Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 148

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На рынке качественной складской недвижимости Петербурга свободно свыше 210 тыс. кв. м площадей с учетом «скрытой вакантности» На конец сентября 2022 года доля свободных складов составляет около 1,9% от общего объема предложения – около 70 тыс. кв. м. Еще порядка 140 тыс. «квадратов» (3,8%) приходится на «скрытую вакантность». Объем пустующих площадей с начала года увеличился в 2,5 раза, подсчитали консультанты. При этом складской рынок остается наиболее стабильным сегментом коммерческой недвижимости. С начала года в городе достроено 146 тыс. кв. м складов класса А и В. Среди наиболее крупных – комплекс Ozon в «PNK Парк Шушары 3» (60 тыс. кв. м), первая очередь агропарка «Нарт» (23,7 тыс. кв. м) и «Тродекс Логистик» (23 тыс. кв. м). До конца декабря может быть сдано еще более 150 тыс. кв. м складских объектов. На разных стадиях строительства в Петербурге находятся распределительный центр «Сберлогистики» в СК «Армада парк», склад Estel в «PNK Парк Софийская КАД», распределительный центр OZON. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Новый фитнес-центр с бассейном открылся в ЖК «Жили-Были» на Парнасе, на Заречной улице Новый спортклуб сети «Фитнес Хаус» открылся в ЖК «Жили-Были» на Заречной улице в Выборгском районе. Сетевик арендовал помещения на 15 лет. Спортклуб занял 2,7 тыс. кв. м площадей на первом этаже жилого дома. В его составе работает тренажерный зал с кардио-зоной и современным оборудованием; бассейн на 6 дорожек по 20,5 метров; SPA-зона с тремя банями и соляной комнатой; помещения для различных групповых занятий.  В клубе также проводятся различные мастер-классы и секции: в частности, фитнес-йога, суставная гимнастика, силовые тренировки и пр. Это 71-й спортклуб сети Fitness House в Петербурге, которая принадлежит предпринимателю и главе холдинга «Евразия» Алексею Фурсову. «Спортклуб «Фитнес Хаус» заключил с нами договор аренды на 15 лет. Это уже второй физкультурно-оздоровительный комплекс в управлении нашей компании: первый находится в ЖК «Гуси Лебеди». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Доходный дом Красовского может «подрасти» на метр В Центральном районе Петербурга готовится к реконструкции доходный дом А.Я. Красовского. Он расположен на улице Рылеева, 14 Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик доходного дома Красовского на улице Рылеева, 14. Судя по проекту, планируется приподнять конек кровли здания на метр для обустройства мансарды (согласование от КГИОП было уже получено в 2021 году).  Постройка является нежилой, сейчас там находится трехэтажный бизнес-центр (общая площадь – 580 кв. м). Ожидается его реконструкция, в последний раз капремонт и реставрация здания проводились в 2008 году.  Доходный дом, по данным Citywalls, датируется 1862 годом постройки. Изначально он принадлежал врачу-акушеру Антону Красовскому. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Сбербанк приступил к работе с заявками на кредитные каникулы для военнослужащих Кредитные каникулы Сбер будет предоставлять в рамках реструктуризации кредитов по госпрограмме для военнослужащих. В перечень льготных категорий граждан, которые смогут воспользоваться подобными каникулами, включены мобилизованные; военнослужащие («срочники» или «контрактники»); сотрудники нацгвардии, силовых ведомств и пограничники, которые задействованы в проведении спецоперации; добровольцы (если они заключили контракт на военную службу). Действия программы, уточняют в банке, распространяются также на членов семей всех названных категорий. «Мы приняли решение начать прием заявок уже сейчас. И как только закон вступит в силу, наши клиенты, подавшие заявки, сразу смогут воспользоваться кредитными каникулами на новых условиях государственной программы». Для военнослужащих будет доступна отсрочка по ипотеке, кредитным картам и потребительским кредитам на весь срок службы. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Гатчине появится памятник педагогу Константину Ушинскому В Гатчине на бульваре Науки появится памятник педагогу Константину Ушинскому. Концепцию выбрали на конкурсе скульптурной композиции. В Ленобласти подвели итоги конкурса скульптурной композиции Ленинградскому учителю. Жюри определилось с победителем: это памятник российскому педагогу Константину Ушинскому. Его предложил скульптор Арутюн Акобян.  Константин Дмитриевич Ушинский считается основоположником российской научной педагогики. Он родился в Туле в 1824 году, но с 1854-го по 1859 год работал в Гатчинском сиротском институте. Теперь в Гатчине его имя носят педагогический колледж и гимназия. В скульптурной композиции Арутюна Акобяна педагог представлен беседующим с молодым учителем. Памятник будет установлен на бульваре Науки. Всего в конкурсе участвовало 17 скульпторов, в финал было отобрано пять работ. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Обновление детских садов ― под особым вниманием в Ленинградской области Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко побывал в детском саду №6 «Солнышко» в Киришах после реновации. «Областная программа образовательных учреждений ― это эффективно работающая система помощи, благодаря которой мы обновляем наши детские сады. Сегодня детские сады ― комфортные, современные и красивые учреждения, в которые деткам хочется возвращаться», ― сказал глава региона. В детском саду 22 группы: 20 групп общеразвивающей направленности и две компенсирующие. Детский сад посещает 420 воспитанников от 1 года до 8 лет. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Доходный дом братьев Сидоровых на Съезжинской улице в Петербурге признан региональным памятником Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дом В., И., Н. Сидоровых» (Съезжинская ул., д. 22, лит. А) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения. Построенное в 1911-1912 годах по проекту архитектора А.Б. Регельсона для братьев Сидоровых, здание является составной частью фасадной линии домов, обращенных на Съезжинскую улицу, и важным элементом исторической застройки квартала. Лицевой фасад решён в приёмах эклектики. Без изменений сохранились историческая конфигурация, габариты, а также объемно-пространственное, объемно-планировочное решения объекта, композиция и декоративное оформление фасада. Во внутренней структуре сохранилась комплексная историческая отделка парадных лестниц (оформление потолка, напольное покрытие площадок керамической плиткой). Съезжинская улица – одна из старейших улиц Петроградской стороны. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На благоустройство парка Авиаторов в Петербурге планируют направить 875 млн рублей Комитет госзаказа Северной столицы находится в поисках подрядчика для благоустройства парка Авиаторов в Московском районе города. Судя по данным портала госзакупок, работы планируют провести в 2 этапа: первый из них предварительно оценён в 410,1 млн рублей, второй – в 465,1 млн. Начальные работы пройдут на Кубинской и Кузнецовской улицах. Там благоустроят территорию вокруг детской площадки, оборудуют футбольное поле, скейтзону, спортивную площадку. Также на участке от Кузнецовской улицы до мостика через пруд будут высажены кустарники, а по территории парка расставят урны, велопарковки, навесы и уличную мебель. На втором этапе исполнитель займется территорией на участке у смотровой площадки вдоль восточной части пруда, а также у  Новоизмайловского проспекта и Бассейной улицы, где появится игровая зона и будут высажены зелёные насаждения. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленинградская область представит свою архитектуру в столице Ленинградская область представляла свое архитектурное наследие на международном фестивале «Зодчество». «В каждом районе Ленинградской области есть уникальные в своей истории памятники архитектуры: около пяти тысяч объектов культурного наследия. Реализуются и новые крупные проекты. Нам есть что показать и чем гордиться. Тем более, в следующем году мы принимаем гостей со всей страны на Совете главных архитекторов». На фестивале будут проходить три сессии: Архитектурно-строительное образование; Пространственное развитие России и Высотное строительство vs ИЖС. В рамках первой сессии предусмотрена торжественная церемония награждения статуэткой «Кентавр».  На международном фестивале «Зодчество» в 2021 году проекты благоустройства Ленинградской области отметили дипломом Союза архитекторов России в номинации «Развитие территорий и градостроительные решения». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Пожарное депо на проспекте Луначарского, 114 готовят к вводу в эксплуатацию Строительство объекта в рамках городской адресной инвестиционной программы подходит к концу. Строители завершили работы по возведению конструкций здания, подвели к нему необходимые инженерные системы. До конца октября подключат устройства тревожной сигнализации и закончат отделочные работы. В рамках личного контроля в пожарном депо был начальник Госстройнадзора Санкт-Петербурга Владимир Болдырев. Вместе с будущим пользователем объекта, директором СПБ ГКУ "ПСО Калининского района", Игорем Андреевым руководитель надзорного ведомства проверил выполнение требований проектной документации. Пожарное депо общей площадью 2,5 тыс.кв.м. по проекту относится ко второму типу таких сооружений (то есть рассчитано на 4 автомобиля для охраны городских поселений). Оно состоит из блока административного здания и учебно-тренировочной башни. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербургские компании участвуют в конкурсе на строительство автотранспортного коридора «Север-Юг» «Принято решение о строительстве автодороги «Север-Юг», которая, в том числе, пересекает Туркменистан. Для нас этот проект очень важен. Мы провели переговоры о возможности участия петербургских строителей в реализации этого проекта. Уверен, они примут самое активное участие в конкурсе». Губернатор подчеркнул, что строители Северной столицы успешно работают в Туркменистане. Компания «Возрождение» буквально на днях закончила работу по защите Ашхабада от селевых потоков. «За два с половиной года был выполнен огромный объем очень сложных работ. Это 15 насосных станций, каналы, различные технические сооружения, которые позволяют защитить город». Ведутся переговоры о модернизации энергетики и энергетического комплекса. Достигнута договоренность об открытии торговых домов как в Санкт-Петербурге, так и в Ашхабаде. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Основные работы на Биржевом мосту в Петербурге входят в завершающую стадию Работы по капитальному ремонту Биржевого моста начались 1 октября 2021 года. На год переправа была полностью закрыта для движения автотранспорта и пешеходов. Подрядная организация, осуществляющая ремонт, сохраняет набранный темп выполнения работ, благодаря этому открыть движение будет возможно в запланированные сроки – в конце ноября 2022 года. Уже проделан огромный объем работ: отремонтированы все опоры, пролеты, разводные крылья, бетонное покрытие проезжей части и тротуаров, восстановлен декор перил и фонарей. Бетонная плита разводного крыла заменена на ортотропную, а электромеханический привод разводного пролета – на гидравлический. Благодаря новым гидроцилиндрам, которые спроектированы и изготовлены в Петербурге на Обуховском заводе, изменится скорость разводки – если до ремонта Биржевой мост разводился в течение 9 минут, то после завершения работ его крылья будут распахиваться до угла 62 градуса за 3,5 минуты. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На Кубинской улице построят складской комплекс Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга выдал ООО "Васильевский девелопмент" задание на подготовку проекта планировки территории, ограниченной 7-м Предпортовым проездом, Кубинской ул. и Предпортовой ул. Там планируется размещение складского комплекса, говорится в документе. Сейчас данную территорию занимают Московская овощебаза, автобусный парк №7, автостоянка и другие объекты. Компании "Васильевский девелопмент" принадлежит ряд объектов недвижимости в Петербурге — в основном на Васильевском острове. Также в 2021 году компания купила комплекс зданий общей площадью 2,6 тыс. м2 на пр. Энергетиков, в котором собралась разместить производственно-складской комплекс строительных материалов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Госдума определила особенности электронных аукционов по госземлям Госдума приняла закон об особенностях подготовки и проведения электронных аукционов по предоставлению в собственность или в аренду государственных или муниципальных земельных участков. Документ предусматривает проведение таких аукционов на электронных площадках операторов, функционирующих в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере госзакупок. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать три рабочих дня с даты окончания приема документов. Оператор должен в электронной форме уведомить заявителей о принятых в отношении них решениях не позднее следующего дня после подписания протокола заявок. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Договор дороже правил: "Терра Нова" отбила спорные участки на намыве Компания получила от города всю землю на намыве возле Васильевского острова, на которую ранее претендовала и за которую боролась в судах. Как сообщили "ДП" в комитете имущественных отношений (КИО), с компанией были заключены договоры купли–продажи на участки (21 участок), которые расположены как уже практически в готовой южной, так и (преимущественно) в формируемой северной части намыва. Это около 100 га. По большей части участков (19) договоры были заключены в 2021 году. По двум последним — в нынешнем году, уточнили в КИО. Напомним, что "Терра Нова" приобрела акваторию под намыв по результатам торгов, проведённых в 2006 году. По условиям договора с городом компания получала право выкупа образуемых участков в собственность после выполнения некоторых условий. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Фонды капремонта поставят на контроль Государственные жилищные инспекции будут контролировать работу региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов. Постановление, наделяющее их такими полномочиями и утверждающее порядок контроля, принято правительством. Согласно документу, жилищным инспекциям надлежит составить специальный план-график проверок того, как региональный оператор капремонта организовывает работы в целом, как он и его подрядчики соблюдают действующие нормативы (в том числе в области энергосбережения и энергоэффективности). К выездным проверкам операторов жилищные инспекторы смогут привлекать специалистов строительного надзора – для обследования ремонтируемых домов с помощью специального оборудования. «Данное решение позволит усилить контроль за региональными операторами капремонта, что в конечном итоге должно улучшить качество жизни людей и снизить их расходы на коммуналку». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Федеральный центр просубсидирует кредиты на строительство и реконструкцию 1,6 тыс. гостиничных номеров в Петербурге Петербургские инвесторы получат банковские кредиты по программе льготного кредитования Ростуризма на строительство и реконструкцию 1677 гостиничных номеров. Предприниматели получат льготные кредиты под 3–5% годовых на 15 лет, а федеральное агентство субсидирует банкам сумму в размере ставки рефинансирования. Эта меры поддержка помогает крупному бизнесу, развивающему отели от 120 номеров, но небольшие гостиничные проекты не могут претендовать на такую помощь, признают эксперты, предлагая последним подавать заявки на государственные гранты. Программа льготного кредитования позволяет инвесторам строить или реконструировать отели категории не ниже «трех звезд» и площадью не менее 5 тыс. кв. м (или с номерным фондом от 120 номеров), а также санатории. Размер кредита может варьироваться от 100 млн до 70 млрд рублей, срок кредита — до 15 лет по ставке не выше 5% годовых. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Строительство зелёной и фиолетовой веток метро в Петербурге затягивается Власти постепенно готовят документацию для строительства продолжения Невско–Василеостровской (зелёной) и Фрунзенско–Приморской (фиолетовой) линий метро, однако процесс слишком затянулся. Спасает лишь то, что и строить эти участки пока нечем. На прошлой неделе начались общественные обсуждения по проекту планировки территории (ППТ) участка фиолетовой ветки от "Комендантского проспекта" до станции "Шуваловский проспект". Параллельно подходят к концу такие же обсуждения по участку зелёной ветки от "Беговой" до "Планерной". Эти участки должны пересечься на севере. Это направление развития метро давно рассматривается как основное, однако документацию по нему всё никак не сделают. Осенью 2021 года "ДП" писал, что она подоспеет к моменту, когда АО "Метрострой Северной столицы" (МССС) войдёт в курс дела и, возможно, в мае–июне 2022 года приступит к проходческим работам. Но этого не произошло. @stroyLO