Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 201

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Позиции Москвы и Петербурга в рейтинге лучших городов для жизни снизились Лучшим городом для жизни признана Вена. Москва потеряла 15 позиций в рейтинге лучших городов мира для жизни, Санкт-Петербург опустился на 13 строчек в списке. Рейтинг был подготовлен с учетом более 30 факторов, которые разделили на пять категорий: стабильность, инфраструктура, образование, здравоохранение, культура и экология. Лучшим городом для жизни была признана Вена, которая вернулась на первое место после двухлетнего перерыва. Средний индекс города составил 99,1 пункта из 100. На втором месте в рейтинге в 2022 году находится Копенгаген. Третью строчку разделили Калгари и Цюрих, пятое место занял Ванкувер. В топ-10 вошли Женева, Франкфурт, Амстердам, Торонто, Мельбурн и Осака.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Офисное место опустело Объем свободных площадей в Екатеринбурге вырос на 25 тыс. кв. м Участники рынка фиксируют высвобождение площадей, а в связи с этим увеличение объема предлагаемых офисов на 25 тыс. кв. м. Стоимость офисов за год в среднем выросла более чем на 18%. Эксперты отмечают, что сейчас наблюдается затишье по сделкам, но ожидается, что спрос начнет восстанавливаться уже в июле. Объем предложения на рынках аренды и продажи офисной недвижимости в первом квартале в Екатеринбурге вырос на 25 тыс. кв. м. «Это около 2,5% качественного офисного фонда. В первую очередь это говорит о стремлении бизнеса снизить затраты. Возможно, часть бизнеса оптимизировала занимаемые площади, в первую очередь та, на которую непосредственно повлияли санкции. Крупные госкомпании оптимизировали ряд неприбыльных направлений». Участники рынка отметили, что сейчас сохраняются опасения по поводу ухода иностранных компаний и освобождения площадей после начала специальной военной операции (СВО) на Украине.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В России появился сервис по продаже жилья со скидкой 15% В России начал работу упрощенный аукцион по продаже квартир на первичном и вторичном рынке, который существенно отличается от обычного отсутствием необходимости в электронной подписи покупателя и большого пакета документов. Квартиры от застройщиков выставляются на продажу с дисконтом 15%. Любой желающий может стать участником торгов по интересующему его лоту, пройдя несложную процедуру регистрации и внеся обеспечительный платеж 5 тыс. рублей. «Покупатели сами будут определять стоимость квартиры, которая выставляется на аукцион с дисконтом в 15%. Свое участие в проекте уже подтвердили крупные застройщики московского региона и Санкт-Петербурга»

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Спрос на посуточную аренду жилья в Крыму упал, но цены растут Спрос на посуточную аренду жилья в Крыму в июне оказался вдвое ниже прошлогоднего. При этом цены на большинстве курортов летом традиционно растут. "Спрос на Крым с приближением сезона увеличивается с каждым днем, но до показателей прошлого года по-прежнему далеко - они ниже прошлогодних минимум в два раза. К сожалению, наблюдается довольно высокий процент отмен. Например, туристы отменили 25% бронирований на июнь в Евпаторию, 23% - в Алушту и 18% - в Севастополь". Самым популярным крымским курортом в июне, по данным портала, стала Ялта, на нее приходится 21,1% бронирований на полуострове. При этом цены на аренду жилья здесь выросли на 15% по сравнению с маем.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Москве рассказали о благоустройстве территории спорткомплекса "Авангард" Благоустройство территории спорткомплекса "Авангард" в Москве выполнено на 30 процентов Главная задача - сделать спорткомплекс центром притяжения для местных жителей, молодежи. В рамках проекта будут отремонтированы здания и проведено благоустройство территории. Например, на площади с амфитеатром можно будет проводить спортивные соревнования и праздничные мероприятия. Заммэра подчеркнул, что на стадионе "Авангард" восстановят футбольное поле и трибуны, оборудуют площадки для занятия различными видами спорта, скейт-парк, памп-трек и многофункциональную зону с полосой препятствий. На трибунах около футбольного поля проводится армирование для заливки архитектурного бетона, которым будут покрыты трибуны, затем на нем установят деревянные сидения. В подтрибунных помещениях, где разместятся раздевалки, душевые и другие подсобные помещения, проводится монтаж инженерных коммуникаций.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Россиянам напомнили об изменении платы за ЖКХ с 1 июля платежи за коммунальные услуги в среднем по России вырастут примерно на 3,5-5%. Согласно распоряжению правительства России от 30 октября 2021 года "Об утверждении индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации на 2022 год", каждый регион самостоятельно определяет максимальные индексы удорожания коммунальных услуг. Так, в Москве и Дагестане тарифы вырастут на 6%, в Крыму и Санкт-Петербурге показатель будет выше. В Ульяновской области увеличение платежей составит 3,4%. При этом эксперт отметил, что установление максимального значения зависит от экономической ситуации в регионе В России планируется постепенное снижение максимальной доли расходов на оплату услуг ЖКХ: сейчас она составляет 22% от доходов, в 2023 году – должна достичь 18%. Сегодня граждане, которые отдают за коммунальные услуги более 22% процентов получаемого дохода, имеют право на субсидии, подытожил юрист.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Специалист рассказал, когда у должников по ЖКХ начнутся проблемы Управляющие многоквартирными домами компании начинают подавать в суд на должников по ЖКХ уже через три-шесть месяцев с момента образования задолженности, причем делают это из-за сумм буквально в несколько тысяч рублей. Обычно плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа. Таким образом, на 11-е число неоплаченный счет ЖКХ уже будет считаться просроченной задолженностью. С 31-го дня просрочки с дня, указанного в квитанции, управляющая компания начинает начислять пеню, которая составляет 1/300 ключевой ставки, установленной на день просрочки - сейчас она находится на уровне 9,5% годовых. Пеня начисляется за каждый день просрочки.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Доходы россиян в 2022 году снизятся почти на 7% — Минфин Российский Минфин прогнозирует снижение реальных располагаемых доходов населения в 2022 году на уровне 6,8%, а в 2023 году ожидается их рост на 1,3% Это следует из проекта документа ведомства «Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов». По итогам 2022 года ожидается снижение реальных заработных плат на 3,8%, в 2023 году — их рост на 0,8%. Уровень безработицы в 2023 году составит 6,6%, к 2025 году должно произойти снижение этого показателя до 4,5%. Между тем директор Центра трудовых исследований ВШЭ Владимир Гимпельсон в интервью высказал мнение о том, что новый кризис будет затяжным, поскольку в ближайшее время никто не намерен снимать ни санкции, ни контрсанкции. В связи с этим Россию ждет длительное падение или стагнация доходов.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Главные скоростные дороги Башкирии, которые обсудили на ПМЭФ 2022 Восточный выезд из Уфы, Дюртюли-Ачит на М-12 и другие приоритетные дорожные стройки Башкортостана обсудили в ходе Санкт-Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2022). Восточный выезд из Уфы на федеральную трассу М-5 «Урал» - самый масштабный инфраструктурный проект в Приволжском федеральном округе и один из крупнейших в России. Условия его дальнейшей реализации на принципах государственно-частного партнерства стали предметом многих соглашений в области дорожного строительства, которые были подписаны на полях ПМЭФ-2022. Ранее проектно-сметная документация, в том числе актуализированные результаты инженерных изысканий, были рассмотрены Главгосэкспертизой России. Восточный выезд из Уфы – не только крупнейший, но и самый сложный объект капитального строительства в транспортной системе Башкортостана с более чем 30-летней историей. Из-за нехватки финансирования стройку неоднократно останавливали.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Началась реализация первого проекта по оптимизации зон теплоснабжения в Кировском районе Петербурга По заказу ГУП «ТЭК СПб» специалисты приступили к монтажу сетей для переключения абонентов убыточной 1-й Кировской котельной на Автовскую ТЭЦ-15 филиала «Невский» ПАО «ТГК-1». «Проект в Кировском районе – первый этап комплексной оптимизации зон теплоснабжения в Петербурге. Город избавляется от неэффективных и неэкологичных котельных, которые дешевле закрыть, чем реконструировать. Использование современных технологий и материалов обеспечивает надежное и качественное теплоснабжение жилых домов, социальных объектов, предприятий и учреждений на годы вперед. Помимо экономии средств городского бюджета, такие проекты дают и экологический эффект». Он отметил, что аналогичный механизм поставок тепловой энергии с закрытием устаревших источников будет реализован в Невском, Фрунзенском, Московском, Красносельском и Выборгском районах.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ФОК в составе ТПУ «Некрасовка» построят до конца года В Юго-Восточном административном округе в составе транспортно-пересадочного узла ТПУ «Некрасовка» продолжается строительство спорткомплекса с бассейном и ледовой ареной. «Строители уже возвели трехэтажное здание с подземным этажом и завершают отделку фасада. Он будет облицован аквапанелями и светопрозрачными витражными элементами, которые в том числе обеспечивают необходимый уровень инсоляции бассейна и спортивных залов. Завершить строительство планируем до конца года». По словам заместителя Мэра, новый комплекс и по площади – более 20 тыс. кв. метров, и по своему технологическому оснащению должен стать одним из самых крупных и современных в столице. В соответствии с проектным решением здесь можно будет проводить районные соревнования по девяти видам спорта, среди которых хоккей, фигурное катание, плавание, мини-футбол и другие.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Мост — для Подпорожья Новый мостовой переход через реку Свирь даст сильный импульс для экономического развития самого восточного районного центра Ленинградской области. Масштабную стройку осмотрел губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. «Мостовики серьезно опередили график, и мы готовимся к тому, что рабочее движение здесь будет открыто уже в следующем году. Область соединяет Подпорожье, чтобы жители забыли о неудобствах переезда по плотине ГЭС, а бизнес здесь мог вздохнуть полной грудью благодаря удобной логистике», — отметил глава региона. Мост через Свирь в Подпорожье — главный дорожный проект востока Ленинградской области. Благодаря ему будет соединён город, расположенный на разных берегах реки. Он строится по заказу «Ленавтодора» с 2020 года. Рабочее движение тут планируется открыть в следующем году со значительным опережением графика (контрактный срок окончания работ — 2026 год).

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Москве вырос спрос на аренду жилья со стороны россиян, проживающих в Европе В мае 2022 года спрос на аренду жилья в Москве со стороны россиян, проживающих во Франции, Бельгии и Германии, вырос почти на 70% по сравнению с маем 2021 года. Такие данные приводят эксперты инвестиционной компании Garnet. За год спрос на аренду от таких россиян увеличился на 68,29%, активный рост числа запросов на поиск съемного жилья начался в марте — тогда число обращений взлетело более чем в 2,5 раза (+162,12%) относительно февраля текущего года. Руководитель инвестиционных проектов Garnet Екатерина Сивова отмечает, что россияне, которые переехали в Европу до 23 февраля 2023 года, все чаще задумываются о возвращении на родину. Речь идет в основном о людях, которые арендуют жилье во Франции, Бельгии и Германии. Главная причина для возвращения в Россию — резкий рост стоимости жизни в этих европейских странах. При этом «европейские россияне» не собираются приобретать жилье в России, их интересует именно аренда.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Стартовала реализация квартир в новых корпусах ЖК «Люблинский парк», цены — от 6,1 млн рублей Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 13.1, 13.2, 13.3 и 13.4 жилого комплекса комфорт-класса «Люблинский парк». Масштабный проект возводится в районе Люблино (ЮВАО) в пешей доступности от станций метро «Братиславская» и МЦД «Перерва». Жилой квартал включает 54 корпуса, часть из них уже введены в эксплуатацию. Собственная инфраструктура представлена семью детскими садами, тремя школами, поликлиникой, подземными паркингами и различными объектами на первых этажах жилых домов. Дворы будут закрыты от автомобилей, на них появятся детские площадки и места для отдыха, а спортивные площадки расположат так, чтобы шум не мешал жителям. «Люблинский парк» — это третий проект ПИК с большой игровой площадкой PlayHub, она уже открылась между первым и вторым блоками.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Комплекс с голографическими фасадами построят в Москве Девелопер «Самолёт» построит на западе столицы многофункциональный центр с фасадами, создающими голографический эффект. Комплекс «Верейская 41» планируется построить в районе Можайский – между Аминьевским шоссе и Рябиновой улицей. Его фасады будут менять цвет и переливаться в зависимости от времени суток и освещенности. «В отделке фасадов будут использованы бетонная плитка с фактурой под кирпич и панели «Хамелеон». Дополнительными яркими элементами станут металлические перфорированные короба для кондиционеров, размещенные в шахматном порядке». Высота корпусов составит от двух до 14 этажей, предусмотрена большая площадь остекления. Такой визуальный эффект сформирует комфортную и здоровую среду: благодаря эффектам преломления и отражения днем здания будут яркими и динамичными, а вечером теплый свет от кафе и магазинов, размещенных в стилобате, напомнит жителям об уюте и поможет расслабиться.

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Стройка в Лодейном Поле набрала хорошие темпы Новый дом для расселения 137 семей из аварийного жилья готов на 30%. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко проконтролировал ход строительства и оценил состояние жилого фонда в Лодейном Поле. «На Госсовете я попросил восстановить пропорции финансирования, как было в начале программы: 33% — областной бюджет, 77% — федеральный. Это позволит поддержать высокие темпы переселения граждан». Возведение многоквартирного дома на Лесной улице в Лодейном Поле стартовало весной 2021 года. Работы идут в графике. Ежедневно на стройке трудятся более 30 человек. После ввода дома в эксплуатацию из 32 ветхо-аварийных домов в новые квартиры переедут около 440 человек. Для будущих жителей на придомовой территории обустроят детскую площадку и парковочные места. Для людей с ограниченной мобильностью передвижения оборудуют электроподъемник.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На реставрацию памятников архитектуры по программе КГИОП в 2022 году из бюджета Петербурга выделено почти 3,6 миллионов рублей Председатель КГИОП Сергей Макаров доложил губернатору Александру Беглову о ходе реставрации на знаковых городских объектах. Работы проводятся в рамках подпрограммы «Наследие» госпрограммы «Развитие сферы культуры в Санкт-Петербурге». «Исторический центр нашего города - это великое наследие, оставленное нашими предками, которое мы обязаны передать новому поколению. Сохранению памятников истории и культуры мы уделяем особое внимание. Несмотря на непростую экономическую ситуацию, продолжаем выделять финансирование на реставрацию наших знаковых объектов». В рамках подпрограммы «Наследие» в 2021 году на реставрацию и государственную охрану из городского бюджета выделено более 2 млн рублей. В 2022 бюджетное финансирование составляет 3,599 млн рублей.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Из двух полос в четыре: в Пустошке Псковской области продолжается капремонт трассы Р-23 Речь идет об участке автодороги км 468 - км 481 в Пустошкинском районе, который до конца 2023 года переведут в четырехполосное исполнение. На 70% выполнены работы по замене слабого грунта основания, устройство новых труб завешено на 45%, на 37% – разработка выемки, укладка подстилающего слоя – на 31%, нижний слой из щебеночно-песчаной смеси и верхний слой основания из органоминеральной смеси готовы на 33%, нижний слой покрытия из асфальтобетона — на 32%. Напомним, асфальтобетонная смесь, состав которой подобран по системе объёмно-функционального проектирования, впервые была уложена в Псковской области на предыдущем участке капремонта трассы Р-23 в 2019 году. Эксплуатационные характеристики такого покрытия, его устойчивость к колееобразованию и трещиностойкость выше, чем у дорог, где ранее использовалась традиционная технология.