Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 110

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Решение о ремонте Речного вокзала примут после подводного обследования Власти Петербурга сохраняют планы по ремонту или реконструкции Речного вокзала. "Речной вокзал не ремонтировали с 1980-х годов. Поэтому планы в отношении его дальнейшего развития сохраняются. Для определения возможных вариантов реконструкции или капитального ремонта причалов вокзала запланировали проведение предпроектных работ в 2023 году, включая обследование и подводной части. Соответствующее финансирование на эти цели уже выделено. По результатам будет принято дальнейшее решение о проектировании ремонтно-восстановительных работ объекта". По его словам, сейчас Речной вокзал эксплуатирует Агентство внешнего транспорта. В этом году проведён ремонт ограждения зоны транспортной безопасности, заасфальтированы повреждённые участки. В следующем году продолжится ремонт асфальтового покрытия, планируется также восстановление инфраструктуры для маломобильных групп населения. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Новый терминал Пулково начнут строить при увеличении пассажиропотока Подготовка к строительству нового терминала аэропорта Пулково продолжается. Однако судьба проекта будет зависеть от того, как быстро восстановится пассажиропоток. "Есть показатель пассажиропотока, при превышении которого вопрос о расширении инфраструктуры действительно становится актуальным. Это порядка 18–20 млн пассажиров в год [по итогам 11 месяцев аэропорт обслужил более 17 млн пассажиров — прим. "ДП"]. Планирование строительства нового терминала Пулково активно велось ещё в доковидный период. В настоящее время эта работа продолжается. Сейчас в аэропорту существует внутренний резерв по объёмам пассажиропотока, действующая очередь вполне справляется с приёмом пассажиров". В правительстве Петербурга заявляют, что нельзя создавать большой задел по инфраструктуре, не подкреплённый при этом позитивными прогнозами пассажиропоток. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    8 декабря в Санкт-Петербурге прошел XX Съезд строителей Санкт-Петербурга Строители Санкт-Петербурга в двадцатый раз собрались на отраслевой съезд. Модератором форума выступил президент Союза строительных объединений и организаций Александр Вахмистров. Открыла работу съезда традиционная церемония награждения.  Знаки отличия за профессиональные достижения вручил вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко. За профессионализм, трудолюбие и верность профессии Почетным знаком Министерства строительства и ЖКХ награжден Олег Бритов, исполнительный директор ССОО, вице-президент РСС в СЗФО.   За победу в Национальном конкурсе «Строймастер» в Казани в номинации «Лучшая команда» Благодарностью  Губернатора Санкт-Петербурга отмечена команда петербургских строителей. В составе команды: Олег Жизневский, каменщик  ООО «СТ-Строй», Алексей Зубков, начальник СУ № 1 ООО «ЛСР. Строительство Северо-Запад», Андрей Пильгун,  штукатур-маляр ООО «Инвестиционная строительная компания «НКС» и Александр Фадейчев, монтажник ИП «Баженов Р.С.». За плодотворную работу и личные заслуги в области строительства и развития строительной отрасли в Санкт-Петербурге почетным знаком «Строителю Санкт-Петербурга» 2 степени награжден Борис Полевой, первый заместитель  управляющего по строительству СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Почетным знаком «Строителю Санкт-Петербурга» 3 степени награжден  Илья Коршунов, генеральный директор ООО «Сотекс». С докладом об  итогах строительного года и перспективных планах выступил Николай Линченко «Жилищное строительство, как вы знаете, идёт в плановом режиме, как было намечено и подписано соглашение с федеральным центром с Минстроем. А, наверное, отличительной особенностью сегодняшнего года в части реализации является практически, как по учебнику, планомерность тренда объёмов ввода по текущему году», — отметил вице-губернатор. Владимир Яковлев в своем выступлении дал оценку ситуации в строительном комплексе России, отметив, что Санкт-Петербург выглядит  одним из наиболее стабильно развивающихся регионов, а петербургские строители не только не сдают позиции, но и улучшают показатели. «Важно закрепить достигнутые результаты и вывести строительную отрасль на новый качественный уровень. Этому в большой степени будет способствовать Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года.  Стратегия четко определяет долгосрочные горизонты планирования, содержит контрольные показатели и конкретные мероприятия, которые охватывают все отрасли строительства – жилищное, транспортное, инфраструктурное и промышленное. Общая стоимость реализации Стратегии до 2030 года составляет 150 трлн рублей, основная часть из которых – внебюджетные источники. При этом прогнозируется, что за тот же период бюджет получит более 30 трлн рублей налогов и иных поступлений». @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербург и Ленобласть синхронизируют строительство обхода Мурино Смольному и Ленобласти придётся синхронизировать работы по строительству продолжения Пискарёвского проспекта. Речь идёт о строительстве обхода Мурино справа, который, продолжая Пискарёвский проспект, выйдет на Токсовское шоссе. По большей части объект пройдёт по территории Ленобласти — 6,3 км дорожного полотна, а также по мосту через Охту. Однако есть и небольшой городской участок. Изначально его протяжённость составляла всего 850 м, но в конце 2020 года власти Петербурга решили расширить свою часть и включить в неё участок проспекта Маршака. В итоге в границах города планируют построить 800 м продолжения проспекта Маршака, 800 м дороги на Матоксу, реконструировать 2 км Муринской дороги и несколько перекрёстков. "Без городской части данный проект работать не будет. Потому что дорога с искусственным сооружением через реку Охту чётко входит в Пискарёвский проспект, — говорит заместитель директора ГКУ “Ленавтодор” Дмитрий Донской. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ни пяди земли: Смольный выступил против редевелопмента заводских участков Комитет по промышленной политике выступил против любого перепрофилирования индустриальных участков в генплане Петербурга, который должен быть принят в 2023 году. Строители инициативе не рады. Комитет по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИТ) "максимально вовлечён" в процесс подготовки изменений в генеральный план Петербурга и "выступает категорически против перевода промки в другие зоны", рассказал на XIII Ежегодной конференции профессионалов рынка недвижимости заместитель председателя комитета Дмитрий Прожерин. "На все заявки, которые были поданы собственниками на перевод из промки в жильё, комитет подал свои предложения, которые не дают это сделать. Наша позиция — чтобы все эти участки оставались в промышленности, — сказал он. — Мы хотим оставить всю промку. Всю, что есть". Генпланом, как и его корректировкой, занимается комитет по градостроительству и архитектуре (КГА). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Подготовку третьей площадки ОЭЗ Петербурга оценили в 2,8 млрд рублей В Смольном окончательно решили создать третью площадку особой экономической зоны (ОЭЗ) "Санкт–Петербург" на Парнасе. По предварительным оценкам, на подготовку инженерной и транспортной инфраструктуры площадки "Парнас", а также на техническое присоединение потребуется 2,8 млрд рублей. "Ожидаемый срок подписания заявки — I квартал 2023 года. Площадь земельного участка — 27 га. Территория ограничена 8–м Верхним и 9–м Верхним переулками". На "Парнасе" предполагается только строительство объектов резидентов ОЭЗ. Строить производственные помещения за счёт бюджета Санкт–Петербурга не планируется. Пул потенциальных резидентов уже есть, основное требование к их проектам — технико–внедренческая составляющая, но город определяет приоритетным направлением микроэлектронику, подчеркнула Тамара Рондалева. Площадку "Парнас" планируется запустить в конце 2023–го — начале 2024 года. Там может появиться 15–17 производств. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    НОСТРОЙ претендует на ведение двух реестров Национальное объединение строителей претендует на ведущую роль в формировании реестровой модели управления капстроительством. На собственной цифровой платформе он предлагает создать реестры  всех выданных разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, а затем – в обозримом будущем – и единый реестр всех объектов капитального строительства. Данную инициативу нацобъединения на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию ЖКХ в Совете Федерации, посвящённом приоритетам и задачам Стратегии развития стройотрасли, изложил вице-президент НОСТРОЙ Аркадий Чернецкий. По его мнению, реестровая модель поможет существенно сократить сроки инвестиционно-строительного цикла и тем самым выполнить одну из задач стратегии. По словам Чернецкого, в рамках формирования единой цифровой среды градостроительной деятельности НОСТРОЙ готов взять на себя ведение реестра всех выданных разрешений на строительство. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный намерен построить железнодорожную линию в Пулково к 2027 году Первый заместитель председателя комитета по транспорту Петербурга Алексей Львов сообщил о том, как продвигается реализация концепции по развитию железнодорожной инфраструктуры в регионе. "У нас есть условная черта — 2024 год — для так называемых первоочередных мероприятий концепции. Одним из них является строительство платформы Новая Лахта с подземным пешеходным переходом. Сейчас со стороны РЖД заключены контракты на строительство платформы, со стороны комитета по развитию транспортной инфраструктуры — на переход. Оба объекта планируется сдать к концу 2023 года". Другой ключевой проект для Смольного — строительство главных путей на участке Санкт-Петербург–Балтийский — Броневая, это аккумулирующие пути на Балтийском и Ораниенбаумском направлениях. Сейчас в РЖД ведут предпроектные проработки, срок окончания подготовки проектной документации — III квартал 2023 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Стройматериалы в России в ноябре подешевели почти на 1% Цены на стройматериалы в России снизились в ноябре 2022 года почти на 1%, сообщается в материалах Росстата. "Строительные материалы в среднем стали дешевле на 0,7%, в том числе: плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные – на 2,4%, доски обрезные – на 1,6%, металлочерепица – на 0,9%". Одновременно с этим, по подсчетам Росстата, в прошлом месяце выросли цены на стекло оконное (+0,6%), цемент тарированный (+0,5%). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Жилой дом в центре Петербурга получил статус памятника «Дом Ю.П. Корсака» на Гончарной улице в Центральном районе Петербурга включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения. Соответствующее распоряжение подписал председатель КГИОП Сергей Макаров. С 1893 года владельцем участка № 13 по Гончарной улице числился лейтенант флота Юлий Павлович Корсак. При нём по проекту архитектора Евгения Феликсовича Бржозовского происходит перестройка двухэтажных мастерских и сараев, которые располагались вдоль восточной границы участка, в жилые помещения. В дальнейшем здание достраивалось и свой нынешний вид приобрело в 1900 году, когда по проекту инженера Станислава Юльевича Корсака над юго-восточным и северо-западным трёхэтажными флигелями, примыкающими к лицевому корпусу, был возведён четвёртый этаж. В настоящее время здание сохраняет жилую функцию. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Начинается заселение трех домов ЖК Neva Haus «Группа ЛСР» сообщила о начале заселения квартир в 3, 4 и 5 домах элитного жилого комплекса Neva Haus в Петроградском районе города. Передача ключей производится при условии отсутствия замечаний к техническому состоянию квартир, а также при полной оплате заключенных договоров. Дом 3 высотой 9 этажей рассчитан на 130 квартир площадью от 47 кв. м до 237 кв. м. Дом 4 - камерный, всего на 22 квартиры, расположен вдоль береговой линии, благодаря чему все квартиры в нем видовые. Площадь лотов варьируется от 152 до 215 кв. м. Дом 5 отличается большим планировочным разнообразием. Площади квартир в нем составляют от 47 до 200 кв. м.   @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Под Петербургом начинается строительство нового жилого комплекса Группа компаний «А101» получила разрешение на строительство первых двух домов (№1 и №3) жилого комплекса «А101 Всеволожск» в микрорайоне Южный города Всеволожска в Ленинградской области. Дома №1 и №3 представляют собой шесть корпусов переменной этажности (8-13 этажей) суммарной общей площадью 53,68 тыс. кв. м. Всего в них 736 квартир жилой площадью 34,85 тыс. кв. м. Каждый дом состоит из трех секций, образующих внутренний двор, свободный от личного автотранспорта и прохода посторонних. Первые два этажа одного из корпусов займет детский сад площадью 1475 кв. м, рассчитанный на 110 воспитанников. Кроме него, на первых этажах будут расположены коммерческие помещения для различных типов бизнеса - всего 22 лота общей площадью 1243 кв. м. На подземных этажах, которые займут все пространство под корпусами и внутренними дворами каждого из домов, разместятся 98 кладовых помещений площадью от 3,2 до 6,9 кв. м. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Нормативная стоимость «квадрата» жилья в России может вырасти на 5,3 тыс. рублей Минстрой России подготовил проект приказа, в соответствии с которым норматив стоимости квадратного метра жилья в стране с первого полугодия 2023 года вырастет на 6,4% или на 5,3 тыс. рублей. «Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года в размере 88737 рублей». Норматив, установленный на второе полугодие нынешнего года, составляет 83,42 тыс. рублей. Таким образом, с января он увеличится на 6,4%. Напомним, норматив средней рыночной стоимости жилья используется федеральными и региональными властями при расчете размеров социальных выплат гражданам, представляемых на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета. Кроме того, эти нормативы применяются для расчетов межбюджетных трансфертов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Названы районы-лидеры по предложению арендного жилья в Петербурге На конец ноября 2022 года, лидирующие позиции по предложению арендного жилья в Петербурге занимает Приморский район, в котором сосредоточено 16,2% от всего объема рынка. В тройку лидеров по этому показателю также входят Выборгский и Московский районы, где потенциальным арендаторам предлагается, соответственно, 12,2% и 11,7% от общего количества съемных квартир. Минимальное количество типовых объектов, предлагаемых в аренду, представлено в Кировском (4,4%) и Петроградском (2,1%) районах. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    При участии «Дом рф» за два года введено более 7,7 млн кв. м жилья По состоянию на начало декабря 2022 года при участии госкомпании «Дом рф» в России с 2021 года введено в эксплуатацию более 7,7 млн кв. м жилья. «За последние три года «Дом рф» перешёл к принципам работы компании полного цикла, которая предлагает регионам комплексные решения по развитию рынка жилья и созданию условий для повышения качества жизни граждан. Предварительный результат по одному из ключевых направлений - вовлечению в оборот неиспользуемых федеральных земель - говорит об актуальности предлагаемых нами решений для застройщиков». В целом в 2022 году госкомпанией было вовлечено в хозяйственный оборот 2,1 тыс. га земли с градпотенциалом 8 млн кв. м в 51 регионе. Среди лидеров: Ленинградская (789 га), Московская (311 га), Новгородская (152 га), Новосибирская (150 га) и Сахалинская (94 га) области. На их долю пришлось более 70% вовлечённых в оборот земельных участков. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В ЖК «Северная долина» у метро «Парнас» сдан седьмой детский сад с бассейном Компания «Главстрой Санкт-Петербург» ввела в эксплуатацию детский сад для 280 малышей в Выборгском районе города. Новое дошкольное учреждение появилось на улице Шишкина, 291, корп. 2. Оно стало третьим филиалом ГБДОУ детский сад № 11 Выборгского района Санкт-Петербурга. Застройщик передаст соцобъект на баланс города.  Трехэтажное здание рассчитано на 12 детских групп – от яслей до «подготовишек». В каждой есть своя спальня, игровая и буфетная зоны, гигиенические комнаты и раздевалки. Проектом предусмотрен бассейн, пищевой блок, медкабинет, также помещения для кружков, кабинеты логопеда и психолога, залы для музыкальных и спортивных занятий. На территории садика устроены игровые площадки с теневыми навесами и зона для спорта. Микрорайон «Северная долина» строится с 2009 года, в общей сложности сдано уже 72 жилых корпуса общей площадью свыше 2 млн кв. м. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Градсовет Ленинградской области одобрил архитектурный облик лицея для одаренных детей рядом со Всеволожском Градостроительный совет Ленобласти согласовал архитектурный облик «губернаторского лицея» на берегу озера Большое в Кяселево, рядом со Всеволожском. Архитекторам рекомендовано доработать центральную и внутреннею площади перед входом, добавить освещение, а также учесть парковочные места.  Проект лицея разработала архитектурная мастерская Юсупова. Помимо учебных классов тут должны разместиться студия 3D-моделирования, оранжерея, бассейн и жилые корпуса. На территории предусмотрен пляж и пристань.  Рядом с участком, на котором планируется строительство лицея, будут выделены земли под будущее садоводство (запланированы 370 участков). Окружающий озерный ландшафт – сейчас это преимущественно лес – в будущем может заметно измениться.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Малом Карлино достраивается школа, детсад уже сдан В Малом Карлино достраивается школа на 450 учащихся. Детский сад на 220 малышей уже готов, его откроят в 2023 году. В Малом Карлино (Ломоносовский район) продолжается активное строительство общеобразовательной школы на 450 учащихся. Идут работы по внутренней отделке помещений и обустройству сетей, снаружи — благоустройство и обустройство спортивных площадок.  По словам зампредседателя правительства Ленобласти Евгения Барановского, на стройплощадке работают свыше 100 рабочих.  Детсад общей площадью 4,5 тыс. кв. м по соседству уже сдан (заключение о соответствии здания получено в октябре 2022 года).  В рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий» это дошкольное учреждение должны были достроить еще в прошлом году, но задержка произошла по вине недобросовестного подрядчика.  Правительству Ленобласти удалось привлечь к достройке соцобъекта компанию «Строительный трест».  @stroyLO