Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 114

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Владимир Чмырёв: «Строительное саморегулирование – ведущая площадка для поиска оптимальных решений развития отрасли» Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) выделило два принципиально важных результата, которых удалось достичь в плотном взаимодействии с Минстроем РФ и профсообществом. Это введение независимой оценки квалификации и утверждение Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года с перспективой развития до 2035 года, над которой нацобъединение работало несколько лет. Значимым итогом стало появление в главном отраслевом документе главы, посвященной саморегулированию. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков выделил четыре основных направления, на которых профессиональному сообществу нужно сосредоточить свои усилия в ближайшее время. Прежде всего, это ценообразование, включая переход на ресурсно-индексный метод ценообразования в строительстве, пересчет твердой цены контракта и подготовку специалистов-сметчиков, а также наполнение и развитие Каталога импортозамещения. По мнению главы нацобъединения, необходимо также продолжить работу по совершенствованию технического регулирования, которое играет огромную роль в вопросах обеспечения качества и безопасности, а также имеет серьезный экономический эффект. Президент НОСТРОЙ напомнил о подписании меморандума о создании Консорциума по выработке технической политики в области строительства. Это направление особенно важно сейчас, в условиях введенных в отношении России санкций, подчеркнул Антон Глушков. В сфере жилищного строительства требуется сосредоточить усилия на возрождении института типового проектирования, которое на сегодняшний день утеряно. Без этого, несмотря на имеющиеся реестры объектов повторного применения и экономически эффективных объектов, рассчитывать на экономику стройки и достижение плановых показателей по строительству и вводу жилья не приходится, считает глава нацобъединения. И четвертое направление, на котором сосредоточено внимание НОСТРОЙ, – цифровизация отрасли. Необходимо ускорить переход на введение цифровых моделей и обучение цифровым технологиям не только студентов и молодых специалистов, но и тех, кто уже имеет большой профессиональный опыт. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге выбрали проектировщика двух развязок Широтной магистрали Определился подрядчик, который завершит проектирование двух развязок Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД). АО "Западный скоростной диаметр" (принадлежащая Смольному компания, занимающаяся вопросами развития ЗСД, а теперь и ШМСД) подвело итоги конкурса на выполнение проектных работ по развязкам Широтной магистрали на пересечении с пр. Солидарности и с ул. Коммуны, включая сопровождение разработанных проектных документаций на этапе экспертизы. За контракт стоимостью почти 400 млн рублей боролись две компании: АО "Петербургские дороги" и АО "Институт Гипростроймост — Санкт–Петербург". Победу одержала последняя, предложившая выполнить работы за 397,5 млн рублей против 397,7 млн рублей со стороны конкурентов. Годом ранее "Гипростроймост — Санкт–Петербург" выиграл конкурс стоимостью 697,7 млн рублей на планирование территории сразу под три развязки ШМСД (в том числе с пр. Солидарности и с ул. Коммуны). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Для маршрута "Путь Петра" построят эстакаду в Александровском парке В Александровском парке согласовывают "временную" железобетонную эстакаду. По ней пройдёт пешеходная набережная Кронверкского протока. На прошлой неделе комитет по охране памятников обнародовал акт историко–культурной экспертизы проектной документации. Заказчиком экспертизы выступил разработчик проектной документации — ООО "НИИПРИИ “Севзапинжтехнология”". Как следует из документа, должна быть построена "временная пешеходная эстакада". Она пройдёт от Кронверкской набережной и повторит очертание восточной части русла Кронверкского протока. До последнего времени здесь проходила не слишком благоустроенная пешеходная тропа. Берега протоки, как утверждается, заросли, в основном самосевными деревьями. Теперь будет создана "конструкция сложной геометрической формы" — железобетонная плита на стальных балках с опиранием на железобетонные сваи. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой отрегулирует демонтаж и переработку строительных отходов Рынок демонтажа как отдельный сегмент стройотрасли требует особого регулирования, высокотехнологичного специализированного оборудования и высокой квалификации кадров. Только за прошлый год стройотрасль накопила 96,3 млн тонн отходов, почти в 9 раз превысив показатель 2020 года. Объём строительных отходов увеличивается одновременно с ростом потребности в строительных материалах, особенно там,где реализуются программы реновации жилого фонда либо промышленных территорий. Решить нарастающую проблему призвана принятая в октябре этого года отраслевая программа «Применение вторичных ресурсов, вторичного сырья из отходов в сфере строительства и ЖКХ на 2022-2030 гг.». Цель упомянутой программы – увеличить до 85% от общего объёма утилизацию отходов строительства и до 40% использование в производстве новых строительных материалов вторичных ресурсов.  Это сократит потребность в захоронении отходов строительства. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Флигель особняка на Каменноостровском проспекте передадут семьям очередников Флигель исторического дома на Каменноостровском, 24Б после капитального ремонта передадут 36 семьям городских очередников до конца 2024 года. Сейчас в доме идёт ремонт фундамента, стен и вентканалов и закладка проёмов. Пятиэтажный дворовый флигель — часть дворового корпуса особняка купчихи Анны Ивановой, построенного в конце XIX – начале XX веков. Сам флигель был перестроен в 1910–1911 годах. В советское время использовался как многоквартирный жилой дом. В 2004 году флигель был включён в адресный перечень аварийных жилых домов. Позже флигель был расселён, к 2010 году здание находилось в аварийном состоянии. В Смольном планировали продать флигель на торгах, однако их так и не провели. Позже дом попал в программу "Доступное жилье". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Школу почти на 1 тыс. мест построят в Красносельском районе Петербурга В Красносельском районе Петербурга построят школу на 825 мест. Госстройнадзор уже выдал соответствующее разрешение. Там уточнили, что объект возведёт застройщик ЖК "Огни залива" в рамках своих социальных обязательств. Общая площадь здания составит 21,6 тыс. м2. Проектом предусмотрено обеспечение доступности помещений и учебных классов для детей с ограниченными возможностями. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ЗА ВЕСЬ ДЕНЬ НИ ОДНОЙ МИРОВОЙ КАТАСТРОФЫ! ДЛЯ ЧЕГО ТОГДА Я ПОКУПАЮ ГАЗЕТЫ?🧐 СТРИНГЕР -Ваш личный корреспондент! 🤭 Что сейчас происходит на Украине ? Какие прогнозы на будущее? 🙈 Как аномальная жара сказывается на жителях Испании? Почему умирают люди? 🤦🏼‍♀️ Почему Эмбер Херд могут лишить свободы на 14 лет за лжесвидетельство в суде? 🌍 Только свежие мировые НОВОСТИ и СОБЫТИЯ 🔊 Самые громкие РЕПОРТАЖИ происходящего 🔥 Интересные МНЕНИЯ вышестоящих людей в мире ✅ Подписывайся на СТРИНГЕР ❗️ У нас много интересного

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В двух районах Петербурга построят новые объекты образования Петербург предоставит в аренду инвесторам земельные участки под строительство объектов образования. Соответствующее решение принято на состоявшемся накануне рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства. В Калининском районе на улице Академика Константинова ООО «Специализированный застройщик «Озерный край» планирует до конца 2024 года построить трехэтажный детский сад на 280 мест. Учреждение необходимо для жителей нового жилого массива, который возводится на соседнем участке. По условиям соглашения застройщик безвозмездно передаст детский сад в собственность города. Компания также взяла на себя обязательства передать городу помещения для кабинета врача общей практики и на свои средства построить внутриквартальные проезды. Еще один объект образования появится на Пулковском шоссе в Московском районе. ООО «РСТИ-Нова» планирует за 22 месяца построить начальную школу на 200 мест. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Доля импорта в строительстве жилья комфорт-класса сократилась до 9% На рынке жилья комфорт-класса в Москве и Санкт-Петербурге доля поставок строительных материалов и оборудования из-за рубежа составляет порядка 7-9% в зависимости от особенностей проекта. При этом, по его словам, поставки из недружественных стран практически полностью прекращены. В то же время эксперт отметил, что зависимость строительной отрасли от зарубежных поставок в отдельных случаях пока еще может доходить до 30%, а средний уровень фактической локализации у девелоперов двух столиц он оценил в 85%. «Доля импортной составляющей зависит от конкретных материалов. Некоторые позиции производятся в России, но с использованием зарубежных компонентов. Например, для красок и штукатурки нужны пигменты, для ламината и дверей - смолы, клей и загустители. Раньше эти компоненты закупались в Европе, так же как керамогранит, санфаянс, оборудование для инженерных сетей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Банк «Зенит» запустил новую кредитную программу «Рантье» для бизнесменов, основным видом деятельности которых является сдача в аренду коммерческой недвижимости Предприниматели могут оформить кредит на сумму до 200 млн рублей на покупку помещений. Также заемные средства доступны на ремонт приобретаемой недвижимости, но в размере не более 15% от ее стоимости. Средства выдаются на приобретение офисных, торговых, складских помещений, а также кафе, ресторанов и другой недвижимости. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальный срок кредитования - 10 лет. По программе предусмотрено досрочное погашение кредита. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ЧТОБЫ КУПИТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ- НУЖНО СНАЧАЛА ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ❓ НЕТ ❗️ 🤯 ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ в 2022 году стали доступнее! 🎡 Почему программы РЕНОВАЦИИ и КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ набирают популярность среди граждан 🚨 Как не стать «жертвой» БАНКРОТСТВА ЗАСТРОЙЩИКА? МОСКОВСКИЙ БЕТОН не пробьёшь ❗️ 🤩 Только СВЕЖИЕ НОВОСТИ рынка недвижимости Москвы и МО 🌍 Советы по ИПОТЕКЕ , помощь в ЮРИДИЧЕСКИХ ВОПРОСАХ 🔥 Горячие ПРЕДЛОЖЕНИЯ и АКЦИИ от застройщиков ✅ Подписывайся на МОСКОВСКИЙ БЕТОН❗️ у нас много полезной информации

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Лодейном Поле построили дом для переселенцев из аварийного жилья Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в Лодейном Поле для переселенцев из аварийного жилья. В новое здание на Лесной улице до конца текущего года смогут переселиться из 32 ветхих бараков 443 человека. «Это один из самых крупных и качественных объектов программы расселения 2022 года: рядом с домом оборудовали большие игровые площадки с полем для мини-футбола, тренажерами, качелями — всем, что будет радовать семьи новоселов. Внутри дома — светло, выполнена отделка под ключ, установлена сантехника и бытовые приборы. Объект готов к заселению. Сегодня ведется передача квартир местной администрации, чтобы организовать выдачу ключей». В многоквартирном доме 171 квартира, из которых 88 двухкомнатные и 3 - трехкомнатные. Общая площадь помещений составила 7 тысяч квадратных метров. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Мнение: Региональные покупатели предпочитают новостройки Петербурга, а не Москвы Около половины спроса на новостройки в Петербурге и Ленинградской области в настоящее время обеспечивают покупатели из регионов. Основной спрос среди иногородних клиентов формируют жители северных регионов – Мурманской области, Ханты-Мансийского автономного округа, Архангельской и Челябинской областей, Республики Коми, а также Сибири и Камчатки. Увеличилась и доля покупателей из Москвы и Махачкалы. Приобретение жилья региональными покупателями вызвано тремя основными причинами: перевод по работе, инвестиционные покупки с целью заработка на долгосрочной аренде и переезд в большой город. При этом недвижимость в Москве стоит гораздо дороже, чем в Петербурге, так что многим потенциальным релокантам она не по карману. У Петербурга и Ленобласти есть еще одно конкурентное преимущество в сравнении с другими регионами – высокая доля градообразующих предприятий в сферах гражданского судостроения, оборонного комплекса. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Достроен апарт-отель Kirovsky Avenir у метро «Автово» ГК «ПСК» завершила строительство апарт-отеля Kirovsky Avenir в Кировском районе Петербурга. Девелопер получил заключение о соответствии комплекса апартаментов проектной документации (это второй отель в сети Avenir), в ближайшее время будет оформлено разрешение о вводе. Апарт возведен на Кронштадтской улице недалеко от метро «Автово». Общая площадь 12-этажного здания – 18,2 тыс. кв. м, всего там разместилось 473 номера. Размеры юнитов варьируются от 22,6 до 36 «квадратов», в том числе апартаменты повышенной комфортности категории deluxe. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения. Подземный паркинг рассчитан на 17 машино-мест. Строительство Kirovsky Avenir началось в декабре 2020 года. Комплекс, как отмечают в ПСК, ориентирован как на размещение групп и корпоративных клиентов, так и на частных арендаторов. Апарт-отель пройдет официальную гостиничную классификацию по категории 3 «звезды». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В петербургских дворах планируют помечать разметкой места, где нельзя парковаться В Петербурге до конца декабря 2022 года проходят общественные обсуждения изменений в правила благоустройства. Предлагается ввести эксплуатационную маркировку, которая обозначает место, где нельзя ставить машину. В Петербурге проходят обсуждения изменений в правила благоустройства. Предложения и замечания можно отправить до 22 декабря 2022 года. Информация по проекту изменений, а также другие материалы, включая инструкцию для горожан, можно найти в соответствующем разделе на сайте комитета по градостроительству и архитектуре.   Что меняется в правилах благоустройства Петербурга?   В городе должна появиться эксплуатационная маркировка (разметка), которая указывает место, где нельзя парковаться: участки перед мусорными контейнерами, к примеру. А также вводятся информационные стенды с графиком уборки и дополнительной информацией. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Здания Левашовского хлебозавода в Петербурге сданы в эксплуатацию Региональный памятник – здания Левашовского хлебозавода в Петербурге – реконструирован. КГИОП выдал Группе RBI разрешение на ввод эксплуатацию. Для посетителей новое культурно-деловое пространство откроют в первом полугодии 2023 года. Памятник значится по Барочной улице, 4, хотя де-факто находится между Левашовским проспектом и улицами Большой Зелениной и Барочной. Еще лет десять назад здесь работал хлебозавод. Затем он закрылся, актив продали. К сожалению, к моменту покупки Группой RBI из здания было варварски «выдрано» уникальное хлебопекарное оборудование. Четыре года назад девелопер приступил к строительству элитного ЖК Futurist и одновременно начал реконструировать бывший хлебозавод. В январе 2022-го застройщик сдал жилую часть: семь небольших корпусов (от 5 до 7 этажей), рассчитанных на 199 квартир общей площадью 40,85 тыс. кв. м, жилая – 21,3 тыс.  Теперь введены в эксплуатацию и здания хлебозавода. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ВТБ сократил время принятия решения по ипотеке до 3 минут ВТБ запустил на сайте банка новый процесс оформления заявки, упрощающий получение жилищного кредита. Функционал позволяет на 40% сократить объем предоставляемой клиентом информации и принять финальное решение по ипотеке всего за три минуты. Существенно сократить время на принятие решения по ипотеке стало возможным благодаря обновлению IT-систем банка. Теперь клиентам не требуется заполнять большинство полей анкеты вручную – данные автоматически подгружаются с портала «Госуслуги». Кроме того, все ипотечные заемщики могут оформить заявку только по паспорту: их доход и занятость банк проверит самостоятельно. «ВТБ поэтапно упрощает условия жилищного кредитования для населения, превращая ипотеку в быстрый и понятный финансовый инструмент. Большинство клиентов уже могут решить значительную часть вопросов дистанционно: подать заявку на кредит и сразу получить решение по ней, оформить выписки и справки и даже провести сделку. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Ленобласти закончилась расчистка водоемов Приоратского парка В Гатчине завершен комплекс работ по расчистке от донных отложений каскада водоемов Приоратского парка. Как пояснили в комитете по природным ресурсам, регион завершил, таким образом, выполнение федерального проекта «Сохранение уникальных водных объектов» нацпроекта «Экология». Область достигла всех показателей, установленных федеральным проектом: протяженность расчищенных участков русел рек составила  3,23 км. «В России всего в нескольких регионах реализуются программы защиты уникальных водных объектов — это защита Байкала, Волги и Гатчинских озёр. Территория парка является ландшафтным памятником, объектом культурного наследия под охраной ЮНЕСКО. Работы потребовали от региона современного оборудования и технологий. Кроме самой расчистки мы  дополнительно провели восстановление благоустройства территории. Водоемы, которые не чистились около 100 лет, теперь будут радовать горожан и гостей Гатчины». @stroyLO