Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 75

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Зоны теплосетей в Петербурге начали активно освобождать от детских площадок В Петербурге продолжается борьба с детскими площадками, построенными слишком близко к теплосетям. Они появляются из–за особенностей процесса проектирования. Компания "Топливно–энергетический комплекс Санкт–Петербурга" (ГУП "ТЭК СПб") недавно выиграла суд у администрации Колпинского района. Основным требованием был демонтаж детской площадки на ул. Богайчука в Металлострое. По версии компании, площадка создаёт "препятствия в осуществлении права хозяйственного ведения тепловой сети". Также суд постановил запретить администрации "производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловой сети в пределах её охранной зоны". Дистанция три метра Этот случай далеко не единичен. Как ранее сообщал "ДП", в 2021 году ТЭК СПб уже выигрывал аналогичные суды по детским площадкам на Дибуновской ул., Заневском пр. и т. д. Однако случается и такое, что требования компании остаются без удовлетворения. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Градостроительная комиссия поддержала пять проектов от петербургских застройщиков Градостроительная комиссия рассмотрела семь обращений петербургских застройщиков и поддержала пять из них. В Центральном районе Петербурга АО "Блюхера 6" планирует реконструировать нежилое здание бывших касс на  набережной канала Грибоедова, д. 24 под гостиничный комплекс категории 3* с площадью  номерного фонда 4 161,8 м2. Проект возможен к реализации при благоустройстве территории детского сада № 145 на набережной Обводного канала; ремонте 3-го этажа в школе № 169 на улице Харьковская, д. 13, лит. А; капитальном ремонте, в том числе системы отопления, "Павловской гимназии на улице Восстания.   ООО "Специализированный застройщик "ЛСР. Проект" хочет построить в Адмиралтейском районе многоквартирный дом со встроенно-пристроенной автостоянкой и жилой площадью 7 124,1 м2. Возведение объекта возможно при выполнении застройщиком капитального ремонта детского сада № 115  на 3-ей Красноармейской улице. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Экс-глава СК по Петербургу возглавил комитет Смольного по вопросам законности Бывший врио главы СКР по Петербургу Андрей Голомбиевский назначен председателем комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности Петербурга. С октября прошлого года он был заместителем главы в этом ведомстве, а затем стал временно исполняющим обязанности председателя. Там уточнили, что о кадровых переменах сообщил лично губернатор Александр Беглов на рабочем совещании с членами правительства города. Как писал "ДП", Андрей Голомбиевский перешёл в Смольный из Следственного комитета в конце октября 2022 года. В Главном следственном управлении Следственного комитета РФ по Петербургу Андрей Голомбиевский работал с 2017 года, изначально — на должности зампредседателя ГСУ, а в конце 2021 года его назначили временно исполняющим обязанности главы петербургского Следкома. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Крупный белорусский производитель построит завод и сервисный центр под Петербургом Компания "Эксам", "дочка" белорусского холдинга "Амкодор", арендовала в Гатчине 3,5 га под строительство завода по производству коммунальной и сельхозтехники. "Амкодор" планирует вложить в проект около 500 млн рублей, это один из крупнейших инвестпроектов компании в России наряду с заводами в Брянске, Петрозаводске и Уфе. "Эксам" получил землю в аренду по механизму "земля за рубль" в августе прошлого года. Льготная ставка действует первый год, а далее стоимость аренды определит районная администрация. В администрации Ленобласти подтвердили соглашение с "Эксам" и запуск проекта. По условиям соглашения, на арендованной земле в деревне Большие Колпаны планируется строительство завода и центра по продаже и сервисному сопровождению техники с годовым объёмом производства продукции на 740 млн рублей. В результате реализации проекта планируется открыть 100 рабочих мест. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Андрей Кононов назначен главой администрации Кронштадтского района Администрацию Кронштадтского района возглавил Андрей Кононов, сообщил 20 февраля губернатор Петербурга Александр Беглов. До назначения на этот пост Андрей Кононов был временно исполняющим обязанности. Андрей Кононов, таким образом, был официально представлен главой района, сменив на этой должности Олега Довганюка. Об отставке Довганюка и переходе на должность замглавы комитета Смольного стало известно 19 октября. 21 октября первый замглавы администрации района Кононов был назначен решением губернатора в качестве временно исполняющего обязанности. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Обуховский завод нацелился на сад «Спартак»: предприятие просит отдать ему территорию под размещение ледового дворца Власти Петербурга ищут земельный участок для ледового дворца Обуховского завода — такое поручение Смольному дал президент РФ после январской встречи с работниками предприятия.  На самом предприятии считают, что для этих целей подошел бы сад «Спартак», где уже функционируют спортивные объекты завода. Предприятие обращалось к городской администрации с предложением сдать всю территорию сада в долгосрочную аренду предприятию. Но в Смольном говорят, что вопрос размещения ледового дворца пока прорабатывается. В начале прошлой недели на сайте Кремля был опубликован перечень поручений по итогам встречи президента РФ Владимира Путина с работниками Обуховского завода, состоявшейся 18 января. Согласно документу, правительству Санкт-Петербурга рекомендовано обеспечить передачу АО «Северо-Западный региональный центр концерна ВКО "Алмаз-Антей" — Обуховский завод» (СЗРЦ) земельного участка для строительства ледового дворца спорта и рассмотреть вопрос о софинансировании строительства. Сооружение ледового дворца для Обуховского завода впервые обсуждалось еще в 2013 году, во время посещения СЗРЦ президентом России, вспоминают хронологию вопроса на предприятии.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В России упростили строительство трамвайных линий Правительство России приняло постановление, сокращающее перечень административных процедур при подготовке документации для строительства и реконструкции трамвайных линий. "Строить трамвайные пути и контактные сети трамвайных линий теперь станет проще. Правительство приняло постановление, по которому для создания такой инфраструктуры упрощается процесс подготовки документации". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Площади Ingka Group в Ленобласти оцениваются в десятки миллиардов рублей Недвижимость, принадлежащая шведской Ingka Group на территории Ленинградской области, оценивается экспертами в несколько десятков миллиардов рублей.  На днях СМИ сообщили, что компания приступила к поиску покупателей на свои объекты. В регионе у шведов работают две «Меги» общей площадью более 300 тыс. кв. м, также Ingka Group владеет земельным участком, площадью 40 га под строительство третьей «Меги». Аналитики среди потенциальных покупателей называют крупные компании, занимающиеся управлением коммерческой недвижимостью. Вероятнее всего, покупателем станет какой-то федеральный игрок, который приобретет все объекты компании во всех регионах страны. Группа Ingka ищет покупателя на весь портфель своей недвижимости, который включает 14 торговых центров «Мега», гипермаркеты, в которых работали магазины IKEA, а также участки, на которых планировалось, но еще не было начато строительство новых торговых центров. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Названы районы Петербурга с самыми дешевыми «двушками» на вторичном рынке Наиболее доступные по цене «двушки» на рынке вторичного жилья Северной столицы продаются в Красносельском районе, где средняя стоимость квадратного метра этого типа жилья стоит чуть более 166 тыс. рублей. Немного дороже стоят такие квартиры в Калининском, Красногвардейском и Фрунзенском районах города. Так, средняя стоимость «квадрата» двухкомнатной квартиры в Калининском районе сейчас составляет 174,48 тыс. рублей, а в Красногвардейском – чуть более 177 тыс. рублей. Во Фрунзенском районе средний «квадрат» жилья в этом сегменте стоит 177,12 тыс. рублей. При этом самые дорогие двухкомнатные квартиры на вторичном рынке сейчас предлагаются в Петроградском и Центральном районах. Средняя цена квадратного метра «двушек» здесь варьируется от 262,75 тыс. до 309,57 тыс. рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Центробанк намерен ограничить рискованные практики ипотечного кредитования Банк России намерен скорректировать расчет показателя долговой нагрузки и уточнить требования к банкам по ипотеке. С этой целью регулятор подготовил новую редакцию нормативного акта по макропруденциальным надбавкам и расчету показателя долговой нагрузки (ПДН). В частности, проект корректирует отдельные нормы, связанные с ипотекой. Так, предлагается ограничить рискованные практики ипотечного кредитования, предполагающие завышение стоимости жилья на первичном рынке. Кредитные организации будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов на жилье, приобретаемое по договору участия в долевом строительстве, в том числе в течение года после его ввода в эксплуатацию. Уточнены условия, при которых не применяются надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов, выданных по программам господдержки: действующий критерий дополнен требованием о минимальном размере первоначального взноса. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Контролировать безопасность лифтов будет Ростехнадзор Правительство утвердило Положение о федеральном государственном контроле (надзоре) безопасного содержания и эксплуатации лифтов, подъёмных платформ, пассажирских конвейеров и эскалаторов (кроме метро). Функции госконтролёра, согласно документу, возлагаются на Ростехнадзор. Напомним, что в ходе «регуляторной гильотины» правительство существенно подчистило нормативно-правовую базу, в результате чего лифты, эскалаторы и прочие потенциально опасные технические устройства в зданиях и сооружениях остались без присмотра контрольно-надзорных органов. В прошлом году законодательство «подлатали», но долго спорили, кому отдать надзорные функции – Росстандарту или Ростехнадзору. В итоге сделали выбор в пользу РТН. Постановление правительства, утверждённое Михаилом Мишустиным на прошлой неделе, наделяет Ростехнадзор соответствующими полномочиями, а также устанавливает требования к организации контроля. Документ вступит в силу 1 марта. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Здания "Ленфильма" на юго-западе Петербурга скоро снесут Холдинг "РСТИ" приступает к демонтажу площадки "Ленфильма" на ул. Тамбасова — скорее всего, под жильё. Так заканчивается история "петербургского Голливуда". На прошлой неделе Госстройнадзор обнародовал уведомления о сносе пяти зданий общей площадью более 26 тыс. м². Это цех обработки плёнки, производственный и вспомогательный корпуса, цех водоподготовки и автобаза. Заявителем указано ООО "РСТИ на Тамбасова". Формально компании должны использовать такой способ уведомлений в том случае, когда снос планируется без целей строительства (в ином случае нужно заранее получать разрешение на строительство нового здания). Но подготовка стройплощадок как бы без целей строительства стала уже довольно давно чуть ли не общепринятой практикой. Филиал "Ленфильма" "Сосновая Поляна" возле парка Новознаменка (редкий для Петербурга террасированный парк хорош для натурных съёмок) существовал с 1970–х годов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Стеклянный пешеходный мост соединит новый корпус и историческое здание Третьяковки Строители начали возводить 57-метровый стеклянный мост между историческим зданием Третьяковской галереи и новым корпусом, сообщила пресс-служба ППК "Единый заказчик в сфере строительства". "Длина пролета пешеходного перехода составит порядка 57 м. Его ключевая особенность – красивое витражное остекление. Переход будет оборудован современными системами освещения, вентиляции, кондиционирования, отопления и пожаротушения". Уточняется, что в первую очередь переход будет предназначен для транспортировки экспонатов, картин и оборудования музея. После открытия нового корпуса им смогут пользоваться посетители музейного комплекса для комфортного перемещения из одного здания в другое. Также строители уже завершили фасадные работы по всему периметру здания и полностью закрыли тепловой контур объекта. В настоящее время специалисты занимаются отделочными работами в помещениях музея и монтажом внутренних инженерных систем. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Жилой комплекс на улице Тельмана в Петербурге пока не построят По результатам обсуждения архитектурно-градостроительного облика жилого комплекса со встроенными, пристроенными и встроено-пристроенными помещениями, встроенным детским садом, подземным гаражом по адресу: Санкт-Петербург, улица Тельмана, дом 37, литера А члены Градостроительного совета Петербурга приняли решение отложить одобрение проекта. Заказчику – ООО «Пальмира» и проектировщику – ООО «ПРОЕКС» было указано на практическое отсутствие в решении ЖК детской и спортивной площадок, а также на несовершенство проекта в части фасадов жилого комплекса. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Тихвинцы переезжают в комфортное жилье Ключи от новых квартир в доме, построенном по программе расселения аварийного жилья, вручил в среду губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. «Сегодня я посетил новый дом, который был сдан в конце прошлого года, убедился, что в нем теплые светлые квартиры, удобные лифты, есть пандусы для маломобильных людей. Проведено благоустройство территории, построена детская площадка. Скоро планируется и  строительство школы. В последние годы программа расселения набрала серьезные темпы ― введено в эксплуатацию 16 домов, еще семь завершат в текущем году. Но для Тихвина это не просто еще одна новостройка в городе: на месте 32 ветхих бараков появятся объекты инфраструктуры, новое жилье, а для семей, которым мы сегодня передали ключи ― это совершенно новый этап в жизни», — отметил Александр Дрозденко. ― Программу пока не завершаем, готовимся к следующему этапу. В Тихвинском районе остается еще порядка 70 бараков, которые надо расселить. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленобласть повышает надежность теплоснабжения в Тихвине По концессионному соглашению в Тихвине пройдет реконструкция теплосетей, а в районе ― появятся новые газовые котельные. Мощность 180,22 Гкал/час  позволяет обеспечить тепловой энергией практически весь жилой фонд и социальные объекты Тихвина. Основное топливо — природный газ. «Благодаря подписанному концессионному соглашению с компанией "Газпром теплоэнерго" в Тихвин и соседние поселения будет вложено  6 млрд руб. под гарантии правительства Ленинградской области. Самое главное, что на стоимости тепла для жителей это не скажется. Также важно,  что в ближайшие несколько лет будет модернизирована  вся система теплоснабжения. Предполагается строительство более 40 км сетей и ещё пяти котельных в дополнение к уже построенной». Тепловая схема котельной в Тихвине выполнена для закрытой схемы теплоснабжения  ― горячая вода у жителей ― круглый год. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Реставрация Соборной мечети в Петербурге продолжится в этом году Губернатор Александр Беглов в Смольном провёл встречу с председателем Духовного управления мусульман Санкт‑Петербурга и Северо-Западного региона России, муфтием Санкт‑Петербургской Соборной мечети Равилем Панчеевым. За последние 6 лет отреставрированы минареты, крыша со световым фонарем и основная часть молельного зала. В 2023 году выделено 1,7 млн. рублей. На эти средства завершат ремонт и реставрацию фасадов. «Соборная мечеть – уникальный памятник архитектуры, общее культурное достояние. Наша задача – сохранить ее. Дам поручение КГИОП рассмотреть возможность включения работ по креплению гранитных плит на фасаде за счет городского бюджета». Губернатор и председатель Духовного управления обсудили программу культурно-просветительских мероприятий, приуроченных к первому богослужению в Соборной мечети. В этом году будет отмечаться 110 лет со дня этого события. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Невский путепровод стал светлее и безопаснее В рамках капитального ремонта на Невском путепроводе установлено 86 светодиодных светильников, проложены новые сети протяженностью 2,4 км. «Модернизация освещения объектов транспортной инфраструктуры – часть большой работы по созданию комфортной городской среды. Необходимо обеспечить равномерную освещенность проезжей части и тротуаров на всех улицах и магистралях, мостах и путепроводах. Это вопрос безопасности водителей и пешеходов, одно из основных требований в организации дорожного движения для такого мегаполиса, как Санкт‑Петербург». Невский путепровод протяженностью 1,2 километра соединяет проспект Славы во Фрунзенском районе и Ивановскую улицу в Невском. Впервые освещение на сооружении появилось в 1975 году. Устаревшее оборудование требовало замены. Благодаря модернизации видимость знаков и дорожной разметки на Невском путепроводе значительно улучшилась. @stroyLO