Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 183

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Подсветка преобразила здание Дома офицеров Новую архитектурно-художественную подсветку получило историческое здание на углу Литейного пр. и Кирочной ул. Дом офицеров, похожий на сказочный дворец, приобрел свои акценты и в вечернее время. Архитектурную особенность сооружения подчеркнули 570 современных светодиодных светильников общей мощностью 14 кВт. Поток теплого света акцентирует внимание на декоративных элементах здания, добавляет изящности. Дом офицеров построен в последнем десятилетии XIX века, является визитной карточкой города, выполнен в русском стиле с обилием мозаики, лепнины и башенок. Раньше здесь располагалось Офицерское собрание армии и флота. Сегодня в здании действуют Музей истории войск Западного военного округа, библиотека, совет ветеранов Дороги жизни. Рядом расположены Сад Дружбы, Преображенская площадь – одни из самых посещаемых гостями города мест. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В ленинградских Осельках построили школу-сад Новая школа на 300 мест с детским садом в поселке Осельки откроет двери для ребят уже 1 сентября 2022 года. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко осмотрел новый объект в ходе рабочей поездки во Всеволожский район В образовательном комплексе все готово к приему детей: помещения и кабинеты оснащены мебелью и необходимой техникой, закуплены спортивный инвентарь и оборудование для актовых залов. Трехэтажное здание включает в себя три блока: начальная школа, средняя школа и детский сад. Для начальных классов предусмотрены отдельный вход, игровые комнаты и спальни для групп продленного дня. Для старших классов оборудованы учебные классы, мастерские, кружковые кабинеты. Кроме того, в школе предусмотрены актовый и спортивный залы, библиотека, столовая, медпункт и тир для стрельбы из пневматического оружия с дистанцией 50 м. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Банк «Зенит» снизил ставки по собственным программам ипотечного кредитования Теперь на покупку недвижимости в новостройках действует ставка от 9,55% годовых, на вторичном рынке - от 9,75% годовых. Рефинансировать имеющийся кредит в стороннем банке можно по ставке от 9,95% годовых. Максимальная сумма кредита по собственным программам ипотечного кредитования и рефинансирования составляет 40 млн рублей для приобретения недвижимости в Москве, Московской области и в Санкт-Петербурге. Для покупки жилья в остальных регионах клиенты банка «Зенит» могут получить до 20 млн рублей. Кредит выдается на срок до 25 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от общей стоимости жилья, и он может быть полностью или частично оплачен за счет материнского капитала. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Уйти по–шведски: Bonava не спешит с закрытием бизнеса в России Застройщик Bonava, объявивший в марте, что покидает Россию, так и не может найти формат этого ухода. В настоящее время ведёт деятельность в полном объёме и исполняет все обязательства. В портфеле застройщика остаются и земельные участки. "Интересантов на покупку было достаточно, всем был дан ответ, что участки не продаются. Сейчас по всем проектам ведётся доработка граддокументации, многие проекты прошли рабочую группу и ожидают рассмотрения на Градкомиссии". Возможно, два из них рассмотрят в августе–сентябре, после того как у чиновников закончится пора отпусков. "Единственное, что изменилось, — уже не присматриваемся к новым проектам". Эту информацию подтвердила пресс–служба ООО "Бонава Санкт–Петербург". "Компания продолжает поиск оптимального решения по завершению проектов в стадии строительства. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Стабильная стагнация: со дня собрания в Money Honey на Апраксином дворе ничего не изменилось Год назад петербургский бизнес пытался обратить внимание властей на проблемы огромного объекта культурного наследия. Одному из старейших рынков Петербурга нашли инвестора, превратить Апраксин двор в современное торговое пространство обещают к 2029 году. Однако хорошую новость омрачает факт, что попытка реконструировать крупный исторический объект в городском центре – не первая. Бизнес уже не раз подступался к так называемой «колыбели торговли», но не смог найти общий язык с чиновниками. Ровно год назад, 28 июля, на территории Апраксина двора состоялся экспертный круглый стол в рамках проекта «Новая жизнь старого центра». Девелоперы, архитекторы и индивидуальные предприниматели обсудили нынешнее состояние рынка и перспективы его развития. На мероприятие также были приглашены представители профильных комитетов Смольного. Но они на встречу не явились, тем самым показав свое отношение к вопросу. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Изыскания в ТИМ: решение от «МегаМейд» Компания «МегаМейд» разработала комплекс инструментов для создания цифровой модели инженерно-геодезических изысканий. С его помощью изыскатели и проектировщики смогут сформировать трехмерную цифровую модель и подготовить документацию для сдачи в надзорные органы. Компания предоставит бесплатный доступ к инструментам первым 10 заинтересованным организациям и специалистам: заявки принимаются до 12 августа. Согласно последним изменениям в законодательстве, с 1 марта 2023 года создание ТИМ-модели станет обязательным для всех объектов капитального строительства, финансируемых за счет государственного бюджета. Сегодня на рынке существует множество программных продуктов, позволяющих формировать различные разделы проектов в ТИМ, но специальных инструментов для моделирования инженерных изысканий до сих пор разработано не было. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Выдано разрешение на строительство кампуса ИТМО в городе-спутнике Южный Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга выдала разрешение на строительство учебного корпуса и первого корпуса общежития. Эти объекты вместе со вторым корпусом общежития входят в первый этап строительства ИТМО Хайпарка на территории города-спутника Южный, пояснили "ДП" в АО "ИТМО Хайпарк". "До конца года мы планируем закончить инженерную подготовку территории и начать строительство главного корпуса". Как сообщает компания, главный учебный корпус ИТМО Хайпарка общей площадью 32,7 тыс. м2 будет создан в виде единого ансамбля из девяти зданий, которые объединят общей крышей в форме гигантского диска с беговой дорожкой по её контуру. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На площади у Финляндского вокзала в Петербурге построят восьмиэтажный отель Отель планируется построить между БЦ "Финляндский" по улице Комсомола и жилым домом в Финском переулке. Ранее на этом участке (площадь Ленина, участок 21) располагалась баня и часть доходного дома, снесённые ещё в советский период. У Финляндского вокзала в Петербурге построят гостиницу, следует из проекта, который 27 июля рассмотрел Градостроительный совет. Заказчиком работ является ООО "Лидер". Архитектурно-градостроительный проект подготовило архитектурное бюро "Настас и партнеры". Комплекс рассчитан на 111 номеров. Площадь номерного фонда 2,4 тыс. м2, общая площадь — 5,3 тыс. м2. Проектом предусмотрено 5-8-этажное здание с подземным паркингом. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    «Скандинавия» сохраняет скорость: двадцатикилометровый участок трассы может быть введен в строй в октябре 2022 года Очередной участок федеральной трассы «Скандинавия» (с 80-го по 100-й километр) может быть сдан на год раньше срока — в середине октября 2022-го. Работы ведет АО «ВАД», выполнявшее реконструкцию дороги и на других ранее введенных участках.  ФКУ «Упрдор "Северо-Запад"» (входит в Росавтодор) отправило на счета подрядчика АО «ВАД», совладельцем которого является Валерий Абрамов, 1,27 млрд рублей за выполнение работ по строительству и реконструкции автомобильных дорог общего пользования федерального значения на очередном участке трассы А-181 «Скандинавия». Речь идет о реконструкции участка с 80-го по 100-й километр стоимостью 13,7 млрд рублей. Трасса соединяет Петербург с Выборгом и продолжается до границы с Финляндией в Торфяновке. Протяженность дороги составляет 168 км. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербурге начнут субсидировать строительство газовых заправок Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов подписал постановление городского правительства о предоставлении из бюджета субсидий для развития газозаправочной инфраструктуры. В документе говорится о субсидиях «юридическим лицами и индивидуальным предпринимателям, осуществившим строительство объектов заправки транспортных средств компримированным (сжатым) природным газом, на компенсацию части затрат по строительству данных объектов». Инвесторам, реализовавшим проекты по строительству и вводу в эксплуатацию объектов заправки транспортных средств природным газом (АГНКС), будут субсидировать часть затрат. На эти цели на 2022 год выделено 252 млн рублей. Большую часть средств (153,72 млн рублей) предоставит городской бюджет, еще 98,28 млн — перечислят из федерального бюджета. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Градсовет Петербурга рассмотрел проект застройки земельного участка у Пулковского водохранилища На территории площадью около 25 гектаров планируется возвести квартал, где будут проживать почти 7 тыс. человек. Корпуса будут четырехэтажными, в составе ЖК предусмотрена школа на 925 мест, а также несколько детских садов. Проект подготовлен ООО "Архитектурная мастерская "Б2" Феликса Буянова, заказчиком работ является ООО "ЛСР. Недвижимость — СЗ". Проект предполагает обустройство пешеходного бульвара, на берегу водохранилища должна появиться рекреационная зона. Строительство планируется начать уже в 2023 году, а полностью реализовать проект — к 2028 году. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Мастер-планы могут в будущем заменить генпланы в России Законопроект, предусматривающий закрепление в Градостроительном кодексе России понятие мастер-плана, могут внести в Госдуму в осеннюю сессию, а в будущем подобные документы могут заменить собой генпланы городов в России. Недвижимость первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин. "Это мировая тенденция, и мы не изобретаем велосипед. Российским городам нужен верхнеуровневый документ, который давал бы направление развития города, агломерации, территорий, региона". По словам Ломакина, мастер-планы отличаются от генпланов своей гибкостью, они дают векторы для разного использования потенциала территорий, а не просто ограничивают их жестким функционалом. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Ленинградской области начали достраивать два последних дома ЖК «Ванино» В проблемном малоэтажном комплексе «Ванино» за счет инвестора начали строить два последних дома. На стройплощадку двух корпусов проекта «Ванино» вышла компания «ИРИС» и приступила к подготовительным работам. «Стройблок ЛО для СМИ»: строители устанавливают забор, бытовой городок и вывозят излишки грунта. Следующий этапа – устройство дренажа и ремонт кровли. Строительство корпусов 28 и 29 началось еще в 2014 году; там зафиксировано 22 участника долевого строительства. На их достройку после банкротства застройщика правительство Ленобласти сумело привлечь инвестора. Он возведет два этих дома, десятью остальными в ЖК занимается региональный фонд защиты обманутых дольщиков (тут подрядчиком выбрана компания «РегионЭнергоСтрой»). «Завершить строительство всего объекта планируется летом 2023 года». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Новое освещение получил в Петербурге сквер между 9-й и 10-й Советскими улицами Завершены работы по реконструкции наружного освещения в сквере, расположенном между 9-й и 10-й Советскими улицами, напротив школы № 178, в Центральном районе города. По заказу «Ленсвета» для равномерного и качественного освещения общественного пространства с учетом прогулочной зоны, двух детских площадок установлено 13 опор торшерного типа с современными энергоэффективными светодиодными светильниками. Для электроснабжения фонарей проложено 400 метров кабеля в земле. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    О существовании программы льготной ипотеки с господдержкой на новостройки знают 61% россиян, свидетельствуют результаты совместного опроса «Дом рф» и ВЦИОМ При этом информированность населения о мерах господдержки по ипотеке растёт – в октябре 2021 года об этой программе знали только 36% россиян. По данным исследования, топ-3 по уровню узнаваемости льготных программ формируют меры поддержки семей с детьми. Так, 85% россиян знают о материнском капитале (в октябре 2021 года - 82%), половина опрошенных в курсе о такой мере господдержки, как «Семейная ипотека» (ранее 42%). Еще 49% знают о выплатах 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки (ранее 48%). О льготной ипотеке для сотрудников IT-компаний знают или что-то слышали 39% россиян, несмотря на то, что мера поддержки запущена только в начале мая этого года. О «Дальневосточной ипотеке» знают 42% опрошенных граждан (39% в октябре 2021 года). В опросе приняли участие 1,6 тыс. респондентов в возрасте от 18 лет. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Эксперты определили максимальный риск для гостиничного рынка Петербурга Максимальный риск для гостиничного сегмента рынка недвижимости Санкт-Петербурга состоит в снижении покупательской способности населения. Согласно их прогнозам, роста туристического потока не ожидается не только до конца 2022 года, но и в 2023 году, когда будет ощущаться максимальный эффект экономической ситуации в стране. Другой важный фактор - уход международных операторов на фоне укрепления позиций апартаментов как средства краткосрочного размещения. В данном ключе гостиничный сегмент находится под максимальным давлением перспектив снижения экономических показателей. Заполняемость гостиниц Петербурга в 1 полугодии 2022 года составила 71%, что на 21 п.п. больше, чем в 2021 году. Рост загрузки сопряжён с высоким туристическим сезоном, до конца года данный показатель скорректируется в сторону уменьшения. В прошлые периоды в высокий сезон уровень загрузки гостиниц был сравнительно выше. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    GloraX и банк «Санкт-Петербург» запустили совместную ипотечную программу GloraX и банк «Санкт-Петербург» запустили совместную ипотечную программу для покупателей коммерческих помещений в проектах девелопера. Ее условия позволяют взять кредит на покупку коммерческих помещений со ставкой 0,1% годовых в течение первого года. Минимальный первоначальный взнос в рамках предложения составляет 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальная сумма кредита на приобретение коммерческих помещений составляет 20 млн рублей. Кредит выдается на срок до 25 лет. Условия специальной программы распространяются на все объекты GloraX в регионах присутствия компании. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Самая недорогая «двушка» на вторичном рынке Петербурга продается за 4,32 млн рублей Если однокомнатные квартиры на вторичном рынке Петербурга нередко приобретаются в инвестиционных целях, то двухкомнатные чаще покупают для себя. Этот формат жилья пользуется спросом у семейных покупателей, и при выборе таких квартир основными критериями нередко служат не столько параметры самого объекта, сколько характеристики его месторасположения – наличие социальной инфраструктуры, удаленность от места работы, экологическая обстановка в районе и т.д. Поэтому даже в самом бюджетном сегменте рынка можно встретить квартиры с разницей в общей площади чуть ли не вдвое при почти одинаковой цене. Все дело в локации, которая и определяет стоимость «квадрата» жилья. В настоящее время на вторичном рынке Северной столицы представлено не менее двух десятков двухкомнатных квартир стоимостью до 6 млн рублей включительно. @stroyLO