурга продают за 1,2 млрд рублей Здание по адресу: Большая Конюшенная ул., 9, выставлено на продажу за 1,2 млрд рублей. Это памятник архитектуры регионального значения. Общая площадь здания — 2588 м2. Новый владелец особняка Слепцова решил его продать спустя год после покупки. Дом знаменит тем, что в нём жил промышленник Николай Путилов. Впрочем, после этого он перестраивался. В советское время в здании располагалась школа, потом различные организации. Сейчас там работают магазины, рестораны, салон красоты, гостиница. При этом особняк позиционируется как креативное пространство. В 2000–х годах право собственности на объект было предметом судебных споров и даже уголовного дела. В 2019 году владельцем особняка стало ООО "Транспортные системы", а в 2022–м — ООО "Ошер". Последнее весной прошлого года выполнило ремонт фасада. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Компания с белорусскими корнями передумала строить школу в Ручьях Смольный готовится отменить постановление 2020 года, по которому ООО "Строй–Про" было передано около 2,2 га в Ручьях для строительства объекта дошкольного, начального и среднего общего образования. Договор инвестиционной аренды участка, по условиям постановления, действует 5 лет. Предполагалось, что "Строй–Про" построит школу на 825 мест и продаст её городу. Как пояснили "ДП" в Смольном, договор аренды расторгнут ещё в прошлом году "в связи с отсутствием заинтересованности в реализации ООО “Строй–Про” инвестиционного проекта". В комитете по инвестициям пояснили, что уже зарегистрировано заявление нового потенциального инвестора под этот проект, имя которого не раскрывается. "Возможность предоставления участка будет определена после получения всех необходимых заключений исполнительных органов государственной власти Петербурга в соответствии с действующим земельным и градостроительным законодательством". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Президент НОЗА торопит цифровизацию девелопмента Президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец призвал коллег как можно быстрее переходить «на цифру», чтобы ускорить процессы строительства и улучшить экономику проектов. «Полная цифровизация девелопмента — от проектирования и строительства до эксплуатации — очень непростая, но необходимая в сегодняшних экономических условиях задача. Маржинальность проектов падает, и эта динамика продолжится по объективным причинам. Срок получения денежных средств со счетов эскроу составляет 1,5 — 3 года, а банки в рамках проектного финансирования закладывают еще более пессимистичный прогноз. В таких условиях застройщикам необходимо ускорять процессы при строительстве жилья, в том числе за счет цифровизации. Это касается всех этапов — от разработки технического задания до передачи в электронном виде всех документов на квартиру и регистрации прав собственности», — отметил Леонид Казинец. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    180 км дорог до садоводств под Петербургом отремонтируют до 2025 года К 2025 году в рамках соглашения властей Санкт-Петербурга и Ленинградской области запланировано отремонтировать 85 дорог общей протяженностью более 180 км, ведущих к садоводствам за городом. В текущем году в планы города входит ремонт 20 дорог. Всего на эти средства город выделяет 448 млн рублей. В 2023 году проекты ремонта и реконструкции получат 133 млн рублей. Сейчас на территории Петербурга и Ленобласти расположено зарегистрировано около 3 тыс. садоводств, которыми пользуется не менее 2,5 млн петербуржцев. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Беглов потребовал «вымести» жуликов из госзаказа Губернатор Петербурга Александр Беглов потребовал, чтобы к июлю 2023 года контрактация по госзакупкам в городе составила не менее 80 %. Об этом глава города заявил во время заседания правительства. Также он напомнил подчиненным о необходимости «вымести жуликоватые компании» из госзаказа. «Прошу внести в протокол поручение: всем органам госвласти и подведомственным заказчикам к 1 июля 2023 года обеспечить уровень контрактации не менее 80 %. Спрошу всех». Когда обсуждение коснулось выполнения госзаказа, градоначальник призвал продолжить работу по избавлению от недобросовестных подрядчиков. «Еще продолжает оставаться ряд жуликоватых компаний, которые надо просто выметать из города. Пожестче нужно работать. Надо закрывать этот вопрос. Чтобы в 2023 году жуликов в городе вообще не осталось. А выполнение было абсолютно стопроцентным». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге появятся новые корпуса-трансформеры в трех городских стационарах В ближайшие годы в системе петербургского здравоохранения появятся три новых корпуса-трансформера, способных разворачиваться в стационары для приема инфекционных больных, строительство первого из них начнется “в ближайший месяц”. “Если говорить о новых стройках, то на сегодняшний момент у нас готова полностью проектная документация и получено разрешение государственной экспертизы на строительство на базе больницы № 15 на Авангардной. Планируем начать строительство в ближайший буквально месяц и в течение 2-2,5 лет его закончить”. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ЛСР | Девелопер #1 (СПб) совместно с банком-партнёром запустил новую ипотечную программу со ставкой 1% На своём канале застройщик рассказал, что сейчас клиенты ЛСР могут оформить ипотеку по сниженной ставке. Первые 1-2 года, до сдачи дома, действует ставка от 1%. Далее — ставка по одной из трёх программ кредитования. С господдержкой — от 7,35%, семейной — от 5,35%, IT — от 4,35%. Выгодное предложение действует с 23 января — у вас есть шанс оформить покупку новой квартиры на выгодных условиях. Узнать подробности можно напрямую у застройщика — ЛСР | Девелопер #1 (СПб)

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой детализировал работы по капремонту МКД Минстрой России утвердил приказом методические рекомендации для субъектов РФ по составлению перечня работ и услуг, выполняемых в рамках капитального ремонта многоквартирных домов за счёт средств региональных фондов капремонта. Документ вступит в силу 1 марта. Документ детализирует услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые финансируются из средств фонда капремонта исходя из минимального размера взноса, – в соответствии с частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ. В списке – работы по ремонту фундамента, фасада, крыши, подвальных помещений, систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, а также ремонт или замена лифтов. При составлении перечня субъектам РФ рекомендовано учитывать тип и этажность МКД, стоимость капремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем, нормативные сроки их эффективной эксплуатации до проведения очередного ремонта. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстроем России сформированы новые перечни строительных ресурсов Минстроем России сформированы новые перечни строительных ресурсов, предусмотренные Правилами мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 № 1452, размещаемые в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве, и необходимые для определения индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов. Так, Минстроем России сформированы новые перечни специализированных строительных ресурсов, используемых при строительстве, реконструкции, капитального ремонта в том числе автомобильных дорог и искусственных сооружений, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта, электроэнергетики и так далее. Признан утратившим силу аналогичный приказ Минстроя от 20.10.2022 № 883/пр. Приказ Минстроя России № 1182/пр от 30.12.2022 «О формировании перечней специализированных строительных ресурсов». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Помасштабнее, но подешевле: застройщики скупают участки на окраинах Петербурга Петербургские девелоперы стали чаще приобретать крупные недорогие участки на периферии города,сократив при этом свои затраты на треть. В 2022 году в Петербурге зафиксировано 59 сделок купли–продажи участков на общую сумму 69,9 млрд рублей.Из топ–10 застройщиков Петербурга новые земельные наделы приобрели практически все. Покупались и достаточно крупные активы. Setl Group летом закрыла сделку по приобретению за 5 млрд рублей участка на Заповедной улице, где можно построить 130 тыс. м2 жилья, — это крупнейшая сделка на рынке земли в Петербурге в прошлом году. На втором месте — двухступенчатая сделка, в ходе которой ГК "ПСК" сначала купила у "Юнитис" участок в Детскосельском у Московского шоссе,напротив Славянки, за 2,5 млрд рублей,а спустя месяц за 3 млрд рублей продала его ГК "ФСК". 2,5 млрд и 4 млрд рублей заплатили за участки в Новосаратовке "Полис" и "Самолёт". Здесь они на двоих построят около 650 тыс. м2 жилья. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ВТБ подтверждает инфраструктурное участие: губернатор Ленобласти и глава банка обсудили финансирование ключевых дорожных проектов Вчера губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко провел рабочую встречу с руководителем банка ВТБ Андреем Костиным, который подтвердил готовность финансового участия ВТБ в инфраструктурных проектах Санкт-Петербургской агломерации.  Речь идет о строительстве линий скоростного трамвая из Петербурга во Всеволожск и Новосаратовку и сооружении областного участка Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) во Всеволожском районе. Размер участия банка пока не уточняется. «В развитие соглашения о сотрудничестве с ВТБ провел рабочую встречу с руководителем банка Андреем Костиным. Он подтвердил готовность финансового участия ВТБ в важных для Ленобласти и всей агломерации проектах: строительстве линий скоростного трамвая из Петербурга во Всеволожск и Новосаратовку и сооружении областного участка широтной магистрали скоростного движения во Всеволожском районе. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой подвёл научные итоги 2022-го В Минстрое подвели итоги работы за год научных подразделений ведомства — Единого института пространственного планирования РФ, Федерального центра нормирования и стандартизации и Научно-исследовательского центра «Строительство». По словам Ирека Файзуллина, без науки стройотрасли не решить стоящих перед ней масштабных задач, не обеспечить технологического суверенитета и технического прогресса. Задача современной отраслевой науки – сформировать необходимую базу для повышения эффективности отрасли, оптимизации процесса строительства и развития территорий. Подведомственные Минстрою научные структуры, судя по всему, со своей задачей справляются. Так, в минувшем году совсем ещё молодой Единый институт пространственного планирования активно вёл научно-исследовательскую деятельность в целях формирования единой градостроительной политики в российских агломерациях: разработал  методики по определению и обоснованию их границ, градостроительного потенциала. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Для нового выезда из Кудрово первым построят путепровод над Мурманским шоссе «Ленавтодор» поменял очередность этапов строительства транспортной инфраструктуры для нового выезда из Кудрово. В первую очередь будет достроен путепровод с частичным расширением Мурманского шоссе под ним. После чего планируют осуществить пробивку к шоссе Центральной улицы внутри самого Кудрово. Очередность строительства поменялась из-за необходимости провести большие объемы изъятия земельных участков – свыше 20 гектаров. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Хуснуллин сообщил о положительной динамике в строительной отрасли РФ за последние три года Cтроительная отрасль России на протяжении трех последних лет показывает положительную динамику, в 2023 году перед стройкомплексом поставлена задача достичь результатов не ниже уровня предыдущего года. Об этом сообщил в понедельник вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на совещании премьер-министра РФ Михаила Мишустина с вице-премьерами. "Строительная отрасль на протяжении трех лет показывает положительную динамику, за счет которой в 2022 году по ключевым направлениям были достигнуты значимые результаты". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ростехнадзор упразднил форму выписки из реестра членов СРО Минюст России зарегистрировал приказ Ростехнадзора, отменившего форму выписки из реестра членов СРО строительной сферы в связи с изменениями, внесёнными 447-ФЗ в Градостроительный кодекс. Документ вступит в силу спустя 10 дней после его опубликования (т.е. 29 января). Приказом № 424 (от 5.12.2022) Ростехнадзор признаёт утратившим силу свой прежний приказ (№ 86 от 4.03.2019), утвердивший форму выписки из реестра членов СРО. Согласно внесённым в Градкодекс изменениям, членство в саморегулируемых организациях теперь подтверждается лишь их наличием в Едином реестре сведений о членах СРО и их обязательствах, в рамках которого НОСТРОЙ и НОПРИЗ ведут собственные реестры. Единый реестр находится в открытом доступе и внесённые в него записи являются достаточным подтверждением членства организаций строительной сферы в саморегулируемых организациях. При необходимости выписки из единого реестра выдают национальные объединения СРО. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Московский инвестор построит в Петербурге завод за 2,3 млрд руб. Первый в истории Петербурга офсетный контракт на приобретение 31 названия лекарственных препаратов из списка жизненно необходимых и важнейших выиграла московская компания «Р-Фарм». По условиям контракта, инвестор обязуется за первые три года запустить в городе новое фармацевтическое производство полного цикла, инвестировав в него не менее 2,3 млрд руб. Власти, в свою очередь, гарантируют инвестору приобретение выпускаемой продукции по заранее определенной цене и в течение установленного срока. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Автово начали сносить ДСК под возможную застройку жильём "Группа ЛСР" приступила к сносу бывшего Автовского домостроительного комбината. Скорее всего, в будущем там построят жильё. В пятницу Госстройнадзор внёс в свой реестр запись о том, что получил уведомление о сносе большого производственного здания, расположенного на углу Автовской ул. и ул. Примакова, а также ещё одной постройки поменьше по соседству. Уведомление отправило АО "Автовская 31". Механизм уведомлений позволяет легально сносить постройки, не дожидаясь получения разрешения на строительство (формально снос в данном случае производится без целей строительства). В данном случае демонтаж осуществить сравнительно несложно: объектов культурного наследия на территории нет, как не установлено и охранных зон. 100% акций АО "Автовская 31" в 2020 году были проданы компании "Строительная корпорация Санкт–Петербурга", которая, в свою очередь, связана с "Группой ЛСР". Стоимость сделки составила около 1,35 млрд рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Пробное погружение: на Охтинском мысе готовятся забить сваи Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) после вопросов горожан в связи с началом работы строительной техники на территории Охтинского мыса дал разъяснения. Компания «Газпром Лахта» уведомила чиновников, что намерена провести пробное погружение шпунтовых свай ограждающей конструкции котлована в рамках подготовительных работ к строительству общественно-делового центра ПАО «Газпром нефть». В КГИОП отметили, что работы проводятся вне границ объекта культурного наследия. Шпунтовое ограждение представляет собой создание замковой системы из металлических конструкций для предотвращения обрушения стен котлована. Ограждение временное, возводится на период строительства для фиксации прилегающих грунтов. Градозащитники и горожане обратились к главе СК РФ Александру Бастрыкину и уполномоченному по правам человека в Санкт-Петербурге Светлане Агапитовой с просьбой провести проверку. @stroyLO