Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 56
725
@prian_property
Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🧐 Что может купить иностранец в Доминиканской Республике В 1998 году Доминиканская Республика сняла все ограничения на продажу недвижимости иностранцам. 👌 Иностранец может владеть любой недвижимостью: квартирой, виллой, незастроенным участком, коммерческим объектом на равных правах с гражданами Доминиканы. 👉 При заключении сделки необходимо сделать запись в Государственном реестре прав по приобретению недвижимости иностранцами. Исключительно для сбора статистики. ❗️ Единственное ограничение – нельзя приобретать объекты и земельные участки под застройку на особо охраняемых территориях, например в национальных парках. ❗️ Кстати, для россиян сейчас нет ограничений на перевод средств в эту страну. Платежи из российских банков доходят. 👁 Подробнее о том, как купить недвижимость в Доминикане смотрите 👉 здесь. #недвижимость #доминиканскаяреспублика -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇷🇸 Динамика цен на квартиры в Сербии 🔸Пунктир – рост цен в % в среднем по рынку 🔸Розовая линия – вторичка 🔸Салатовая – новостройки Официальные данные Республиканского геодезического института Сербии по итогам третьего квартала 2022. 🧐 Дорожает всё и во всех регионах. С учётом волны иммиграции и общей инфляции в стране, можно ожидать, что тренд продолжится. В Белграде средний чек уже около €2000 за кв.м. Есть люксовые проекты на набережной, где «квадрат» стоит более €5000. Есть и типовое старое жильё, которое можно взять дешевле €1000 за кв.м. В регионах цены существенно ниже. ❗️ Покупка недвижимости любой стоимости даёт право оформить ВНЖ в Сербии #сербия #недвижимость 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 07.11.2022 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Кыргызстан будет выдавать ВНЖ инвесторам. С начала года в эту страну въехали почти 200 000 россиян. 🎯 Туристическая ассоциация Кипра призывает ужесточить правила краткосрочной аренды. Если власти прислушаются, инвесторов ждут новые ограничения. 🎯 ОАЭ выдали более 100 000 «золотых виз». И это только с момента объявления об упрощении правил иммиграции в апреле 2022 года. 🎯 Цены на жильё в Великобритании снижаются самыми быстрыми темпами с 2021 года. Спад пока только в месячном выражении. Но тенденция уже настораживает. 🎯 Восстановление сектора розничной торговли в Испании пробудило аппетит инвесторов. Торговые помещения снова популярны и пользуются хорошим спросом. #дайджест -
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇪🇸 Испания планирует выдавать визы «диджитал-номадам». Схема включает льготы и позволит гражданам, не входящим в ЕС, оставаться в Испании на срок до пяти лет. Важно – показать доход и трудовой договор с компанией за пределами страны. Представляем вариант для тех, кто хочет примерить на себя жизнь в Испании. 🤩 Новые квартиры в Вильямартине 🔸 Ориуэла-Коста – курортная зона на юге побережья Коста-Бланки. 🔸 Aire Residencial – закрытая урбанизация в гольф-зоне Villamartin. На 3 300 кв. м – 2 плавательных бассейна, джакузи, игровые площадки, подземный паркинг. Все общие зоны имеют доступ к wi-fi. До пляжа – 2 км. 🔸Жилой фонд – 96 апартаментов с 2, 3 спальнями и с 1 или 2 ванными комнатами, интернетом, парковкой и кладовой (или без). Квартиры на 1 этаже имеют свой сад, на 2-ом и 3-ем – просторные террасы, пентхаусы на последних этажах – солярий. 🔸 Цена – €185 тыс. за 83-метровый апартамент с чистовой отделкой. Срок сдачи – июнь 2023 года. ❓ За подробностями обращайтесь к продавцу. #промо #испания 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇧🇷 А что, если переехать в Бразилию Из плюсов: ❇️ Люди Приветливые, вечно позитивные и радушные люди. Эти качества характера даже нивелируют некоторые минусы. Например, проходить утомительные бюрократические процедуры не так неприятно. Ведь с тобой всегда приветливы и непременно совершенно искренне одаривают улыбкой. ❇️ Продукты Фрукты и овощи круглый год свежие, качественные и недорогие. То же самое касается мяса и других продуктов, которые производятся в стране. Кстати, товаров это тоже касается. Обувь и одежда местного производства отличается высоким качеством при небольшой цене. ❇️ Медицина В стране высококачественная платная медицина. Что касается бесплатной, то она доступна, в том числе, и иностранцам и вполне достойная. Но качество оказываемых услуг часто зависит от региона и загруженности конкретной больницы. В бесплатных больницах очереди - частое явление, а при большом количестве пациентов даже высококвалифицированный доктор не в состоянии уделить каждому достаточно времени. ❇️ Климат и природа Лето круглый год и доступность океана – для многих это плюс, который сложно перебить чем-то ещё. Природа страны яркая и разнообразная: горы, реки и озёра, водопады, громадные лесные массивы Амазонии. И растительный и животный мир под стать. ❇️ Множество достопримечательностей и развлечений В Бразилии есть, на что посмотреть и куда сходить. У всех на слуху знаменитый бразильский карнавал в Рио, пляж Копакабана, статуя Христа, величественные водопады Игуасу. Но это только малая часть. И что примечательно, если речь мероприятиях, вы их посетите за совсем небольшие деньги, либо вовсе бесплатно. ❇️ Недвижимость Относительно Южной Америки, да и не только, местная недвижимость далеко не дешёвая. Стоимость квадратного метра в Рио-де-Жанейро варьируется в диапазоне $3500-4500. Спрос стабилен. Это, как минимум, интересное направление для инвестиций с целью сохранения средств. ‼️ НО ✖️ Политическая и экономическая нестабильность В последние годы в стране не единожды прокатывалась волна многочисленных уличных протестов, и демонстраций, которые далеко не всегда заканчивались мирно. Справедливости ради, многие страны Южной Америки политически нестабильны, что отпугивает крупных инвесторов и в итоге негативно влияет на общий уровень жизни в стране. Также здесь немалая инфляция, а курс бразильского реала нестабилен. ✖️ Преступность В крупных городах престижные и благополучные районы соседствуют с фавелами. Фавелы – это трущобы, отличающиеся жуткой бедностью, уровень преступности здесь зашкаливает. В стране высокий уровень преступности, Бразилия входит в первую 20-ку стран по уровню умышленных убийств. Также распространена наркоторговля. ✖️ Сильное расслоение Понятие среднего класса здесь довольно размыто. А разрыв между условными богатыми и бедными значительный. Достаточно упомянуть, что благополучные районы огорожены и патрулируются полицией. В неблагополучные же стараются лишний раз не заходить даже стражи порядка. А родители в бедных семьях часто предпочитают устроить ребенка на работу, чем отправить в школу. А решать вам 😉 #бразилия #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏆 Крупнейшая выставка зарубежной недвижимости в Москве – уже скоро! Moscow International Property Show – крупнейшая профессиональная выставка зарубежной недвижимости в России. Проводится с 2003 года. Недвижимость Турции традиционно будет традиционно представлена в самом широком ассортименте. Также на выставке вас ждут стенды застройщиков и агентств из Европы, Азии и стран Ближнего Востока. Здесь вы найдёте предложения от надёжных и зарекомендовавших себя компаний в любом ценовом сегменте: от недорогого жилья для собственного проживания до коммерческой недвижимости с привлекательной ежегодной доходностью. Потенциальные покупатели смогут заключить максимально выгодные сделки, пообщаться с продавцами зарубежной недвижимости и получить исчерпывающую актуальную информацию о рынке. ⏰ Место и время Москва, Тишинская площадь, 1 11 ноября 12:00 – 19:00 12 ноября 11:00 – 19:00 🎯 Для бесплатного входа на выставку недвижимости необходимо зарегистрироваться на сайте организаторов и получить билет #промо 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇸🇰 Бизнес-иммиграция в Словакию Условия: 🔹 Бизнес в стране: 📍 živnostník (ИП) с суммой от €4700 на корпоративном счету или 📍 SRO (ООО) с суммой от €23 500 на корпоративном счету 👉 Бизнес можно приобрести, либо открыть самостоятельно. Во втором случае важно наличие продуманного бизнес-плана. 🔹 Финансовая состоятельность (от €2820 на личном счёте заявителя на каждого взрослого и половина суммы - на ребёнка) 🔹 Жильё в собственности или аренде (недвижимость в собственности увеличит шансы на положительное решение). 👉 Вместе с основным заявителем на ВНЖ могут претендовать супруг/а и несовершеннолетние дети. Данный тип ВНЖ первый раз выдаётся сроком 1–2 года, в зависимости от владения жильём и характеристик бизнеса. После 5 лет легального проживания в стране можно претендовать на ПМЖ, ещё через 3 года – на гражданство. ‼️ Для продления ВНЖ важное значение имеет коммерческая успешность бизнеса и уплаченные налоги. Для компании годовая прибыль должна быть не менее 60-кратного прожиточного минимума (около €14 000), для ИП – не менее 20-кратного прожиточного минимума (около €4700). Если прибыль вдвое больше, ВНЖ продлят на два года, если втрое – то на три. #словакия #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Видовой таунхаус на Кипре – бюджетный вариант 🔸 Локация. Пейя – небольшой городок на склонах холмов в 14 километрах севернее Пафоса. Здесь широкий выбор отелей, магазинов, ресторанов, супермаркетов и других объектов инфраструктуры. Популярностью пользуются пляжи в Корал Бэй, которые находятся в 5 минутах езды. 🔸 Предложение. Таунхаус площадью 98 кв.м в закрытом комплексе. На первом этаже: кухня, столовая/гостиная и гостевой санузел. На втором: две спальни и ванная комната. Владельцам предоставляется право пользования двумя дворами, местом для парковки автомобиля и общим бассейном на территории комплекса. 🔸 Цена. €89,5 тыс. Это совсем недорого для таунхауса в одной из топовых локаций ! ❓ Уточнить все вопросы по объекту можно у продавца. 📌 Посмотрите ещё варианты домов в Пафосе на prian.ru. #объектдня #кипр 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇪🇸 Где искать недорогую недвижимость в Испании Решение для тех, кто хочет получить доступ к возможностям мегаполисов (работа, услуги, досуг и т.п.), но не переплачивать за жильё. Покупайте в пригородах! Расстояния там вполне преодолимые на автомобиле, а цены на недвижимость в два-три раза ниже. В статье на Приан – обзор самых доступных муниципалитетов в окрестностях Мадрида и Барселоны. #недвижимость #испания -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⚡️ Уже завтра Prian проведёт вебинар о релокации на Кипр Мы пригласили на встречу опытного риелтора – управляющего директора, сооснователя и CEO компании Cyprus Sotheby's International Realty Анастасию Янни. У неё огромный опыт не только в проведении сделок с недвижимостью, но и в сопровождении процесса релокации для частных лиц и компаний. На вебинаре, 8 ноября, специалист расскажет: 🔸 Как получить ВНЖ – сроки, документы, процедура, стоимость 🔸 Какие объекты недвижимости подходят под требования программы 🔸 Как выбрать своего риелтора и почему он вам необходим 🔸 Какие существуют возможности для релокации бизнеса Приходите, чтобы послушать презентацию и получить ответы на ваши вопросы в прямом эфире. 💌 Ссылка на страницу регистрации #вебинар #кипр 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏘 Турецкая Республика Северный Кипр – одно из немногих государств, куда ещё можно перевести деньги и купить недвижимость. Плюс – местный рынок развивается, цены и спрос растут. Самые ликвидные объекты находятся вблизи морских курортов. 🤩 Пентхаус с видом на море на Северном Кипре за рубли 🔸 Мерсенлик — посёлок к востоку от Кирении на берегу моря и в окружение гор. Здесь чистое море, песок и пологий вход. В 5–6 минутах езды – пляж Каплыджа, гольф-клуб Коринеум. 🔸 Комплекс – 21 двухэтажных дома. На закрытой и охраняемой территории – бассейны, фитнес- и спа-центр, ресторан, бар. Есть управляющая компания и свой пляж (60 метров). До ближайшего супермаркета – 200 метров, рынка и парка – 4 км. 🔸 Предложение – двухкомнатная квартира (60,5 кв. м) с чистовой отделкой, балконом и видом на море. 🔸 Цена – €98,5 тыс. Можно купить удалённо, в рассрочку (до 3 лет) оплатить рублями. ❓ Вариант для сдачи в аренду или постоянного проживания. Об арендных перспективах расскажут тут. #промо #северныйкипр 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 Великолепная семерка. Топ самых читаемых статей о Турции и ее недвижимости Среди самых популярных материалов на портале Prian.ru многие посвящены Турции и ее недвижимости. А какие в последний месяц «самые-самые»? 🎯 На 7 месте статья, затрагивающая интересы большинства иностранцев, рассматривающих приобретение жилья в Турции. С 1 июля в стране были введены ограничения на выдачу ВНЖ покупателям и арендаторам недвижимости. 🎯 6 место за статьей, посвященной недвижимости Мерсина – города, о котором пару лет назад мало кто слышал. С июля при покупке недвижимости в большинстве его районов уже не получить ВНЖ, но спрос все равно есть… 🎯 О ситуации с открытием счетов в турецких банках рассказывает статья, опубликованная в начале октября. Актуальные данные – и 5 место. 🎯 В 4 месте – «нетленка», постоянно обновляемый материал с лаконичным названием «Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции» - подробная инструкция по получению долгосрочных виз и видов на жительство. 🎯 3 место за материалом, который также приходится периодически обновлять. Название говорит само за себя: «Где в Анталье и Аланье покупать недвижимость ради получения ВНЖ – список открытых и закрытых районов». 🎯 И на 2 месте публикация на иммиграционную схожую тему. Разбирались, чем туристический ВНЖ отличается от обычного – если и тот, и другой оформлять на основании покупки недвижимости. 🎯 Наконец, безусловный лидер. Статья-инструкция о поиске работы в Турции. Самый читаемый материал на Prian.ru в октябре 2022 года. #турция #недвижимость #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇰🇬 ВНЖ Киргизии за инвестиции Недавно мы писали о запуске в стране визы для цифровых кочевников. Но киргизские законодатели на этом не остановились. С 4 ноября 2022 года ВНЖ Киргизии в обмен на инвестиции можно получить в ускоренном режиме. Условия: 🔹 Инвестировать в экономику страны от 10 000 000 киргизских сомов (около $120 000) ‼️ Нет обязательного требования проживания в стране 6 месяцев до подачи заявления на ВНЖ. «Решение разработано в целях увеличения притока прямых иностранных инвестиций и улучшения инвестиционной привлекательности Кыргызской Республики», — говорится в сообщении Кабинета министров Киргизии. Пока официальные сроки действия нового ВНЖ не названы. Но в рамках уже действующих правил ВНЖ в стране выдаётся на год с правом продления на аналогичный срок, но не свыше 5 лет. 💌 Официальный источник #киргизия #кыргызстан #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 Сложности, с которыми сталкиваются иностранцы в Турции Это одна из самых простых стран для покупки недвижимости и оформления вида на жительство. Но и здесь есть свои нюансы, к которым нужно подготовиться. Вот несколько примеров 🔸 Туристический ВНЖ по-прежнему дают на срок до полугода – при покупке или долгосрочной аренде недвижимости в определённых районах. Введённые летом территориальные ограничения привели к тому, что большинство районов, где селились иностранцы, теперь для получения ВНЖ не подходят – ни для собственников, ни для арендаторов. 🔸 Туристический ВНЖ не даёт права на работу в Турции, поэтому при подаче на него нужно показать, что у вас есть средства для проживания в стране. Порядок сумм, которые стоит указывать – не менее 500 евро или долларов в месяц на человека. 🔸 С 2021 года цены на недвижимость резко выросли во всех привлекательных районах Турции. Более 60% граждан, подыскивающих недвижимость, интересуются вариантами до €100 тыс. Уложиться в эту сумму сейчас проблематично. Основная масса достойных внимания объектов дороже – от €100 до 300 тыс. 🔸 Частный инвестор не может сдавать недвижимость в краткосрочную аренду. Это разрешено только компаниям, имеющим соответствующие лицензии. В долгосрочную аренду сдавать свою недвижимость можно и без неё. Но налог на прибыль достаточно высокий и колеблется в диапазоне от 15 до 40%. 💌 Подробнее в авторской колонке опытного риелтора Юлии Титовой #недвижимость #иммиграция #турция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Видовая вилла в старом городе Аланьи – очень редкий вариант 🔸 Локация. Исторический особняк в сердце города, на склоне холма у подножия Аланийской крепости. Панорамный вид на Средиземное море и гавань. 🔸 Дом. Двухэтажное историческое здание, прекрасный пример архитектуры 18 века. Особняк отделан старым камнем и деревом. В 2012 году отреставрирован профессиональным архитектором. Жилая площадь дома 140 кв. м, собственный участок земли – 180 кв. м. На первом этаже: прихожая, гостиная, кухня и туалет. На втором этаже: 3 спальни совмещенный санузел и большой балкон. 🔸 Цена. €350 тыс. ❗️ Возможна продажа за криптовалюту. ❓ Уточнить все вопросы по объекту можно у продавца. 📌 Посмотрите ещё варианты домов в Аланье на prian.ru. #объектдня #турция 
-
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 Обязательная страховка недвижимости в Турции – сколько стоит В Турции владельцы недвижимости должны обязательно оформлять полис от землетрясений – DASK. Каждый год страховку нужно продлевать. От чего зависит цена полиса 🔸 Локация. Вся страна поделена на зоны по сейсмо-рискам. Например, в Стамбуле, эта страховка будет дороже. 🔸 Площадь. Чем просторнее жильё, тем больше платить. 🔸 Конструкция здания и год постройки – чем старше дом, тем обычно дороже. Стоимость В среднем получается $15–150 в год в зависимости от характеристик объекта и желаемого покрытия. Рассчитать стоимость страховки DASK можно на онлайн-калькуляторе на официальном сайте. ❗️Эта минимальная обязательная страховка точно не покроет стоимость имущества в случае разрушения. К тому же она не страхует от пожаров, затоплений и т.п. Поэтому многие (особенно иностранцы, которые в Турции постоянно не живут) покупают ещё полисы добровольного страхования. #недвижимость #турция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇦🇱 Рейтинг приморских регионов Албании по ценам на квартиры Актуальные данные средней стоимости кв. м из базы Приана: 🔸 Саранда – €1062 🔸 Влёра – €989 🔸 Дуррес – €744 🔸 Шенджин – €701 🏅Самый дешёвый объект в базе – €12 000 за 59-метровую «убитую» квартиру в деревне под Влёрой. Риелтор рассказывает, что объект интересен исключительно для оформления ВНЖ. Под требования программы он подходит, а жить там не обязательно. 🏅Самый дорогой – €168 000 за 140-метровую видовую квартиру в Саранде. ⚠️ В первом полугодии 2022 квартиры в Албании подорожали на 39% 🤨 по сравнению с тем же периодом прошлого года. Это выводы местного Центробанка, подготовленные на основе опроса 230 риелторов/застройщиков. Официального реестра всех проданных объектов в стране пока нет, так что составить объективную картину сложно. #сколькостоит #недвижимость #албания -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇬🇪 Один из популярных способов иммиграции в Грузию – получение ВНЖ через покупку недвижимости. Право запрашивать статус появляется при оценочной стоимости одного или нескольких объектов от $100 тыс. Оценивать имущество можно уже на финальной стадии, то есть с учётом ремонта, мебели и техники. 🤩 Апартаменты у моря в Батуми в рассрочку 🔸 Del Mar – ЖК премиум-класса. Строится в районе Чакви на берегу Черного моря рядом с Ботаническим садом и горной рекой. В комплексе хорошая инфраструктура – ресепшн, фитнес и спа, бассейн, детский центр, ресторан и бар, поземный паркинг. До центра Батуми – 15 минут езды. 🔸 Квартиры – студии (24–29 кв. м), двух- (36–45 кв. м) и трёхкомнатные квартиры (56–59 кв. м). Видовые, с панорамным остеклением и балконами. Содержание – €175 в год. 🔸 Цена – €38,3 тыс. за 36-метровую студию. Застройщик предлагает рассрочку (до 1,5 лет). Срок сдачи – декабрь 2022. ❓На ваши вопросы ответят здесь. #промо #грузия 