Proeconomics. Страница 7

Почему недвижка Дубая в 2 раза выгоднее Москвы? Аналитик Андрей Негинский 4 раза в неделю выкладывает описание новых проектов в ОАЭ с выгодными условиями от застройщиков. ❗️Сравните на картинке цифры аренды в 2 городах на примере квартиры в Москве и Дубае - разница очевидна. Есть и другие преимущества: + Объекты в ОАЭ можно купить онлайн + Взнос по рассрочке 25% на 3 года + Ср.доход в аренде до 8% + Ср.доход при перепродаже до 15% + Оплату примут даже криптой + Можно получить ВНЖ или визу + Возможность подачи на Шенген + Нет налога с дохода физ.лиц 👉Подписывайтесь на канал Негинского (уже 43.000 чел), где каждую неделю появляется 4 новых проекта для покупки.

(к предыдущему посту) Но наиболее удивительное явление это то, что правительство Китая перестало применять прежний метод поддержки экономики – её накачку деньгами. Прирост денежной массы М2 последние семь лет составляет лишь 8-10% год к году. Обычный показатель предыдущих лет – 15-20%, а в кризис 2008 года – и 30%, когда Китай влил в экономику 4 трлн юаней ($560 млрд). Вероятно, в Пекине постепенно приходят к выводу, что прежняя модель развития за счёт накопления огромного госдолга подходит к концу.

В этом году, когда западные центральные банки подняли процентные ставки для борьбы с инфляцией, спрос на китайский экспорт упал. В июне Китай пережил самый большой годовой спад с начала пандемии, упав на 12,4% в долларовом выражении. Ситуация с экспортом усугубляется геополитической напряжённостью в отношениях с США, из-за которой западные компании стали громче говорить о «снижении рисков» цепочек поставок из Китая. Экспорт перестаёт быть локомотивом китайской экономики.

Только недавно вспоминал ужасную ДКП ЦБ в Аргентине, и вот результат: аргентинский песо стал худшей валютой с начала года среди развивающихся экономик – его девальвировали на треть. Вторая худшая валюта – тоже уже привычно у Турции. Третья худшая – российский рубль. Пристальнее надо посмотреть на бразильский реал. Бразилию называют «экономическим двойником» России. Бразильский реал с начала года на благоприятной сырьевой конъектуре укрепился на 10%. Если бы не «известные события», российский рубль на усиленном притоке валюты за экспорт сырьевых товаров наверняка укрепился бы примерно на такую же величину.

Повышение стоимости пшеницы закончилось. С утра цены на неё на американской бирже росли на 3%, теперь она падает в цене на 0,2%. Трейдеры и инвесторы верят, что Турции удастся возобновить поток зерна из порта Одессы (при участи России или без неё). В последние минуты пошли сообщения, что ООН лоббирует подключение «дочки» «Россельхозбанка» к системе SWIFT для провода платежей за российский экспорт продовольствия и минеральных удобрений.

Инфляция в Аргентине остается значительно выше 100%, что является хронической проблемой страны. Другие хронические проблемы – несколько курсов местной валюты, хронический дефицит внешней торговли, проблемы с обслуживанием госдолга. На таком печальном фоне денежно-кредитной политики в среднем глава ЦБ Аргентины находится на своей должности 1,5 года. Чем хуже ДКП центробанка страны Латинской Америки – тем чаще там меняют глав ЦБ. Кстати, в России с 1992 года, за 31 год было 8 (восемь) глав Центрального банка (правда, Виктор Геращенко – дважды, уходя и приходя вновь). Набиуллина – восьмая. Т.е. в среднем глава ЦБ РФ находится в своей должности 4 года. Это аналог Парагвая и Сальвадора.

В США жилищный пузырь начал сдуваться на рынке продаж, а рынок аренды по-прежнему остаётся переоценённым (что отражается и на росте уровня инфляции). Медианная запрашиваемая арендная плата в США всего на 24 доллара ниже рекордного максимума - $2029 в июне по сравнению с $2019 годом ранее и немного ниже рекордного максимума в $2053 в августе 2022 года.

Как получить прорывную поддержку от государства для вашего инвестпроекта? 🦅Дмитрий Синкин, бывший чиновник Смольного, инвестор и консультант с 20-летним опытом, знает рецепт успеха в получении государственной поддержки для вашего инвестпроекта! Он запустил блог в Telegram, где рассказывает: 🎯 Как оформить здание или земельный участок для крупного проекта почти даром 🎯 Какие льготы существуют для вашей отрасли и как их получить по полной 🎯 Что и кому дают специальные инвестиционные режимы, субсидии и гранты 🎯 Где и какие есть свободные здания и земельные участки в Санкт-Петербурге 🦅 На канале выложен подробный разбор успешного получения без торгов обустроенного земельного участка более 5000 м2 для инвестпроекта от Правительства Санкт-Петербурга. Не упустите шанс подобрать себе механизм поддержки от государства, подпишитесь и начните свой путь к успеху уже сегодня!

«Метриум»: В новостройках элитного сегмента Москвы за I полугодие 2023 года было реализовано 18,3 тысяч кв. м. Относительно января-июня 2022 года показатель продаж снизился на 38%. Падение на рынке нового элитного жилья (от 1 млн. руб. за кв. и выше) выглядит большим. Но одна из главных причин – переориентация покупателей на вторичный рынок. В прошлый год богатые люди активно эмигрировали из страны, выставляя свою элитную недвижимость на продажу. Часто соглашались на большие дисконты ради ускорения сделок.

Россия объявила о приостановке «зерновой сделки». Предыдущий её этап закончился как раз сегодня. Пшеница с утра дорожает почти на 3% (цены указаны в центах за бушель), кукуруза – на 1,6%.

В США темпы роста стоимости строительства дома и темпы повышения цен строителями сейчас возвращаются к нормам до 2020 года. На графике хорошо видно, что жилищный пузырь возник во время эпидемии коронавируса и низких процентных ставок.

Налоговой службе выгодно преследовать только богатых. Это показало исследование Гарвардского университета, Университета Сиднея и Министерства финансов США. Они изучили внутренние данные IRS (налоговой службы США) по 710 тыс. личных проверок с 2010 по 2014 год. Оказалось, что IRS получило 3,18 доллара за каждый доллар, потраченный на аудит 1% самых богатых, и 6,29 доллара – за аудит 0,1% самых богатых. Эти цифры учитывают все ресурсы агентства, потраченные на апелляции в судах, анализ, повышенные зарплаты сотрудников, работавших по крупным клиентам, и т. д. Также выяснилось, что спустя годы после того, как налогоплательщик проходит проверку, он добровольно начинает платить гораздо больше налогов. А вот налоговая проверка нижних 50% населения США оказалась убыточной для IRS – затраты превысили дополнительные поступления. «Для налоговой невыгодно гоняться за деньгами бедняков», - резюмируют исследователи. (Предполагаю, что этот вывод характерен для всех стран мира, включая Россию)

Центральный банк России теряет независимость. В результате проведения в 2020-2022 гг. политики фискального доминирования доверие к Банку России, как к фундаменту денежно-кредитной политики, стало неуклонно падать, считают в институте экономики РАН. На фоне подобного шквала плохих новостей ЦБ начал лоббировать политику ослабления курса рубля. В чем кроются первопричины рублевой валютной слабости? Автор канала Брошка Наебуллиной пытается разобраться, почему ЦБ мешает России выстраивать экономический суверенитет, когда ЦБ перестанет следовать навязанным западным нарративам и откуда взялась угроза влияния зарубежных экономических институтов на российскую банковскую систему. Если хотите узнать ответы на эти вопросы, подписывайтесь на Брошку. Переходите https://t.me/+VGyHXaIL_GBhNzRi и помогите Эльвире Набиуллиной выбрать брошку дня.

Такого благоприятного периода, как в 2021-22 годы, наверное, очень долго теперь не будет для России. Глобальный сырьевой суперцикл подарил России в сумме за два года дополнительно $280-285 млрд. за экспорт ее товаров. Это больше, чем выигрыш, полученный за весь товарный суперцикл 2000-2008 годов, когда он составил $260 млрд. Другое дело, что в отличие от периода 2000-2008 годов страна плохо распорядилась подарком за 2021-2022 годы. В начале 2000-х эти деньги были пущены на технологическое перевооружение предприятий и развитие потребительского рынка, а в 2021-2022 годах – в основном выведены за границу и пущены на «известные события». (Данные - член-корреспондент РАН, д.э.н, сотрудник Всероссийского научно-исследовательского конъюнктурного института Андрей Спартак – «Российский внешнеэкономический вестник», №4, 2023)

(к предыдущему посту) Академик РАН, д.э.н. Павел Минакир из Института экономических исследований ДВО РАН также показывает, что адаптации российской экономики и даже ВПК помогло лишь формальное исполнение санкций западными компаниями. На самом деле значительная их часть продолжила работать с Россией, пусть и через «прокладки» («Пространственная экономика», №1, 2023): «Оказалось, что различия в качественной структуре (импорта) также могут нивелироваться при известной инициативе сторон. Кроме китайских компаний, которые хоть и не полностью, но сумели удовлетворить часть спроса на электронные компоненты, ряд западных компаний, экономическая природа которых не поддается полному переформатированию по политическим мотивам, приняли участие в пополнении российского рынка электронных компонентов. В частности, почти 15.000 сделок с электронными компонентами от AMD, Analog Devices, Infineon, Intel и Texas Instruments были восстановлены в течение 2022 г., что позволило отчасти сохранить импорт полупроводников и микросхем. По оценкам зарубежных аналитических центров, российская оборонная промышленность по-прежнему использует сотни западных и азиатских продуктов микроэлектроники, многие из которых находятся в санкционном списке с 2014 г. В этом бизнесе приняли участие и многие фирмы восточноевропейских стран, которые способствовали поставкам европейских высокотехнологичных разработок, перепродавая в России купленные в странах ЕС микросхемы и интегральные схемы. Только за 7 месяцев 2022 г. в Россию поступило этой продукции на 2,6 млрд долл., в том числе почти на 780 млн долл. от западных компаний». Разумеется, это привело к росту издержек в связи с изменением транспортной логистики, адаптацией к институциональным, производственно-технологическим, финансово-платёжным особенностям новых рынков, а также оплатой премии иностранным экономическим агентам в связи с риском возможных вторичных санкций за операции с российскими контрагентами. И это обстоятельство необходимо учитывать при оценке реального размера замещённого импорта, как и при измерении потерь от финансово-торговых и логистических санкций».

Среди российских властей стало популярно выражение «мировое большинство» - это численное большинство стран мира, не введших санкции против России. Но экономическое «мировое большинство» - это, наоборот, страны введшие санкции против РФ (если смотреть их долю в мировом ВВП и мировой торговле). Это показывает в своей работе академик РАН, д.э.н. Павел Минакир из Института экономических исследований ДВО РАН («Пространственная экономика», №1, 2023). Тем не менее, пишет Минакир, способность адаптации российской экономики к очень жёстким санкциям поразила всё мировое сообщество. Главный фактор – улучшение логистики. «…быстро перенастроили всю логистическую сеть российского импорта при активном участии проявивших феноменальную, во всяком случае для Центрального банка, адаптивность к ситуации российских компаний, увеличивших в 2022 г. свои инвестиции в логистику на 11%», - указывает Минакир.

Высшее экономическое: чему учатся и где работают современные экономисты Экономист — ключевой сотрудник в компании, ведь его работа становится основой стратегий и бизнес-планов. Такие специалисты нужны в различных сферах: от госсектора до науки. Как освоить навыки экономического анализа, которые нужны работодателям, расскажут на дне открытых дверей бакалавриата «Экономический анализ» НИУ ВШЭ и Нетологии. Онлайн-встреча пройдёт 18 июля в 19:00. На встрече вы узнаете: ▫️какие задачи решают специалисты; ▫️в каких направлениях строить карьеру; ▫️как устроено обучение в онлайн-бакалавриате; ▫️как поступить в бакалавриат. Присоединяйтесь, чтобы начать путь к карьере и госдиплому в сфере экономики. 🔗https://netolo.gy/bQCC Реклама ООО “Нетология” LatgBUctg

Тем временем в глобальной торговле произошло важное событие: в Мексика в этом году стала главным торговым партнёром США с долей 15,4% всех экспортируемых и импортируемых товаров по сравнению с 15,2% Канады и 12% Китая. Как мы видим на графике, доля Китая в торговле США уменьшается (на пике она была около 17%), сейчас она соответствует уровню 2005 года. Несмотря на то, что Мексика опередила Канаду, совокупная их доля последние двадцать пять лет остаётся примерно на одном уровне – около 30%. Но многие экономисты призывают считать США, Канаду и Мексику уже единым рынком с совокупным ВВП $27 трлн и общим населением около 500 млн человек.