Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 173

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Комнаты в Петербурге дорожают быстрее, чем квартиры Пока доходы граждан снижаются, комнаты остаются востребованным форматом жилья. По данным аналитиков сайта, по удорожанию комнат Петербург уступает только столице, где цены с начала года выросли на 21,7%. За год, с июля 2021 по июль 2022-го, цена комнаты в Петербурге увеличилась на 32,3%, в абсолютных цифрах - на 766 тыс. рублей. Темы роста стоимости жилья в коммуналках еще выше: плюс 18% с января 2022 года. Сейчас типовой лот стоит 3 млн рублей. А в январе владельцы просили за комнату (в среднем) 2,5 млн рублей. Причем скачок случился одномоментно, в марте. С началом известных событий продавцы дружно подняли цены. А когда выяснилось, что спрос ограничен и продаж мало – снижать все равно не стали. В сегменте «однушек», например, и повышение было более плавным, и коррекция после мартовского пика – существенной. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В ЖК «Чистое небо» завершено строительство школы На территории ЖК «Чистое небо» в Каменке введена в эксплуатацию школа, которая построена в рамках адресной программы Смольного. Школе присвоен адрес по Комендантскому проспекту, 69, корпус 2, строение 1. Ее строительством занималась компания «Норд-Строй», в рамках адресной инвестиционной программы Комитета по строительству. Иными словами объект возвели за счет городского бюджета. Однако проектную документацию готовил застройщик ЖК «Чистое небо»– холдинг Setl Group. Новая общеобразовательная школа рассчитана на 1375 мест. В трехэтажном здании помимо учебных кабинетов обустроены мастерские по обработке металла, дерева и швейной технологии, а также учебный кабинет кулинарии. Предусмотрены оздоровительный и учебный бассейны, три спортивных зала, столовая, а также актовый зал. На прилегающей территории размещена спортивная площадка с игровой зоной. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В РФ с января ввели более 60 млн кв. м жилья, почти 63% приходится на ИЖС В России за январь – июль ввели 60,6 млн кв. м жилья, из них 38,07 млн кв. метров или 62,8% приходится на объекты индивидуального строительства. По итогам первых пяти месяцев 2022 года  на индивидуальное строительство приходилось 63,28%.  Общий ввод жилья в стране с января по июль 2022 года увеличился на 38,1%, по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. В целом доля индивидуального строительства в общем объеме  в последние годы выросла. При этом наиболее низкая доля ИЖС среди федеральных округов – на территории СЗФО. За январь – июль в округе было построено  6,9 млн кв. м жилья, из них 3,1 млн кв. м – индивидуальное строительство. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербург и Сертолово свяжут электрички Проект железнодорожной ветки и транспортно-пересадочного узла в Сертолово находится в экспертизе. Построить линию планируют за два года. По данным регионального правительства, до конца текущего года проект будет направлен в Главгосэкспертизу. На новой линии, которая пойдет от Финляндского вокзала, будут созданы дополнительные железнодорожные станции  - «Песочная-2» и «Сертолово».  Проект скоростной электрички до Сертолово дополнят пересадкой на станции метро «Удельная». Стоимость реализации проекта оценивалась в 5,7 млрд рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Банк «ДОМ РФ» готов выдавать ипотеку на покупку таунхаусов в рамках различных льготных программ – предоставление таких кредитов начнется с 19 августа С этого момента для покупки таунхауса можно будет взять кредит в банке в рамках программ «Льготной», «Семейной», «Дальневосточной» ипотеки, а также по программе для IT-специалистов. Кредит доступен и на условиях обычной стандартной рыночной ипотеки на покупку жилого дома. «В последние годы наблюдается рост интереса к покупке таунхаусов, которые сочетают удобство квартир и преимущества проживания за городской чертой. Благодаря расширению льготного кредитования на такие объекты люди смогут выбрать наиболее оптимальный вариант улучшения жилищных условий. По нашим оценкам, воспользоваться новым форматом смогут более 1000 семей в год». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Капитальный ремонт эскалаторов на станции метро «Электросила» начнется в октябре 2022 года Заказчиком работ  является ГУП «Петербургский метрополитен».  Разрешение на  выполнение работ действует до 17 апреля 2023 года. В апреле Градсовет изучил архитектурный проект нового вестибюля станции метро «Электросила». Существующее здание планируется снести. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Николай Линченко проверил ход строительства образовательных учреждений Пушкинского района Вице-губернатор Санкт‑Петербурга Николай Линченко совместно с первым заместителем председателя Комитета по строительству Алексеем Гириным, представителями ГБУ «Управление строительными проектами», администрации Пушкинского района, ГУП «Водоканала» и Комитета по энергетике провели рабочий объезд объектов образования. Вначале участники объезда проверили ход строительства объединенного социального объекта на 350 мест, включающего садик на 150 мест и начальную школу на 200 мест. Объект в поселке Шушары на Окуловской ул., 21 возводит ООО «Каскад» (ГК «Лидер Групп»). Общая площадь образовательного учреждения около 11 тыс. кв.м. В нем планируется 8 садиковских групп и 8 классов в начальной школе. Готовность строительства на данный момент составляет 80%, хотя объект планировалось ввести еще во 2 квартале текущего года. Перенос срока ввода связан с отсутствием подводящих сетей водоснабжения и водоотведения. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Вся сумма задолженности и актуальных начислений по взносам за капитальный ремонт в Петербурге теперь отражена в квитанции в поле «к оплате» С 1 августа петербуржцы начали получать обновленные квитанции. Теперь в платежном документе вся сумма задолженности и актуальных начислений по взносам за капитальный ремонт отражена в поле "к оплате". Это поможет петербуржцам четко видеть состояние своего счета и контролировать платежи. Модернизация квитанции связана с тем, что сверка долгов ВЦКП и переходного периода завершена. Также разрешена большая часть спорных ситуаций по долговым квитанциям. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Один из главных медпроектов Петербурга подорожал до 8,7 млрд рублей «Балтинвестрой» завершит строительство корпуса отделения экстренной медицинской помощи НИИ СП им. И.И. Джанелидзе. Компания одержала победу в соответствующем конкурсе. Изначально новый корпус планировалось построить к концу 2021 года, однако позже сроки строительства перенесли на декабрь 2022 года. За несколько лет изменилась и стоимость проекта. Как подсчитал журнал Vademecum, ссылаясь на госконтракты, она выросла с 6,6 млрд руб. до 8,7 млрд руб. Новый корпус: первая попытка Новый корпус отделения НИИ будет представлять собой четырехэтажное здание общей площадью 22 тыс. кв. м. Его планируется соединить с действующим комплексом зданий института. В корпусе будет размещено семь гибридных операционных, четыре палаты реанимации и интенсивной терапии, кабинеты лучевой диагностики (КТ, МРТ, рентген), лаборатории. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Две новые железнодорожные станции построят в Сертолово Проект железнодорожной ветки и транспортно-пересадочного узла в Сертолово находится в экспертизе. Заявленный срок строительства — 24 месяца, подчеркнул глава региона. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Тюменский застройщик купил участки в Ручьях за 4 млрд рублей Компания "Страна Девелопмент" купила участки в Ручьях, где собирались строить аналог "Диснейленда", за 4 млрд рублей. Электронные торги с закрытой формой подачи предложений по цене по двум участкам общей площадью 36 га в районе пересечения Индустриального и Лапинского проспектов состоялись на ЭТП РАД Lot-online, сообщили "ДП" в Российском аукционном доме. Цена продажи составила 4,1 млрд рублей. Начальная цена была на 150 млн рублей ниже — 3,95 млрд рублей. В РАД не раскрывают информацию о покупателе. По словам участников рынка, пятно могла приобрести тюменская "Страна Девелопмент. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Начался снос флигелей особняка Салтыковой В Петербурге на Большой Морской улице начался снос флигелей особняка Салтыковой. О демонтажных работах сообщили градозащитники. «SOS СПб СНОС», в 2017 году КГИОП согласовал разборку флигелей, но распоряжение утратило силу. Новой разрешительной документации, по данным активистов, не выдавалось. Собственник здания -  “Северная Земельная Компания”. Компания”. В 2016 году компания подавала заявку на реконструкцию здания под гостиницу на 44 номера. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Корпорация Savills покинула РФ Международная корпорация по недвижимости Savills покинула Россию. Intermark Real Estate продолжит работать под прежним названием. В России под брендом Savills компания работала 16 лет. С 2022 года она вернулась под бренд Intermark Real Estate. Как пояснил управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин, прекращение работы Savills на территории России продиктовано политической ситуацией. Изменения не повлияют на основную деятельность компании. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Спрос на строительство частных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам июля 2022 года снизился на 4,4% относительно июня текущего года По их данным, количество соответствующих запросов снижается уже два месяца подряд. Наиболее значительное снижение числа обращений отмечено в 47 регионе, где в июле этот параметр сократился на 27,5% относительно июня, в Петербурге же, наоборот, был отмечен небольшой рост - на 4,2%. При этом относительно результата за июль прошлого года, количество запросов на частное строительство под Петербургом в нынешнем июле выросло на 2,41%. В Петербурге прирост числа запросов составил 0,64%,в Ленинградской области - 9,78%. В целом, за семь месяцев 2022 года, с января по июль, спрос на частное домостроение в Петербурге и Ленобласти снизился на 14,09% относительно результата за аналогичный период прошлого года. Так в мегаполисе отрицательная корректировка составила 16,69%, в Ленобласти – 2,42%. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Ленобласти вносят «мусорные» комплексы в градостроительные документы В схему территориального планирования Ленобласти предлагают включить два комплекса по переработке отходов - около Колтушей и в Первомайском поселении На сайте ФГИС ТП появился проект изменений в схему терпланирования по обращению с отходами в Ленобласти. Один комплекс по переработке отходов (КПО) будет размещен в Выборгском районе, второй — во Всеволожском. Это КПО «Островский» и КПО «Дубровка», которые анонсировал «Невский экологический оператор» Муниципалы из «Первомайского СП» Выборгского района отказалось согласовывать размещение КПО из-за отсутствие положительного заключения государственной экологической экспертизы. Когда экспертиза выскажется, местным депутатам придется снова рассмотреть вопрос КПО «Островский».  @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Пояснительная записка к проектной документации стала машиночитаемой ХML-схема пояснительной записки к проектно-сметной документации утверждена и размещена на сайте Минстроя России. Схему подготовили специалисты Главгосэкспертизы. На сегодняшний день она отработана на межведомственном уровне и через три месяца будет введена в действие. Пресс-служба Главгосэкспертизы пояснила, что в пояснительной записке содержится основная информация об объекта, поэтому оформление этого раздела в машиночитаемом виде позволит использовать эти данные, не дожидаясь высокой степени внедрения технологий информационного моделирования. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Региональный памятник «Дача Ридингера» в Репино продан на торгах за 22 млн рублей Здание, построенное на рубеже XIX–ХХ веков, ранее входило в комплекс санатория «Репино». Начальная цена объекта составляла 8,79 млн рублей. АО «ДОМ РФ» реализовало лот за 22,1 млн рублей. Покупателем стал Костерин Геннадий Александрович, который, является совладельцем ООО «Энкор Васильевский». Эта компания открыла в Петербурге первый фитнес-клуб Encore Fitness. По данным  «ДОМ РФ», имущественный комплекс может быть использован под гостиничное или туристическое обслуживание. В соответствии с условиями торгов, победитель должен будет получить охранное обязательство и выполнять требования в отношении объекта культурного наследия, установленные в охранном обязательстве и законодательством. Срок исполнения условий конкурса – семь лет. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Калининском районе Петербурга завершена реконструкция наружного освещения в квартале 51 Новые фонари установлены между Светлановским проспектом, Учительской улицей, улицей Ушинского и проспектом Луначарского. В этой части Петербурга проживает более 5 тысяч жителей. Для наибольшего комфорта и безопасности петербуржцев количество светильников здесь увеличено в четыре раза. Работы на объекте выполнялись в течение года. По заказу «Ленсвета» на территории жилого массива вместо устаревшего светотехнического оборудования установлен 381 современный светодиодный светильник, размещенный на 306 уличных опорах. Освещение получили подходы ко всем социально значимым объектам квартала, в том числе 12 детским и спортивным площадкам. Дополнительное освещение получила территория детского сада. @stroyLO