Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 77

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В строительстве ВСМ Москва—Петербург место Siemens может занять «Синара» Концессионером высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва—Петербург может стать группа «Синара», документы для подачи в правительство заявки уже подготовлены. Исходно предполагалось, что технологическим партнером в проекте станет Siemens, теперь его сменили «Уральские локомотивы», которые к 2028 году должны разработать поезд, развивающий скорость 400 км/ч. Аналитики считают, что у «Синары» достаточно компетенций, а приглашать в концессионеры иностранцев сейчас не имеет смысла. Концессионером основного участка высокоскоростной магистрали Москва—Петербург может стать группа «Синара». Монополия совместно с предполагаемым концессионером на основании обращения группы «Синара» в правительство от 13 июля 2022 года прорабатывает организационно-правовую модель взаимодействия участников концессионной инициативы, «отражающую распределение финансовой нагрузки и возникающих обязательств между всеми ключевыми участниками процесса». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    "Метрострой" объявил конкурс на проектирование коричневой ветки до "Каретной" "Метрострой Северной столицы" объявил конкурс на проектирование участка коричневой ветки метрополитена от станции "Путиловская" до "Каретной" ("Обводный канал-2"). Подрядчику предстоит разработать проектную и рабочую документацию, а также получить положительное заключение экспертизы к декабрю 2023 года.  Максимальная сумма контракта составляет 351,5 млн рублей, следует из данных на портале госзакупок. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Санкт-Петербурге выделят 30 млрд на строительство четырех медучреждений Фонд капитального строительства и реконструкции до конца года объявит тендеры на строительство нескольких медицинских учреждений в Санкт-Петербурге и Сестрорецке. По улице Авангардной в Санкт-Петербурге построят сразу два учреждения – детский центр хирургии врожденных пороков развития и восстановительного лечения на 250 коек и здание высокотехнологического медицинского корпуса больницы № 15. На работы выделят 7,4 млрд рублей и 10,2 млрд рублей соответственно. Также на территории, ограниченной проспектом Маршала Блюхера, Лабораторным проспектом и Бестужевской улицей, построят поликлинику для взрослых. На нее выделят 1,3 млрд рублей.  По улице Борисова в городе Сестрорецке откроется многопрофильный лечебно-диагностический корпус Городской больницы № 40 Курортного района. На его проектирование и строительство выделят 11,4 млрд рублей.  @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Кожевенный завод Парамонова на Васильевском острове выкупит крупный застройщик Холдинг Setl Group намерен приобрести и отреставрировать здание Кожевенного завода А.А. Парамонова на Васильевском острове. Постройка имеет статус объекта культурного наследия. Сейчас завод, а также особняк владельца и здание котельной находятся в собственности предприятия "Кожа". Setl Group собирается приобрести строения, а затем, после согласования проекта реставрации с КГИОП, приступить к работам. В ходе работ застройщик планирует обеспечить максимальное сохранение и восстановление всех внешних и внутренних архитектурных элементов. Впоследствии Кожевенный завод приспособят под современные нужды. Комплекс завода находится на Васильевском острове по адресу: Кожевенная линия, 1-3. Этот участок ещё в XVIII веке был приспособлен под нужды кожевенного производства. Построенное там предприятие не меняло профиль до 1990-х годов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный согласовал постройку ЖК в Сестрорецке по проекту шведских архитекторов Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик жилого комплекса в Сестрорецке, неподалёку от аэродрома Горская. Право аренды участков общей площадью почти 100 Га в Сестрорецке приобрело в 2018 году на торгах "ДОМ РФ" ООО "Специализированный застройщик УнистройРегион-1″ — структура крупного девелопера из Татарстана "Унистрой". Сумма сделки составила около 4 млрд рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленобласть перестанет выкупать соцобъекты у застройщиков по полной стоимости Власти Ленинградской области изменят схему выкупа у застройщиков школ и детских садов в рамках госпрограммы "Соцобъекты в обмен на налоги". Как сообщил губернатор Александр Дрозденко, с 2024 года регион начнёт выкупать соцобъекты не по полной стоимости, а по фактическим затратам. "Со следующего года пропорция будет меняться. Хотим установить такую же, как и в ряде программ с федеральным финансированием. Это, например, 33% региональный бюджет и 67% — федеральный. Или 49% на 51%, если объект застройщика удастся включить в какую-то из федеральных программ, например по здравоохранению". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    НОПРИЗ озадачен совершенствованием отраслевой системы техрегулирования Концепция совершенствования системы технического регулирования и нормирования в строительстве, разработанная НОПРИЗ и согласованная с главами Минстроя и Росстандарта, ждёт окончательного утверждения. Однако в НОПРИЗ уже приступили к поступательной реализации её отдельных положений – в соответствии со Стратегией развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года. Упомянутая Концепция состоит из четырёх основных частей: совершенствование нормативно-технической базы, внедрение параметрического метода, переход на новую структуру нормативных документов и внедрение стандартов организаций. Первостепенные задачи: сокращение количества согласовательных процедур, создание цифрового реестра документов (сведений, материалов), необходимых для реализации строительных проектов, и реестра с исчерпывающим перечнем требований к проектированию, строительству и эксплуатации объектов. Необходим перевод в электронный формат всех строительных процедур. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    А торопиться не надо. Контракт на строительство Судебного квартала продлили до конца 2026-го Очередное дополнительное соглашение к контракту на строительство Судебного квартала на проспекте Добролюбова в Петербурге продлевает его до конца 2026 года. Перед Новым годом срок перенесли на 2025-й. Судя по сайту госзакупок, допсоглашение к контракту между Управделами президента и РСУ «Ремонтно-строительное управление» подписано 7 февраля. В нем говорится: «Контракт… действует до 31 декабря 2026 года, а в части исполнения обязательств — до полного исполнения сторонами своих обязательств по контракту». Одновременно на 2026 год вписывают лимит финансирования почти на 18 млрд рублей. Перед Новым годом уже было подписано одно допсоглашение, которое продлевало контракт на 2025-й. При этом в федеральной адресной инвестиционной программе срок ввода в эксплуатацию для Судебного квартала установлен на 2028 год. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Девелоперы освоили госстроительство: бюджетные средства выручили отрасль В первый год после начала военных действий на Украине строительная индустрия РФ заработала около 11,69 трлн руб.— почти на 14% больше, чем годом ранее. Рост обеспечен в основном за счет бюджетных вливаний в госстройки, тогда как у девелоперов жилья и коммерческой недвижимости из-за снижения спроса денежные поступления сократились. Однако уже в этом году финансовые риски будут нарастать для всей отрасли и кризис проявится более ярко. По итогам 2022 года общая выручка всех компаний стройиндустрии, включая подрядчиков госстроек, девелоперов жилой и коммерческой недвижимости, достигла 11,69 трлн руб., что больше в текущих ценах на 13,9% год к году. Для сравнения: за прошлый год совокупная выручка в целом в реальном секторе экономики увеличилась в среднем на 8,7%. Причина, в частности, в том, что «строительство реагирует на кризисы с инерцией». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Мытный двор застроят жильём по принципу мини-"Петмола" Градсовет рассмотрел проект застройки территории Мытного двора. За малоэтажными корпусами возведут новые жилые дома, которые будет немного заметно с улицы. ООО "Архитектурное бюро "Студия 44" разработало по заказу ООО "Охта Групп-Евгеньевская" и представило на Градсовете проект, предусматривающий застройку внутриквартальной территории жильём высотой шесть этажей. Благодаря наклонным крышам и другим приёмам здания прикидываются четырёхэтажными. Это будут современные постройки, подыгрывающие, впрочем, окружению, например благодаря делению первых этажей на секции разной ширины магазинами — как бы торговыми лавками. Застройка будет идти в две очереди — сначала северная часть, ближе к Старорусской, а потом южная, выходящая к пр. Бакунина. Внутриквартальные корпуса будет видно с некоторых точек, где они возвысятся над зданиями-памятниками. Но как было отмечено на совете, во-первых, их будет видно не сильно. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Власти Петербурга потребовали снести ледовый центр "Озерки" Смольный требует снести ледовый центр "Озерки" как построенный самовольно. Ранее предприниматели пытались перевести эту территорию в зону, позволяющую строить блокированное жильё. Речь идёт о довольно обширном участке площадью около 16 тыс. м² на Большой Озёрной ул., 56, возле Верхнего Суздальского озера и железнодорожной платформы Озерки. Исторически это была лесистая дачная местность. Участок для размещения объектов физкультуры и спорта был поставлен на учёт в 2001 году. В 2016 году на этом месте была открыта ледовая арена "Озерки". Судя по космическим снимкам, участок осваивался поэтапно и продолжал застраиваться до недавнего времени — от озера в сторону железной дороги. При этом на кадастровой карте постройки не обозначены.  Напротив, там можно видеть здание, которое не просматривается на местности. Судя по группе "ВКонтакте", ледовая арена продолжает действовать — свежие записи там появлялись в январе 2023 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Расширять "бетонку" на юге Петербурга начнут уже в 2023–м К реконструкции участка трассы А–120 под Петербургом, известной как "бетонка", планируется приступить уже в 2023 году. ФАУ "Главгосэкспертиза" выдало положительное заключение на проектную документацию реконструкции федеральной трассы А–120 "Санкт–Петербургское южное полукольцо", которая пролегает от Кировска до Большой Ижоры, на участке с 64–го по 106–й км — от Киевского шоссе (трасса Р–23) до Московского (М–10). В ФКУ "Упрдор “Северо–Запад”", которое отвечает за федеральные дороги в округе и займётся реконструкцией А–120, "ДП" сообщили, что приступить к работам на участке "Южного полукольца" планируется в 2023 году. Но когда именно, пока сказать сложно. Согласно комментарию ФКУ Упрдор «Северо-Запад», предоставленному редакции «Ктостроит ру», ФАУ «Главгосэкспертиза» выдало положительное заключение на проект реконструкции федеральной дороги А–120 «Санкт–Петербургское южное полукольцо» с 64–го по 106–й км. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Комитет НОПРИЗ по архитектуре и градостроительству провёл «экстренное» заседание Комитет НОПРИЗ по архитектуре и градостроительству выдал отрицательную оценку разработанному Минстроем проекту правительственного постановления «Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капстроительства и правил его согласования». Каких-либо поводов для экстренного сбора комитетчиков в релизе не отмечено, равно как и аргументов в пользу негативного отзыва. Возможно, их озвучат после того, как руководство НОПРИЗ соберёт мнение всех экспертов и сформирует единую, консолидированную позицию, – общественное обсуждение документа, согласно информации, размещённой на портале проектов нормативно-правовых актов, завершится 3 марта. В ходе заседания президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров ознакомил членов комитета с обновлёнными целями и задачами НОПРИЗ, с планами по совершенствованию отраслевого законодательства, включая проект закона «Об архитектурной деятельности в РФ». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Девелопер раскрыл параметры застройки Сестрорецкого курорта "Группа ЛСР" на встрече с общественностью и Следственным комитетом раскрыла параметры будущей застройки Сестрорецкого курорта. Компания намерена реконструировать (снести и заново построить) третий корпус санатория, построенный в 1970–х годах, который находится на первой линии Финского залива рядом с пляжем, и воссоздать историческое здание Курзала, где будет организован концертный зал. Сестрорецкий курорт приобретался в 2021 году именно для того, чтобы провести реконструкцию и создать новый современный санаторий. "Сейчас документация по обоим объектам уже прошла экспертизу, и в ближайшее время мы планируем получить разрешение на строительство". В третьем корпусе разместится более 4 тыс. м2 медицинских помещений, 2,5 тыс. м2 займёт бассейн с грязелечебницей и минеральной водой. "Он полностью сохранит свой профиль. В течение 2–3 лет мы планируем закончить реконструкцию и ввести его в эксплуатацию". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Шведские принципы: Bonava выиграла спор с "Пластполимером" за два участка земли В 2021 году шведская Bonava заключила с АО "Пластполимер" предварительный договор на покупку двух участков в Калининском районе города — 28,9 тыс. м2 на Полюстровском проспекте и 2,4 тыс. м2 на улице Жукова. Сделка состоится, если до 2025 года появится возможность высотной жилой застройки этих участков. А в июле 2022 года "Пластполимер" обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском к ООО "Специализированный застройщик “Бонава”", требуя расторгнуть предварительный договор. Основанием стало существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении контракта. В ноябре 2022 года арбитраж признал договор расторгнутым, согласившись с тем, что исполнение отлагательных условий невозможно. Смольный настаивает на сохранении на этих участках промышленной зоны. Его требование в совокупности с размещением здесь же социальной инфраструктуры делает невозможным постройку жилого комплекса. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Знаменитый детский лагерь "Зеркальный" реконструируют за 2,3 млрд рублей Смольный выделит 2,3 млрд рублей на строительство четырёх зданий в детском лагере "Зеркальный". Соответствующий госзаказ разместило СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции". Окончание приёма заявок намечено на 9 марта. Согласно опубликованной документации, подрядчик за эти деньги должен будет к середине 2025 года построить административный корпус площадью 822 м2, трёхэтажный детский спальный корпус со столовой на 100 человек (4,9 тыс. м2), четырёхэтажное общежитие для персонала (2,4 тыс. м2), медицинский корпус (2,1 тыс. м2) и два хозяйственных блока (2,1 тыс. м2). В хозблоках разместятся прачечная и гараж, в котором должен быть пункт зарядки аккумуляторов. Общая площадь возводимых зданий составит 11,5 тыс. м2. Таким образом, "квадрат" в детском лагере обойдётся бюджету в 200 тыс. рублей.  Для того чтобы построить новые корпуса, подрядчик должен будет сначала снести старые — три жилых дома и т д. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербургские ГУИОН и "АРИК" стали единым учреждением во главе с Эккерман СПб ГБУ "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества" (ГБУ "ГУИОН") реогранизовано путём присоединения СПб ГБУ "Агентство по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга" ("АРИК"). Возглавит единое учреждение Алла Эккерман, которая с весны прошлого года являлась директором ГУИОН и "АРИК". При этом структура и штатная численность обновлённого учреждения изменились в соответствии с поставленными целями и задачами. "Предметом деятельности учреждения теперь станет материально-техническое обеспечение деятельности комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга не только в сфере управления государственным имуществом, реализации государственной политики в сфере земельных отношений и распоряжения государственным имуществом". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербург получил 2,3 млрд рублей на ремонт и строительство дорог в 2023 году В рамках национального проекта "Безопасные и качественные дороги" Петербург получил из федерального бюджета более 2 млрд рублей. Большая часть выделенных средств (1,3 млрд рублей) будет потрачена на строительство новых объектов транспортной инфраструктуры, а оставшийся миллиард направят на ремонт уже существующих дорог. Кроме того, в 2023 году город выделит 12 млрд рублей из собственного бюджета на софинансирование этого национального проекта. "Благодаря поддержке федерального центра город увеличивает объёмы ремонта магистралей и строительства новых объектов транспортной инфраструктуры. В планировании работ по нацпроекту "Безопасные качественные дороги" мы учитываем мнение петербуржцев, в том числе рассматриваем обращения с просьбой включить их улицу в адресный перечень ремонта дорог на будущий год". @stroyLO