Realty - недвижимость. Страница 18
7273
@real_estate
Канал профессионального риэлтора о недвижимости: полезные советы, интересные истории, анализ рынка. Самый живой канал о недвижимости в Телеграме!
-
Realty - недвижимость
На территории бывшей мебельно-столярной фабрики Мельцеров появится шедевр на стыке традиционализма и инноваций архитектуры для гармоничной жизни. Компания Альфа Фаберже реконструирует исторические постройки, введя их в состав элитного клубного дома Meltzer Hall. Проект на пересечении наб. реки Карповки и Каменноостровского проспекта станет жемчужиной Петроградской стороны. В доме: 8 этажей 12 парадных 163 квартиры 204 машино-места. Meltzer Hall — клубный дом из новых корпусов и реконструированных зданий - объектов культурного наследия на 163 квартиры в Петроградском районе Санкт-Петербурга. 12 эксклюзивных парадных от студии Designic выполнены в стиле модерн и ампир с авторскими арт-объектами. Квартиры с уникальными планировочными решениями и высотой потолков до 4 м в зданиях - памятниках архитектуры и с просторными террасами на крыше. Для жителей будет предусмотрен круглосуточный консьерж, атмосферные лаунж-пространства и интеллектуальная программа управления. На территории откроют фитнес-клуб, ресторан и детский сад.Счастливые обладатели 30 квартир получат возможность разместить фамильный герб на фасаде Meltzer Hall! Присоединяйтесь https://t.me/AlfaFaberge! Мы познакомим Вас с инновационным проектом будущего, который удивит даже самого искушенного ценителя искусства. 
-
Realty - недвижимость
Почему зарубежным риелторам хорошо платят? 3 основные причины 👇🏻 ⠀ 1. Зарубежный риелтор — это не просто специалист по подбору недвижимости, а целый универсальный солдат, который и объект подберёт, и юридические тонкости оформления сделки на себя возьмёт, так ещё и с получением ВНЖ подскажет. Такой комплекс услуг уже в априори не может стоить дёшево! ⠀ 2. Адекватные платёжеспособные клиенты с открытым мышлением. Это одна из самых приятных ЦА для работы. Таким людям не нужно доказывать, что твои услуги действительно столько стоят, они сами прекрасно понимают, что качество ≠ дешевизна. Ещё и закрыть такого клиента не сделку намного легче, чем в РФ сегменте. ⠀ 3. Недостаток хороших специалистов. Каждый день телефон подобных специалистов буквально взрывается от входящих сообщений 🤯 А все потому, что люди просто не знают к кому обратиться и доверить такой важный процесс как покупка недвижимости. При этом, спрос продолжает расти ещё и из-за растущей миграции: согласно данным ФСБ с января по март из России выехали за границу 15,6 млн 😱 Представляете, скольким из них необходимо найти недвижимость для жилья? ⠀ Для начала работы риелтором не нужно профильное образование в университете или жить в стране, где продаёте. Для этого достаточно иметь любой гаджет с доступом в интернет (телефон/планшет/ноутбук) и огромное желание путешествовать на бесплатных риелторских турах, расти в доходе и знакомиться с крутыми коллегами-экспертами! ⠀ Для всех желающих познакомиться с профессией зарубежного риелтора поближе, уже в следующий вторник, 21 июля, в 19:00, специалист по зарубежной недвижимости Бородина Дарья проведёт бесплатный вебинар "Как стать риелтором по зарубежной недвижимости и выйти на доход от 200 000 руб. в месяц." ⠀ Обсудим следующие темы: - кто такой риелтор по зарубежной недвижимости; - почему эта ниша сейчас актуальна, как никогда; - какие страны сейчас востребованы; - как стать риелтором по зарубежной недвижимости и работать из любой точки мира. ⠀ Для записи на вебинар достаточно просто зарегистрироваться по ссылке. 🎁 После регистрации вы получите бесплатный гайд "Как с нуля начать зарабатывать на зарубежной недвижимости". ⠀ Регистрируйтесь! Будем ждать ⬇️ borodina-darya.ru/reg_22…2 -
Realty - недвижимость
Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🛒 Тележка с новостройками - канал о строящейся недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы. Там вы узнаете, что происходит с ценами и спросом на квартиры, стоит ли сохранять рубли в бетоне и где купить квартиру в ипотеку под хороший %. Подписывайся. 🏢 Новостройки Москвы от Ирины - канал эксперта по недвижимости, практикующий инвестор более 5 лет в Московскую недвижимость, её клиенты зарабатывают на новостройках Москвы от 25% годовых, говорим про лучшие предложения и акции от надежных застройщиков. Подпишись 🏬 Недвижимость России — только важное и интересное про российскую строительную отрасль. Комментарии экспертов рынка: ипотека, законы, инсайды. 🌇 Даже в самые непростые времена люди вкладывали свои сбережения в недвижимость, как надёжный гарант сохранения капитала. Элитная недвижимость Москвы остаётся хорошей инвестицией с высоким уровнем доходности. Представляем вашему вниманию канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. 📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь. 🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику. 1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу. Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется. 👨💼 Realty & Finance - главный канал о недвижимости в телеграм. 🏬 Купольный, прозрачный дом в Финляндии, стеклянные дома Франции, современные землянки Америки, а так же технологии быстро возводимых домов в нашем канале Вот это дом! На канале есть возможность задать вопрос нашему архитектору. 🌏 Фонд развития территорий - официальный канал, где публикуется вся информация о ходе строительства новых ЖК. Здесь оказывают помощь в разрешении спорных моментов между участниками долевого строительства. Советуем подписаться! 🏡ПроБизнесНовости - Все самые важные новости из мира бизнеса и недвижимости. Все про стоимость коммерческой и жилой недвижимости. Все про оценку любых объектов и проектов. Подборка организована DREAMSMM -
Реклама
-
Realty - недвижимость
Вы знаете, что такое сервис межрегиональных сделок? 🤔 Это экосистема внутри одного оператора недвижимости , позволяющая риелторам–партнерам, работающим в разных городах и регионах, проводить совместные сделки и делать этот процесс прозрачным и удобным. Вроде все просто!? Но если хотите разобраться, как работает этот механизм в деталях, приглашаем вас на вебинар, который состоится 14 июля в 13.00 часов. 🎯 На нем в деталях разберем: – Что такое СМС?– Как это работает?– Каков порядок расчетов?Дадим вам ссылки на сервис. И покажем успешные кейсы с максимальным чеком партнера. 🚀 Регистрируйтесь: info.perspektiva24.com/14.07…07 Участие бесплатное! 
-
Realty - недвижимость
В текущих условиях неопределённость и риски для новых производственных проектов очень высоки. Волатильность обменного курса, высокие ставки по кредитам, инфляция – все это усложняет появление новых производств. Лучшим решением в данных условиях является аренда готовых производственных помещений. Крупнейшая особая экономическая зона «Алабуга» подготовила свыше 180 тыс. м2 готовых площадей. Из преимуществ: 1. Здания уже построены – это снижает капительные затраты проекта, а также сроки реализации. 2. Выгодные условия по арендным платежам, а также налоговые и таможенные преференции (2% налог на прибыль, отсутствуют таможенные платежи) позволяют эффективно запустить бизнес в первое время функционирования. 3. Здания полностью оборудованы всей необходимой инфраструктурой для начала производства, остается только завести оборудование. Сегодня это один из самых быстрых и эффективных способов развернуть производство. Узнать подробнее 
-
Realty - недвижимость
Разобрали проблемы отдела продаж, из-за которых застройщики теряют десятки миллионов в год 🔗dinamika.app/blog/ot…yshchika 🔹Из-за отсутствия чёткого бизнес-процесса в отделе продаж, которому строго следуют менеджеры , невозможно получить достоверную и своевременную информацию о спросе 🔹Отсутствие инфраструктуры (crm-системы и системы учёта недвижимости) ведёт к потере данных и упущённым сигналам спроса 🔹Продавцы саботируют повышение цен из-за неправильной мотивации Подробности читайте в нашей статье Проблемы отдела продаж застройщика, которые мешают эффективному ценообразованию Подписывайтесь на блог Динамики и читайте экспертные материалы по ценообразованию для застройщиков. @dinamika_app -
Realty - недвижимость
Ипотечная игла. После глубочайшего провала в мае, когда общее число выданных ипотечных займов упало до 15 тыс (для сравнения, в разгар пандемии, в апреле-мае 2020 выдавали по 93-97 тыс ипотек), спрос на кредиты снова пошел вверх. Примерно такой прогноз я рисовал в начале весны, когда сравнивал ситуацию с локдауном из-за коронавируса, когда мы увидели V восстановительный рост. Однако, сегодня не 2020 год и хоть ипотек стали брать в июне больше на 24% по отношению к маю, это все равно крайне мало и ни о каком умеренном спросе говорить не приходится, об ажиотаже лета-осени 2020 можно вообще забыть. Кроме того, рост по выдаче ипотек идет только в сегменте льготных программ и там где ее субсидируют застройщики, объем выдачи по рыночным ставкам продолжает падать. Доля ипотечных сделок на первичном рынке, например в столичном регионе, активно растет и уже составляет 70-77% в зависимости от локации. Наличных средств для покупки жилья мало или их хватает только на первоначальный взнос. К концу года мы можем увидеть более 80% ипотечных сделок в доле продаж, это значит что мы окончательно сядем на иглу льготных ипотечных программ. Я писал раньше, что слезть с этого будет сложно, а в наших экстремальных условиях - чревато и правительство будет стараться поддерживать субсидированные ставки бесконечно долго, пока для этого будут возможности. С одной стороны это правильно, строительная отрасль обладает огромным мультипликативным эффектом и способна поддержать экономику в такой тяжелой ситуации, степень зависимости от импортных материалов здесь крайне низка и санкции на нее мало влияют. С другой стороны, весь рынок будет держаться фактически на льготных программах и любые серьезные изменения в них, способны похоронить спрос, а вместе с ним и отрасль за считанные месяцы. -
Realty - недвижимость
Банкуем - авторитетный экономический канал от бывших банкиров с морем полезной информации: важные новости банковского сектора, экслюзивные инсайды и советы, как не стать заложником сложных финансовых схем от банков и застройщиков. Кроме того, анализируем, как экономика влияет на стоимость недвижимости и делимся полезными лайфхаками, о которых мало кто знает. Подписывайтесь: @bankuem -
Realty - недвижимость
🧑🏼💼Дорогие подписчики, Финам.Дивиденды собрал для вас ТОП каналов этой недели. Подпишитесь!👍🏻 🏙Инвестор в мегаполисе – канал ГК «Пионер» об инвестициях в недвижимость. Как добиться доходности 40%, где покупать недвижку сегодня, реальные кейсы, опыт инвесторов – подписывайтесь, чтобы разбираться. 🏫Юрист по самоволкам расскажет, как быстро и безопасно узаконить самовольную постройку и землю, или исправить кадастровую ошибку. ✔Подписывайся и будь в курсе, что завтра будет с твоей недвижимостью! Канал Вот это дом – это место, где собраны лучшие дома со всего мира. Здесь вы сможете подобрать подходящий интерьер и стильные вещи для своего дома и быть в комьюнити с людьми, которые разбираются в архитектуре. 🏦 Dostupnayaipoteka – про ипотеку и недвижимость на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России. Новости, разборы кейсов и инсайты, которые изменят представление об ипотеке. Кровь и Бетон – совместный проект 10 аналитиков и экспертов по строительной отрасли и недвижимости. Мы ведем канал все вместе и публикуем истории, которую покажут вам всю подноготную строительного мира. ЕРЗ НОВОСТИ – все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли! 💥Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Новости. Рейтинги. Кредитные ставки. Комментарии. Статистика. Чат профучастников @ipotekabtob. Подписывайся @rusipoteka 🏢 МЕТРЫ – Актуальные новости недвижимости и строительства. Всё про инвестиции в жилую и коммерческую собственность. Построй своё безбедное будущее! Подпишись на 👉 МЕТРЫ -
Realty - недвижимость
📊Согласно опросам, самая большая проблема для пользователей в Telegram — поиск новых каналов. К счастью, совместно с FutureSMM мы с лёгкостью ее решаем: 💎 Интеко - Канал московского застройщика: новости, аналитика, интервью с менеджерами компании и анонсы новых проектов 💎@NovostroyM – самая четкая информация о первичном рынке Москвы и МО: новости, аналитика (в т.ч. собственная по данным Росреестра), прогнозы, экспертиза новых ЖК. Только суть, без воды и хайпа. Идеи дизайна интерьера🏡- Идеи дизайна интерьера .Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома. 🏛Архитектура и не только - канал про самые интересные проекты и их реализации, историю архитектуры, эстетику архитектурной фотографии и строительные инновации Дизайн | Альбомы проектов 🎨 На канале более 5000 фото актуальных интерьеров от топовых дизайнеров со всего мира! Подпишись и начни формировать правильную насмотренность! 🏙Realty & Finance - главный канал о недвижимости в телеграм. Сам себе дизайнер 🧑🏻💻 — САМЫЕ РОСКОШНЫЕ ДИЗАЙНЫ. ГАЛЕРЕЯ ЛУЧШЕГО ИНТЕРЬЕРА! +100500 ИДЕЙ И ПРИМЕРОВ ДЛЯ КВАРТИРЫ ИЛИ ДОМА ВАШЕЙ МЕЧТЫ Вы интересуетесь дизайном или планируете ремонт? Хотите прокачать свой дом?🏡 Лучшие идеи здесь ➡️ Декор Интерьер Дизайн FutureSMM— продвижение Telegram-каналов под ключ. Помощь с ведением(контентом) и оформлением. -
Realty - недвижимость
ИНТЕКО - официальный Телеграм-канал одного из главных застройщиков Москвы. Здесь пишут актуальные новости по всем ЖК от ИНТЕКО, публикуются анонсы мероприятий и интервью / видео- и фото материалы от ведущих специалистов компании. Обо всем, что происходит с рынком жилья в целом, и о работе девелопера, в частности. Специально для тех, кто искал надежный и проверенный источник информации. Подписаться. ИНТЕКО Официальный канал «ИНТЕКО»
-
Realty - недвижимость
Девелоперы активно ищут PropTech-стартапы. Акселератор Build UP сейчас принимает заявки на участие от стартапов, которые могут помочь в строительной отрасли. Организаторы программы — фонд «Сколково» и крупные игроки девелоперского рынка: ГК «Галс–Девелопмент», GASKAR GROUP, ООО «Монотек Строй», ГК «Основа», ГК «ФСК», ООО «СТР Констракшн», ООО «СМУ-6 Инвестиции». За время акселерации предприниматели запустят пилотный проект на реальном объекте — это поможет доработать продукт под требования рынка, перенять опыт профильных экспертов, а также, возможно, привлечь партнеров и инвестиции. Сейчас девелоперы особенно заинтересованы в импортозамещающих продуктах, поэтому это хорошая возможность для развития бизнеса. Акселератор принимает заявки до 10 июля: для участия нужно иметь продукт, готовый к пилотному запуску на реальном объекте, и команду, способную реализовать внедрение. -
Realty - недвижимость
Сегодня покупателей на рынке стало значительно меньше, чем каких-то пару месяцев назад. Особенно, если это касается сложно-реализуемых объектов. Такое состояние рынка закономерно увеличивает сроки, а также сложность сделки просто по определению Для решения актуальной проблемы, компания BERI.RU запустила партнёрскую программу, позволяющую реализовать проблемную квартиру клиента в считанные дни. Помимо этого, риелтор или агентство недвижимости, полностью сохраняет, и даже увеличивает комиссию со сделки 👍 Компания специализируется на выкупе проблемных квартир. Подойдёт вторичка в Москве и области с обременением/долгами/в ипотеке или без ремонта. До 50 км от МКАД. Узнать подробности можно отправив заявку на оценку на главной странице сайта BERI.RU. Все сделки нотариальны, в МФЦ и без привлечения посредников. Деньги за выкуп компания переведет клиенту через счет-аккредитив в банке. Таким образом вы сможете, к примеру, быстро и безопасно реализовать старую квартиру клиента перед подбором новостройки 💒 
-
Realty - недвижимость
Сокращение бюджета и спецмеры. Минфин разродился новостью о сокращении расходов по госпрограмма на 1.6 трлн рублей за 2023-2025 гг. Интересно, что под сокращения попали не только транспорт и научно-технологическое развитие, но и оборонка. Однако, как утверждается, могут идти сокращения по одним программа и идти увеличение расходов по другим, то есть речь идет скорее о перераспределении, в том числе неосвоенных средств, коих было в прошлом году более 600 млрд руб. Бюджет нас ждет с дефицитом, вместо профицита, правда в минус уйдем не сильно, около 1% ВВП, что более чем приемлемо. Возможно в попавших под сокращение программах действительно было больше всего неосвоенных средств, но пока у нас нет конкретных данных, чтобы сделать вывод. Очевидно что для импортозамещения необходимо увеличивать, а не сокращать расходы на научно-техническое развитие, в Китае все купить не получится. Кроме этого, наши законодатели любят плодить сущности. Дабы не вводить в стране или в отдельных регионах чрезвычайное или военное положение, в Госдуме придумали поправки, которые дадут Правительству и регионам вводить "спецмеры", которые по сути дублируют положения о ЧП и ВО. О каких же спецмерах идет речь? - Органам госвласти и местного самоуправления проводить мероприятия, а также вводить специальный порядок их обеспечения. В поправках не сказано, о каких именно мероприятиях идет речь - Временно расконсервировать мобилизационные мощности и объекты - Расконсервировать материальные ценности государственного резерва - Привлекать работников к работе в ночное время, в выходные и нерабочие праздничные дни, а также менять порядок предоставление отпусков. Корреспондирующие поправки вносятся отдельным законопроектом в Трудовой кодекс - Проводить закупки у единственного поставщика для выполнения гособоронзаказа, а также для формирования запасов продукции, сырья, материалов и т. д. - Обязать любые юрлица независимо от организационно-правовой формы и формы собственности заключить госконтракты в целях обеспечения проведения операций за пределами РФ Если бюджетники и так страдают от регулярной переработке на выходные и праздничные дни за свой счет (можете спросить своих знакомых бюджетников по этому поводу), то вот обязывать юрлица заключать контракты это серьезно. Пока не ясно для каких целей это будет происходить и что будет с оплатой, но зная российскую действительность, можно ожидать проблем. Логика власти понятна, не вводить военное положение, потому что "нам не надо, у нас все хорошо", но реальность требует, а злить/беспокоить население не хотелось бы, вот и придумывают всякие "спецмеры". Вспоминаем ковидное законодательство. Ничего хорошего из этого конечно не выйдет. -
Realty - недвижимость
«Чистые пруды 3» — коттеджный поселок премиум-класса в г. Пушкино. Всего в 17 км от МКАД вас ждут: 🔺Участки ИЖС со строительным подрядом в хвойном лесу 🔺Городская инфраструктура, центральные коммуникации, охрана 🔺Кирпичные дома Приезжайте на живую экскурсию и убедитесь сами, насколько здесь уютно и красиво! Подробнее можно почитать в телеграм-канале поселка и на сайте. 
-
Реклама
-
Realty - недвижимость
✅ 15 лет специализируемся на срочном выкупе и продаже квартир в Москве и Подмосковье. ✅ Успешно реализовано более 300 объектов! Эксклюзивные объекты по цене ниже рынка здесь и сейчас! Скидка только для участников канала! 🔥 
-
Realty - недвижимость
⚡️ 30 июня в 13:00 по МСК мы расскажем всю правду о проекте Самолет Плюс. Развеем мифы и докажем, что данная бизнес-модель действительно является уникальной на рынке недвижимости.✅ Вы узнаете, как заработать в условиях кризиса и открыть бизнес при поддержке одного из главных застройщиков РФ ГК «Самолет»✅ Подведём итоги за последний период: расскажем, чего мы добились и подкрепим всё цифрами.Для вас выступят: Рустам Исянгулов — директор по развитию Самолет ПлюсСветлана Сайфуллина — ведущий специалист отдела развития. Регистрация по ссылке info.perspektiva24.com/webinar…binar_30 
-
Realty - недвижимость
А что с автоматизацией в 2022 г.? 🤔 Гиганты SAP и Oracle уходят, 1С остаётся и решает проблемы рынка. В этой статье наши друзья рассказывают о разработанном дополнительном модуле «1С:Управление холдингом» для крупного российского застройщика. Каждый блок в этом модуле закрывает проблемы, характерные для биллинга и управления недвижимостью на коротких и длинных дистанциях — от составления договоров до финансового планирования.