Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 144

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Хуснуллин: Россия в этом году может установить новый рекорд по вводу жилья В нынешнем году в России может быть введен в эксплуатацию рекордный объем жилой недвижимости. «Собрали оперативные данные из регионов по вводу жилья. По итогам трех кварталов у нас уже введено 75,9 млн кв. м. Уверенно опережаем показатель прошлого года на 21,3 %. Это отличный промежуточный результат, который уже дает уверенность, что по итогам года мы можем пойти с опережением графика 2021 и поставить новый рекорд!». Напомним, прежний рекорд по вводу жилья в стране был установлен в 2021 году, когда застройщики сдали в эксплуатацию 92,6 млн кв. м. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Россельхозбанк выдал 75 тысяч кредитов на общую сумму 150 млрд рублей в рамках «Сельской ипотеки», став лидером этой программы Наибольшим спросом в 2022 году сельская ипотека пользуется у жителей Башкортостана. В топ-5 также входят Удмуртия, Татарстан, Оренбургская и Нижегородская области. Самой популярной целью кредитования стала покупка готового дома с участком – 89% от всех выданных средств, на строительство дома пришлось около 11%. «Большой интерес к переезду в собственный дом в сельской местности проявляют жители городов, особенно те, у кого есть дети». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге появится Мариупольская площадь На заседании Топонимической комиссии Петербурга принято решение назвать площадь в Невском районе города Мариупольской. «К нам обращались петербуржцы с просьбой назвать один из городских объектов в честь нашего города-побратима. Поэтому я поддержал это решение и в ближайшее время подпишу все необходимые документы». Он подчеркнул, что место выбрано не случайно. В 1941-1962 годах часть улицы Шелгунова, примыкающая к этой площади, носила название Мариупольская улица. Мариупольская площадь появится на пересечении улиц Бабушкина, Шелгунова и проспекта Александровской Фермы. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На Невском проспекте растет доля свободных торговых площадей В третьем квартале 2022 года на Невском проспекте доля свободного предложения в стрит-ретейле выросла на 1,3 п. п. по сравнению со вторым кварталом и составила 11,7% или почти 7,9 тыс кв. м. Эти показатели пока ниже пиковых значений периода пандемии, когда свободными оставались 12,6% площадей. Тем не менее, рекорд может быть побит уже к концу нынешнего года. По данным на конец сентября 2022 года, на Невском проспекте в формате стрит-ретейл представлены 54 международных бренда, 8 из которых остаются пока закрытыми. Уход иностранных брендов с Невского проспекта может привести к росту доли свободных площадей в этой локации до 15-17% к концу года. В случае реализации этого сценария Старо-Невский проспект потеряет статус премиального фешн-коридора. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербурге определены самые популярные предложения жилья в аренду Специалисты Центра оценки и аналитики BN ru определили наиболее популярные предложения на рынке аренды типового жилья в Петербурге. По данным на конец сентября 2022 года, это студии и однокомнатные квартиры в Приморском, Московском и Выборгском районах, средняя месячная арендная ставка которых составляет 26,9 тыс. рублей, 26,6 тыс. рублей и 23,5 тыс. рублей, соответственно. Кроме того, в эту категорию попали двухкомнатные квартиры в Приморском районе со средней ставкой 38,8 тыс. рублей в месяц, а также комнаты в Адмиралтейском районе, средняя цена предложения которых составляет 14,2 тыс. рублей в месяц. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Эксперт назвал причины падения спроса на новостройки Спрос на квартиры в новостройках России по итогам третьего квартала нынешнего года сократился на 25% по сравнению с прошлой осенью «Удар по спросу и ценам на новостройки нанесло сворачивание банками субсидированных ипотечных программ под процент, близкий к нулю, и отмена ипотеки без первоначального взноса. Также на снижение спроса повлияла частичная мобилизация». «Неопределенность, тревожность и невозможность прогнозирования в целом не подталкивают население к крупным покупкам». Он также сообщил о том, что средняя площадь объектов на российском первичном рынке недвижимости постепенно сокращается. «Тренд на сокращение площадей строящихся квартир продолжается, более того, в последнем квартале он ускорился. Если в начале года средняя площадь квартиры в новостройке равнялась 54,5 кв. м, то в конце июня она составляла 54 кв. м, а сейчас уже 53». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге вырос спрос на дворников В Петербурге осенью 2022 года работодатели ищут дворников: вакансий на 65% больше, чем год назад. В Петербурге работодатели накануне зимы активно ищут дворников. По данным сервиса, в Северо-Западном регионе активны более тысячи вакансий в жилищно-коммунальной сфере, причем многие связаны с уборкой территорий.  При этом зарплаты работников «коммунального» труда выросли. Так, NSP нашла несколько вакансий дворников с зарплатой 40–50 тысяч рублей.  Помимо дефицита кадров, возникшего по внешним причинам, руководители ЖКХ нанимают персонал, не забыв о проблемах уборки, которые возникли зимой 2021–2022 годов. Чиновники даже проявили творческую смекалку и придумали проект «дворник-шеринг» – для временной занятости в системе уборки дворов. За месяц в ЖКС Калининского района были заключены 36 договоров на такую работу. Плата составляла тысячу рублей за день.  Не все работодатели говорят, что у них возникли сложности с наймом уборщиков. «У меня таких проблем нет». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На Петровском острове сдан в эксплуатацию последний дом ЖК Familia Компания «РСТИ» («Росстройинвест») в октябре 2022 года сдала в эксплуатацию последний корпус элитного ЖК Familia на Петровском острове в Петербурге. Этот проект полностью завершен. В сданном доме разместилось 274 квартиры общей площадью 21,6 тыс. кв.м, а также подземный паркинг на 156 мест. На первом этаже – помещения под коммерцию. ЖК возведен на месте одного из цехов бывшей Канатной фабрики, на участке около 3,6 га, на Петровском проспекте, 20, литера С (Петроградский район. Первый дом на 233 квартиры сдан в конце 2021 года, второй – еще на 48 квартир – в июле 2022 года. В продаже остаются квартиры разных площадей: от «единичек» до трехкомнатных вариантов с большими кухнями-гостиными и гардеробными; есть варианты с террасами, мастер-спальнями и окном в ванной комнате. Высота потолков – 3 метра, на последнем этаже – 3,3.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Депутаты Госдумы предлагают ввести для семей мобилизованных ипотеку под 2% Глава партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов вместе с депутатом Госдумы Алексеем Журавлевым обратились к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину с предложением ввести льготную ипотечную ставку для мобилизованных. В твиттере Сергей Миронов написал так: «… рассмотреть возможность введения льготной ипотеки для мобилизованных граждан. Такие кредиты можно было бы выдавать под 2%, что поддержало бы военнослужащих и их семьи». На официальном сайте «Справедливой России то же предложение появилось с оговоркой: «Такая льготная ипотека… может предоставляться семьям мобилизованных граждан, не подпадающим под условия иных льготных ипотечных программ». «Иные программы» – это, например, семейная ипотека. Ее дают семьям, где хотя бы один ребенок родился с 2018 по 2022 год. Если примут предложение г-на Миронова, может получиться странно. Семьям с ребенком в возрасте четырех лет и старше – под 2%, а если три года – под 6%? @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В ЖК «Радужный» во Всеволожске приехал котел отопления Власти Ленобласти отчитываются, как идет строительство корпуса 6.2 жилого комплекса «Радужный»: это один из долгостроев в регионе. В корпус 6,2 ЖК «Радужный» доставлен газовый котел, который будет отапливать дом.  Кроме того, сотрудники смонтировали главный распределительный щит и подключили кабель от трансформаторной подстанции. Началась установка индивидуального теплового пункта, готов водометный узел.  ЖК «Радужный» во Всеволожске — один из долгостроев региона, проект начинала компания «Главстройкомплекс», принадлежавшая бывшему вице-губернатору Николаю Пасяде.  Застройщик обанкротился, не достроив новостройку. Два корпуса завершила фирма «Гарантъ». Сейчас достраивается корпус 6.2, рассчитанный на 430 квартир. Техзаказчиком строительных работ выступает АНО «Дирекция комплексного развития территорий Ленобласти». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ипотечные ставки Сбербанка поползли вверх Вслед за некоторыми другими банками Сбер увеличил ставки по собственным ипотечным программам на 0,5 п.п. С 8 октября 2022 года размер ставок на покупку жилья на вторичном рынке и в новостройках начинается с 10,4% годовых, как заметили в ТАСС. Ранее кредиты выдавались под 9,9%. Ипотека с господдержкой оформляется без изменений. В банке, на проценты платежей влияет не только ключевая ставка, но и рост доходности облигаций федерального займа, что в свою очередь и вызвало сейчас увеличение ипотечных ставок. При этом условия снижения ставок за счет разных услуг и акций в Сбере по-прежнему не меняются, как и параметры ранее одобренных кредитов. На данный момент известно, что ставки ипотеки на 0,5-0,9% уже повысили еще шесть банков. Насчет оценки возросших финансовых рисков после начала мобилизации пока никто из банкиров не высказывался. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Санкт‑Петербурге завершается ремонт нескольких дорог, ведущих к образовательным учреждениям В октябре подходят к концу работы на нескольких объектах ремонта по нацпроекту «Безопасные качественные дороги». Подрядные организации завершают ремонт на проезжей части и переходят к восстановлению благоустройства. На севере города в Приморском районе уже уложен новый асфальт на Богатырском проспекте. Дорожники проводят оставшиеся работы без ограничения движения. Богатырский проспект пересекает множество дорог и является частью Центральной дуговой магистрали. На его прилегающих кварталах расположено большое количество образовательных учреждений. Например, на участке от Яхтенной улицы до Туристской находится школа № 655 и гимназия № 49. Множество образовательных и досуговых учреждений расположено и на Индустриальном проспекте: филиал Всероссийской сети детских спортивных школ по художественной гимнастике и спортивной акробатике, школа танцев, бассейн для детей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ещё три помещения в исторической части города предлагаются в аренду без аукционов малому и среднему бизнесу Петербурга Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга опубликовал сведения о новых объектах нежилого фонда, которые город предлагает субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) в аренду без проведения торгов в порядке государственной преференции. К ранее опубликованным объектам добавились три нежилых помещения в Адмиралтейском и Кировском районах города. Один из объектов располагается в здании, являющемся объектом культурного наследия федерального значения «Дом, где жили: в 1906-1910 гг. физик Голицин Б.Б., в 1890 г., в 1893 г. — композитор Чайковский П.И.», на Адмиралтейской набережной, дом 10, литера А. Ещё нежилое помещение площадью 284,9 кв. м находится в здании на проспекте Стачек, являющемся объектом культурного наследия регионального значения «Ансамбль Тракторной улицы». Третье - 66,5 кв. м располагается на цокольном этаже дома 6, литера А, по Почтамтской улице. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Курортном районе Петербурга появится новый социальный объект, а в Красногвардейском – автобусный парк На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами правительства города принято решение об отмене ранее утверждённых документов по планировке территории для изменения функционального назначения будущих строительных объектов. Так, в Курортном районе (Сестрорецк, ул. Мосина, 7, литера А) вместо сооружения для обеспечения связи будет построено здание, где будет оказываться социальная помощь населению. В Красногвардейском районе отменено прежнее назначение земельного участка в производственной зоне «Ржевка» на улице Потапова. Теперь на нем будет размещен автобусный парк. «Автобусный парк уже предусмотрен Адресной инвестиционной программой. Его строительство необходимо для выполнения масштабных планов по развитию транспортной системы Петербурга». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В ленинградском Лебяжьем — новый парк «Школьный парк» с площадками для подростков и малышей, спортивная территория, современное освещение — благоустройство в Ломоносовском районе прошло по нацпроекту «Жилье и городская среда». Здесь оборудованы  новые пешеходные дорожки, установлена площадка для малышей и детей постарше, спортивная зона, пространство для отдыха и игры в пинг-понг, парковка для машин и велосипедов. Использованы экологичные материалы. Проект разработала архитектор Центра компетенций Ленинградской области Анита Попова. Работы прошли по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда».  «По просьбам местных жителей пешеходные транзиты проходят по уже протоптанным дорожкам. Желание создать комфортное пространство на подходе к местной школе появилось давно. Теперь путь ребят до школы будет удобным и безопасным, благодаря новым пешеходным дорожкам и современному уличному освещению». @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге появился Герцогский переулок Губернатор Александр Беглов подписал постановление Правительства Санкт‑Петербурга «О присвоении наименования части Мариинской улицы в Московском районе Санкт‑Петербурга». Согласно решению Топонимической комиссии, части Мариинской улицы от поворота до улицы Решетникова в Московском районе присваивается наименование Герцогский переулок. Эта часть улицы называлась так с 1906 по 1918 годы. Предположительно название происходит от фамилии директора-распорядителя находившегося поблизости завода «Сименс и Гальске» Г.О.Герца. Сегодня завод носит название «Электросила». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Калининском районе Петербурга появятся два детских сада - близнеца Соответствующие разрешения на строительство сегодня выдал Госстройнадзор Санкт‑Петербурга. Дошкольные образовательные учреждения расположатся на соседних земельных участках между проспектами Маршала Блюхера и Полюстровским. Строительство этих объектов предусмотрено проектом планировки территории района Полюстрово в Калининском районе и городской адресной инвестиционной программой.   По проектной документации оба учреждения будут рассчитаны на 200 мест, с бассейнами, актовыми и спортивными залами. Разработаны и утверждены решения по обеспечению возможности доступа инвалидов и других маломобильных групп населения в здания детских садов. Это и устройство универсальных путей движения, пандусы с двухсторонними ограждениями и поручнями, а также лифты для подъёма на 2-ой и 3-ий этажи. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В ленинградском Коммунаре восстанавливают водоснабжение В связи с ремонтом на магистральном водоводе «Невский водопровод» АО Локс временно прекращена подача холодной воды в Коммунаре. Организовывается подвоз питьевой воды автоцистернами. Ремонтные работы на водоводе диаметром 500 мм уже идут. @stroyLO