Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 135

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ламинированная фанера, опалубка и комплектующие оптом с рассрочкой до 6 месяцев. Ставка от 1%. 13 лет на рынке. • Индивидуальный подход • Высокая скорость обслуживания • Быстрая доставка заказов • Помощь специалистов в расчетах ООО «Монолит Трейд» Переходите по ссылке для консультации и заказа: https://clck.ru/32UyPZ

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На юге и севере Петербурга достроят недостающие участки двух проспектов По заказу комитета по строительству комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) разместил задания на подготовку проектов планировки и межевания территории (ППТ) для двух дорожных объектов: проспекта Космонавтов от Дунайского проспекта до Ковжинского переулка и недостающего участка Новоколомяжского проспекта от Вербной до улицы Щербакова. К продлению проспекта Космонавтов власти обращались несколько раз. В частности, о необходимости совершенствования улично–дорожной сети в этом районе говорили в 2008 году, когда обсуждалось размещение вблизи станции метро "Купчино" автовокзала. В 2016 году появился проект вокзала на Витебском проспекте почти напротив вестибюля станции метро "Купчино". Ограничивать территорию должны были Ковжинский и Шекснинский переулки, а также продолжение проспекта Космонавтов. Проектная документация на строительство проспекта от Дунайского пр. до Ковжинского пер. была готова ещё в 2014 году. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Первый этап строительства ШМСД в Петербурге завершится в 2024 году В 2023 году планируют открыть новую развязку ЗСД в районе Шкиперского протока. В 2024 году будет достроена Московско-Дунайская развязка, а также введут Витебскую развязку. Таким образом первый этап создания ШМСД будет завершён. Приоритетное финансирование транспортной отрасли позволит в 2024 году завершить первый этап строительства Широтной магистрали скоростного движения. Об этом заявил губернатор Петербурга Александр Беглов, представляя в Законодательном собрании проект бюджета на 2023 год и плановый период 2024-2025 годов. Развитие транспортных проектов занимает максимальную долю в структуре расходов бюджета. На эту статью выделено 23,1% всех планируемых расходов, или 269,9 млрд рублей. Долгожданные крупные инфраструктурные проекты удастся завершить оперативно благодаря корректировкам, которые закладываются в бюджет текущего года. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    НЭО потратит на вторую очередь завода на Волхонке 3,5 млрд рублей АО "Невский экологический оператор", региональный оператор по обращению с отходами на территории Петербурга ищет подрядчика на создание второй очереди завода на Волхонском шоссе, 116 (КПО "Волхонка"). В список предстоящих работ помимо полного комплекса строительно-монтажных, электромонтажных и пусконаладочных работ, входят также испытания, включая поставку основного технологического и вспомогательного оборудования и спецтехники. Завершить их требуется к середине ноября 2023 года. Начальная стоимость контракта — 3,496 млрд рублей. Заявки принимаются до 7 ноября, победителя определят 20 декабря, следует из конкурсной документации. Первая очередь завода на Волхонском шоссе подразумевает реконструкцию бывшей площадки завода"МПБО-2", который регоператор купил в начале года. По данным компании, завершить работы на нем планируется до конца этого года. Мощность первой очереди рассчитана на приём 200 тыс. тонн отходов в год. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Елизавета Сайфуллина: «Даже в ситуации неопределенности, спрос на BIM проектирование растет» На фоне серьезных политических и экономических событий в мире, а также ухода с российского рынка некоторых западных разработчиков программного обеспечения, кажется, что развитие BIM технологий в стране, если не откатилось, то значительно затормозилось. О текущей ситуации на рынке, стратегии преодоления переходного периода, нюансах параллельного импорта и перспективах развития отечественного ПО, рассказывает BIM менеджер ГК «Глобал ЭМ» Елизавета Сайфуллина. После громкого правительственного постановления об обязательном использовании информационных моделей на строительных объектах госзаказа уже в этом году и некоторых послаблениях, связанных с уходом иностранных разработчиков, значительных новостей о дальнейшем развитии BIM технологий в России не видно. Говорит ли это о стагнации отрасли? Вовсе нет, просто эти новости временно отошли на второй план. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Предложения по изменениями в Правила землепользования и застройки Петербурга принимают до 13 ноября 2022 года Сообщение о подготовке изменений в Правила землепользования и застройки Петербурга (ПЗЗ) появилось на портале официального электронного опубликования в начале недели. Смольный снова меняет Правила землепользования и застройке. Как ранее писала NSP, 3 октября 2022 года комиссия по землепользованию и застройки, ориентируясь на судебные решения, рекомендовала пересмотреть порядок учета обязательств инвесторов по строительству «социалки», и с этой целью внести изменения в ПЗЗ. Предложения о внесении изменений в ПЗЗ можно направить в комитет по архитектуре до 13 ноября 2022 года включительно. Они могут касаться любых частей ПЗЗ. Подробнее о том, как готовить предложения об изменениях в ПЗЗ — на сайте электронного опубликования.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Верхом на застройщике: допнагрузка на девелоперов в Петербурге резко выросла Всё чаще девелоперы вынуждены участвовать в развитии транспортной инфраструктуры своих проектов. Бюджетных средств на современные виды общественного транспорта не хватает. На прошлой неделе три застройщика, реализующие крупные проекты в Новосаратовке, — Setl Group, группа ЦДС и группа "Самолёт" — подписали соглашение с Региональным агентством транспортной инфраструктуры о сотрудничестве при проведении предпроектного этапа строительства трамвайной линии Новосаратовка — Петербург. Стоимость предпроектных работ оценивается в 25 млн рублей, весь проект строительства — в 18 млрд рублей. Вклад застройщиков в будущую трамвайную линию будет соразмерен застраиваемой площади, предпроектные работы начнутся в этом году. Под комплексную застройку в Новосаратовке отведено около 700 га. ГК ЦДС намерена возвести 2,5 млн м2 жилья на 450 га. У Setl Group и группы "Самолёт" — 40 и 80 га соответственно. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ДОМ РФ раздаст федеральные земли за долю в новостройках ДОМ РФ предлагает внести изменения в закон о комплексном развитии территорий, предусмотрев в нём возможность передачи девелоперам федеральной земли по минимальной цене в долгосрочную аренду за долю квартир по результатам аукционов. Инициатива поддержана Минстроем и может быть проведена через Госдуму уже в ближайшее время. «На аукционе будет торговаться не земля, а доля помещений — кто предложит большую, тот и выиграл. По окончании строительства инвестор передает Единому институту развития часть квартир (от 1% до 20% – в зависимости от стоимости земли), которые в дальнейшем могут быть использованы для решения социальных задач региона», — пока что данный механизм примеряют к пустующим федеральным землям, но в будущем, возможно, он будет применим и в рамках модернизации жилого фонда. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Режим антикризисного регулирования градостроительной деятельностью продляется на два года Правительство решило продлить до конца 2024 года действие особенностей регулирования градостроительной деятельности, введённых в качестве антикризисной меры по причине санкционного давления. Соответствующие проекты документов появились на федеральном портале проектов НПА. Так, поправкой в 58-ФЗ, принятый в марте текущего года, правительство продлевает до 1 января 2025 года срок действия особенностей подготовки, согласования, утверждения и продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. В 58-ФЗ действие этих особенностей пока что ограничено 1 января 2023 года. Вторая поправка продляет до 1 января 2025 года право правительства РФ на «отдельные полномочия» в данной сфере. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На Авангардной снесут три корпуса горбольницы №15 и построят новый В Петербурге построят новый высокотехнологичный корпус для городской больницы №15. Его возведут на Авангардной улице, где находятся и другие корпуса. Ведомство выдало разрешение на строительство здания. Для возведения нового корпуса на Авангардной снесут три старых. Это корпус отделения переливания крови обшей площадью более 2 тыс. м2, на Авангардной улице, 4, литера Д, корпус челюстно-лицевой хирургии площадью более 4 тыс. м2 на Авангардной, 4, литера О, и справочная общей площадью 42,4 м2 на Авангардной, 4, литера 3. Известно, что новый корпус рассчитан более чем на 500 коек с современным оборудованием и новейшими технологиямию Там планируется разместить современный травмоцентр с отделением челюстно-лицевой хирургии, а также региональный сосудистый центр для жителей юго-запада города. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Крупнейшее мероприятие для строительной отрасли – Девелоперский форум, который объединит застройщиков, власть и банки – начнется через несколько часов Обращение Марата Хуснуллина, заместителя председателя Правительства Российской Федерации, откроет Правительственную сессию, а после участники в формате открытой дискуссии обсудят, что больше всего волнует девелоперов прямо сейчас. Всего в программе несколько секций, посвященных жилой и коммерческой недвижимости. Прямого эфира не будет, участвовать можно только очно. Но если вы хотите быть в курсе основной повестки, то можете следить за текстовой трансляцией в канале GMKTelega Все основные тезисы выступлений спикеров окажутся здесь раньше, чем попадут в СМИ. Подписывайтесь и включайте уведомления, Девелоперский форум стартует в 10:00 мск. @gmkblog
    GMKTelega для застройщиков

    Новости рынка недвижимости, аналитика, прогнозы, люди отрасли и самый полный календарь событий в девелопменте Ведём рубрику #приглашенныйредактор Снимаем сериал #сценариижизнирф @gmk_talks_bot https://gmk.ru По вопросам сотрудничества @bespokojnaja

    Telegram

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Невском районе Петербурга построят новую газовую заправку На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства принято решение о проведении аукциона на право аренды земельного участка на инвестиционных условиях в Невском районе. На участке северо-восточнее дома № 44, литера А по проспекту Большевиков планируется разместить газовую автозаправку. «Для масштабного перевода на газ автомобильного транспорта необходимо расширять сеть заправочных станций. Мы поддерживаем инвесторов, которые выходят с проектами развития газовой автозаправочной инфраструктуры». В торгах могут принять участие заинтересованные инвесторы. Начальная цена аукциона – 8,8 млн рублей. Срок действия договора аренды – 30 месяцев. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой обозначил векторы развития строительной экспертизы Сергей Музыченко обозначил задачи, стоящие перед ведомством на пути трансформации экспертизы в институт управления эффективностью строительных проектов. О них он говорил в Екатеринбурге, на VI Международной конференции «Развитие института строительной экспертизы». «Реализация модели консультационного и инжинирингового сопровождения всех этапов жизненного цикла объекта капитального строительства в рамках экспертизы проектной документации – это ключевая цель нашей совместной деятельности по развитию этого института. Её достижение позволит проектировщикам, экспертам и другим отраслевым специалистам работать в одном поле, в одном ключе, направленном на ускорение и повышение экономической эффективности строительства без ущерба качеству и безопасности возводимых объектов». Данная модель требует более тесного взаимодействия проектировщиков и экспертов в целях повышения качества разрабатываемой проектной документации. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербургские застройщики сохранили выручку при падении продаж Первичный рынок недвижимости продолжает лихорадить. Во второй раз за год продажи резко упали. Впрочем, за счёт высокой цены девелоперам удаётся оставаться на плаву и продолжать строительство. За 9 месяцев 2022 года в Петербурге и области было продано 52,7 тыс. квартир общей площадью 2,07 млн м2. Суммарная выручка застройщиков при этом составила 389,9 млрд рублей. Средняя цена проданного жилья — 188 тыс. рублей за 1 м2. По оценкам экспертов, по сравнению с прошлым годом объём продаж упал примерно на треть. При этом выручка застройщиков практически не пострадала: за 9 месяцев прошлого года они заработали чуть более 390 млрд рублей. Это связано в основном с ростом цен на строящееся жильё. В сентябре год к году цена выросла со 161,6 тыс. до 207 тыс. рублей за "квадрат". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Освоили меньше половины. Смольный вдвое снижает расходы на строительство метро в 2022 году При осенней корректировке бюджета 2022 года губернатор Александр Беглов предложил срезать 17 млрд рублей со строительства метро. Это больше половины от того, что изначально закладывали в программу. Согласно губернаторской поправке к проекту корректировки бюджета, расходы адресной программы на строительство метро снижаются на 17,1 млрд — при том, что в действующей версии бюджета они составляют 30 млрд рублей. Больше всего снимают со строительства коричневого участка «Юго-Западная» — «Путиловская» (13,1 млрд). 2,1 млрд снимают со строительства станции «Горный институт». Именно эти два объекта находятся в более или менее завершающей стадии, ввод обоих пока запланирован на 2024 год. «Фонтанка» подробно рассказывала о том, что КРТИ беспокоило выполнение АИП по строительству метро 2022 года. Комитет настаивал на нескольких мерах для ускорения процессов. При этом не секрет, что часть конкурсов, объявленных «Метростроем Северной столицы» весной, не состоялись из-за неопределенности на рынке. Одновременно Беглов своей поправкой предложил направить 14 млрд рублей в уставный капитал «Метростроя Северной столицы» для выкупа арендованного пока у старого «Метростроя» оборудования и производственных площадок. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Девелоперы притормаживают покупки земли За восемь месяцев 2022 года девелоперы купили 210 га участков под строительство жилья, это в полтора раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Инвестиции на эти цели сократились еще больше — в четыре раза. Аналитики консалтинговой компании NF Group посчитали объем сделок по покупке земельных участков под строительство жилья за восемь месяцев 2022 года. С января по август в Петербурге было приобретено около 210 га земли, что почти на 51% меньше, чем годом ранее: за восемь месяцев 2021 года девелоперы пополнили свой земельный банк на 318 га. Сумма инвестиций в участки под жилье в 2022 году составила 16,3 млрд рублей, что в четыре раза меньше, чем за аналогичный период 2021 года,— 66,2 млрд. В целом эти показатели соответствуют значениям допандемийного времени, что говорит, с одной стороны, об определенной сдержанности девелоперов в наращивании земельных банков, с другой стороны, об ограниченном количестве интересных предложений. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Утвержден проект планировки территории для метро в Приморском районе Утвержден проект планировки территории (ППТ) для линии метро от станции «Беговая» до «Планерной». Смольный утвердил проект планировки территории (ППТ) для линии метро от станции «Беговая» до станции  «Планерная» (она же ранее была известна как станция «Зоопарк»). Постановление об этом опубликовано онлайн.  Как видно в материалах проекта Генплана, этот участок включает в себя также станцию «Туристская». Станция «Планерная» должна быть пересадочной, с нее можно будет перейти на станцию «Шуваловский проспект». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Расселение аварийного жилья под комплексную застройку будут авансировать Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ проработало схему авансирования затрат девелоперов на расселение ветхого жилья при комплексном развитии территорий (КРТ). ‘’На текущий момент уже проработан вопрос по авансированию затрат, которые понесет застройщик на расселение аварийного жилого фонда в рамках КРТ. Возмещение части затрат уже предусмотрено законодательством, и средства направляются через фонд ЖКХ, но в сложившихся условиях наиболее правильным и эффективным является использование механизма авансирования. Изменения по данному вопросу переданы в комитет Госдумы по строительству’’. @stroyLO