Обложка канала

Недвижимость России

14006 @estate_rus

Топ-новости рынка жилой и коммерческой Недвижимости России, каждый день одним постом.

  • Недвижимость России

    27% иностранных арендаторов ТРЦ прекращают работу в РФ Среди них многим известные H&M и Mothercare, Samsonite и Levi’s, в процессе ребрендинга находится французская Sephora. Кажется, места для торговли освобождаются, и теперь коммерческая недвижимость будет дешеветь. Или нет?
  • Недвижимость России

    💫 Как застройщику сформировать лояльное комьюнити в 2022 году? Вы узнаете 11 августа в 12:00 МСК на вебинаре отраслевого агентства для застройщиков Artsofte Digital. Это не рекламный вебинар. Агентство расскажет, как сохранить связь с аудиторией и сформировать адвокатов бренда. Доклад будет подкреплен примерами из актуальных кейсов клиентов — застройщиков. На вебинаре вы узнаете: 🔸какой контент поможет сформировать лояльность пользователей. И как изменилась подача контента с учетом новых реалий; 🔸как оформлять соцсети и подбирать визуалы; 🔸где искать пользовательский контент и как с ним работать; 🔸какие типы контента помогают увеличить охват. Чтобы не пропустить трансляцию и всегда быть в курсе инструментов, которые работают в рекламе застройщика — подписывайтесь на канал Artsofte Digital
  • Недвижимость России

    Мы вам стараемся скидывать интерьеры очень простые и, в то же самое время, необыкновенные Вот квартира площадью 33 м2, которую недавно отремонтировал один из наших подписчиков. Кажется, темно-зеленый и благородный серый всегда будут в тренде🐿✔️
  • Реклама

  • Недвижимость России

    На первом этаже башни Famous собрана коллекция клубной премиальной инфраструктуры. Жители дома могут назначить встречи в лаундже или в ресторане от Maison Dellos с изысканным меню, удаленно работать в библиотеке, заниматься фитнесом или отдыхать в велнес-центре с гидромассажным бассейном. Кроме того, резиденты смогут посещать аромапаровую со 100% влажностью, инфракрасную кабину, процедурные кабинеты и отдельную зону отдыха с функцией коллагенария. Специальные коллагеновые лампы размещены индивидуально над каждым лежаком и включаются гостем по желанию. Проект Famous от MR Group строится в западной части столицы, в пешей доступности от станций метро «Фили» и «Багратионовская». Квартиры предлагаются в двух форматах отделки: дизайнерской MR Ready от бюро Олега Клодта и предчистовой MR Base. Подробнее о проекте можно узнать на официальном канале https://t.me/zhk_filicity
  • Недвижимость России

    ☄️♦️Вопрос решается: Специалист о долгостроях в Санкт-Петербурге и Ленобласти Долгострои еще остались, небольшое количество в Санкт-Петербурге и чуть больше - в Ленинградской области, рассказал местный специалист по недвижимости Евгений Гришин. "Администрация решает эти вопросы, и дома достраиваются другими застройщиками или подрядными организаторами", - сказал он. По его словам, также некоторые дольщики получают компенсации от администрации. "Да, в конце февраля и в марте у людей был небольшой страх покупать, так как боялись долгостроев. Сейчас с этим попроще: эскроу-счета, 214 ф.з. И Господдержка строительной отрасли даёт людям уверенность и спокойствие", - заключил Гришин.
  • Недвижимость России

    Собрали подборку каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы девелоперов 🏙Инвестор в мегаполисе – канал ГК «Пионер» об инвестициях в недвижимость. Как добиться доходности 40%, где покупать недвижку сегодня, реальные кейсы, опыт инвесторов. Подпишись на @cre_pioner. Мы поможем разобраться! 🏗Всё о стройке – Независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива. Еженедельные онлайн круглые столы застройщиков. 🔺@SPECPARTNER – Подпишись на один из топовых каналов по Стройке и Недвижке. Бизнес, стартапы, технологии, инновации и спецтехника. Подписывайся, не пожалеешь! ℹ️Nikoliers – консультанты в сфере коммерческой и жилой недвижимости. Объективный взгляд на рынок недвижимости без паники, только проверенные факты и цифры. Актуальные тренды рынка, специализированные исследования, оперативные комментарии экспертов и ежемесячная аналитика по всем сегментам коммерческой и жилой недвижимости. 👷🏻‍♂️Кровь и Бетон – совместный проект 10 аналитиков и экспертов по строительной отрасли и недвижимости. Мы ведем канал все вместе и публикуем истории, которую покажут вам всю подноготную строительного мира. 💁🏻‍♂️Эксперт недвижимости – Константин Барсуков. Авторский канал директора агентства недвижимости. Обзоры рынка недвижимости, прогнозы, анализ ситуации. А также чисто прикладные материалы о технологиях проведения сделок. Обсуждение @expertnedchat. 🏢«Снос пятиэтажек» — канал о московской программе реновации. Открываем глаза на реальную картину: качество нового жилья, проблемы переселенцев, мнения экспертов и авторская аналитика. Повестка, которую не покажут в СМИ и по ТВ. Подписывайтесь: https://t.me/msk_5floors 📃Динамика— экспертный канал о ценообразовании для застройщиков. Рассказываем, как продавать квартиры по максимальным ценам: кейсы застройщиков и материалы о том, как максимизировать выручку с каждой квартиры. 🚧ЕРЗ НОВОСТИ – все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли! Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲
  • Недвижимость России

    😱Сейчас по всей России странные дела творятся с погодой - то жарко, то ураган, то потоп, но снова зной. Мы решили напомнить вам, как правильно держать климатические условия в своем доме комфортными В общем, как правильно проветривать помещение: практические советы 💭раскрывайте окна на максимально допустимый уровень; вертикальной форточки недостаточно для полноценного притока кислорода; 💭если у вас линейная планировка квартиры, при которой все окна выходят на одну сторону, есть смысл открыть дверь и создать сквозняк, увеличив тягу; 💭старайтесь не сидеть на пути движения воздуха, на время перейдите в другую комнату или прогуляйтесь. На сквозняке легко простудиться или получить невралгию; 💭лучше всего проветривать ранним утром и поздним вечером, особенно если вы живете рядом с трассой. Это позволит уменьшить количество вредных веществ, попадающих в комнату от пыли и выхлопных газов; 💭будьте внимательны, ограничьте доступ к открытым окнам для детей и животных.
  • Недвижимость России

    Доля сделок с материнским капиталом в России выросла в полтора раза за пять лет🤟🏼 Он используется как первоначальный взнос, а также для погашения ипотеки, такие программы есть во всех крупных российских банках. "Мы оцениваем долю таких сделок [с материнским капиталом] на вторичном рынке приблизительно в 20%, и она будет расти. За пять лет доля выросла минимум в полтора раза. Считается, что сделки с квартирами с детскими долями непопулярны и пугают покупателей. Но по факту мы видим, что с течением времени ситуация меняется", - сказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
  • Недвижимость России

    ЯЛАВ: как сохранить и развить культурный код в бренде. Чебоксарский девелопер «ИСКО-Ч» выходит на рынок с новым продуктом – ЖК «Ялав» в районе «Новый Город». Брендинг для ЖК делало агентство SmartHeart. Команда SH провела исследование, разработала платформу бренда, нейм, концепцию фирменного стиля, брендбук и key-вижуалы. Айдентика создана на основе чувашской письменности, вышивки и фольклора и вдохновлена архитектурным проектом бюро Megabudka. Традиционные символы в проекте выглядят свежо и отлично сочетаются с новыми решениями в дизайне. 💥Подробнее о кейсе на сайте агентства: https://sh.agency/portfolio/yalav/
  • Недвижимость России

    🪄Недавно специалисты из Японии создали солнечные батареи с прозрачностью 79%. Нововведение может использоваться для окон в «умных» домах Фишка в том, что прозрачная солнечная батарея будет питать устройства и избавит пользователей от обыденных зарядных устройств. Солнечный элемент, площадью 1 см может увеличить свою общую мощность до 420 пВт. Главное, чтобы цена за ЖКХ с это штуковиной дешевле стоили😉
  • Недвижимость России

    3 кухни. 3 разных стиля. Мы, как и всегда, ждем в комментах ваших предпочтений.👇🏽
  • Недвижимость России

    ​​❗️Команда «Хлебозавода 9» запустила новый проект делового пространства в шаговой доступности от метро Бауманская — «Суперметалл» Одними из самых привлекательных коммерческих продуктов в данном объекте являются помещения с готовым арендным бизнесом. Команда проекта предлагает в продажу помещения с долгосрочными договорами аренды в пространстве «Лобби» с гарантированной ставкой до 11% годовых на первые 2 года после покупки. То есть, ребята готовы гарантировать при любых обстоятельствах выплату по аренде помещения не ниже 10% годовых. Если арендатор съедет или задержит платеж, управляющая компания сама возместит простой помещения и выплатит аренду. «Суперметалл» — хорошее вложение с точки зрения инвестиции в коммерческую недвижимость, которое можно окупить в срок до 10 лет. Также примечательно то, что порог входа на покупку недвижимости здесь довольно низкий — от 9,5 млн рублей в целом по объекту и от 11 млн рублей на помещения с гарантированной доходностью. Подробнее о проекте 🔺Это новое деловое пространство, функциональная идея которого заключается в том, чтобы объединить тех, кто традиционно существует в разной среде: обитателей бизнес-центров и креативных кластеров. 🔺Доступ к развитой инфраструктуре получают не только те компании, которые могут позволить себе офисы класса А, но и маленькие креативные команды, которым для работы достаточно 20 квадратных метров. 🔺Сотрудники не ограничены рамками своего офиса, и могут использовать для работы еще несколько полноценных локаций. В первую очередь Лобби с садом в пространстве «Цех» с 10-метровой высотой остекления. Здесь находятся общие зоны для встреч, закрытые переговорные комнаты и одиночные места для работы. 🔺Другие рабочие зоны — эксплуатируемая крыша площадью 500 квадратных метров, верхний и нижний дворы. Во внутреннем дворе, между корпусами делового квартала, расположен сад с амфитеатром. «Суперметалл» — это три корпуса, сохранившие исторические названия: «Цех, «Лаб» и «Гараж». Общая площадь проекта составляет 17 000 квадратных метров. Проект предусматривает появление более 100 офисов, 25 миниофисов, 8 точек под стритфуд-проекты и ритейл площадью от 30 до 300 м2. Площадь офисов составляет от 27 до 700 метров, высота потолков в них - от 3 до 8 метров.
  • Недвижимость России

    🤔Помните, 20 июля депутат Госдумы, глава комитета ГД по строительству Сергей Пахомов заявил, что апартаменты не будут приравнены к жилью и не попадут под действие Жилищного кодекса РФ? "Никогда из власти никто не обещал перевода апартаментов в жилую недвижимость… Апартаменты не будут приравнены к жилью и не попадут под действие ЖК", - сообщил Пахомов. Получается, все? Но глава департамента новостроек федеральной риелторской компании Сергей Зайцев считает, что ясности касательно статуса апартаментов так и не появилось. ❗️"Предыдущее заявление о том, что апартаменты получат многофункциональный статус, было не просто заявлением, оно было законопроектом. И тем не менее, документ так и не был принял. Сейчас мы обсуждаем заявление депутата, которое может быть в том числе его личным мнением. Мы уже много раз слышали совершенно разные заявления на счет апартаментов. Назывались даже конкретные сроки, когда законопроект должен быть принят. Мне кажется, вряд ли заявление парламентария можно считать окончательным решением вопроса", — отметил он. Зайцев подчеркнул, что пока не будет принятого закона, точку в этом вопросе ставить рано. "Сейчас государство в ответе за то, что очень много россиян живет в пограничном состоянии, и оно должно этот вопрос решать. Не решать его было бы неправильно. Я думаю, они этот момент учитывают, и однобокое решение, которое ущемило бы права владельцев апартаментов, принято не будет", — сказал Зайцев. Он также отметил, что в России могут ввести разные правовые статусы для апартаментов, в которых люди уже живут, и для новых. Но совершенно точно апартаменты не могут оставить в том статусе, в котором они есть сейчас, и совершенно точно не могут запретить в них жить. "Властям придется искать какой-то компромисс. На мой взгляд, наиболее реалистичный выход из ситуации: по старым апартаментам сказать, что их приравняют к жилью: "Купили, успели, повезло". А вот по новым стоит ввести уже четкие правила, чтобы застройщики понимали, строить их или нет, а россияне — стоит ли их покупать. Я думаю, этот выход устроил бы всех", — добавил он. Почему это так важно? По сути, сейчас есть 2 категории апартаментов. ✔️ Первая — это элитные апартаменты, которые строят, как правило, в центральной части города. В основном это Москва и Петербург. Покупателям такой недвижимости обычно не важно, можно ли в них прописаться, предусмотрены ли для них детсады, школы, поликлиники, поскольку они пользуются услугами частных образовательных центров и коммерческих клиник. Для них не имеет значения, какое решение о статусе апартаментов примут чиновники. ✔️ Вторая — апартаменты массового сегмента, которые строят в спальных районах города — в Москве, Питере, на юге России. Их покупают вместо жилья, просто потому что выходит дешевле. Как раз для владельцев такой недвижимости вопрос статуса принципиально важен.
  • Недвижимость России

    ⚡️Уже завтра 28.07 11:00 (мск) пройдёт «Битва IT-решений для цифровизации строительства» 2.0 11 it-компаний за 1 час представят свои продукты в формате 5-минутных презентаций ☝🏻Чтобы застройщики эфира отметили лучшие, которые впечатлили, удивили, показались интересными. Компании-участники: Exon.BIM (Gaskar Group), Еxplo-IT (Gaskar Group), «Каска», Altec Insolations, tangl, Rukki Pro, «Дронопорт» (Hive), ООО «БРИО МРС», ООО «Цифровые решения в строительстве», «BIMAR SYSTEM», Family Manager (ПИК). Оценят решения: ✔️Михаил Викторов — Президент Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования ✔️Павел Часовских — Начальник Центра компетенций Департамента строительства города Москвы ✔️Александр Иванов — Руководитель департамента строительного контроля ГК «Инград» ✔️Александр Талалаев — Директор по строительству и проектированию «РКС Девелопмент» ✔️Андрей Плотер — Руководитель управления информационных технологий «ЮгСтройИмпериал» ✔️Татьяна Фоменко — Вице-президент по коммерции и цифровизации AVA Group ✔️Еркин Акимбеков — Руководитель портфеля проектов блока строительства «Страна Девелопмент» ⚡️Талгат Ергалиев —Председатель Президиума Союза строителей Казахстана ⚡️Вячеслав Лазарев — Генеральный директор Open Development Зарегистрироваться на бесплатный просмотр 👇🏻 http://vse-o-strojke.tilda.ws/28_07 По вопросу участия в эфирах @svetlanaopryshko
  • Недвижимость России

    🌍В каких зарубежных странах россияне чаще всего интересуются покупкой недвижимости Спрос от граждан РФ вырос сразу на 61% за первые шесть месяцев 2022 года. Чаще всего жители страны покупают квартиры и дома в Турции, Испании и ОАЭ. Снижение числа заявок регистрируется в США, Швейцарии, Канаде, Германии и Великобритании. Только 3% покупателей решили обратиться к США в I полугодии 2022-го, хотя еще в прошлом году таких покупателей было как минимум 9%. 📍Год назад в числе лидеров также была Испания, а второе место разделяли между собой США и Греция. Также россияне часто покупали недвижимость в Германии.
  • Реклама

  • Недвижимость России

    Как открыть Real Estate агентство в ОАЭ 🇦🇪 Любой бизнес в ОАЭ требует получения лицензии. Это инструмент госконтроля и паспорт компании, где отражены данные о ее деятельности и владельцах. Лицензия выдается на 1 год, впоследствии ее нужно продлевать, что является элементом скрытого налогообложения. Залог успеха для Real Estate агентств — грамотное прохождение процедуры лицензирования: — Есть возможность объединить лицензии на 2 вида деятельности - по купле-продаже (Real Estate Buying and Selling Brokerage) и аренде недвижимости (Leasing Property Brokerage Agent). — Лицензии выдаёт Департамент экономики Дубая, который вправе потребовать у вас предварительное разрешение от подразделения Земельного департамента RERA (Real Estate Regulatory Agency). — Организационно-правовая форма Real Estate компании — 100% иностранное владение с назначенным местным агентом, который будет представлять ее интересы в государственных органах. 📌 Что еще важно знать читайте в продолжении поста https://t.me/sorpuae/119
  • Недвижимость России

    👆🏿👉🏼 Спрос на новостройки падает, но их число все растет За первые полгода 2022-го девелоперы получили на 30% больше разрешений на строительство, чем в прошлом году. В то же время зафиксировано снижение спроса на новостройки на 30%, пишет Forbes. По мнению Артема Цогоева, члена совета директоров SimpleEstate, новостройки, которые выводят на рынок сейчас, готовились в период высокого спроса. Сегодня же затраты от приостановки проектов слишком велики, поэтому застройщикам приходится пересогласовать финмодель с банками, настроиться на длинный цикл продаж — и выходить на рынок. Оживления спроса участники рынка ждут осенью, а заодно рассчитывают на дальнейшее снижение ключевой ставки. Крупные застройщики, такие, как ПИК, «Самолет», «Основа». «Гранель», «Интеко» уверены, что спрос на рынке оживится, и проекты будут востребованы.
  • Недвижимость России

    Переживаете, что квартиры не продаются? Авито Недвижимость знает, как вам помочь. У них есть телеграм-канал, в котором они рассказывают, как сделать свою работу эффективнее и продавать больше. Подписывайтесь можно тут 👉 @avito_re_pro