Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 6
725
@prian_property
Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇲🇺 Вид на жительство за инвестиции в недвижимость Маврикия 👌 Малоизвестная, но интересная программа. Присмотритесь. 🔎 Маврикий – небольшое государство на островах в Индийском океане. Там прекрасная природа, стабильная экономика и благоприятный налоговый режим. 📌 А ещё на Маврикии можно оформить 20-летний вид на жительство за инвестиции. ✅ Что получает инвестор 👉 Заявитель и члены его семьи получают статус постоянного резидента, а через два года в статусе ПМЖ можно претендовать на гражданство Маврикия. При этом постоянно проживать в стране не требуется. 👉 Паспорт Маврикия открывает безвизовый въезд во все страны шенгенской зоны Европы. ✅ Что можно купить Одной из опций для инвестиций является вложение средств в национальный рынок недвижимости на сумму не менее USD 375 тыс. ❗️ Важно! В рамках программы иностранцам разрешается приобретать объекты только в одобренных правительством девелоперских проектах – в основном это масштабные туристические комплексы и элитная жилая недвижимость. ✅ Основные требования к кандидатам: 🔸 Средства должны поступить из-за пределов страны через банк. 🔸 Оплачивать выбранный объект и подавать заявление на выдачу ВНЖ можно после прохождения процедуры проверки на благонадёжность и получения одобрения от Совета по экономическому развитию Республики Маврикий. 🔸 Недвижимость должна оставаться в собственности на всё время действия ПМЖ. Однако владелец имеет право сдавать свой объект в аренду и получать прибыль. ⏰ Среднее время обработки заявки: 6-8 месяцев ✅ Члены семьи: Вместе с основным заявителем на ВНЖ могут претендовать супруги, партнеры по гражданскому браку, родители и дети любого возраста, которые полностью зависят от основного заявителя и не состоят в браке. #иммиграция #маврикий -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇱🇨 Виза цифрового кочевника Сент-Люсии – без требований к зарплате 😎 Интересная программа из экзотической страны =) Виза цифрового кочевника Сент-Люсии, также известная как программа «Live it», предназначена для удалённых работников, фрилансеров и студентов. Выдаётся на срок до одного года. ✅ Основные требования к кандидатам: 🔸 Подтверждать минимальный доход не нужно, однако придётся продемонстрировать наличие достаточных средств для жизни в стране. 🔸 Предоставить справку об отсутствии судимости. 🔸 Арендовать жильё. 🔸 Предоставить обратные билеты. 🔸 Подтвердить наличие трудоустройства или, договора об обучении в удалённом формате. 📌 Сбор за оформление долгосрочной визы составит $75. 👉 Время рассмотрения заявки в среднем занимает около пяти рабочих дней. Официальный сайт программы , кажется, сломался. Но 👉 вот здесь можно найти контакты ответственных чиновников. 👀 А вот ещё более 50-ти вариантов переезда для цифровых кочевников #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇮🇹 Проект реконструкции дома за один евро в Италии Тут поработали профессиональные дизайнеры. 👆 BBС снимал об этом проекте шоу. Получилось, конечно, великолепно. Чудесный домик в традиционном средиземноморском стиле. Дача мечты. 😍 Жаль, подробную смету не показывают. Известно, что после ремонта этот дом на Сицилии (городок Салеми) выставили на продажу за €145 000. А сколько потратили, чтобы привести «заброшку» вот в такой вид? Вряд ли, меньше €100 000. 🎯 Статья о программе «дом за один евро» - для тех, кто ещё не слышал об этой инициативе. Иностранцы тоже могут участвовать. 🔥 В Италии и без этой программы можно купить недорогой домик в провинции, который не потребует столь капитального ремонта. Смотрите варианты на Приане и оставляйте запросы риелторам. Источник #италия #недвижимость 
-
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 Выгодный инвестиционный объект в Турции с высокой окупаемостью 🔸 Локация. Мерсин — город, расположенный на юго-восточном побережье Турции, в котором проживает около 2 млн жителей. ❗️ Район открыт для оформления ВНЖ 🔸 Проект. Новый жилой комплекс со множеством удобств для жильцов: фитнес-центром, закрытым бассейном с подогревом, открытой парковкой, детской игровой площадкой и беседками для отдыха. Изюминка проекта – ресторан-бар на крыше с видом на море. Срок сдачи – декабрь 2024. До моря – 380 метров, супермаркетов – 150 метров, дороги D400 – 450 метров. 🔸 Предложение. Квартира планировки 1+0 и площадью 43 кв. м. Сдаётся с чистовой отделкой, установленным кухонным гарнитуром, гардеробом и кондиционером. 🔸 Цена – €39 тыс. Действует беспроцентная рассрочка на 10 месяцев. При 100% оплате – скидка 5%. ❓ Подробное описание объекта и детали сделки смотрите ЗДЕСЬ 📥 СВЯЗАТЬСЯ С ПРОДАВЦОМ 🚀 Подпишитесь на наш телеграм-канал #объектдня #турция 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇺🇸 💵 Города США, где платят самые большие зарплаты 🔎 Сайт по поиску вакансий ZipRecruiter недавно изучил среднегодовую заработную плату в сотнях городов США в период с января по июнь 2023 года. 🧐 Хотя Нью-Йорк и Лос-Анджелес часто возглавляют списки населенных пунктов с высокими зарплатами, ни один из них не попал пятёрку лидеров. 👉 Важно отметить, что не все компании раскрывают точные суммы в объявлениях или публикуют очень широкий диапазон размера зарплат. 👉 И ещё одно наблюдение: география городов, где платят высокие зарплаты растёт. Это отчасти связано с тем, что удаленный график работы позволил компаниям быть менее привязанными привычным ранее локациям. ✅ Топ- 10 городов США по уровню зарплат в списках вакансий ($/год): 🔸Маунтин-Вью, Калифорния: $ 150 620 🔸Рамси, Нью-Джерси: $150 547 🔸Берлингейм (Калифорния): $149 688 🔸Кеноша (Висконсин): $146 600 🔸Санта-Роза (Калифорния): $146 063 🔸Элсмир (Делавэр): $145 917 🔸Таос (Нью-Мексико): $145 440 🔸Южный Кингстаун (Род-Айленд): $145 369 🔸Беверли-Хиллз (Калифорния): $144 864 🔸Брукшир (Техас): $144 131 😎 А вот полезная статья для тех, кто хочет переехать в США по работе #работа #иммиграция #сша -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 21.07.2023 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 30% арендодателей в Великобритании планируют продать недвижимость. В основном из-за роста процентных ставок. 🎯 Названы самые важные критерии для финнов при выборе квартиры. Вы удивитесь. 🎯 Цены на роскошное курортное жильё в Греции достигли десятилетнего максимума. Особенно на Кикладах. 🎯 В 2022 году в Нидерланды переехало рекордное количество иммигрантов. Среди квалифицированных много россиян. 🎯 Инвесторы нацелились на арендное жильё в Центральной Европе. Пользуются высоким спросом на аренду. #дайджест -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇬🇪 Инвестиционные апартаменты в Батуми с рассрочкой сроком до 5 лет 🔸 Локация. Комплекс строится в Батуми на улице Жиули Шартава, 9. До исторического центра – 1 км, пляжа – 400 метров. 📍 Расположение на карте 🔸 Проект. 34-этажный жилой комплекс Oval в центре города с широким выбором апартаментов и внутренней инфраструктурой. Для собственников будут доступны – ресепшн, оздоровительный и фитнес-центры, кинотеатр, винотека, ресторан и лаунж-зона. Срок сдачи – декабрь 2027. 🔸 Цена – $45,7 тыс. за апартаменты 30,5 кв. м с чистовой отделкой. Располагаются на 11 этаже. 🔸 Рассрочка. Беспроцентная и сроком до 5 лет. Первоначальный взнос – 20% от стоимости объекта. ❓ Дополнительную информацию по объекту можно посмотреть на Приане. 📥 Написать продавцу. Уточните у него про дополнительные расходы по сделке, перспективы сдачи в аренду и окупаемость проекта. #промо #грузия 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇸🇪 Личный опыт: главная проблема иммигрантов в Швеции – это жильё Наблюдения Елены, которая переехала в небольшой в северный городок Умео. 🔸 Любому приезжему надо понимать, что жильё в Швеции – проблемный вопрос даже для местных, что уж говорить об экспатах. Жилья не хватает, поэтому можно сказать, что в Швеции не ты выбираешь квартиру, а хозяева квартиры выбирают тебя. Обычное дело, когда на одни апартаменты претендует сразу несколько соискателей. 🔸 В Швеции аренду можно разделить на два вида: первой руки и второй руки. При первом виде аренды вы снимаете квартиру напрямую у собственника недвижимости. Это может быть муниципалитет. Здесь всё жёстко регулируется законом, поэтому цена будет ниже и вероятность того, что вас попросят съехать, очень мала. Спрос на аренду первой руки очень высок, придётся стоять в специальной электронной очереди, которая может длиться годами. 🔸 Второй вариант аренды подразумевает, что вы снимаете жильё у физического собственника либо того, кто арендует по принципу первой руки (субаренда). Здесь стоимость будет выше. Зато снять такое жильё гораздо проще. Просто заходишь на специализированный сайт (Blocket – местный аналог «Авито») и подбираешь вариант по своим требованиям. 🔸 Жизнь здесь недешёвая, но самая большая статья расходов – жильё. Аренда двух-трёхкомнатной квартиры обходится в небольшом городе (Умео) в 10 тыс. крон (около €850) в месяц. Естественно, в больших городах сумма будет значительнее. 👁 Читайте рассказ Елены о переезде в Швецию. #швеция #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⚡ Очередной выпуск новостей в видео-формате от Prian 👀 Посмотреть его уже можно – по ссылке Главные темы: 🔸 ВНЖ, инфляция, спрос… Факты из Турции 🔸 Египет даёт ВНЖ. Новая версия инвестиционной программы 🔸 Приглашение от конкурента. Оман инвестирует в недвижимость, которую смогут купить иностранцы #недвижимость #инвестиции #иммиграция 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
Виза цифрового кочевника на Каймановых островах 😉 Малоизвестная программа. Но может, кому-нибудь пригодится =) 📌 Три Каймановых острова находятся в Карибском море и относятся к заморским территориям Великобритании. По программе Global Citizen Concierge Program (GCCP) удалённые работники могут перебраться туда на срок до двух лет. 👉 Одиночным заявителям необходимо подтвердить доход от $100 тыс. в год, семейным парам – от $150 тыс., семьям с детьми – от $170 тыс. 👉 Также потребуются справка о несудимости, медицинская страховка и банковская выписка. 📌 За оформление визы нужно заплатить $112.2. ❗️А вот ещё более 50-ти вариантов переезда для цифровых кочевников #иммиграция 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⚡️ Приглашаем на вебинар о недвижимости ОАЭ Рынок недвижимости в ОАЭ и в частности в Дубае по-прежнему на подъёме – спрос растёт, а вместе с ним растут число сделок и цены. 🔸 Почему так происходит, и что это означает для инвесторов? 🔸 Есть ли смысл вкладываться в квадратные метры страны прямо сейчас – и на какие объекты обратить внимание? 🔸 Что должен принимать в расчёт покупатель? Всех, кому важны ответы на эти вопросы, приглашаем на вебинар Prian с экспертами компании Intermark Real Estate. 👉 Регистрируйтесь сейчас #вебинар #оаэ 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Уютный дуплекс в Андорре с камином и террасой 📍 Локация. Эль-Тартер — деревня на территории общины Канильо в восточной части Андорры. Рядом расположены лыжные трассы Granvalira и центр Эль-Тартер со всеми необходимыми услугами. 🔸 Предложение. Двухэтажный дуплекс площадью 62 кв.м с двумя спальнями. В стоимость квартиры входит место для парковки и помещение для хранения в том же здании. 🔸 Цена. €180 тыс. ❓ Подробное описание объекта и детали сделки смотрите 👉 ЗДЕСЬ 📤 СВЯЗАТЬСЯ С ПРОДАВЦОМ 👀 Посмотрите, что ещё продаётся в Андорре на prian.ru #объектдня #андорра 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 Вот сколько паспортов каждый год выдаёт Турция 👆 Здесь статистика натурализаций по всем основаниям – по браку, после длительного проживания на основании ВНЖ, за инвестиции и др. За последние шесть лет интерес к турецким паспортам вырос феноменально. И программа гражданства за инвестиции сыграла в этом не последнюю роль. Сейчас ходят слухи, что стоимость недвижимости, покупка которой позволяет оформить турецкий паспорт, поднимут. Называют новые цифры: $650 тыс., $800 тыс. и даже $1 млн. Правда, обещают переходный период – для тех, кто решится на покупку в последний момент. Процедура простая. Приобрести объект и подать документ на гражданство можно удалённо. Для этого в консульстве Турции по месту проживания необходимо оформить доверенность на ответственное лицо, например юриста. И – что важно для россиян – Турция дружественная страна, и поэтому переводы проходят, но из неподсанкционных банков. Недавно у нас был вебинар на эту тему 👉 Читать статью – 5 минут 👉 Смотреть видео – 1 час #турция #иммиграция 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 20.07.2023 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Российские собственники недвижимости в Финляндии просят ослабить ограничения на въезд. Уже составлена петиция. 🎯 Великобритания отменила безвизовый режим для граждан Доминики и Вануату. И ещё трёх государств. 🎯 Канада собирается привлекать больше технических специалистов. И улучшает программы иммиграции. Масштабные изменения. 🎯 Риелторы: по итогам первого полугодия рынок недвижимости Дубая продолжил уверенный рост. Внутри мнение эксперта. 🎯 Пристань для яхт в Ларнаке начнут модернизировать в 2024 году. Работы продлятся четыре года. #дайджест -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⚡️ Подборка Prian: недвижимость в греческой части острова Кипр 🇨🇾 Предложения под ВНЖ в Пафосе и его пригородах. 📍 Центр Пафоса 🏡 Просторный апартамент с террасой в строящемся проекте класса-люкс с собственной инфраструктурой. На 126 “квадратах” – гостиная, совмещённая с кухней, 3 спальни, 2 ванных комнаты и терраса. Рядом парк Цветов, супермаркеты, кафе, бары, рестораны. Цена – €350 тыс. (+НДС) Вид на море или горы прилагается 📍 Като Пафос 🏡 Трёхкомнатный апартамент с двумя ванными комнатами общей площадью 101 кв. м. Располагается в малоэтажном проекте с бассейном и зоной отдыха на крыше. Сдаётся с чистовой отделкой и меблированной кухней. До пляжа и городской инфраструктуры – не более 500 метров. Цена – €400 тыс. (+НДС) Возможна рассрочка платежа 📍 Хлорака 🏡 110-метровый двухуровневый таунхаус в комплексе с бассейном и ландшафтным садом в 600 метрах от благоустроенного пляжа St. George. Сдаётся с чистовой отделкой. Рядом есть вся необходимая для жизни инфраструктура. Цена – €340 тыс. (+НДС) Для постоянного проживания или отдыха 📍 Юниверсал 🏡 Апартамент площадью 100 кв. м в новом жилом комплексе бутикового формата и в 300 метрах от пляжа. Сдаётся с чистовой отделкой, встроенными в каждой комнате шкафами, кухонным гарнитуром с бытовой техникой. В пешей доступности городская инфраструктура. Цена – €330 тыс. (+НДС) Открытие счёта в европейском банке в подарок #подборка #недвижимость #кипр 
-
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇳🇱 Личный опыт: жизнь в Нидерландах глазами россиянки Любопытные наблюдения от экс-москвички Рины, которая уже 25 лет живёт в Нидерландах. 🔸 На рынке недвижимости сейчас дефицит объектов. При переезде надо готовиться к тому, что найти жильё будет сложно. Но, как ни странно, иностранцы в этом вопросе имеют преимущество перед местными арендаторами. Если голландец перестаёт оплачивать жильё, его практически невозможно выселить. Судебные разбирательства могут длиться годами. А иностранца в аналогичной ситуации без проблем «попросят» из квартиры. Поэтому собственники часто предпочитают арендаторов-иммигрантов. 🔸 Сложно даётся переезд с детьми младшего школьного возраста. Это связано с особенностями местной системы образования. В 12 лет дети сдают аттестационный экзамен, вроде нашего ЕГЭ, по которому оцениваются их знания и решается, куда они идут дальше: в ПТУ, в гимназию или лицей. То есть решается их будущее. Если ребёнок заваливает этот экзамен, то у него фактически нет будущего. Никто не даёт скидку на то, иностранец ребёнок или нет и когда он переехал. 🔸 Средняя зарплата в Нидерландах €3,5–4 тыс. до уплаты налогов. А налоги платят по прогрессивной шкале. Чем больше зарабатываешь, тем выше ставка. Если зарабатываешь до €26 тыс. в год, то платишь 25%, до €54 тыс. в год – 40% и так далее. Для малоимущих здесь много социальных льгот. 🔸 В Нидерландах совсем другое отношение к семье. К рождению детей подходят осознанно и решаются на это в довольно зрелом возрасте. Обычное дело, когда рожают детей в возрасте от 40 до 55 лет. А когда ребёнку исполняется 18 лет – его отпускают жить самостоятельно. Не принято постоянно поддерживать финансово как детей, так и родителей. Бабушки и дедушки не сидят с внуками, а обычно путешествуют. При этом семья у голландцев всегда на первом месте. 👉 Читайте рассказ Рины о жизни в Нидерландах. Пригодится всем, кто подумывает о переезде в эту страну. 😉 #нидерланды #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇨🇾 Без признаков перегрева – МВФ о рынке жилой недвижимости Кипра Экономисты МВФ изучили рынок недвижимости Кипра (южного) и пришли к выводу: цены здесь не перегреты. Об этом говорят все фундаментальные показатели – соотношение стоимости квадрата к доходам местных и арендным ставкам, динамика строительства и международного спроса… Последние пару лет жильё дорожает. 👆 И это явно не предел. Мы, кстати, тоже прогнозировали дальнейший рост цен на острове: здесь и здесь. Приятно, когда наши скромные наблюдения совпадают с мнением статусных экономистов. ☺️ Если вы ищете страну в Европе с хорошим потенциалом для дальнейшего повышения цен на недвижимость – вам сюда. Таких регионов сейчас не так уж много. Ещё и ВНЖ можно получить при вложениях в новостройки от €300 тыс. 👉 Примеры объектов на Кипре 👉 Контакты русскоязычных риелторов 🎯 Ссылка на сайт МВФ для любителей копаться в отчётах (английский язык) #кипр #недвижимость 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💸 Российские банки начали вводить комиссии за внесение на счета долларов и евро Сразу три банка объявили о начале взимания комиссии при пополнении клиентами валютных счетов через кассу или банкоматы. 🔸 БКС Банк с 19 июля ввёл комиссию в 5% на пополнение счетов наличной валютой. Правда, взиматься она будет только при превышении общего объёма в 10 тыс. долларов или евро. Пополнение безналичным способом облагаться дополнительными сборами не будет – вне зависимости от суммы. Своё решение в банке объяснили нецелесообразностью привлечения больших сумм наличных долларов и евро. 🔸 Банк «Интеза» с 1 августа вводит 5-процентную комиссию. Она будет касаться любых пополнений счёта наличной валютой, пока общий объем средств не превысит 100 тыс. долларов или евро. После этого размер комиссии увеличится до 10%. 🔸 Тинькофф банк ранее ввёл комиссию в размере 4% на пополнение валютных счетов через банкоматы. В тарифах указано, что в некоторых случаях она также может быть увеличена до 10%. На прошлой неделе мы провели опрос среди российских банков и выяснили, какие условия по валютным счетам и переводам денег за границу они предлагают. 👁 Смотрите результаты: часть 1, часть 2. #деньги