Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 136

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Комитет НОПРИЗ одобрил профстандарт для специалистов по инженерно-экологическим изысканиям Комитет НОПРИЗ по инженерным изысканиям одобрил обновлённый стандарт «Специалист в области инженерно-экологических изысканий для градостроительной деятельности». Профстандарт учитывает положения актуализированных нормативно-технических документов в сфере инженерных изысканий и соответствует требованиям Градостроительного кодекса, отметили в комитете. Обновлённую редакцию профстандарта «Специалист в области инженерно-экологических изысканий для градостроительной деятельности» представил коллегам директор СРО «Изыскатели Санкт-Петербурга и Северо-Запада» Евгений Тарелкин. Члены комитета одобрили документ и решили включить в план на 2023 год разработку к нему комплекта оценочных средств. Также комитет утвердил представленную типовую программу добровольного обучения специалистов по организации инженерных изысканий в рамках их подготовки к процедуре независимой оценки квалификации. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    СПб ГАУ "ЦГЭ" напоминает о применении новой редакции Методики определения сметной стоимости (421/пр) 11 сентября 2022 вступили в силу изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (приказ Минстроя России от 07.07.2022 № 557/пр, далее – Методика). При применении новой редакции Методики следует руководствоваться правовой позицией Минстроя России, изложенной в письмах от 16.10.2020 № 41798-ИФ/09 и от 14.01.2021 № 598-ИТ/09, а также пунктом 20(1) Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    «Теплосеть Санкт‑Петербурга» повысила надежность теплоснабжения для 70 тысяч жителей Кировского района Завершены работы по реконструкции распределительной сети «Ветеранов» в Кировском районе Санкт‑Петербурга. В рамках адресной программы теплоэнергетики реализовали проект по реконструкции 1 742 метров трубопроводов диаметрами от 273 мм до 630 мм, проходящих от дома 75, корпус 1, по проспекту Ветеранов до улицы Солдата Корзуна.   На время проведения работ по реконструкции основной сети специалисты АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга» проложили временный трубопровод, который обеспечивал теплом и горячей водой 57 жилых домов, восемь детских и два медицинских учреждений.   В настоящий момент подрядные организации проводят благоустройство территорий.   В рамках проекта применялись современные энергоэффективные технологии и материалы, в том числе трубы в пенополиуретановой теплоизоляции с проводниками оперативно-дистанционного контроля влажности. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ВТБ запустил новый сервис для дистанционной ипотеки на новостройки Теперь им стал доступен выездной формат обслуживания при приобретении первичной недвижимости у застройщика. Будущие заемщики могут вызвать менеджера банка, оформить счет, а затем провести ипотечную сделку без посещения офиса банка. Сервис доступен в 79 городах России. Чтобы воспользоваться новым сервисом, на первом этапе клиентам необходимо подать заявку на ипотеку ВТБ любым удобным способом: на сайте банка, в приложении для смартфонов на Android, в интернет-версии ВТБ Онлайн, через застройщиков, риелторов или других партнеров. После получения одобрения по кредиту будущий заемщик может вызвать курьера, который оформит ему договор комплексного обслуживания, счет и банковскую карту. Далее представитель строительной компании, у которой приобретается объект, выпустит клиенту усиленную квалифицированную электронную подпись, с помощью которой он сможет удаленно подписать документы на покупку квартиры. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой России оптимизирует требования к проектированию дорог для промышленного транспорта Минстрой России подготовил изменения свода правил СП 37.13330.2012 «Промышленный транспорт» (СП 37), регламентирующего основные правила проектирования и реконструкции сооружений и устройств промышленного транспорта. «Подготовлены уточнения требований к материалам, используемым при строительстве дорог для промышленного транспорта, а также требования к назначению категорий промышленных автомобильных дорог в зависимости от грузооборота. Кроме того, введены рекомендации по проведению измерений продольной ровности при помощи высокоскоростных установок, в том числе с применением показателей международного индекса шероховатости. Такой подход позволит сократить затраты за счёт оптимизации требований к планово-высотным решениям объектов». Показатель IRI – это международный индекс шероховатости, который является интегральным косвенным критерием оценки ровности дорожной поверхности участков дорог. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Правительство сократило сроки согласования документов территориального планирования Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, упрощающее и ускоряющее для регионов согласование документов территориального планирования, необходимых для создания комфортной городской среды. "Теперь срок согласования изменений в схемы территориального планирования регионов будет составлять не более 10 дней (ранее — не более 1 месяца). Это касается проектов строительства, которые реализуются за счёт бюджетных средств, реконструкции объектов регионального значения и приведения региональных схем территориального планирования в соответствие с документами территориального планирования России. Во всех остальных случаях согласование изменений в схемы территориального планирования будет занимать не более 20 дней. Ранее — не более 1 месяца". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Минстрое России обсудили вопрос применения золошлаков в строительстве Под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина состоялось совещание по вопросу вовлечения золошлаков угольных тепловых электростанций (ТЭС) в хозяйственный оборот. Участниками обсуждения стали Заместитель Министра природных ресурсов и экологии РФ Дмитрий Тетенькин, Заместитель Министра энергетики РФ Павел Сниккарс, руководитель Федерального дорожного агентства Роман Новиков, Генеральный директор «Сибирской генерирующей компании», член Совета директоров СУЭК Степан Солженицын, а также Генеральный директор Ассоциации развития вторичного использования сырья (АРВИС) Ирина Золотова. Золошлаковые смеси - вторичные минеральные ресурсы, применяемые в качестве компонентов для изготовления бетонов для всех видов строительства. Применение золошлаковых материалов угольных ТЭС при строительстве автомобильных дорог – это эффективный путь их масштабного использования. Золошлаки могут применяться при сооружении насыпей земляного полотна или строительстве укрепленных оснований дорожных одежд. В соответствии с ГОСТ 25100-2020 золошлаковый материал определен как техногенный грунт и может быть использован в качестве замены природного грунта в тех регионах где существует дефицит природного материала или его добыча экономически не выгодна. «Применение такого рода материалов, конечно, необходимо. И инициатива по использованию золошлаков, с которой к нам пришел бизнес, конечно, поддерживается Минстроем России. Сегодня для того, чтобы их применение было востребовано, необходим комплексный подход – это и создание качественного рыночного продукта, обеспечение доступной логистической составляющей, его ценообразование и привлекательность для потребителей, и что особенно важно - стимулирование и активное вовлечение бизнеса в этот процесс @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Главгосэкспертиза одобрила новый проект реставрации петербургской консерватории Главгосэкспертиза России выдала новое положительное заключение на проектно-сметную документацию на реконструкцию и реставрацию петербургской консерватории имени Римского-Корсакова. Там рассказали, что в консерватории должны появиться новые общественные пространства в двух внутренних дворах. А над ними возведут купола из стекла и металла. Благодаря светопрозрачной кровле площадь здания увеличится более чем на 600 м2. Для новых пространств закупают системы вентиляции, отопления и пожарной безопасности. Технологическое оборудование подбирается в соответствии с требованиями по акустике Большого и Малого залов консерватории. До конца 2022 года планируется полностью обновить лепной декор на фасаде здания со стороны улицы Декабристов. Монтаж уже отреставрированных и воссозданных деталей начали в конце июля. Реставрация демонтированных гипсовых деталей около полугода велась в мастерских города. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Экс-директор парка «Патриот» возглавил Кронштадтский район Петербурга Губернатор Петербурга Александр Беглов назначил Андрея Кононова врио главы Кронштадтского района. В саму администрацию на должность замглавы он пришел 10 дней назад, а вообще известен как руководитель ФГАУ «Военно-патриотический парк культуры и отдыха «Патриот» Западного военного округа. О назначении Кононова на должность врио руководителя администрации Смольный сообщил 21 октября. Ранее бывший глава района Олег Довганюк перешел на работу в комитет по труду и занятости. Андрей Кононов не в первый раз приходит в районную администрацию Кронштадта. Еще в 2007 году он был назначен замглавы. В январе 2017 года он был вынужден уволиться после проверки Смольного, инициированной еще Василием Пониделко, главой Кронштадта в 2015–2016 годы. Инспекция показала, что Кононов участвовал в управлении коммерческими организациями, связанными в том числе с реставрацией объектов культурного наследия на территории Кронштадта. Позднее он возглавлял фонд «Кронштадтский Морской собор», а затем — ФГАУ «Военно-патриотический парк культуры и отдыха «Патриот» Западного военного округа. Сам Кононов сообщил «Фонтанке», что приказом министра обороны еще неделю назад главой парка «Патриот» был назначен Игорь Важнов, ранее он также работал в администрации Кронштадтского района. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    «ЭПС-Строй» выиграл с третьего раза: итоги конкурса на полмиллиарда компания ранее оспаривала в ФАС Контракт на строительство здания для центра социальной реабилитации для взрослых и детей с инвалидностью подпишут с ООО «ЭПС-Строй». Стоимость работ — 494,5 млн рублей. Это третья попытка заключить контракт на строительство данного центра и вторая с участием компании-победителя. Ранее «ЭПС-Строй» жаловался в Федеральную антимонопольную службу, требуя отменить итоги конкурса, где победителем стала другая компания. ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» (ФКСР) с третьего раза смогло найти подрядчика, который построит здание для центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов на Васильевском острове. Победителем стала компания «ЭПС-Строй», которая предложила выполнить строительство за 494,5 млн рублей. Ей предстоит возвести трехэтажное здание с подвалом. На первом этаже разместятся отделение первичного приема и консультаций, бассейн, спортивный зал. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Жилые комплексы станут неудобными для жильцов: в Госдуме критикуют новый законопроект Минстроя Подготовленный Минстроем и внесенный в Госдуму проект закона о жилых комплексах вызвал вопросы у комиссии по обеспечению жилищных прав граждан. Там считают, что принятие документа может усложнить жизнь собственников, которым придется отвечать за содержание и ремонт дорог и социальной инфраструктуры внутри комплекса, а также позволить снабжающим компаниям произвольно устанавливать тарифы. Законопроект облегчит работу девелоперов: с них могут снять обязанность утверждать документацию планировки территории. “Ъ” ознакомился с заключением комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан от 18 октября в отношении законопроекта «О жилых комплексах (ЖК), об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах», который в июле внесло правительство. Согласно заключению, в документе есть «ряд существенных недоработок». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Здание для налоговой службы на проспекте Науки построит компания «С-Индустрия» Новое здание для Межрайонной ИФНС России № 18 в Калининском районе Петербурга построят к 2025 году. Управление Федеральной налоговой службы по Петербургу утвердило компанию, которая построит новый офис для налоговиков на проспекте Науки за 1,1 млрд рублей. Деньги будут выделены из федерального бюджета. Общая площадь семиэтажного здания составит 7,87 тыс. кв. м. Поземный паркинг рассчитан на 59 машино-мест. Проект разработан архитектурной мастерской Юсупова. Постройка появится на месте сквера в обжитом жилом квартале на проспекте Науки юго-восточнее дома 14, корп. 1. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован через два года. Против застройки на этом месте активно выступали местные жители, была создана петиция, собрано свыше тысячи подписей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Квартиры от Arsenal можно оформить в ипотеку за 1 рубль в месяц на срок до двух лет В жилых проектах девелопера Arsenal можно приобрести квартиры в ипотеку с платежом 1 рубль в месяц до завершения строительства дома. Ипотечная программа с ежемесячным платежом в 1 рубль представлена в ЖК Modum и ЖК «Энфилд» (подобные условия на этом объекте действуют до двух лет). Такой вариант платежей наиболее подходит для покупателей новостроек, которые при этом вынуждены снимать жилье. После того, как дома будут введены в эксплуатацию, кредит выплачивается по ставке семейной ипотеки или программы с господдержкой. Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости квартиры, сумма – до 12 млн рублей. Срок кредитования – до 30 лет. В качестве первого взноса допускается материнский капитал. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ФРТ с начала года передал обманутым дольщикам 1185 квартир За 9 месяцев 2022 года Фонд развития территорий передал обманутым дольщикам 1413 объектов недвижимости. По его словам, среди этих объектов 1185 квартир, а также нежилые помещения, в частности, кладовые и машиноместа. «Общая площадь помещений, которые с начала этого года Фонд развития территорий передал дольщикам, составляет 52,2 тысячи квадратных метров». Он пояснил, что согласно регламенту Фонд развития территорий приступает к выдаче ключей дольщикам не позднее 5 дней после ввода объекта в эксплуатацию. Для ускорения процесса передачи гражданам помещений на всех объектах сотрудниками Фонда производится предварительная приемка у генерального подрядчика. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Завершена реконструкция освещения улицы Ольги Форш В Калининском районе Петербурга завершена реконструкция наружного освещения на улице Ольги Форш. По результатам модернизации количество светильников на объекте увеличилось в 2,4 раза. Здесь стало светлее и безопаснее. На магистрали протяженностью 1,2 км впервые электрическое освещение появилось в 1973 году, в 2006 году выполнялась модернизация сетей, опор, светильников. Устаревшее оборудование требовало замены. В текущем году по заказу «Ленсвета» на объекте установлено 87 современных светодиодных светильников на 48 металлических опорах. С новыми фонарями улучшилась равномерность освещения проезжей части. Рядом с улицей находится два жилых квартала.  Для безопасности прогулок жителей дополнительные источники света направлены на тротуар. На нескольких участках улицы опоры освещения установлены по обеим сторонам для наилучшего обозначения светом пешеходных «зебр». @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Банк «ДОМ РФ» профинансирует строительство коттеджного поселка в Кальтино в Ленобласти Дома в поселке Corner Kaltino в деревне Кальтино Всеволожского района будут строить с использованием кредитных средств от банка ДОМ РФ. Банк «ДОМ РФ» предоставит компании «Корнер» проектное финансировании на строительство домов в коттеджном поселке в деревне Kaльтинo Всеволожского района Ленобласти. Соглашение подписали представители банка «Дом РФ» и компании «Корнер» (входит в ГК «Унистрой» из Татарстана). Условия сделки (сумма и ставка по кредиту) не разглашаются. «В рамках соглашения с девелопером мы планируем активно развивать сегмент индивидуального жилищного строительства, которое сейчас пользуется большим спросом. Сейчас в планах профинансировать строительство коттеджного поселка в Ленинградской области на 57 домовладений. На рассмотрении банка еще несколько масштабных проектов девелопера». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    После начала мобилизации банки стали чаще отказывать в одобрении ипотечных займов В октябре сокращается количество заявок на ипотеку. По прогнозам, снижение спроса на жилищные кредиты по итогам 2022 года может составить 15-20%. По расчетам экспертов «Скоринг Бюро» (прежнее название – «Эквифакс»), в конце сентября – начале октября уровень одобрения ипотек упал с 73% до 59%. Основное снижение пришлось на первые недели октября. По данным кредитного бюро, 10 октября был зафиксирован минимальный уровень одобрения заявок на ипотечные кредиты, начиная с марта. Увеличение количества отказов происходит на фоне общего снижения количества заявок на кредиты. В последние две недели сентября снижение составило около 10%. Обычное количество заявок – 13,5 тысяч в день, в конце сентября – 11 тысяч. В первой декаде октября спрос на кредиты понемногу снова стал расти. Риэлторы подтверждают единичные случаи отказов, в том числе – из-за того, что потенциальные заемщики могут быть призваны по мобилизации. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Особняк Карла Сименса рядом с «Севкабель Портом» передан на торги по программе «Рубль за метр» Фонд имущества Санкт-Петербурга объявил торги на право льготной аренды памятника на Кожевенной линии, 38А на Васильевском острове. Торги по трехэтажному особняку Карла Сименса назначены на 17 ноября. Правда, от  самого здания осталась только часть – кирпичная башенка. Сам деревянный ветхий дом снесли в 2009 году. Оставшаяся часть тоже в аварийном состоянии. В перечне памятников культурного наследия регионального значения объект значится как особняк Г.К. Мессонье. Продажа по программе «Рубль за метр» означает, что постройку инвестору придется восстановить, проведя реставрационные работы. На это дается семь лет, полный срок аренды дома составит 49 лет. Начальная цена лота – 110 тыс. рублей; это ежемесячная цена арендной платы до момента завершения работ по сохранению. @stroyLO