Старший по дому (ЖКХ). Страница 4
3839
@starshijpodomu
Хитрости ЖКХ для Советов домов и активных жителей. Новости ЖКХ, обсуждение.
-
Старший по дому (ЖКХ)
🗑Управляющая компания устроила свалку во дворе обслуживаемого дома в Питере. Проблему помогла решить прокуратура 👮♂️ Прокуратура Выборгского района Санкт-Петербурга на основании поступивших обращений провела проверку исполнения законодательства об отходах производства и потребления. Установлено, что обществом с ограниченной ответственностью «УК «НеваДомСервис» во дворе д. 5 по ул. Новолитовской допущено складирование крупногабаритного и мелкого мусора вне специально отведённых мест. При этом уборка отходов своевременно и в полном объёме не осуществляется, что привело к образованию свалки. В целях устранения нарушений прокуратура района внесла руководителю организации представление. В ходе рассмотрения акта прокурорского реагирования проведена уборка дворовой территории, организован надлежащий сбор отходов. 
-
Старший по дому (ЖКХ)
🐕 В Пермском крае сельскому жителю удалось одним звонком в прокуратуру добиться внесения представления главе администрации о создании площадок для выгула домашних животных Прокуратура Юсьвинского района Пермского края организовала проведение проверочных мероприятий по обращению, поступившему на «горячую линию» по вопросам защиты прав несовершеннолетних. Один из местных жителей обратился в прокуратуру с информацией о нарушении прав ребёнка на безопасное передвижение по территории с. Юсьва в связи с осуществлением массового выгула собак гражданами в общественных местах. По итогам надзорных мероприятий установлено, что в нарушение правил благоустройства ни в одном из населённых пунктов муниципалитета не организованы специальные огороженные места (площадки) для выгула домашних животных, что создаёт потенциальный риск нападения последних на несовершеннолетних. По итогам проверки прокурором главе администрации Юсьвинского муниципального округа внесено представление. Принятие необходимых мер по созданию специальных мест находится на контроле прокуратуры района. 😳 А что, так можно было❓ 
-
Старший по дому (ЖКХ)
Доходность с новостроек упала, вторичка упала, зато ипотечные ставки – выросли🫠 Инвесторы уже поняли: ограничивать свои активы только недвижкой – небезопасно. Но куда ещё вкладывать, чтобы доходность была не меньше недвижки – при этом без таких рисков? Автор "Инвест-заметок" один из первых прогнозировал, что так и будет. Его подписчики всегда заранее в курсе, какие активы принесут прибыль, а какие рухнут. Канал ведет Евгений Лашков – он с 2007 года инвестирует в разные направления, от недвижки до крипты. В "Инвест-заметках" он открыто показывает, куда вкладывает и какой результат дают его активы. 👉 Подписывайтесь и жмите на закреп, там список из 13 надежных монет, которые обгоняют биткоин. -
Реклама
-
Старший по дому (ЖКХ)
🗑Миприроды подготовило поправки в законодательство для перехода на оплату услуги по вывозу мусора по фактически вывезенным объёмам, а не по нормативу Об этом сообщила вице-премьер Виктория Абрамченко, выступая в Госдуме. Уже сейчас законодательство предусматривает возможность оплаты услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) с учётом объёма и количества вывезенных контейнеров (по фактически вывезенному объёму мусора), однако в реальности заставить региональных операторов заключить договор с такой формой оплаты крайне сложно. Им выгоднее, чтобы расчёт проводился по нормативу. Для массового отказа от нормативов накопления ТКО требуется более чётко прописать в законодательстве право собственников перейти на форму оплаты услуги с учётом фактически вывезенных объёмов ТКО, без обязательного требования о раздельном сборе мусора и организации закрытой контейнерной площадки. 
-
Старший по дому (ЖКХ)
🪴Петербуржец оборудовал ферму марихуаны на чердаке МКД 🚬 Прокуратура Пушкинского района г. Санкт-Петербурга утвердила обвинительное заключение в отношении 47-летнего местного жителя. Он обвиняется в совершении преступлений, предусмотренных предусмотренных ч. 1 ст. 231 УК РФ (незаконное культивирование в крупном размере растений, содержащих наркотические средства), ч. 3 ст. 30, п. «г» ч. 4 ст. 228.1 УК РФ (покушение на незаконный сбыт наркотических средств в крупном размере и частей растений, содержащих наркотические средства, в значительном размере). По версии следствия, в ноябре 2022 года обвиняемый оборудовал чердак одного из домов по ул. Вячеслава Шишкова в Пушкине (г. Санкт-Петербург), где проживал сам, для незаконного посева и выращивания запрещенных к возделыванию на территории РФ наркосодержащих растений. Мужчина установил в помещении специальные системы вентиляции, освещения, водоснабжения, создавая тем самым условия для лучшего роста и созревания растений с целью получения из них наркотиков. Собранный урожай фигурант уголовного дела хранил по месту своего жительства и намеревался сбыть. Обвиняемый задержан сотрудниками полиции в парадной дома, где выращивал запрещенные растения. Изъято 96 кустов конопли, а также части этих растений, массой свыше 36 грамм и наркотическое средство – более 130 грамм марихуаны. Уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в Пушкинский районный суд г. Санкт-Петербурга для рассмотрения по существу. 
-
Старший по дому (ЖКХ)
💡Инвалиду через прокуратуру удалось добиться установки освещения улицы в посёлке Нижегородской области Прокуратура Сокольского района Нижегородской области на основании обращения председателя районного общества инвалидов городского округа Сокольский Нижегородской области провела проверку исполнения законодательства в сфере обеспечения безопасности дорожного движения и законодательства о благоустройстве. Установлено, что в рабочем посёлке Сокольское по ул. Октябрьская в вечернее и ночное время отсутствовало искусственное уличное освещение. В целях восстановления прав жителей посёлка прокуратура направила в Сокольский районный суд исковое заявление к администрации городского округа Сокольский Нижегородской области о признании незаконным ее бездействия и об обязании обеспечить искусственное уличное освещение в вечернее и ночное время. Исковые требования прокурора судом удовлетворены, уличное освещение установлено ✅ -
Старший по дому (ЖКХ)
📲 Данные пользователей "Умного дома" в Санкт-Петербурге утекли в сеть 💳 Мировой судья судебного участка №7 г. Санкт-Петербурга привлекла к административной ответственности ПАО "Ростелеком" за совершение правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 13.11 КоАП РФ (нарушение законодательства в области персональных данных). 06.06.2022 ПАО, в нарушение требований ФЗ №152-ФЗ "О персональных данных", предоставило неправомерный доступ к информационным системам персональных данных, повлекший за собой распространение неограниченному кругу лиц персональных данных клиентов и работников оператора в Telegram-канале и на одном сайте. Суд указал, что в канале мессенджера и на сайте была выявлена информация о продаже баз данных клиентов и работников ПАО. По результатам анализа фрагментов указанных баз установлено наличие ФИО, номеров телефонов, электронной почты и должностей клиентов и сотрудников. Данные, в том числе, совпадают с данными, содержащимися в системе "Умный дом". Суд назначил наказание в виде штрафа в размере 60 000 рублей. -
Старший по дому (ЖКХ)
Прямой эфир: Как проверить отчетность управляющей компании Управляющая компания ежегодно публикует отчет о своей работе на сайте ГИС ЖКХ. Вот только разобраться в нем — задача не из легких. О том, как проверить отчетность УК, вы сможете узнать на прямом эфире в телеграм-канале сервиса Bulter. ✔️ Рассмотрим: - какая информация должна содержаться в отчетах; - что делать, если отчет отсутствует или информация в нем неполная; - на что обращать внимание при изучении отчетов от УК; - как сервисы Butler помогают упростить доступ к отчетности и оценить работу УК. ✔️ Спикер — Андрей Шальнев, исполнительный директор сервиса Butler. 🗓 Прямой эфир уже сегодня в 18:00 (МСК) Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить трансляцию! 
-
Старший по дому (ЖКХ)
✍️ В Туле УК попалась на подделке подписей собственников на ОСС В Госжилинспекцию Тульской области передан протокол общего собрания собственников помещений МКД № 18 по ул. Вересаева г. Тулы, согласно которому 16.10.2022 ими якобы принято решение о выборе ООО «КУБ» управляющей организацией. При этом собственники квартир в собрании и голосовании не участвовали, в соответствующих бюллетенях и реестрах не расписывались. Прокуратура Советского района г. Тулы по поручению прокуратуры Тульской области провела проверку исполнения уполномоченными организациями законодательства, регламентирующего управление многоквартирными домами. По результатам проверки прокуратуры орган дознания возбудил уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа, предоставляющего права), ход и результаты расследования которого находятся на контроле прокуратуры района. 
-
Старший по дому (ЖКХ)
🤫 Уфанет запустили старт предпродаж новых панелей Secret Top и Secret mini. Secret Mini — недорогой и крепкий «умный домофон» для вторичного жилья, Secret Top — эффектный «умный домофон» для новостроек. Обе модели и программное обеспечение к ним разработаны и произведены группой компаний Уфанет. Мы уже начали продажи «умных домофонов» Secret Top в России и сейчас получаем разрешение на экспорт нашим партнерам в страны СНГ и Турцию. Почему они ТОП? ▫️распознование по контуру лица ▫️RFID считыватель с поддержкой защищенных некопируемых ключей Mifare.🔥 ▫️не нужен белый IP. ▫️Накладной монтаж (Для Secret Top) ▫️Мобильное приложение в формате white label с личным кабинетом. Рекомендуем посмотреть ➡️ вебинар, где мы продемонстрировали панели и модель окупаемости. 🛍 Стоимость: Secret Top — 14 500 р. (оптовая цена от 10 шт), в розницу 22 000 р. Secret mini — 7 900 р. (оптовая цена от 10 шт), в розницу 12 000 р. Чтобы оформить предзаказ напишите: Дина Григорьева, +7(917)4353173 Тимур Галлиулин, +7(917)4826007. 
-
Старший по дому (ЖКХ)
📃Одного подозрения достаточно: при перепланировке жилец обязан пустить в квартиру проверяющих жилинспекторов Второй кассационный суд общей юрисдикции озвучил соответствующие правовые позиции, на которые теперь должны ориентироваться нижестоящие суды при рассмотрении подобных дел. Спор разгорелся в Москве. Гражданин решил воплотить в своих квадратных метрах самые смелые фантазии. Однако размах работ, судя по всему, напугал его соседей. И дело не только в шуме. Люди испугались, не рухнет ли дом из-за его экспериментов. Ведь нередко жильцы-фантазёры совершенно не задумываются о том, что далеко не все мечты безопасны. Жилищная инспекция не смогла прийти и проверить на месте: жилец не пустил проверяющих. Тогда инспекторы обратились в суд. Однако нижестоящие суды отклонили требования жилищной инспекции. Одна из причин отказа заключалась в том, что людям в мантиях показалось, мол, "необходимость проведения обследования квартиры отсутствовала". Третья инстанция с этим категорически не согласилась. Второй кассационный суд общей юрисдикции подчеркнул: выводы о том, что необходимость проведения обследования квартиры отсутствовала, также нельзя признать обоснованными. "Проверка сведений на предмет законности работ по переустройству или перепланировке помещений согласно положениям закона проводится Мосжилинспекцией в ходе обследования помещения, - пояснили в суде. - В ходе анализа только лишь документов выявить факт наличия или отсутствия переустройства, перепланировки не представляется возможным". -
Старший по дому (ЖКХ)
🐕 В Оренбурге стая бродячих собак насмерть загрызла мальчика На играющих детей напали животные, один из мальчиков пытался от них скрыться в гаражах. Но собаки его догнали и покусали, он умер до приезда «скорой». СК возбудил уголовное дело о халатности, повлекшей смерть. Местные жители рассказывали, что в районе, где произошла трагедия, собаки постоянно сбиваются в стаи и не дают прохода людям. Следствие сейчас даёт оценку действиям должностных лиц, ответственных за организацию комплекса мероприятий по отлову бродячих животных на территории города, в том числе и к подрядной организации. Возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 293 УК РФ (халатность, повлекшая по неосторожности смерть человека), п. «в» ч. 2 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, повлекшее по неосторожности смерть человека). ❓Если существующие нормы не дают возможность муниципалитетам очистить улицы городов от бездомных собак, не следует ли задуматься об ужесточении законодательства и наделении муниципальных властей бо́льшими полномочиями? Голосуем: 👍 - да / 👎 - нет -
Старший по дому (ЖКХ)
👮🏻♂️ В Перми прокурором инициировано возбуждение уголовного дела по факту подделки прокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, но есть нюанс Прокуратура Орджоникидзевского района г. Перми провела проверку соблюдения требований жилищного законодательства. В ходе надзорных мероприятий установлено, что управляющая компания предоставила в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в целях внесения сведений о ней в реестр лицензий как об организации, осуществляющей управление указанным домом. Вместе с тем общее собрание собственников в многоквартирном доме по ул. Генерала Черняховского г. Перми не проводилось. Подписи собственников помещений в бюллетенях для голосования, а также председателя, секретаря и представителя органа местного самоуправления в протоколе собрания являются поддельными. По итогам проверки собранные материалы направлены прокурором в правоохранительные органы для решения вопроса об уголовном преследовании виновных лиц. Органами полиции возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка, изготовление или оборот поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей или бланков). Прокуратура проконтролирует производство предварительного расследования по уголовному делу. 👉 Известно множество случаев оформления липовых протоколов ОСС, по которым собственники обращались в правоохранительные органы, но им было отказано в возбуждении уголовного дела. Складывается впечатление, что в данном случае чашу весов склонила "неслыханная наглость" со стороны управляющей организации - подделка подписи представителя ОМСУ. Напомним также, что многие из таких дел зачастую закрываются в связи с истечением сроков давности, без привлечения к ответственности виновных лиц. 
-
Старший по дому (ЖКХ)
⛔️ Хозяин квартиры в Москве, самовольно выполнивший перепланировку, впустил инспекторов только после ограничения ему выезда за границу Житель дома 2 на Пронской улице пожаловался в Мосжилинспекцию на незаконный ремонт с перепланировкой в вышерасположенной квартире. Заявитель предположил, что сосед сверху разместил кухню над его жилой комнатой, поскольку в спальню стали проникать характерные запахи и шум кухонной техники. Для проверки фактов, изложенных в обращении, жилищные инспекторы дважды выезжали на адрес, но попасть в квартиру им не удалось. Тогда Мосжилинспекция обратилась в суд с целью обязать собственника предоставить доступ в квартиру. Иск надзорного органа был удовлетворён, но ответчик не спешил его выполнять. Лишь после того, как Служба судебных приставов наложила ограничение на выезд за границу, хозяин недвижимости обратился в Инспекцию. Попав в квартиру, жилищные инспекторы зафиксировали незаконную перепланировку с выполнением недопустимых работ – обустройство кухни с установкой сантехнического и технологического оборудования на площади жилой комнаты с укладкой напольной керамической плитки. Кроме того, были демонтированы старые и возведены новые ненесущие перегородки, изменены габариты ванной комнаты и уборной. Инспекция привлекла нарушителя к административной ответственности и объявила предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, указав на необходимость устранить нарушения в течение полугода. 
-
Старший по дому (ЖКХ)
🧱 "— Кирпич ни с того ни с сего, — внушительно перебил неизвестный, — никому и никогда на голову не свалится..." При выходе из подъезда дома в Беломорском районе республики Карелия, на голову женщины упал кирпич, который был выброшен из окна. Пострадавшая испытала резкую боль и упала на землю, в последующем была госпитализирована в больницу. Травма квалифицирована как лёгкий вред здоровью по признаку кратковременного расстройства. Пострадавшая обратилась с иском в суд к собственнику квартиры, в которой проводился ремонт, о взыскании компенсации морального вреда. Судом установлен полный состав ответственности ответчика по ст. 1068 ГК РФ, а именно, факт причинения вреда здоровью истца в виде травмы головы, вина ответчика, не осуществившего должный контроль за нанятыми им работниками, которые выполняли работу по выносу строительного мусора, выбрасывая его из окна, причинно-следственная связь между бездействиями ответчика по осуществлению контроля и фактом причинения вреда здоровью истца. С учётом установленных обстоятельств, требования истца удовлетворены частично. Слышали ли вы когда-нибудь, чтобы выброшенный из окна дома кирпич, упал человеку на голову и причинил лёгкий вред здоровью? -
Реклама
-
Старший по дому (ЖКХ)
Субсидии за коммунальные услуги. Принял участие в парламентских слушаниях на тему: «Оптимизация процедуры получения субсидии на оплату жилого помещения и ЖКУ». Те кто сталкивался с оформлением субсидий знает, на сколько это сложная процедура. Необходимо предоставить 9 (девять)! документов. По общему правилу субсидия предоставляется на 6 месяцев. То есть через каждые полгода необходимо проходить этот круг снова. Обсуждение проводилось по следующим вопросам: 1. о снижении доли расходов на оплату ЖКУ с 22% до 15% от доходов семьи, для получения льготы; 2. об оптимизации пакета документов и оцифровке процесса: оформление либо через МФЦ, либо на портале «Госуслуги»; 3. поддержка граждан и недопущение роста задолженности по оплате ЖКУ. Из опыта обращений ко мне, многие граждане не знают о возможности получения субсидии на ЖКУ. Светлана Викторовна Разворотнева (депутат ГД по нашему округу) предложила информировать граждан о возможности получения субсидий «на платежках». На мой взгляд, это отличная идея. Практически все участники слушаний согласны с тем, что процедура подачи заявления на получение субсидии неоправданно сложная и это необходимо изменить. Процесс запущен и надеюсь, что в скором времени оформление льгот на ЖКУ будет проходить за несколько минут в приложении на телефоне. А пакет документов будет собираться в рамках межведомственного взаимодействия. #Ситниковразберется #Даниловскийрайон #ИванСитников #ДепутатСитников #НовыеЛюди #РазворотневаГосдума #СветланаРазворотнева 
-
Старший по дому (ЖКХ)
👮♂️В Королёве по требованию прокуратуры произведён перерасчёт платы за отопление на 4 млн руб. Прокуратура города Королёва Московской области провела проверку исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Установлено, что в ноябре 2022 года ресурсоснабжающая организация неправомерно применила тарифы на предоставление коммунальной услуги по отоплению жилых домов в городском округе Королёв ввиду несвоевременного снятия показаний общедомовых приборов учета. В связи с выявленными нарушениями прокуратура города внесла в адрес руководителя ресурсоснабжающей организаций представление, которое рассмотрено и удовлетворено. Принятыми мерами прокурорского реагирования произведён перерасчёт платы за предоставление коммунальной услуги по отоплению жилых домов на сумму более 4 млн рублей. ❓А где была Госжилинспекция Московской области? -
Старший по дому (ЖКХ)
Покупать или не покупать? Это далеко не главный вопрос о недвижимости, ведь для начала важно знать! Знать термины, законы, тенденции и тонкости современного рынка… И желательно, чтобы все это было рассказано простым и доступным языком. Так и делают эксперты канала Жилплощадь каждый день! Только взгляните, сколько ценной информации они уже написали для вас! ⤵️ 👨🎓 Что такое Договор долевого участия, чем он отличается от Предварительного договора купли-продажи и какую хитрость используют некоторые застройщики, порой подменяя эти бумаги? 📈 Почему ключевая ставка - это не проходная информация из новостей, а важнейший показатель, который влияет на цену жилья? 💰 Стоит ли покупать номер в апарт-отеле вместо обычной квартиры, если вы собираетесь там жить? 😳 Как сегодня налоговая отслеживает использование вашей собственности? (⚡️История по следам разговора с налоговым инспектором!) 🌇 Ну и, наконец, узнайте, что говорит о вас вид из окна вашей идеальной квартиры! Мы и не вспомним, кто еще настолько доступно и интересно рассказывает про недвижимость, поэтому сами подписались и вам советуем! 👍 