SavA FM. Страница 8

Витрина Hermes в Столешников пер.

Возвращение в детство на миг. Просто эмоция, которую дарит витрина. Бесплатно. Бесценно.

#бренд

Объяснить нерадивому отпрыску, получившему бразды правления над всей вовремя приватизированной недвижимостью оборотистым папашей, что стоимость помещения определяет его локация, видимость и характеристики помещения оказалось невозможным даже со 101-ой попытки.

Молодой человек, все своё взросление просидевший под крылом отца, уверен, что керамическая плитка на полу и евроремонт по его собственному проекту смогут привести к желаемым миллионам.

Аргументация об отсутствии трафика и сравнительном анализе арендных ставок на соседние помещения не работает.

Такие ситуации и фантазии, как бы банально это не звучало, лечит время. Хотя, годовалый простой помещения стоимостью +\- 7 200 000 рублей (98 000 Долларов США), пустые инвестиции в никому ненужный ремонт можно будет обьяснить постаревшему отцу пандемией, плачевным состоянием ресторанов и цитатами из газетных статей, умолчав о потенциальных арендаторах, считающих экономику будущей точки в режиме реального времени.

Опыт общения с наследниками золотых квадратных метров показывает, что понимание основ бизнеса рантье у большинства практически отсутствует, как и преемственность, прививаемая с детства.

#стрит

Немного статистики от крупного ТЦ в Москве:

• % падения трафика в ТЦ по сравнению с прошлым годом: 15%
• падение оборотов у фешн операторов практически не наблюдается. Есть снижение у некоторых международных и федеральных брендов, но это всё-таки индивидуальная статистика, нежели общая и единая для всех
• фиксируется рост продаж у русских дизайнеров с сильной ЦА в Instagram. Рост оборотов варьируется от 12% до 30%.

Из вышесказанного можно сделать следующий вывод: 2021 будет годом русских дизайнеров. Пока все играет в их пользу и курс валют, и закрытые границы и новое подрастающее цифровое поколение.

#тц

Горячие новости с голландских полей:

Правительство Нидерландов решила ввести локдаун до 19.01.2021. Будут закрыты: общепит, ритейл, спортивные и фитнес клубы, строительные и мебельные магазины, салоны красоты. Работать будут только продуктовые магазины.

Как в последний раз, голландцы выстроились в очередь в барбершопы.

Будут ли работать бордели, правительство пока не уточнило.

Печатая эту краткую телеграмму, в голову почему-то приходят фразы из последней книги Пелевина: «серьёзные люди жгут мировую бухгалтерию».

#вмире

Я давно не верю статистике и перепечатываемым старостям. Возможно трафик и упал, но только там, где и должен был, что не скажешь про ТЦ «Авиапарк», где на каждом этаже плотненько, даже очень.

#тц

В «Авиапарке» открылся первый магазин The Kooples. До этого французский бренд был представлен корнером в универмаге «Цветной».

#тц

По-моему мадмуазель Шанель говорила, что чем хуже идут дела, тем выше должен быть каблук.

Порядком устав к концу года от нескончаемого потока так себе новостей, обсуждений в профессиональных сообществ темы «нет платежа по аренде, нет электричества, вечных слез арендаторов “Je ne mange pas six jours”, душа требует праздника, горящих гирлянд и вызывающе ярко красных шаров.

Хочется любоваться красотой, как в последний раз, предвкушать Новый год, повторяя: «и пусть весь мир подождёт».

Чтобы купить то, что не планировалось и потратить то, что было отложено, нужен кураж и настроение. И если бокал шампанского перед покупкой гарантирует 30-им минутное головокружение, то декор в стиле минимализм или его полное отсутствие моментально отрезвляет и удерживает от похода в ресторан или покупки туфель на шпильке, даже если их судьба быть надетыми раз.

Новогоднего драйва нет даже в нарядных Патриках, где всегда праздничный декор ресторанов был визуальной борьбой за первенство «кто круче».

Маленькой елочке, которую сами нарядили сотрудники рестрана «Мари Ванна» тем, что было в кладовой не то что холодно, ей ужасно грустно, как и мне, узнавшей, что без заграничного туриста бюджета на декор в этом году денег нет от слова «вообще».

Смахнув слезу от теребящего душу рассказа, решила в этом году украсить подъезд так, чтобы праздник мог проникнуть в замочную скважину каждой соседской квартиры, ведь если они могут вызвать эмоцию, то и мы можем, как и подарить улыбку случайному прохожему!

#маркетинг

Похоже, что не только глубокоуважаемый Роман Аркадьевич может.

#кратко

Женя, прошло четыре года, а воз и ныне там. Может только сейчас пришло то самое время?

#рестораны

Ходили слухи, что новый владелец здания по адресу: Б. Бронная, вл. 11 (супермаркет «Алые Паруса») планирует изменить целевое назначение и перепрофилировать торговые площади в гостиницу.

Тот, кто хотя бы чуть-чуть разбирается в коммерческой недвижимости знает, что гостиный бизнес - самая долгоиграющая пластинка, которая может играть вечно без возврата изначально вложенного.

Так что, слухи из серии «сыр Hochland” явно ни про собственника, умеющего выжимать с квадратного метра по максимум.

Я предвижу увеличение арендуемой площади за счёт расширения подвала и переход от крупного формата к мелкой нарезке - любимому приёму данного собственника.

Если честно, мне было бы интересно поработать над концепцией проекта, понимая место, нужны и перспективы локации, а также потенциальный спрос.

Почему бы и нет? Но об этом я подумаю завтра.

#стрит

Au Pont Rouge. Фотогалерея.

#тц

Когда границы европейских стран закрыты на тяжелый амбарный замок, открыть который под силу золотому ключику под брендом «ВНЖ», вылазка в Питер становится форточкой, в которую виден мир полный красивой архитектуры, высокой гастрономии, музеев и частных коллекций, приятных прогулок по городу и романтических фантазий от одного взгляда на каналы.

Мои выходные были полностью посвящены знакомству с современным искусством, так что плотный график посещения музеев и галерей разбавили пойманные налету эмоции от стрит ритейла северной столицы. Они просты, как свежий зимний воздух:

• бесконечно красиво смотрятся магазины люксовых брендов в начале Невского проспекта
• феномен успеха Пышечной на Конюшенной также не объясним, как и длиннющая очередь на улице и соседство демократичной пончиковой с ДЛТ (аналог ЦУМа в Москве)
• линейка витрин из европейски декорированных цветочных магазинов с лавками одежды в стиле «прилавок в Лужниках» с неоновой рекламой и горой сваленных джинс Levi’s сомнительного производства
• множество ярко красных, немного пролетарских баннеров «аренда» в витринах основных торговых коридоров

И как бы не был прекрасен и мощён стрит ритейл в Петербурге, эту публикацию я хочу посвятить жемчужине торговых объектов России - универмагу Au Pont Rouge.

Разбираться в причине отсутствия покупателей и коммерческом успехе проекта все равно что искать ответ на вопрос: «почему в Instagram у Ольги Бузовой 22.5 млн подписчиков, а у Земфиры - 538 000».

Дух захватывает от архитектуры и дизайна внутреннего убранства, плавности линий и высокого качества торгового оборудования, от продуманного зонирования залов, абсолютно европейской подборки брендов и безупречной работы западных специалистов, очень хорошо понимающих, что такое универмаг и каким он должен быть.

Я знаю, что география моих подписчиков широка. Фото обзор я сделала специально для вас.

Безусловно, такие проекты единичны и уникальны, их сложно, а порой невозможно повторить, но разве шедевр можно скопировать?

#тц

Какой век, такое и искусство. Предмет коллекционирования представлен в Галерее современного искусства Anna Nova в г. Санкт-Петербург.

#бренд

О том, что ритейл и искусство связаны одной цепью лучше всего всего понимается в Питере.

Что хотел сказать своей инсталляцией Егор Крафт (2018) каждый решит сам, ведь восприятие абсолютно субъективно.

#бренд

В ГУМе, у фонтана открывается кафе Пушкинъ. Взглянув на баннер, ассоциативно уносишься в Париж, Универмаг Printemps и Cafe Pouchkine, в которое мне было почему-то страшно зайти в мой первый приезд в великий город.

#рестораны

Uniqlo в ТРЦ «Европолис» официально открылся.

#тц

Читая статью о мобильном pop up LV, который невзначай можно увидеть припаркованным на улицах Нью-Йорка, вспомнила о бизнес идее моей подруги Арины Разинской.

Некоторое время назад она полностью оборудовала микроавтобус под мобильную станцию для фотосессий и съёмок, в которой можно было поправить макияж, поменять наряды, да и вообще сделать все то, что обычно инста дивы и блоггеры делают в арках и дворах на Патриарших.

Идея не пошла (причина ясна, как белый день), хотя и была гениальной, как и другие идеи моей подруги, умеющей опережать время.

Возвращаюсь к тексту о фургончике LV, отдельно хочется отметить неоднократные повторения автора статьи о важности эмоциональной составляющей шоппинга. Нам всем нужны чувства, даже тем, кто живет в панцире “nothing personal, just business”.

#вмире

В продолжение голосования.

Субъективно.

#кратко