Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 231

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Правительством Российской Федерации внесены изменения в Правила мониторинга цен на строительные ресурсы Постановление Правительства Российской Федерации от 15.04.2022 № 666 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» вступило в силу 15 апреля 2022 г. Изменениями предусмотрено, в частности, следующее: - индексы по группам однородных строительных ресурсов будут размещаться в ФГИС ЦС с I квартала 2023 года (ранее, начиная с 2022 года); - информация о сметных ценах на строительные ресурсы, об индексах изменения сметной стоимости строительства и индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов, используемых при ресурсно-индексном методе, будет размещается в ФГИС ЦС, начиная с IV квартала 2022 года (ранее, начиная с 2022 года). Таким образом, изменениями предусматривается перенос перехода на ресурсно-индексный метод на I квартал 2023 года.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Подземный паркинг ЖК FoRest введен в эксплуатацию в районе Ново-Переделкино Подземный паркинг на 436 машиномест сдан в составе жилого комплекса FoRest на западе Москвы. «Данный жилой комплекс реализуется в рамках комплексной застройки района Ново-Переделкино. Поэтому, помимо сданных ранее жилых корпусов, мы выдали разрешение на ввод в эксплуатацию подземной автостоянки, которая обеспечит жителей необходимыми парковочными местами на территории ЖК». Объект расположен по адресу: улица Чоботовская дом 2, корпус 4. Площадь двухуровневого подземного паркинга, расположенного в дворовой части комплекса, составляет 15,3 тысячи квадратных метров. Автостоянка спроектирована таким образом, чтобы жители каждого корпуса могли оставлять машину в непосредственной близости от своего подъезда. Для разного типа автомобилей доступны парковочные места размером от 13,4 до 15,1 квадратных метров. Жилой комплекс FoRest состоит из трёх 23-этажных корпусов на 2155 квартир.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Внесены корректировки в понятие «этапа строительства» Постановление вступает в силу с 1 сентября 2022 года. Наиболее существенные корректировки внесены в четвертый абзац пункта 2 «Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 145 от 5 марта 2007 года. В частности, в новой редакции Положения под «этапом строительства» понимается так же комплекс работ по подготовке территории строительства. Он может включать процедуры оформления прав владения и пользования земельными участками для размещения объекта капитального строительства (или его части), а также снос зданий, строений и сооружений, переустройство (перенос) инженерных коммуникаций, строительство временных зданий и сооружений, вырубку леса и другие работы, которые выполняются до начала основного строительства.

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Красносельское шоссе готовится к ремонту Трасса от Гатчины до Павловска будет полностью обновлена в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги». Контракт на проведение работ заключил «Ленавтодор». В ремонт войдут почти 20 километров региональной трассы. Техника пройдёт через Романовку, Горки, Лукаши, Пудомяги, Коммунар и Покровскую. В процессе работ дорожники уложат два слоя нового асфальта и укрепят обочины. Работы стартуют уже в мае. «Это второй этап ремонта шоссе: в прошлом году сделали участок от посёлка Виллози до Вайялово. Таким образом, после завершения всех работ дорога станет комфортной на всем протяжении от Павловска до Виллозей», — пояснил глава дорожного комитета Ленинградской области Денис Седов. С просьбой о проведении ремонта в «Ленавтодор» ранее обращались жители Гатчины и Коммунара.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Мемориальную доску писателю Вадиму Кожевникову установили на Тверском бульваре В столице состоялось торжественное открытие мемориальной доски Вадиму Кожевникову — Герою Социалистического Труда, лауреату государственной премии СССР, писателю и общественному деятелю. Она находится по адресу: Тверской бульвар, дом 25, строение 7. В этом здании Вадим Кожевников работал с 1949 по 1984 годы. Гранитная мемориальная доска с бронзовым барельефом Вадима Кожевникова изготовлена скульптором Ольгой Марьяновской и архитектором Андреем Куринным. «На Тверском бульваре появилась мемориальная доска выдающемуся писателю Вадиму Михайловичу Кожевникову. Открыть ее было решено на доме, где располагалась редакция журнала “Знамя”, в которой работал Вадим Михайлович. Теперь память о нем увековечена в столице. Эта мемориальная доска стала седьмой по счету, открытой в этом году», — рассказал руководитель городского Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Пушкине инвестор построит детский сад На рабочем совещании губернатора Петербурга Александра Беглова с членами городского правительства одобрено предоставление в аренду земельного участка в Пушкине. На улице Новой инвестор построит трехэтажный детский сад на 105 мест. Рядом будут расположены игровые и спортивные площадки. «Мы не снижаем темпов по строительству социальных объектов. В этом нам активно помогают инвесторы и застройщики. Новый детский сад обеспечит местами будущий жилой микрорайон», - сказал Александр Беглов. После завершения строительства инвестор - компания «Специализированный застройщик «Графит» планирует безвозмездно передать детский сад в собственность города.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ​​ВТБ: новые условия по ипотечной госпрограмме увеличат доступность нового жилья ВТБ считает, что снижении ставки по льготной ипотеке с 12 до 9% и продление ее действия до конца года сделают ипотечные кредиты доступнее для населения и поддержат строительный сектор. Ранее президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин заявил, что ставка по льготной ипотеке ниже 10% - это психологически важный уровень для потребителей. «Ипотеку я считаю одной из приоритетнейших задач, потому что она помогает решить очень важную социальную задачу. Мы считаем, что льготная ипотека должна выдаваться по ставке ниже 10%», – заявил глава ВТБ в интервью «России 24» в минувшую пятницу. По мнению заместителя президента-председателя правления ВТБ Анатолия Печатникова, ставка в 9% позволит охватить ипотекой большее число потенциальных заемщиков. «Нынешние ставки на рынке остаются для россиян достаточно высокими. Сегодня именно льготные кредиты – главный драйвер рынка, по ним мы проводим 9 из 10 ипотечных сделок. Предложение снизить ставки по госпрограмме на новостройке – своевременный шаг, который поможет и заемщикам не брать на себя лишнюю долговую нагрузку, и строительному сектору, который сможет уверенно строить свои планы минимум до конца года. Отрадно, что рынок сможет вернуться к однозначным ставкам хотя бы по госпрограмме так быстро», – комментирует зампред ВТБ. ВТБ активно работает по новым условиям льготной ипотеки. С 7 апреля в рамках господдержки-2020 банк выдал около 1000 кредитов, объем сделок превысил 4,5 млрд рублей. Ставка по ней для клиентов ВТБ на 0,3 пп ниже уровня, установленного Правительством РФ – от 11,7% годовых. Дисконт предлагается заемщикам, использующим сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке. ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования. По итогам первого квартала 2022 года банк оформил около 66 тысяч жилищных кредитов на 272 млрд рублей. Это на четверть превышает результат за январь-март прошлого года.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой рассчитывает на оперативную организацию поставок материалов из Узбекистана Поставки стройматериалов из Узбекистана могут быть расширены в ближайшее время для замены в России продукции из недружественных стран в условиях санкций. Об этом сообщил во вторник ТАСС замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин по итогам осмотра производств в республике. "Стройматериалы из Узбекистана могут занять долю на российском рынке и уже занимают. Надо смотреть, какую цену они дадут, на какие материалы. Я думаю, что здесь не должно быть никаких проблем. Мы с нашими коллегами из Узбекистана очень оперативно принимаем те или иные решения, я думаю, что это будет в самое ближайшее время", - сказал Стасишин на международной промышленной выставке "Иннопром. Центральная Азия".

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На Дачном проспекте построят новый съезд, а бульвар Новаторов ждёт расширение Власти Петербурга утвердили проект планировки с проектом межевания территории в Кировском районе для улучшения транспортной ситуации на Дачном проспекте в районе развязки с КАД и бульвара Новаторов. Как сообщает пресс-служба Смольного, планируется построить новый съезд с Дачного проспекта на проспект Народного Ополчения, а также расширить бульвар Новаторов до четырёх полос. "Эти меры позволят разгрузить пересечение Дачного проспекта и бульвара Новаторов, исключить разворот на перекрестке и движение транспорта по дворам жилых кварталов Дачного проспекта, проспекта Народного Ополчения и улицы Хрустицкого. Общая протяжённость нового объекта составит 2,47 км".

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    "Атлант" вместо "Ховарда": в историческом центре построят элитный дом Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) согласовал архитектурно-градостроительный облик жилого дома по адресу ул. Лабутина, 5. Сейчас на этом месте гаражи с автосервисом и пустырь. Проект выполнила Архитектурная мастерская Мамошина по заказу ООО "Атлант". Единственным учредителем и генеральным директором ООО "Атлант" является Дмитрий Лебедев, известный как глава и совладелец ГК "Ховард". Ранее "Ховард" построил ряд жилых домов в историческом центре Петербурга, в частности, "Парадный особняк" на 8-й Советской ул., 20–22, и "Ховард хаус" на 9-й Советской ул., 17. Последний из известных проектов группы на 8-й Советской ул. (бывший завод Оуфа) в прошлом году был продан УК "Доходъ". Впрочем, "Ховард" продавал свои проект на разных стадиях реализации и ранее. Например, в 2018 году компания купила у "Ростеха" бывшую турбазу в Репино, которую потом перепродала.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный предоставит РЖД пять участков для строительства инфраструктурных объектов Власти Петербурга предоставят в аренду ОАО «РЖД» пять участков для выполнения работ по модернизации объектов железнодорожной инфраструктуры. Для модернизации железнодорожной инфраструктуры Смольный предоставит в аренду ОАО «РЖД» пять участков. В частности, два участка компания получит для продолжения реконструкции железнодорожного путепровода над Пулковским шоссе, на перегоне Среднерогатская – Предпортовая.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ​​Вступил в действие свод правил для ключевых элементов строительных конструкций Сегодня вступил в действие новый свод правил (СП) «Анкерные крепления к бетону. Правила проектирования», утвержденный Минстроем России. СП распространяется на проектирование анкерных креплений строительных конструкций и оборудования к бетону и железобетону, а также устанавливает требования к расчету анкерных креплений с применением механических стальных, клеевых и комбинированных одиночных анкеров, и групп анкеров (кроме пластиковых анкеров). «В России возможность применения анкерной техники определяется техническими свидетельствами (ТС), которые выдаются на одиночные изделия – анкеры. В ТС нет методик по расчету таких креплений, расчеты осуществляются по рекомендациям производителей, и не гармонизированы с отечественными нормативными техническими документами. Также разработан ряд стандартов (СТО) по расчету и применению отдельных анкерных креплений, но это документы для применения конкретной организацией. Между тем, анкерные крепления часто являются ключевыми элементами строительных конструкций, имеющими очень важное значение для технической безопасности и конструктивной целостности. Внедрение свода правил позволит проектировщикам применять и рассчитывать анкерные системы без применения СТО», - сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко. Документ устанавливает требования по методике расчета анкерных креплений, применению современной технологии крепления конструкций, инженерных систем и оборудования с применением пост-устанавливаемого крепежа, использованию для креплений химических анкеров. В основу свода правил легли результаты научно-исследовательских работ по исследованию анкерных креплений к бетону с разработкой расчетных зависимостей для нормирования. Учёт различных механизмов разрушения анкерного крепления, включая разрушение по материалу и по контакту анкера с основанием, обеспечивает повышение надежности проектных решений. «Новый документ обеспечит расширение выбора применяемых материалов, минимизацию ошибок в проектировании и как следствие уменьшение рисков аварий, в том числе связанных с креплением НФС, подвесных потолков, инженерных систем, оборудования. Кроме того, применение анкеров, устанавливаемых в готовое основание, позволит снизить трудоемкость, сократить сроки и увеличить качество строительства за счет повышения точности монтажа и исключения дополнительных работ», - подчеркнул и.о. директора ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин. В документе также установлены конструктивные требования к расположению анкерных креплений по отношению к краю конструкции и между соседними анкерами по назначению коэффициентов условия работы анкерных креплений, также в зависимости от групповой работы крепления, представлены различные графические схемы, указания по учету дополнительных усилий.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Деньги позвали в дорогу: инфраструктурное строительство ждет госзаказов Новый экономический кризис, вызванный военными действиями РФ на Украине, в ближайшие месяцы может коснуться рынка инфраструктурного строительства, получившего от правительства дополнительно 120 млрд руб. Хотя в январе—марте освоение средств по двум основным дорожным нацпроектам было выше, чем в прошлом году, но по итогам 2022 года объем оплаченных госзаказов окажется меньше из-за нежелания подрядчиков участвовать в конкурсах. Причина — в серьезных проблемах с логистикой, невозможности заменить некоторые виды импортной техники и росте цен на стройматериалы. В распоряжении “Ъ” оказалось исследование InfraOne Research, где говорится, что в январе—марте 2022 года темпы освоения бюджета по нацпроектам «Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры» (КП) и «Безопасные качественные дороги» (БКД) выросли до 79,2 млрд руб. и 43,6 млрд руб. Это 25,9% и 13,6% от годового объема выделенных средств соответственно.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Эксперты оценили долю импорта в строительной отрасли на уровне 5%, иностранного капитала — не более 10% Для сравнения: по данным экспертов, в энергетическом машиностроении доля иностранного капитала доходит до 80%, в железнодорожном машиностроении — 75%, в цветной металлургии — более 70%. Что касается уровня импорта, то, например, в автомобилестроении его уровень составляет 95%, на рынке телекоммуникаций — 86%. — Строительный рынок России уже сейчас является самодостаточным и не нуждается в импортозамещении, — считает Аркадий Скоров. — Подавляющее большинство российских строительных компаний учреждены отечественными инвесторами. В Петербурге из нескольких десятков крупных компаний отрасли только три полностью принадлежат зарубежным инвесторам и еще две имеют в своем составе иностранных акционеров. Поэтому сегодня у нас достаточно устойчивая национальная строительная отрасль, что дает уверенность — дефицита жилья в России не будет.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ЖК «Радужный» во Всеволожске достроят в третьем квартале 2022 Строительство ЖК «Радужный» корпус 6.2, на достройку которого инвестор Группа «ЦДС» направил 260 млн рублей, будет завершено в третьем квартале 2022 года. «Сегодня строительная готовность объекта составляет более 80%. Сейчас выполняются электромонтажные и внутренние отделочные работы, установка дверей в квартирах, монтаж и проверка лифтового оборудования», — добавил генеральный директор Дирекции Денис Локоть. ЖК «Радужный» во Всеволожске включает в себя шесть кварталов с домами высотой 11–18 этажей. Объект строило ОАО «ГлавСтройКомплекс» бывшего вице-губернатора Ленобласти Николая Пасяды. Первые пять кварталов комплекса были сданы в эксплуатацию, но строительство последнего остановилось. В декабре 2020 года застройщика признали несостоятельным.

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Более 50 км федеральной трассы Р-254 «Иртыш» в Курганской области расширят до четырех полос Проект разделен на четыре этапа. Сейчас работы ведутся на участках 151 км – 166 км и 180 км – 190 км в Мишкинском районе – это I и III этапы, которые завершат в 2023 году, остальные – в 2025-м. В ходе работ по расширению специалисты устроят дополнительный слой основания из песка, нижний и верхний – из щебеночно-песчаной смеси, а слой покрытия – из сверхпрочного щебеночно-мастичного асфальтобетона. На участках капремонта для пропуска сточных вод построят спиральновитые гофрированные трубы из металла. Их основное преимущество – высокая прочность, долговечность, быстрый и простой монтаж без использования специальной тяжелой техники. Для повышения уровня безопасности дорожного движения на ремонтируемых участках установят 7,5 км электроосвещения со светодиодными лампами, возведут два надземных пешеходных перехода вблизи сел Гладышево и Восход, построят посадочные площадки для общественного транспорта.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Проекты благоустройства выбирают ленинградцы В Ленинградской области идет онлайн-голосование за проекты благоустройства парков, набережных, площадей в 29 населенных пунктах. Всероссийское онлайн-голосование по выбору проектов благоустройства продлится до 30 мая. Жителям предстоит определить, как будут выглядеть парк «Велес» в Волосово и Нижний парк во Всеволожске, Спортивный сквер в Мурино и Сад скульптур в Выборге, Парк культуры в Кировске и Гатчинский дворик, бульвар имени Героя Советского Союза В.К. Булыгина в Сосновом Бору и набережная Луги, а также десятки других объектов. «Дизайн-проекты благоустройства для 29 общественных пространств: парков, набережных, многофункциональных спортивных и игровых зон – это серьезные проекты, разработанные в тесном сотрудничестве с жителями. Их много, все качественные, и голосование позволит определить лучшие», – подчеркнул заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Стройматериалы из Ленобласти в Калининград начали возить экспресс-методом Строительные материалы в Калининградскую область начали доставлять по железной дороге со станции Сланцы в Ленинградской области по новому "кольцевому" маршруту всего за 2 суток. О запуске логистического проекта сообщила Калининградская железная дорога (КЖД). Первый поезд с единым грузом для строительных компаний Калининградской области прибыл в регион 18 апреля, состав из 52 вагонов доставил около 4,5 тыс. тонн цемента. "На протяжении всего пути следования поезда были исключены технологические операции по переформированию состава, что позволило сократить общее время в пути до 2 суток", — сообщили в КЖД.