Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 143

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербургские депутаты не поддержали пришедшую из Думы идею лицензирования авторов экологических экспертиз Комиссия Заксобрания Петербурга по экологии на заседании 10 октября не подержала федеральный законопроект «Об экологической экспертизе», которым предлагается ввести аттестацию специалистов — как для государственной, так и для общественной экспертиз. Как рассказал глава комиссии, депутат Алексей Макаров, его коллеги прислушались к аргументам из доклада главного консультанта, председателя парламентской комиссии Заксобрания по городскому хозяйству Александра Карпова. Комментируя инициативу, он отметил в своей презентации, что она не содержит ни одного положения, которое было бы направлено на повышение качества экологической экспертизы и обеспечение экологической безопасности населения. Предложенный законопроект (его авторами является группа депутатов Госдумы) «Об экологической экспертизе» нарушает принцип самостоятельности субъектов общественного контроля. Предполагается, что аттестация экспертов общественной экологической экспертизы (ОЭЭ) будет производиться тем органом, деятельность которого косвенно оценивается в результате ОЭЭ. Госорган фактически получит возможность блокировать общественный контроль, в том числе через отказ экспертам в аккредитации, необеспечение аккредитации узких специалистов по отдельным отраслям, задержки внесения аккредитованных экспертов в реестр. Карпов отметил, что законопроект противоречит действующему законодательству — закону об общих принципах местного самоуправления. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    RBI поработает с документами: Группа станет fee-девелопером нескольких участков RBI нарастит число проектов, где будет выступать fee-девелопером. Группа поможет перевести под жилую застройку площадку на Днепропетровской улице, которую в перспективе может выкупить. Аналогичные услуги девелопер оказывает владельцам еще трех участков в Петербурге. Спрос на согласование градостроительных документов существует, но вряд ли он будет массовым, полагают участники рынка. Группа RBI станет fee-девелопером бывшей территории лесопильного завода Граапа на Днепропетровской улице, 14. Владельцем этого участка площадью 1,2 га является ООО «ИК "Днепропетровский"», которое через ООО «Вода-Проект» принадлежит Дмитрию Рыжкову. Он также является собственником ООО «Стройснабкомплект» и руководит ООО «ППТК "Водоканалстрой"». Девелопер будет заниматься подготовкой и согласованием проекта. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Санкт-Петербурге продают бывшую воинскую часть «ДОМ рф» выставил на продажу территорию бывшей воинской части в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Соответствующее объявление появилось на сайте финансовой организации. Цена объекта — 540 млн рублей. Участок площадью 34,9 га располагается на берегу Невы в поселке Саперный. По данным карточки объекта, на его территории находятся 15 нежилых зданий в аварийном состоянии общей площадью 4 тыс. кв. м. Основная часть земельного участка расположена в границах «зоны специального назначения военных и иных режимных объектов». Согласно карточке, из-за отсутствия утвержденной документации по планировке территории объект для общего пользования не предназначен. Заявки от потенциальных покупателей планируют принимать до 14 ноября. Торги назначены на 18 ноября. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В петербургском комитете по госзаказу меняется руководство Губернатор Петербурга Александр Беглов подписал распоряжение, согласно которому Александр Жемякин с 11 октября больше не будет возглавлять комитет по государственному заказу. Он станет замглавы администрации Московского района. Как сообщает пресс-служба Смольного, врио председателя станет Денис Толстых. Его представляют как замглавы комитета, однако на данный момент он все еще является председателем комитета государственного заказа Ленобласти. Вероятно, релиз правительства города нужно понимать так, что Толстых предполагается одновременно назначить заместителем председателя и врио председателя петербургского комитета. Александр Жемякин возглавил комитет по госзаказу в середине 2019 года. На тот момент существовал вариант с объединением этого ведомства и комитета финансов, но от него отказались. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Структура «Газпрома» и застройщик «Невской ратуши» подписали крупнейший на рынке офисов договор аренды «Газпром нефть» и застройщик «Галс-девелопмент» подписали договор аренды трех строящихся корпусов бизнес-центра «Невская ратуша» в Санкт-Петербурге. Сделка с 80 тыс. кв. м офисных площадей стала крупнейшей за всю историю российского рынка недвижимости. «Буквально на днях мы подписали договор с компанией "Газпром нефть" о долгосрочной аренде трех строящихся корпусов второй очереди площадью около 80 тыс. кв. метров». Первый этап второй очереди «Невской ратуши» планируется сдать к концу 2022 года, еще два корпуса введут к концу 2024-го. Годовые затраты «Газпрома» на аренду могут составить до 3,2 млрд рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге построят инновационный биотехнический исследовательский центр На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства принято решение о предоставлении в аренду биотехнической компании «Эволюция Биогазовых Систем» («Эвобиос») земельного участка на улице Салова во Фрунзенском районе под строительство исследовательского центра. Компания занимается разработкой и производством оборудования для комплексной переработки органических отходов. «В условиях санкций нам необходимо расширять производство отечественного оборудования. В том числе для решения задач в сфере экологии и энергетики. Мы должны оказывать содействие инвесторам, предлагающим такие высокотехнологичные проекты. На новом инновационном предприятии будут созданы дополнительные рабочие места». В исследовательском центре будут размещены станочный парк и монтажный отдел, где планируется собирать исследовательские стенды не только для внутреннего использования и изучения. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Эксперты предложили разработать рекомендации по применению тепловых насосов в России Обращение с предложением разработать методические рекомендации по применению тепловых насосов направят в Минстрой РФ. "У меня предложение: обратиться все-таки к Минстрою о необходимости выпуска еще дополнительных методических документов, которые бы касались технико-экономического обоснования и методических рекомендаций по применению тепловых насосов в субъектах РФ. И сделать сборник с положительными и отрицательными примерами внедрения тепловых насосов, потому что это важно". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В производственной зоне Приморского района построят трансформаторные подстанции На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрены изменения в документации по планировке территории, ограниченной улицами Оптиков и Мебельной, Западным скоростным диаметром и Полиграфмашевским проездом. «Эта территория не меняет своего назначения. Здесь предусмотрено развитие многофункциональной производственной зоны со складами, гаражами и мастерскими для нужд ГУП «Водоканал», а также тремя трансформаторными подстанциями». Вносимые в документацию изменения, при сохранении планировочной структуры территории производственной зоны «Северо-Западная» в Приморском районе, позволят разместить здесь объект капитального строительства, технологический, промышленный, агропромышленный парк, бизнес-инкубатор, а также склады, гаражи на 150 машиномест, три трансформаторные подстанции и два проезда. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    У покупателей элитных новостроек в Петербурге изменилась мотивация С начала нынешнего года у покупателей элитного жилья на первичном рынке недвижимости Петербурга изменился целевой мотив покупки. Если раньше квартиры в элитных новостройках Северной столицы чаще приобретались в инвестиционных целях, то теперь покупатели, как правило, руководствуются иными мотивами. «Основными драйверами рынка сейчас являются клиенты, рассматривающие приобретение недвижимости для собственного проживания с целью смены места жительства или улучшения качества объекта». Она также отметила, что интерес региональных клиентов к недвижимости Петербурга сохраняется на высоком уровне. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Стройматериалы в России в сентябре подешевели на 1% Цены на стройматериалы в России снизились в сентябре 2022 года почти на 1%, сообщается в материалах Росстата. "Строительные материалы в среднем стали дешевле на 0,9%, в том числе: плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные – на 3,0%, доски обрезные – на 2,2%, металлочерепица – на 1,4%, линолеум – на 1,1%, плитки керамические, облицовочные для внутренних работ – на 0,8%", – уточняется в них. Одновременно с этим, по данным ведомства, в прошлом месяце выросли цены на тарированный цемент (+0,9%), бумажные обои (+0,6%) масляные краски и эмали (+0,3%). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге готовятся изменения в правила землепользования и застройки В октябре 2022 года в Петербурге снова могут поменять Правила землепользования и застройки (ПЗЗ): а именно ту часть, в которой определяется, насколько новостройки обеспечены детсадами и школами. Это делается по решению суда. В городе готовятся очередные изменения в Правила землепользования и застройки по предложению комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга.  Комиссия по землепользованию и застройке в протоколе от 3 октября 2022 года предлагает исключить один абзац, который суды расценили как «неустановленную правовую норму». Речь идет о шестом абзаце пункта 1.2.9 приложения 7. В нем указано, каким образом решается, обеспечена ли жилая застройка соцобъектами – школами и детсадами. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    33 проекта транспортной инфраструктуры прошли государственную экспертизу в 2022 году За 9 месяцев 2022 года по итогам рассмотрения проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий Санкт-Петербургский Центр госэкспертизы выдал 33 заключения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов транспортной инфраструктуры. Среди прочих, экспертами согласовано 6 проектов в рамках капитального ремонта улично-дорожной сети Санкт-Петербурга, в том числе капитальный ремонт набережной реки Мойки от 1-го Садового до 2-го Садового моста. Также положительное заключение получили семь проектов на строительство дорог, одобрено строительство двух транспортных развязок, планируется реконструкция двух зданий трамвайных депо. «В нашем учреждении проходят экспертизу принципиально важные для Санкт-Петербурга транспортные объекты, в том числе новые развязки, объекты реконструкции и ремонта существующих дорог, финансируемые как за счет частных инвесторов, так и из городского бюджета. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой создаст структуру для контроля качества стройматериалов Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ планирует создать структуру для контроля качества строительных материалов, в первую очередь, поступающих для восстановления жилья и инфраструктуры в новые регионы РФ. "Нам придется это сделать для начала в рамках работы на вновь присоединенных территориях. Большой объем стройки, восстановительных работ нам предстоит там сделать в ближайшие годы. Вопрос качества стоит на первом месте. Мы введем строительный контроль, в том числе и контроль качества поставляемых материалов". Ломакин добавил, что формат этой структуры пока не ясен: это может быть рабочая группа, или что-то другое. "Это будет командная работа, потому что это связано и с дорожным строительством, строительством жилья, инженерной инфраструктуры. Нам нужно проконтролировать качество всего спектра материалов". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Глава Минстроя России рассказал о применении типовых проектов при строительстве медицинских объектов Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин выступил на пленарной дискуссии «Мировые тренды в архитектуре здоровья» XIV Международной научно-практической конференции MES – «Архитектура здоровья». Строительство медицинских объектов, отвечающих современным требованиям комфорта и удобства, становится востребованным и необходимым для развития современного общества. На сегодняшний день существуют примеры передовых медицинских проектов, успешно прошедших государственную экспертизу. Это такие проекты, как Национальный медицинский исследовательский центр им. Дмитрия Рогачева или Национальный медицинский исследовательский центр акушерства, гинекологии и перинатологии им. академика В.И. Кулакова. В настоящее время ведется строительство Федерального детского реабилитационного центра мирового уровня, площадью 90 тыс. кв. метров. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Госстройнадзор выдал разрешение на строительство детсада на 110 мест в Кудрово Госстройнадзор Ленинградской области выдал застройщику Setl City разрешение на строительство детского сада в Кудрово на 110 мест. Сдать объект планируется уже в следующем году. Трехэтажное учреждение появится на Столичной улице рядом с Кудровским ручьем. Работать детсад будет в две смены. Ранее «Ъ-СПб» писал, что Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на строительство первых объектов нового кампуса университета ИТМО на территории строящегося города-спутника Южный. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    У заводской проходной: власти дали добро на застройку "Севкабеля" Застройка территории завода "Севкабель" может начаться в ближайшее время. Служба Госстройнадзора выдала "Группе ЛСР" разрешение на строительство первой очереди комплекса площадью около 43 тыс. м2. Документ выдан в пятницу, 7 октября, на АО "Строительная корпорация “Возрождение Санкт–Петербурга”" (входит в "Группу ЛСР"). По нему можно начинать строительство жилья на Кожевенной линии В.О., 39, корп. 5, на бывшей территории завода "Севкабель". Речь идёт об участке площадью чуть более 10,2 га напротив общественного пространства "Севкабель Порт". Он расположен внутри квартала и не выходит на воду. Разрешение выдано на строительство многоквартирных домов со встроенно–пристроенными помещениями, паркингами, детского сада и школы. Пока речь идёт о первом этапе проекта — двух 10–этажных жилых зданиях общей площадью 59,8 тыс. м2 (жилой — 35,5 тыс.). В нём запроектировано 880 квартир, преимущественно однокомнатные (667 штук). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Сошел с трассы: «Магистраль северной столицы» покидает ее руководитель Алексей Бнатов Алексей Бнатов, возглавлявший «Магистраль северной столицы» (МСС) — оператора и концессионера Западного скоростного диаметра с 2012 года, покидает пост генерального директора. Новым руководителем станет Елена Лукьянова, занимавшая пост первого замдиректора и финансового директора. Куда переходит бывший топ-менеджер, в компании не уточняют. При Алексее Бнатове было подписано соглашение МСС о государственно-частном партнерстве с правительством Петербурга, в рамках которого создавался ЗСД. С 2013 года МСС поэтапно принимала в эксплуатацию действующие участки трассы: южный — от КАДа до Екатерингофки, затем достроенный позже северный участок. В конце 2016 года был запущен центральный участок магистрали, в 2021 году — Шуваловская развязка. В настоящее время строятся Витебская и Шкиперская развязки. Витебская является первым этапом новой платной автодороги — Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Bonava продала бизнес в России за 100 млн евро Шведский девелопер Bonava сообщил, что договорился о продаже российского бизнеса группе компаний G-Group. Из комментария на сайте Bonava следует, что сумма сделки составила 98 млн евро. "Закрытие сделки зависит от одобрения властей. Эти процессы утверждения сложны, учитывая обстоятельства и геополитические факторы". У казанской G-Group есть два основных бренда: застройщик жилой недвижимости "Унистрой" и UD Group, который специализируется на коммерческих объектах. Ожидается, что сделка будет завершена в течение шести месяцев, после чего все операции Bonava в России прекратятся, а все обязательства перейдут к покупателю. Президент и главный исполнительный директор Bonava Питер Валлин отметил, что уход компании из РФ связан с геополитической ситуацией. @stroyLO