Пришелец. Страница 3

​​Коронавирус уже в городе

В последние дни с интересом наблюдаю, как SARS-CoV-2 подбирается к месту, где я живу. Китай - эпидемия в Италии - первые случаи в Баварии - первый случай в деревне в нашей земле NRW - 50 заражений в нашей земле и 1000 людей в карантине - и вот сегодня вирус добрался до Бонна. Заразился сотрудник школы, он был на карнавале в той самой деревне, почти 200 детей теперь будут в карантине. Сотрудник, кстати, ходил по продуктовым в Бонне и ездил в автобусах.

Если думаете, что немцы не подвержены панике, то ошибаетесь. В бытовых магазинах и аптеках дезинфекторы не купить, в разговорах коронавирус - тема номер один. Но паника это какая-то организованная, что ли. Например, в лавках появились таблички с призывом отказаться от рукопожатий. В туалетах - как правильно мыть руки (советы, в общем-то, полезные). Многие работодатели самостоятельно отправляют в 14-дневный "домашний режим работы" сотрудников, которые приехали из кризисных зон, командировки ограничены. Все расходы при этом многие компании берут на себя, даже в случае, если задачи работника напрямую связаны с офисом и дома он будет просто отдыхать - эти смены все равно оплатят. Отменяются многие массовые мероприятия.

Повсеместно маски в Германии никто не носит, только азиаты. Немцы внимательно прочитали исследования научных институтов, защита масками от вирусов не доказана (минимальная защита есть только у дорогих масок FFP3). Маски имеют смысл только, если вы заражены и хотите защитить окружающих. Главная разница с Россией, думаю, в том, что нет теорий заговора и атмосферы недоверия властям. Люди в курсе того, что происходит, понимают опасность (смертность от коронавируса низкая, опаснее всего он для пожилых людей). Слухи играют меньшую роль, официальные сообщения - большую.

Думаю, что главная опасность сейчас - попасть в карантин и потерять много времени/отказаться от многих планов. Впрочем, и это можно пережить. А в ваших городах как, заметна коронавирусная паника?

Дискриминация при аренде квартир в Германии

На рынке жилья Германии - проблемы, это не новость. До отъезда сюда я вряд ли мог представить, что можно искать съемную квартиру 8 (!) месяцев. Именно столько длился мой поиск и снял я в итоге квартиру у этнического русского (который, правда, на русском знает пару слов).

Совпадение? Возможно. Но согласно последнему опросу 35% жителей Германии с иностранными корнями сталкивались с дискриминацией при поиске жилья. Исследование Федерального ведомства по борьбе с дискриминацией показало аховые цифры: 83% опрошенных признают дискриминацию отдельных этнических групп при поиске жилья, у 41% владельцев жилья мысль о возможности сдать жилье мигранту вызывает сомнения или опасения.

Что это означает на практике? Зачастую достаточно непривычного для немцев имени или акцента, чтобы тебя не пригласили на собеседование. Многие сталкиваются с дискриминацией на более позднем этапе. Еще одна особенность немецкого рынка - иностранцам могут предложить снять квартиру за более высокую цену, чем этническим немцам.

Что делать? Для начала - знать свои права. Не забывать, что дискриминация в Германии запрещена законом, существует Das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz. Вот на него можете и ссылаться, если столкнетесь с явной дискриминацией при общении с арендодателем. Можете также смело идти к адвокату, чтобы наказать его на тысячу-другую евро.

А еще - не отчаивайтесь, если ищете жилье долго, хороший вариант рано или поздно найдется. Да и Германия становится все более интернациональной. И еще лайфхак: если вы довольно давно в Германии, возможно, вам будет проще и дешевле (!) купить квартиру, писал об этом тут. А советы по поиску квартиры вы найдете здесь.

Сталкивались когда-нибудь с дискриминацией при поиске квартиры в Германии?

Без английского в Германии не обойтись?

Возможно, кому-то это покажется странным, но для полноценной жизни в Германии английский язык тоже очень важен (конечно, наряду с немецким). Дело в том, что с каждым годом здесь становится все больше людей, которые ни на каком другом языке (кроме своих родных) не говорят.

Что получается? Языком общения во многих местах становится английский. Будь то офис компании с большой долей иностранных сотрудников или вечеринка, на которую пришло много иностранцев.

Немецкий на этих интернациональных тусовках не в ходу, поверьте. Я один из тех странных людей, которые с детства говорят лучше на немецком, чем на английском, поэтому на тех самых тусовках из моего угла слышен немецкий и робкие голоса латиносов, которые пытаются на нем говорить, но при первой возможности переключаются обратно на английский.

В общем, явно пора улучшать свой английский, в марте я этим и планирую заняться. И заодно наконец-то протестирую систему моих друзей из берлинской школы Lingoda. Там ты учишься в онлайн-классах вместе с носителями языка. График более гибкий, ехать никуда не надо и цены ниже, чем в обычных школах. Их новая фишка - школа начала сотрудничать с Кембриджским университетом и теперь экзамен на кэмбриджский сертификат по английскому можно сдать онлайн. Читайте о системе Lingoda тут, а я о своем опыте расскажу, когда начну учиться.

​​"На воды" в Германию или о знаменитых термальных источниках

Поехать "на воды" в Германию было любимым развлечением русской знати во все времена. Сейчас этот отдых доступен совсем не только знати, а всем без исключения. Почему-то не все туристы знают, что в Германии по всей стране есть десятки курортов, которые специализируются на целебной воде. Конечно, туда едут чаще всего не лечиться, а отдохнуть и прекрасно провести время.

Что такое термальные источники?

Это места, где из земли бьет вода, целительные свойства которой научно доказаны. Чаще всего это теплая/горячая минеральная вода, плавать в которой - большое удовольствие. Вокруг источника строят купальни, куда и ходят посетители. Чистоту и полезность термальной воды проверяют специальные фонды.

Что можно найти в "термах"?

Как правило, в купальнях находится целый оздоровительно-релакс комплекс: несколько бассейнов с разными температурами и типами воды (есть и 40, и даже 60 градусов), несколько разных по типу саун (финская, хамам, с натуральными ароматизаторами), в которых проходят специальные церемонии (банщик заливает ароматные настои, обдувает посетителей, или приносит специальные напитки, или специальные крема для тела), есть зоны с медицинским профессиональным массажем, солярием и прочими фишками. "Термы" открыты круглогодично, и посещать их зимой, когда ты находишься в горячей воде на улице - особое удовольствие.

Какие ощущения?

После купания в нескольких бассейнах с разной температурой, посещения нескольких саун и массажа следует абсолютное расслабление, а кожа мягкая еще несколько дней.

Где найти термальные источники?

Они есть в десятках маленьких и крупных городов по всей Германии. Конечно, чтобы почувствовать себя как царь Александр II или писатели Достоевский и Тургенев, надо ехать в знаменитые курорты Баден-Баден, Висбаден или Бад Эмс: они проникнуты русской культурой и историей. Впрочем, очаровательны и совсем небольшие городки. Я, например, люблю ездить в Бад Нойенар - небольшой город, о котором почти не знают иностранцы. Рядом с "термами" нередко находятся шикарные казино, куда тоже, конечно, активно захаживала русская знать.

Дорого ли это?

Нет. Цены везде примерно одинаковые - 12-18 евро за 2-3 часа с посещением источника и саун. Профессиональный массаж стоит около 30 евро за полчаса. Готовая идея для недорогого отдыха: долететь "Победой" до Кельна за 7000-8000 тысяч рублей и на поезде за полтора часа доехать до знаменитого Бад Эмса. Есть крутые источники и в самом Кельне, например, Claudius.

К чему нужно быть готовым?

Сауны в Германии везде посещают без одежды. В некоторых "термах" (например, в Висбадене, и купальные зоны - полностью обнаженные). Никто не запрещает ходить в халатах или завернувшись полотенцем. Это традиция, но сделано это также для того, чтобы обойтись без вредных материалов, из которых сделаны купальники.

На фото: термальный источник Claudius Therme в Кёльне

#АрхивПришельца

Украли велосипед за 750€. Что делать?

Самое популярное преступление в Германии - это воровство велосипедов. За 2018 год украли 300.000 великов, каждый день угоняется по 800 штук. Печальная статистика обходила меня стороной, пока я ездил на старых консервных банках. Но стоило впервые в жизни погрузиться с головой в велосипедную тему и найти велосипед мечты, как его угнали. Он прослужил несколько месяцев и, что самое важное, был застрахован. Важно - велосипед украли ночью с уличной парковки, открутив гайку переднего колеса (нужно, конечно, цеплять байк за раму).

Итак, какой алгоритм действий нужно выполнить, чтобы максимально быстро и безболезненно вернуть деньги?
- При покупке велосипеда важно купить замок достаточно высокого класса (от 5% от стоимости велосипеда), важно, чтобы он был вписан в чек о покупке самого велосипеда.
- Обратиться в полицию в день угона с чеком на велосипед и его фотографией (на телефоне). Там примут заявление и выдадут справку об угоне.
- В день угона составить заявку в страховой компании (в моем случае - форма на сайте). Компания попросит: чек на покупку, справку из полиции и справку из городского бюро находок (Verlustbescheinigung) о том, что байк не был найден в течение 30 дней.

Осталось только дождаться, пока пройдут эти 30 дней. С выплатами у немецких страховых проблем нет. Но очень важно правильно выбрать страховку для велосипеда, расскажу об этом в следующих постах.

⬆️Как я получил гору еды за 2.90€

На днях я рассказывал про модное приложение TooGoodToGo для "спасения еды". Через него вы выкупаете в магазинах и кафе оставшиеся к вечеру продукты со скидкой до 90%, таким образом экономите и приносите миру пользу от разумного потребления (эта еда все равно отправилась бы в помойку).

Конечно, я не мог не протестировать его! В Бонне с приложением работают не так много крутых заведений, как в Кельне и Берлине, но несколько меня все-таки заинтересовали. Например, в списке есть хипстерский "здоровый" фастфуд dean&david и Nordsee с морепродуктами. Выбор пал на Nordsee из-за близости к дому, один слот обошелся в 2.90€ (всего ежедневно они продают 5 слотов и иногда они заканчиваются очень быстро).

Прийти за едой нужно строго в определенное время (перед закрытием заведения). Показываю телефон с заказом, и… менее чем за три евро мне дают гору еды! Анкакинг на фотографиях над этим постом. В бумажном пакете оказались: салат с тунцом, ролл с лососем, ролл вегетарианский и бургер с огромной рыбной котлетой. Все было свежим и вкусным. Особенно надо отметить, что в обычное время любой из рыбных бутербродов стоит более 3.50€. Общая цена набора около 18-19€!

Теперь я думаю, что это - один из самых приятных способов спасения планеты. К тому же - позволяющий экономить. Еще в соседских магазинах есть клевые опции вроде молочной продукции, фруктов и ящика пива (20 бутылок) за 6€, у которого подходит к концу срок годности. Идеально же для вечеринки!

Пользовались уже этим приложением?

Много еды за 2.90€

​​Лайфхак: как экономить на булочках и еде? Как известно, немцы очень озабочены разумным потреблением и прочими теориями Nachhaltigkeit. Чтобы не производить и не выкидывать лишнего.

Одно из популярных движений - "спасение еды". Как же спасти еду? Все максимально просто - вы регистрируетесь в приложении TooGoodToGo (или в одном из ему подобных) и выкупаете через него в магазинах и кафе оставшиеся к вечеру продукты.

Например, в пекарне вы получите целый пакет свежих булочек, которые просто не купили другие покупатели со скидкой до 90%! Тот же фокус можно проделать с разными закусочными и даже магазинами пива (у него скоро будет заканчиваться срок годности, но оно будет по-прежнему вкусным и пригодным для употребления)!

Так продавцы могут сбывать до 100% продукции, вы получаете огромную скидку, а мир - пользу от разумного потребления. Все в выигрыше!

В Новом году переехать на работу в Германию станет проще. С марта вступает в силу закон, упрощающий трудоустройство иностранцев - больше не надо будет проходить проверку Федерального агентсва по труду на «приоритет». Также любой человек сможет получить полугодовую визу, чтобы искать работу уже «на месте».

Сейчас в Германии почти 1.4 миллиона незакрытых вакансий, поэтому страна активно привлекает иностранных специалистов (как сложных технических, так и «рабочих» профессий), есть даже специальный портал в том числе на русском языке, где можно проверить свои возможности трудоустройства, просмотреть вакансии, найти информацию о требованиях к языку.

Но искать вакансии в Германии можно и прямо здесь, в телеграме. Для этого стоит подписаться на канал Work-in-Germany 🇩🇪 - тут есть куча полезной информации, свежие вакансии и советы. А если понадобится помощь в написании резюме и размещении его в немецких банках вакансий, то пишите авторам, они помогут.

Путь беженца в Германии

Самый популярный вопрос от русских (когда слышат про Германию): "Ну как там беженцы?". С беженцами все нормально, в общей массе их немного, "экономических" мигрантов (если в их стране не идет война и их не преследуют там) стали высылать, многие оставшиеся хорошо интегрируются. По этому поводу есть история.

Передо мной сидит крепкий мужчина арабского происхождения в дорогом костюме. На отличном немецком он рассказывает мне, что на днях купил дом (к слову о низких %), разделил его на три квартиры и весьма выгодно сдает (в том числе "коренным" немцам).

Зафар трижды в неделю ходит в самый дорогой фитнес в городе и по 5-6 раз в год ездит путешествовать, с его немецким паспортом, открывающим многие границы, это удобно. Он отлично интегрирован, его ценят на работе в международной компании, у него есть друзья, как среди немцев, так и среди арабов.

Зафар - беженец, который 17 лет назад приехал в Германию из Ирака. До Германии он в прямом смысле добирался пешком, и, как и все, в начале жил в лагере для мигрантов. Просто ему не было и ко всему, что есть сейчас, он пришел не сразу.

Вывода у этого наблюдения не будет, просто важно зафиксировать, тот кто хочет - всего добьется, а в Германии немало вот таких вот историй успеха среди беженцев.

Почему вам нужно прямо сейчас купить квартиру в Германии

Все очень просто. Банковские ставки упали настолько низко, что купить квартиру в ипотеку зачастую ВЫГОДНЕЕ, чем снимать. И это несмотря на взлетевшие цены на недвижимость.

Судите сами:
Приличная трешка в приличном районе (например) Бонна стоит 200000€. Прибавляем ужасно высокие Nebenkosten в 17% (маклер, налог, нотариус, выписки), получается 234000€. Вычитаем минимальные 10000€ собственного капитала. На выходе при кредите в 1% и Tilgung (скорость погашения) в 2.5% получаем ежемесячный платеж в 653€. Стоимость аренды такой квартиры составляет от 750€ до 1000€. Да, при такой черепашьей скорости платить придется 33 года, но ведь и выгоду мы получаем почти сразу, а когда-то квартира еще и станет вашей.

Делаем такой же расчет на однушку за 90000€. При кредите в 1.5% (процент выше, если сумма кредита ниже) и собственном капитале в 5000€ ежемесячный платеж составит всего лишь 335€. Да, к этим суммам прибавляется коммуналка, но ведь и при аренде вы почти всегда платите ее сами?

Важно:
⁃ Торговаться с банком за процент
⁃ Обойти несколько банков (и крупных, и местных) в поиске лучшего процента
⁃ Изучить рынок и не брать первую попавшуюся квартиру. Подписаться на уведомления от всем известных сайтов по поиску недвижимости: immobilienscout, immowelt, ebay-kleinanzeigen. Как правильно искать квартиру - тема для отдельной статьи
⁃ Проявлять инициативу при общении с продавцом и бороться за квартиру, если вы понимаете, что это ваш и очень выгодный вариант
⁃ Для покупки квартиры нужен бессрочный вид на жительство (Niederlassungserlaubnis)

Не стоит покупать, если:
⁃ У вас сказочные условия по аренде и вы собираетесь жить в этой квартире очень долго, тогда можно скопить максимально высокий капитал
⁃ Вы собираетесь свалить из Германии через полгода и никогда не возвращаться. Если собираетесь свалить через год-три, то купить можно, ведь на нынешнем рынке можно сдать все что угодно по щелчку пальцев.

Будет интересно узнать ваш опыт покупки недвижимости в Германии или доводы, почему я не прав ⬇️

Продолжать ли вести этот канал? ⬆️

Я живой!

Ребята, знали бы вы, что произошло за последние месяцы. Я нарушил налоговое законодательство и на полгода оказался в тюрьме. Она, кстати, была довольно комфортной…

Я бы мог так написать, но причина моего отсутствия гораздо более заурядна. Я выдохся. Исписался. Каждый новый пост давался все сложнее, вдобавок к этому навалилось очень много личных вопросов, на которые надо было найти ответы.

Сейчас мне важно в том числе самому себе сказать: все было не зря. Этот канал дал мне огромный опыт, благодаря нему я познакомился с классными людьми (а в нашем чате @chatrusdeutschland даже образовалась своя тусовочка). Я надеюсь, что и вам он был полезен историями, лайфхаками и интервью. С учетом этого опыта мы на DW создали куда более успешный и популярный канал о жизни в Германии @dwrussian, где почти ни слова о политике, а о том, как поехать на учебу или работу в ФРГ, о жизни обычных людей, менталитете и стереотипах.

А теперь пришло время… решать. У меня есть еще много классных и полезных историй о Германии. Хотите ли вы их прочитать - решать вам. Для меня это что-то вроде вотума о доверии, ведь меня не было слишком долго. Если 1000 человек нажмут на эту кнопку, то каналу быть. А нет - значит нет.

Продолжать ли вести этот канал?

​​​​​​​​Как комики стали депутатами Европарламента. Вновь.

Сейчас все пишут про триумф "зеленых", но реальными триумфаторами также стали карликовые партии, которые провели в ЕП почти десяток депутатов от Германии.

Как это стало возможно? На выборах в Европарламент отменили проходной барьер, таким образом, любая партия, набравшая около 0,7%, получает место в ЕП. А это ни много ни мало бюджет на аппарат депутата в 33 тысячи евро (можно оплачивать офис и нанимать сотрудников), зарплата в районе 7 тысяч евро после вычета налогов, право законодательной инициативы и неприкосновенность.

Такими чудесами демократии вновь воспользовался комик и пародист Мартин Зоннеборн, основатель партии "Партия" (Die Partei). Она ничего не обещала, троллила конкурентов и всячески куражилась. Сам Зоннеборн таким образом уже выиграл выборы в 2014 году. На страницах своего блога он активно высмеивал политический процесс в Брюсселе, рассказывал, как депутаты от ХДС обжираются в буфете, обильно троллил лоббистов и правопопулистов от АдГ, и выполнял обещания "вытянуть как можно больше денег из Страсбурга и Брюсселя". Он не делал законодательных инициатив, а голосовал просто по очереди "за" и "против".

В этом году партия получила почти в четыре раза больше голосов (2,4%) и провела еще одного комика, 33-летнего стендапера Нико Земсротта, который прокомментировал свою победу на выборах в Европарламент словом LOL в твиттере. До третьего мандата не хватило буквально 0,1%, тогда никому неизвестная дама Лиза Бомбе, позировавшая на плакатах с котиком, тоже стала бы депутатом. В Берлине "Партия" даже обогнала некоторые крупные парламентские партии.

И таких депутатов карликовых партий от Германии в этом году будет почти 10 человек. Это больше, чем от всей Латвии, или, например, значительно больше, чем от многих серьезных партий из Скандинавии. Отдельная история это, конечно, как беглый мэр Ставрополя основал в Германии партию Liebe и тоже участвовал на выборах в ЕП с лозунгами вроде "любовь превыше всего". Она, правда, в ЕП не попала.

Что сказать? Все это говорит о зрелости демократии. За "Партию" многие голосовали не ради шутки, а из интеллектуального протеста. А если вы основали условную "партию котиков" и нашли поддержку избирателей, то вуаля - вы у власти. Могут себе позволить.

P.S. На фото - та самая Лиза Бомбе, кандидат в ЕП от "Партии"

Языковой марафон или как бесплатно выучить немецкий

Хорошие новости - 27 мая стартует очередной языковой марафон берлинской школы Lingoda. Это классная возможность совершенно бесплатно подтянуть свой немецкий/английский/французский/испанский с носителем (!) языка в небольших группах по видеосвязи.

Условия просты: вы регистрируетесь и оплачиваете трехмесячный интенсивный курс языка. И если в течение 3 месяцев вы не пропустили ни одного занятия, то получаете награду - полный возврат стоимости курсов. Никакого обмана.

Все лето, 90 занятий и ни одного пропуска - скажете, жестоко? Полностью согласен, но кроме денег наградой будет еще и заметный прогресс в обучении языка. Если не чувствуете в себе силы на марафон, что можно выбрать полумарафон (45 занятий), но тогда вернут только 50%.

Места в марафоне ограничены, резерв можно сделать после оплаты вступительного взноса в 5€. Но потому что Lingoda - мои друзья и вообще котики, то по коду SPEAK74 можно зарегистрироваться бесплатно: http://bit.ly/Alien_marathon

А про "Лингоду" я уже рассказывал - школа специализируется на общении с носителями в виртуальных классах, чтобы максимально быстро проломить языковой барьер. Все как на обычных курсах, но из любой точки мира: можно общаться и получать фидбек. От тех, кто решится на марафон, буду рад осенью узнать об этом опыте!

​​Ищем налоговых консультантов в Германии

Друзья, сегодня обращаюсь к вам сам за советом, потому что одна голова - хорошо, а почти 7 тысяч - лучше. Нужны контакты - друзья ищут мощных налоговых консультантов, специализирующихся на клиентах из СНГ и живущих в Германии.

Ситуация такая - в собственности несколько компаний в РФ и Германии, есть инвестиции в ценные бумаги и недвижимость в РФ. Человек переезжает в ФРГ и становится резидентом со всеми налоговыми последствиями. Нужно законно оптимизировать структуру владения и минимизировать налоговые риски. Необходимо понимание ADAT2, трансфертного ценообразования, КИК, налогового резидентства.

Уверен, что здесь не только айтишники/врачи/студенты/журналисты/мужья и жены эмигрантов, и кому-то приходилось сталкиваться и с такой задачей. Очень надеюсь, что такой человек найдется! Спасибо! Пишите мне напрямую - @nikbatalov P.S: Big4 не предлагать

Подробности о визе фрилансера

Важно: мы на DW обратились за комментарием в МИД Германии и узнали подробности о визе фрилансера, о которой я писал ранее. Картина по этой визе теперь в целом понятна, вот какие можно сделать выводы:

- Виза действительно очень редкая. В 2018 году россиянам было выдано 54 (!) таких виз (против 13814 национальных виз в целом), отказов 13. Значит, знают о ней пока что мало

- Уехать в Германию может практически любой фрилансер, если он может доказать свои доходы и контракты на будущее, то есть работает "по-белому" и, значит, будет платить налоги в Германии

- Речь не идет о каких-то сверхдоходах - достаточно зарабатывать на покрытие собственной жизни

- Для "свободных профессий" не обязательно жесткое выполнение всех условий. К таковым относятся, например: ученые, деятели искусства, писатели, преподаватели, воспитатели, ветеринары, юристы, инженеры, архитекторы, налоговые консультанты, специалисты по лечебной физкультуре, журналисты, переводчики и представители схожих профессий (наша героиня Элина - диджей)

- Каждый случай очень индивидуален и документы на визу всегда нужны разные, одинакового подхода тут нет

Схема абсолютно рабочая. Официально эта виза называется "Виза для осуществления самостоятельного бизнеса и работы по свободным профессиям" - вот тут официальный список документов на русском языке от МИД ФРГ.

Полезно?

​​​​​​Эмигрировать в Германию или США?

В ноябре я впервые побывал в США (и повезло - сразу в 5 штатах) и окончательно понял, что Европа и Америка - это два разных мира. США - это страна, где хочется всего и сразу, где от количества соблазнов и возможностей сносит голову, где национальность вообще не играет никакой роли, потому что эмигранты - все, а также где ты не складываешь все по кирпичику, планируя всю жизнь и старость наперед, а пытаешься получить все здесь и сейчас. Конкуренция бешеная, самые умные и пробивные получают все.

Но у всего этого великолепия есть и минусы: работать приходится иногда и по 15 часов в сутки, в масштабе человеческая жизнь значит значительно меньше, чем в Европе. В Германии же все упорядоченно, умиротворенно, прекрасный work-life balance и тоже немало возможностей. В общем, тут можно долго спорить о плюсах и минусах.

Кто точно знает о плюсах Америки, так это "Американский папаша" - парень покинул Россию и подал на политическое убежище в США из-за своих высказываний в сторону власти. В Штатах он открыл успешный строительный бизнес, начал с сарказмом и долей иронии описывать жизнь в Америке. Если цените юмор и подумываете о переезде в Штаты, то рекомендую "Американского папашу". (На фото - сам брутальный "папаша")