Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 46

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В первую программу ремонта дорог к СНТ в Ленобласти вошли 6 объектов Петербург и Ленинградская область согласовали первую программу совместного ремонта дорог, ведущих к садоводческим массивам. Как сообщили в областной администрации, в список вошли шесть дорог — три региональные и три муниципальные. В первом случае это дорога Чаща — Кремено в Гатчинском районе протяжённостью 6 км, 5 километровый участок дороги Ящера — Дивенская — Кузнецово в Лужском (от Красного Маяка в сторону Дивенской) и подъезд к деревне Захожье в Тосненском длиной почти 5 км. Среди муниципальных объектов будут отремонтированы участок дороги к массиву "Славянка" в Кировском районе, въезд в массив "Красницы" в Гатчинском и дорога Выборгское шоссе — Пасторское озеро во Всеволожском. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    По праву сильного: застройщикам добавили обязательств в спорах с УК Верховный суд РФ ещё раз напомнил: бремя доказывания в спорах о дефектах многоквартирных домов лежит на застройщике, а не на управляющей компании. Споры между управляющими компаниями и застройщиками об устранении выявленных недостатков зданий не редкость. И актуальным для этой категории дел может быть недавнее решение Верховного суда РФ по делу управляющей компании ЗАО "Эстейт сервис дирекция Куркино Северо–Западного административного округа" и застройщика АО "Мосстроймеханизация–5" об устранении дефектов. Экспертиза показала В 2019–м в Арбитражный суд Московской области обратилась компания, управляющая несколькими МКД в Балашихе, с иском к "Мосстроймеханизации–5" о безвозмездном устранении недостатков. Истец требовал смонтировать металлические противопожарные двери, установить светильники, завершить облицовку цоколя, устранить отслоение кровли, выполнить стяжку технического этажа и т. д. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой России подпишет меморандум о сотрудничестве с Кубой Министерство строительства и ЖКХ РФ готовится к подписанию меморандума о сотрудничестве в сфере строительства со своими кубинскими коллегами. Документ подпишут в мае в Гаване — в ходе 20-го заседания Межправительственной Российско-Кубинской комиссии по торгово-экономическому и научно-техническому сотрудничеству. На заседании замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин и замминистра строительства Республики Куба Рикардо Карбахо Челала обсудили, как будут сотрудничать в сфере производства строительных материалов, а также сборки и ремонта строительного оборудования на Кубе. Кубинская сторона предоставила информацию по добыче на своей территории металлов и минералов, используемых для производства строительных материалов, расчет потребности кубинской стороны в строительных материалах и оборудовании, а также перспективы реализации на Кубе инвестпроектов по модернизации и восстановлению заводов по производству строительных материалов. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге археологию выводят из-под конкурсов для таинственного объекта В Смольном готовятся вывести из-под конкуренции археологические исследования, которые проводят на исторических объектах. Решение системное, — но для конкретного адреса с грифом ДСП. Согласно документу, у единственного поставщика, то есть без конкурса, можно будет закупать такие услуги как: «проведение археологических работ на территории объектов (выявленных объектов) культурного наследия Санкт-Петербурга площадью более 1 га». Насчет полномочий вопросов нет. Смольный еще год назад принял постановление «Об установлении случаев осуществления закупок товаров…», как раз начиналась огромная санкционная кампания, рвались цепочки поставок. В документ, по очевидным причинам, сразу вошли лекарства и медицинские изделия. Потом ситуативно добавляли: лизинг вагонов метро (понятно, для какого контракта), трамваи (понятно, под какую закупку), автобусные перевозки, доведение до ума построенных станций зеленой и фиолетовой линий метро. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Новосаратовке к 2024 году построят ледовый дворец спорта Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на строительство ледового спортивного комплекса на две арены в Новосаратовке. Объект будет возводитmся силами и на средства частного инвестора. Общая площадь обtих арен комплекса составит 60х30 м. В здании также будут размещены судейские и тренерские помещения, медицинский блок и конференц-зал. Завершить строительство планируется к III кварталу 2024 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В этом году для расселения ветхого жилья в Ленобласти спроектируют 59,7 тыс. кв. м В рамках программы расселения аварийного жилья в Ленинградской области АО «ЛенОблАИЖК» приступило к проектированию домов со сроком сдачи в 2024–2025 годах. Стоимость работ превышает 123,1 млн рублей. Всего до конца программы, рассчитанной на 2019–2025 годы, в регионе планируется расселить 1059 аварийных домов площадью 236 тыс. кв. м. За последние годы госкомпания «ЛенОблАИЖК» стала одним из крупнейших застройщиков региона, формирующих рынок новостроек в отдаленных от Петербурга районах области. АО «Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования» («ЛенОблАИЖК»), являющееся оператором программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019–2025 годах», заключило договоры с проектными организациями для реализации следующих этапов программы. Это обеспечит своевременное начало строительства жилых домов, которые будут сданы в 2024 и 2025 годах. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Деньги сбились с дороги: Власти снижают финансирование инфраструктурных строек В первом квартале бюджетное финансирование строительства и модернизации магистральной инфраструктуры снизилось год к году в 2,4 раза. Подрядчики госстроек получили всего 33,2 млрд руб. При текущей нестабильности цен на материалы и оборудование снижение авансирования влечет удорожание строек, предупреждают эксперты и участники рынка. В итоге подрядчики, заключившие с госзаказчиками крупных строек контракты с фиксированной стоимостью, рискуют столкнуться с серьезными кассовыми разрывами. Это, предупреждают строители, может сказаться на сроках завершения проектов. В исследование Sherpa Group, где говорится, что в январе—марте темпы освоения средств из бюджета РФ по нацпроекту «Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры» (КП) замедлились. Подрядчики получили 33,2 млрд руб., что в 2,4 раза меньше год к году. Это 20,7% от общей суммы, заложенной на реализацию плана в 2023 году. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Госстройнадзор разрешил начать реконструкцию оранжерей Таврического сада Фонд социальных инициатив "Газпрома" получил разрешение на проведение первого этапа реконструкции старых теплиц в Таврическом саду. Работы начнутся в двух небольших корпусах. Госстройнадзор выдал разрешение на проведение работ по сохранению Таврического сада и приспособлению для современного использования комплекса зданий на Потёмкинской ул., 2, лит. Д, Ж, И, и Кирочной, 50, лит. Д. В разрешении уточняется, что речь идёт о первом этапе работ — реконструкции здания на Кирочной и корпуса Ж на Потёмкинской, расположенных между катком и офисным зданием. Их общая площадь — около 700 м2. Подо что и каким образом они будут задействованы, в разрешении не указано. Представитель "Газпрома" пояснить это оперативно не смогла. По концессионному соглашению со Смольным Фонду социальных инициатив "Газпрома" передали руины построек 1970–х годов, возведённых на месте неоднократно перестраивавшихся оранжерей конца XVIII века. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Экспофоруме открывается отраслевая выставка ИнтерСтройЭкспо 18 апреля в Экспофоруме откроется выставка строительных, отделочных материалов и инженерного оборудования ИнтерСтройЭкспо, а также Конгресс по строительству IBC. В выставке примут участие крупнейшие производители и поставщики оборудования и материалов для строительства и отделки, лифтового и подъемного оборудования, инженерного, электротехнического и осветительного оборудования и многого другого. Основа деловой программы выставки ИнтерСтройЭкспо - Конгресс по строительству IBC, в рамках которого на протяжении трех дней будут проходить сессии, посвященные развитию и технологическому суверенитету строительного сектора, формированию комфортной городской среды, сохранению культурного наследия и многому другому. Ключевые мероприятия Конгресса: • Пленарная сессия «Основные тенденции и перспективы развития строительной отрасли в регионе. Возрождение технологического суверенитета»  • Конференция «Культурное наследие. Сохранение через развитие и развитие через сохранение» • Круглый стол «Современные технологии и материалы для строительства безопасных и качественных дорог» • Сессия «Промышленное строительство как драйвер развития Российской экономики» • Сессия «Производство строительных материалов и оборудования в новых реалиях»  • Сессия «Формирование комфортной городской среды» 19 апреля на площадке выставки состоится День BIM-технологий для проектировщиков, который включит специализированную сессию по цифровизации и тест-драйвы ПО от ведущих российских IT-разработчиков в сфере информационного моделирования. Также в рамках ИнтерСтройЭкспо состоится XIV Конкурс профессионального мастерства «Реставратор года», организованный Союзом реставраторов Санкт-Петербурга при поддержке КГИОП. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Вокруг проекта гостиницы у "Ленэкспо" разгорается новый конфликт Депутат Законодательного собрания Петербурга Борис Вишневский направил губернатору Александру Беглову обращение с просьбой отменить разрешение на строительство (РНС) гостиницы на ул. Опочинина, 2. Речь идёт об участке площадью 934 м2, примыкающем к Опочининскому саду. Двадцать лет спустя Конфликт имеет давнюю историю. В 2003 году городские власти предоставили этот участок ООО "Эллин" на инвестиционных условиях под строительство кафе. Небольшое здание было построено, однако по прямому назначению никогда не работало. В 2014 году компания получила новое разрешение на строительство — на этот раз гостиницы площадью почти 5 тыс. м2. С тех пор оно несколько раз продлевалось и в текущем виде действует до 30 ноября 2023 года. Как минимум с 2018–го против строительства выступают местные активисты, в том числе руководство муниципального округа "Гавань". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный собирается переделать перекресток проспекта Энергетиков и Шоссе Революции В Петербурге ищут подрядчика, который займется капремонтом и переустройством перекрестка проспекта Энергетиков и шоссе Революции в Красногвардейском районе Петербурга. Дирекция транспортного строительства, подведомственная комитету по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга (КРТ), ищет подрядчика для реконструкции перекрестка проспекта Энергетиков и шоссе Революции. Вместо кольцевого пересечения там должно появиться канализированное (так называется схема, когда полосы движения обособлены разделительными «островками»). На эти работы выделен 1,1 млрд рублей. Подрядчика предстоит выбрать в мае 2023 года. Срок работ, судя по проекту контракта, – до 15 декабря 2025 года.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Выбран подрядчик на капремонт перекрёстка проспектов Ветеранов и Дачного за 1,1 млрд Подведены итоги конкурса на выполнение капитального ремонта перекрёстка проспекта Ветеранов и Дачного проспекта стоимостью почти 1,2 млрд рублей. На углу проспектов обустроят классический светофорный перекрёсток. Согласно порталу госзакупок, контракт заключат с АО "АБЗ-Дорстрой" Владимира Калинина (№154 в Рейтинге миллиардеров "ДП" — 2022), одним из ключевых дорожных подрядчиков Петербурга. Дирекция транспортного строительства, подведомственная комитету по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ), оценила стоимость капитального ремонта перекрёстка проспекта Ветеранов и Дачного проспекта в 1 млрд 178 млн рублей. Заявка от "АБЗ-Дорстрой" стала единственной на конкурсе, контракт с ним заключат по максимальной цене. Выполнить все ремонтные работы нужно до 3 ноября 2025 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Павловске Пушкинского района, на территории Грачевки, начинается реализация одноименного коттеджного поселка бизнес-класса. Первые лоты в нем ориентированы в основном на инвесторов Территория размером 20 га находится на юго-восточной окраине Павловска, по соседству со строящимся КП «Негород. Павловск» от ГК «Факт», а также парочкой садоводств. До Павловского парка – 8 км, до КАД – 30 км. Поселок будет разбит на 88 участков в среднем по восемь соток. Девелопер – компания Maslov Group – обещает централизованный водопровод из скважин, газ, электричество и оптоволоконную связь. На территории поселка предусмотрены зоны отдыха, спортивные и детские площадки. Сейчас начинаются подготовительные работы: проектирование, межевание, получение ТУ и пр. Непосредственно инженерная подготовка начнется через год, поселок планируют сдать во втором квартале 2025 года. С названием проекта в компании окончательно не определились, пока между собой называют КП «Грачевка». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В домах первой очереди жилого комплекса «Аквилон ZALIVE» на намыве Васильевского острова началась отделка жилых помещениях и мест общего пользования В первую очередь включены три 13-этажных корпуса общей площадью порядка 116 тыс. кв. м, всего 1768 квартир. Размеры жилья – от классических студий до трехкомнатных вариантов в формате «евро». Паркинг рассчитан на 669 мест. Застройщиком ЖК выступает . Как отмечают в компании, основные строительные работы во всех трех корпусах завершены. Завершается монтаж систем водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Строители заняты оштукатуриванием и укладкой стяжек внутри помещений. Общая готовность первой очереди проекта — 75%. Ввод запланирован в четвертом квартале 2023 года. С февраля 2023 года Аквилон ведет строительство второй очереди ЖК  – это  еще два 13-этажных корпуса общей площадью свыше 34 тыс. кв. м. в общей сложности там разместится 516 квартир. Завершить новостройки планируется во втором квартале 2025 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге ищут подрядчика, который займется капремонтом и переустройством перекрестка проспекта Энергетиков и шоссе Революции в Красногвардейском районе Петербурга Дирекция транспортного строительства, подведомственная комитету по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга (КРТ), ищет подрядчика для реконструкции перекрестка проспекта Энергетиков и Шоссе Революции. Вместо кольцевого пересечения там должно появиться   канализированное ( так называется схема, когда полосы движения обособлены разделительными «островками»). На эти работы выделен 1,1 млрд рублей. Подрядчика предстоит выбрать в мае 2023 года. Срок работ, судя по проекту контракта – до 15 декабря 2025 года.  @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В трех районах Петербурга построят новые социальные объекты В Приморском районе на Глухарской улице, северо-западнее пересечения с Планерной улицей, построят трёхэтажный детский сад на 215 мест. Рядом возводится крупный жилой комплекс. По окончании строительства инвестор безвозмездно передаст детский сад в собственность города. Школу на 1125 мест планируется построить в Калининском районе на улице Академика Константинова рядом с новым жилым комплексом. В ноябре 2022 года уже было одобрено предоставление застройщику участка для строительства трехэтажного детского сада на 280 мест. Таким образом, в микрорайоне вместе с жильем появятся школа и детский сад. Школу планируется построить за 21 месяц со дня заключения договора аренды. Застройщик передаст её в городскую собственность по договору купли-продажи. В Невском районе будет построена школа на 1650 мест на Советском проспекте. Планируемый срок строительства – 15 месяцев со дня заключения договора аренды. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Приморском районе построят новый паркинг На состоявшемся накануне рабочем совещании губернатора Петербурга Александра Беглова с членами городского правительства согласовано проведение двух аукционов на право аренды земельных участков на инвестиционных условиях. На открытые торги будет выставлен участок в Приморском районе на улице Оптиков. Потенциальный инвестор сможет построить там паркинг. Победитель аукциона должен передать в городскую собственность машиноместа общей площадью не менее 175 кв. м. «По итогам аукционов в Петербурге создаются новые объекты в сфере промышленности, складской, коммерческой недвижимости. Рассматриваемый участок находится в окружении крупных жилых комплексов. Многоуровневые паркинги в этом микрорайоне востребованы. Они помогут решить проблему с парковочными местами во дворах». Также на аукцион будет выставлен земельный участок в Колпинском районе, северо-западнее дома № 6, литера А, дороги на Металлострой для строительства автозаправочной станции. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    По данным NF Group в Санкт-Петербурге, в I квартале 2023 года доля свободных торговых площадей на основной части Невского и на «Старо-Невском» проспекте продолжает снижаться С января показатель вакантности уменьшился до 7,6% (-0,4 п. п.), достигнув минимальных значений с начала пандемии. Этому поспособствовали высокий интерес со стороны ретейлеров и ожидаемое увеличение количества как российских туристов, так и туристов из Китая. Активизация спроса и снижение вакантности привело к тому, что запрашиваемые арендные ставки на основной части Невского проспекта увеличились с января на 5%. По итогам марта диапазон ставок составил 6-10,5 тыс. рублей за квадратный метр в месяц, включая НДС. На «Старо-Невском» ставки пока неизменны и находятся в диапазоне 2,7-6,7 тыс. рублей за «квадрат». «В течение последних трех лет основная торговая улица города пережила несколько кризисов, напрямую влияющих на спрос и предложение торговых площадей. @stroyLO