Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 167

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Компания «Полис Групп» за год возвела ЖК «Полис Приморский 2» более чем на треть Строительство комплекса началось в середине августа прошлого года, нынешняя готовность новостройки – более 34%. Полностью завершен монтаж монолитных конструкций; ведутся работы по устройству кровель, фасадов и металлоконструкций. В ближайшее время строители приступят к работам по электрике и сантехнике, монтажу витражей. Застройщик реализует ЖК «Полис Приморский 2» в рамках проектного финансирования, ввод в эксплуатацию намечен во втором квартале 2024 года. Новостройка возводится в Приморском районе рядом с Глухарской улицей. Комплекс состоит из четырех корпусов высотой 12-13 этажей на 2085 квартир и двух паркингов. Выбор планировок – от студий до четырехкомнатных квартир в формате «евро».  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Разметкой строительных элементов займется робот Пол Группа RBI поддержала инновационный стартап компании «Бало Роботс» по созданию робота-разметчика по имени Пол. Петербургский девелопер стал участником проекта по созданию робота, который  позволит автоматизировать разметку строительных элементов на стяжке и плите перекрытия при строительстве зданий и сооружений. Как пояснили в компании, разметка строительных элементов, как правило, выполняется с помощью ручного труда: то есть, например, согласно технической документации, строители наносят на пол помещения разметку для монтажа инженерных коммуникаций или каменной кладки будущей перегородки. Автоматизация этого процесса может ускорить работу до десяти раз, попутно повышая качество разметки и безопасность труда на стройке. На данный момент готов макетный образец робота Пола, ведется работа над лабораторным образцом. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Спрос россиян на покупку зарубежной недвижимости в 2022 году вырос в два раза Самое популярное направление для российских покупателей – Турция, цель – ВНЖ. Изменилась география: теперь граждане России предпочитают покупать жилье в тех странах, которые не вошли в список недружественных. Изменились цели: если в январе-июле недвижимость в Европе приобреталась как дополнительный бизнес, место для отдыха или «запасной аэродром», то теперь одним из главных факторов становится «вид на жительство». По сведениям аналитиков Golden House, приоритетными стали такие страны, как Турция, Грузия, Северный Кипр, Армения, Казахстан и Узбекистан. Популярны также Египет, Таиланд и Панама. Бюджет массовых сделок колеблется от 18 тыс. до 110 тыс. долларов. В дорогом сегменте вне конкуренции Эмираты. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Имущественный комплекс НИИ командных приборов в центре Петербурга достался строительной компании Согласно выписке из Росреестра, новым владельцем зданий в Манежном пер., 14 стала компания «С-Индустрия». Комплекс института был реализован на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга. Стоимость продажи лота составила 608,7 млн рублей (цена со старта поднялась на 5%). Общая площадь объекта – свыше 9,54 тыс. кв. м: туда включены помещения основного здания и два дворовых корпуса.  Изначально там размещались казармы для жандармской дивизии 1857-1858 годов постройки. НИИ занимался разработкой аппаратуры для автоматических систем управления в ракетно-космической отрасли. Покупателем выступила компания, занимающаяся строительством и реконструкцией (имеются государственные подряды).  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Аренда квартиры в Петербурге в среднем обходится в 1,5 раза дешевле, чем в Москве Если сравнивать стоимость аренды стандартной квартиры площадью 40 квадратных метров в Санкт-Петербурге и Москве, то снять квартиру в Северной столице получится в среднем в 1,5 раза дешевле. «В Санкт-Петербурге наблюдается значительный разрыв по стоимости квадратного метра аренды между центральными и спальными районами: цены различаются более чем в 2,5 раза. Однако стоимость распределяется неравномерно: в 15 из 18 районов средняя цена аренды квадратного метра находится в интервале 470-850 рублей, в то время как в трёх оставшихся районах цена варьируется в пределах 850-1240 рублей». Наиболее высокая стоимость аренды за квадратный метр отмечена в Центральном и Петроградском районах Петербурга, в которых находятся исторические достопримечательности города. Самые недорогие варианты находятся в Кронштадтском, Колпинском и Петродворцовом районах. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Сестрорецке появится новый детский сад и поликлиника Компания Element Development планирует построить детский сад и поликлиническое отделение в Сестрорецке. Девелопер, реализующий в Сестрорецке проект апарт-отеля «Bereg Курортный», подписал соответствующее соглашение о соцобъектах с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга. Оба учреждения будут возведены к сентябрю 2024 года и безвозмездно переданы в собственность города. Детский сад для 110 малышей разместится на улице Воскова, участок 15. Площадь трехэтажного здания – 2,49 тыс. кв. м. Поликлиническое отделение на 210 посещений в смену будет построено на Грибной улице, участок 2. Его площадь – 1244 кв. м. На данный момент разработано техническое задание на проектирование обоих зданий. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Градсовет Петербурга рассмотрел доработанный проект ЖК «Морская резиденция» рядом с Галерной гаванью на Васильевском острове Снесенное здании НИИ предлагается восстановить, возможно - в виде галограммы. Градсовет во второй раз рассмотрел проект ЖК «Морская резиденция» рядом с ковшом Галерной гавани.  Это тот участок «Ленэкспо», где весной было снесено здании НИИ с башней. Заказчик – ООО «Управляющая компания «Меркури Кэпитал Траст». Первый вариант концепта рассматривался в январе 2022 года.   Предполагаемая высота зданий – до 10 этажей. Комплекс рассчитан на 1704 жителя. В нем предусмотрены гостиница, апарт-отель, школа с садиком. Школа вместит 205 учеников, детсад – 104 воспитанника.  Обновленный проект подготовили сразу три бюро: «Архитектурное бюро «Литейная часть-91», «МПИ Дом» и «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Общественный штаб по реновации подано около 300 заявок Участвовать в работе Общественного штаба по реновации выразили желание 288 жителей Петербурга. В лидерах по подаче заявок - Кировский, Московский, Красногвардейский, Невский, Калининский, Фрунзенский и Приморский районы города. Следующий этап ­– верификация всех анкет и документов, после чего с 1 по 15 сентября на сайте Законодательного Собрания пройдет онлайн-голосование. «Максимальное количество заявок – от районов, где больше всего домов, попадающих под реновацию. Но есть районы, в которых таких домов либо нет вообще, либо их не так много. Например, Центральный, Кронштадтский, Петроградский, Василеостровский. Квоты будем распределять пропорционально: от территорий, где более 200 домов попадают под закон, будет представлено 3-4 человека, а где нет домов вообще, либо их немного, – по одному человеку. Скорее всего, это будет депутат, представляющий данный округ». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Более 100 тыс. многодетных семей получили выплаты на ипотеку с начала года С начала нынешнего года выплаты на погашение ипотеки в размере до 450 тыс. рублей получили 102,3 тысячи российских семей с тремя и более детьми. По данным «Дом рф», который выступает оператором программы, общая сумма выплаченных компенсаций составила 45,7 млрд рублей. Чаще всего в 2022 году выплату оформляли в Чеченской Республике – здесь ее получили более 20 тыс. семей. «Выплаты 450 тыс. рублей на погашение ипотеки – эффективный способ поддержки многодетных семей. Программа позволяет снизить финансовую нагрузку на людей, которые взяли кредит. Сейчас это особенно актуально. В среднем с помощью компенсации платеж по ипотеке уменьшается на 20%». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На «барных» улицах Петербурга снижается доля свободных площадей В Северной столице по итогам первого полугодия 2022 года отмечается снижение доли свободных площадей на четырех «барных» улицах из пяти. Владельцы баров арендуют больше всего площадей на улицах Рубинштейна, Белинского, Жуковского, Некрасова и на Литейном проспекте. При этом, некоторые из этих улиц имеют уже многолетнюю «барную» историю. Например, улица Рубинштейна приобрела свой статус еще в середине 2000-х, при этом первое заведение там открылось в 1994 году. За год вакантность торговых помещений на улице Белинского снизилась с 21,6% до 14,3%, на улице Жуковского – с 12,1% до 11,4%, на улице Некрасова – с 18,2% до 14,6%, на Рубинштейна – с 1,3% до 0,5%. И только на Литейном проспекте наблюдается рост с 9,2% до 11%, что связано с уходом ряда ретейлеров и точки фаст-фуда. Наименьший показатель вакантности традиционно наблюдается на самой популярной «барной» улице - улице Рубинштейна. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Банк «Открытие» запустил семейную ипотеку для военнослужащих Банк «Открытие» запустил программу «Семейная ипотека» для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС). Теперь военнослужащие, у которых после 1 января 2018 года родился ребенок, могут оформить ипотеку по ставке 5,8% годовых. Программа распространяется как на готовое, так и на строящееся жилье от застройщиков. Максимальная сумма кредита составляет 4,088 млн рублей. Размер минимального первоначального взноса составляет 15% от стоимости приобретаемойнедвижимости. Кредит должен быть выплачен до достижения военнослужащим предельного возраста пребывания на военной службе. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Красносельском районе сносят кафе и магазин Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (ККИ) приступил к освобождению земельного участка, расположенного в Красносельском районе города. На улице Пионерстроя проводится демонтаж нестационарного торгового объекта (НТО), который незаконно занимает более 130 квадратных метров городской территории. В торговом павильоне работают продовольственный магазин и кафе. Ранее в отношении земельного участка, на котором установлен НТО, между городом и индивидуальным предпринимателем был заключен договор аренды, который расторгнут в 2020 году. За самовольное размещение объекта благоустройства землепользователь привлечен к административной ответственности. Во всех исковых требованиях, с которыми предприниматель обращался в суд, ему отказано. Требование освободить земельный участок в добровольном порядке не исполнено, павильон продолжили использовать в отсутствие правовых оснований. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ВТБ снижает размер первого взноса по ипотеке до 15% ВТБ скорректировал условия выдачи ипотеки, установив минимальный размер первого взноса в рамках собственных программ на уровне 15%. Одновременно банк вводит дополнительный дисконт к ипотечной ставке в 0,3 п.п. за онлайн-подачу заявки на кредит. Минимальный первый взнос в размере 15% доступен при приобретении квартир, апартаментов, машино-мест и кладовок на первичном и вторичном рынке недвижимости. Требование к первому взносу при получении кредита на строительство и покупку домов и таунхаусов снижено до 20%. "Благодаря стабилизации экономической ситуации, замедлению инфляции и поэтапному смягчению политики регулятора нам удалось существенно улучшить условия оформления ипотеки. Помимо снижения ставок к прошлогодним значениям возвращается теперь и уровень первого взноса. Заемщики смогут быстрее выйти на сделку. Дополнительно мы снижаем ставку по жилищным кредитам при подаче онлайн-заявки. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    НАЦПРОЕКТЫ: область соединила Гатчину и Павловск Участок Красносельского шоссе почти от столицы региона до въезда в Павловск отремонтирован по национальному проекту «Безопасные качественные дороги». Дорожники обновили почти 18 километров трассы, проходящей через Романовку, Лукаши, Пудомяги, Коммунар и Покровскую. Здесь уложено два слоя асфальта, укреплены обочины, сделано 28 новых посадочных площадок с пандусами. Также по просьбам жителей обустроены пешеходные дорожки в Романовке и при повороте на Коммунар. Сейчас на всем обновленном участке наносится разметка, «Ленавтодор» призывает водителей были внимательными и соблюдать скоростной режим.  «Сейчас в Гатчинском районе мы продолжаем ремонты еще на трех региональных трассах, обновляя часть Волковицкого шоссе, Кезевскую дорогу в Сиверском и подъезд к станции Дивенская». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    До 16 сентября продолжится голосование за лучшую управляющую компанию Петербурга Продолжается интернет-голосование для жителей города за лучшую управляющую компанию Санкт-Петербурга и Ленинградской области в рамках XV конкурса «Доверие потребителя». Голосование продолжится до 16 сентября 2022 года включительно. В 2022 году лучшую управляющую компанию в Санкт-Петербурге и Ленинградской области будут выбирать впервые. Обязательное условие участия – работа в Петербурге или Ленобласти не менее 5 лет. Первичный отбор компаний провёл Жилищный комитет с учетом критериев конкурса. Выход в финал конкурса «Доверие потребителя» зависит только от числа голосов, отданных потребителями. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Этажи в обмен на этажи Градостроительный совет Ленинградской области одобрил параметры застройки второго этапа ЖК «Сибирь» в поселке Тельмана. За помощь обманутым дольщикам застройщики получают право вернуться к изначальным планам высотности домов — до 17 этажей. Но — при одновременном вводе социальных и бытовых объектов.   «Необходимо доработать графики строительства объектов соцкульбыта и жилья для синхронизации строительства, а также пересмотреть некоторые компоновочные решения. Для этого концепция застройки будет рассмотрена на экспертном совете по согласованию архитектурно-градостроительного облика зданий». Всего в жилом комплексе, общей площадью 22 тыс. м2, планируется построить 226 тыс.м2 жилья. Плюс к этому: два детских сада на 200 и 190 мест, школу на 850 мест, подземные и уличные паркинги для 1,5 тыс. машин. Общая площадь озеленения составит 68,3 тыс.м2. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Выборгском районе открылся МФЦ В Выборгском районе Санкт-Петербурга начал работу новый МФЦ в ТЦ «МАРШАЛ». Центр на 20 окон приема и выдачи документов расположен по адресу: Северный пр., д. 7, корп. 1, лит. А. Прием посетителей ведется ежедневно с 9-30 до 21-00 (выдача талонов электронной очереди прекращается за 60 минут до закрытия центра). Официальное открытие центра состоялось 25 августа 2022 года. «Формат размещения МФЦ в торговых центрах города – это прекрасный пример государственного и частного партнерства. Он позволяет максимально быстро открывать новые МФЦ именно в тех районах, в которых это особенно необходимо. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Средства на обеспечение жильем льготников уже освоили 22 из 84 регионов РФ Замглавы Минстроя Никита Стасишин обсудил с 84 субъектами РФ обеспечение жильем отдельных категорий граждан в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Освоение федеральных средств составило почти 64%: 22 субъекта выполнили обязательства, принятые по соглашению в полном объеме, 11 субъектов достигли освоения средств более чем на 90%, еще 52 региона обеспечили кассовое исполнение средств федерального бюджета выше среднего значения». Замминистра также обратил внимание участников совещания на то, что в текущем году необходимо обеспечить достижение 100%-го освоения федеральных бюджетных средств, выделенных регионам на указанные цели до 1 декабря 2022 года.   @stroyLO