Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 53
725
@prian_property
Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇷🇸 Что происходит на рынке недвижимости Сербии Популярность страны резко выросла. За последние месяцы многие туда иммигрировали, другие просто обратили на неё внимание. По этому поводу РБК написал обзор местного рынка и условий покупки квартир в Сербии. А мы помогли журналистам 😇 Главное: 🔸 Спрос на недвижимость в Сербии сейчас достаточно большой, и не только со стороны россиян. Тем не менее цены на жилье как в Белграде, так и по стране все равно ниже, чем в большинстве стран Восточной Европы. 🔸 В процедуре покупки жилья в Сербии есть свой специфический момент. Сербские компании (в отличие, например, от черногорских) крайне редко представляют что-то на российском рынке — даже сейчас, когда спрос вырос. За последние пять лет на выставки зарубежной недвижимости в России приезжали одна-две сербские компании, предлагая, как правило, элитные объекты в Белграде. То есть большинство предложений приходится искать не в России, а в самой Сербии. 🔸 Вид на жительство в Сербии — это фактически виза на один год. Ее получает собственник любой недвижимости, а вместе с ним такую визу на право на нахождение в Сербии могут получить его супруг или супруга, родители, а также несовершеннолетние дети 💌 Подробнее на РБК #сербия #недвижимость -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 17.11.2022 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Россияне приобрели в Турции за октябрь более 2 000 домов и квартир. Это почти половина всего объёма иностранных сделок. 🎯 Названы самые интересные отрасли для инвестиций в недвижимость Италии. Не только жильё. 🎯 В Греции могут пересчитать зональные ставки налога на недвижимость. Если это произойдёт, некоторым собственникам вернут переплату. 🎯 Цены на жильё на горнолыжных курортах Европы растут самыми быстрыми темпами за восемь лет. Опубликован рейтинг самых стремительно дорожающих локаций в Альпах. 🎯 На рынке недвижимости Франции отмечены разнонаправленные тенденции. По ссылке – важнейшие тренды. #дайджест -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇬🇷 Халкидики – топовая курортная зона Северной Греции на побережье Эгейского моря. Район известен своими вытянутыми полуостровами – Кассандра, Ситония и Афон – со средиземноморскими лесами, песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. 🤩 Аккуратная квартира у моря в Греции 🔸 Кассандра – самый популярный полуостров. До аэропорта – 92 км. 🔸 Новый дом – 2022 года постройки – с управляющей компанией. Имеются солнечные батареи для нагрева воды. До моря – 300 метров. 🔸 Предложение – меблированная квартира на втором этаже дома. На 60 «квадратах» – гостиная, совмещённая с кухней, 2 спальни, ванная комната. Есть место на парковке. 🔸 Цена – €200 тыс. ❓ Для получения дополнительной информации по объекту (фото, геолокация, арендные перспективы) обращайтесь к продавцу. #промо #греция -
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🤓 Пять городов Сербии с копеечной недвижимостью 👌 По официальным данным, здесь проходят сделки по ценам до €150 за квадрат: ✅ Сомбор (автономномый край Воеводина). Самый недорогой город Сербии, где на вторичном рынке зарегистрированы продажи по ценам от €103/ кв. м ✅ Лозница (Мачванский округ) – от €108/ кв. м ✅ Ниш (Нишавский округ) – от €110/ кв. м ✅ Зренянин (автономномый край Воеводина) – от €122/ кв. м ✅ Пожаревац (Браничевский округ) – от €130/ кв. м 👉 Все эти города – региональные центры с населением 20-50 тыс. Здесь сохранилась историческая застройка, преобладает жильё времён Социалистической Республики Югославия. Новостроек мало. 👉 Инфраструктура развита на достойном уровне, есть всё необходимое для жизни. Тем не менее, в отличие от крупных городов, найти работу в глубинке трудно. 👀 Большая таблица с ценами в разных регионах Сербии ждёт вас в нашей статье на prian.ru #недвижимость #сербия ➡️ @prian_property -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⚡️⚡️⚡️ Большой список стран, которые дают ВНЖ за покупку недвижимости Сохраняйте пост и отправляйте тем, кому это нужно 🤓 В список вошли только страны, где можно купить жилой объект и на этом основании оформить ВНЖ или долгосрочную визу. Всякие обходные пути – вроде инвестиций в фонды – не учитывались. 🔸 Азербайджан – от $60 000 🔸 Албания – любой стоимости 🔸 Андорра – от €350 000 🔸 Армения – любой стоимости, но объект надо обязательно сдавать в аренду 🔸 Бахрейн – от $530 000 🔸 Болгария – от €320 000 🔸 Босния и Герцеговина – любой стоимости 🔸 Бразилия – от $132 000 🔸 Венгрия – любой стоимости 🔸 Греция – от €250 000. Недоступно для россиян 🔸 Грузия – от $100 000 🔸 Испания – от €500 000 🔸 Кипр – от €300 000 🔸 Коста-Рика – от $100 000 🔸 Латвия – от €250 000. Недоступно для россиян 🔸 Мальта – от €300 000. Недоступно для россиян 🔸 Мексика – $173 000 при покупке на компанию 🔸 ОАЭ – от $205 000 🔸 Оман – любой стоимости, но в особых зонах, где нет объектов дешевле $200 000 🔸 Панама – от $300 000 🔸 Парагвай – от $70 000 🔸 Португалия – от €280 000 🔸 Северный Кипр – любой стоимости 🔸 Сербия – любой стоимости 🔸 Таиланд – от $300 000 🔸 Турция – от $50 000, если нужен ВНЖ, который даёт право получить гражданство по натурализации; если хватает туристического ВНЖ, то требований к цене не предъявляется 🔸 Узбекистан – от $100 000 🔸 Черногория – любой стоимости 🔸 Шри-Ланка – от $75 000 🔸 Эквадор – от $42 500 😉 Покупка недвижимости – не единственный способ получить право проживания в этих странах. Ещё есть пенсионные, фрилансерские, студенческие, инвестиционные, гостевые и другие типы ВНЖ. Возможностей очень много! Следите за нами – мы про всё рассказываем. ➡️ @prian_property #недвижимость #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇱🇰 Шри-Ланка запустила программу "золотых виз" Теперь и в Шри-Ланке можно получить ВНЖ в обмен на недвижимость! Условия: 🔹 Инвестиции от частных лиц: 📍 от $200 000 в кондоминиум в городской зоне – право на ВНЖ на 10 лет; 📍 $150 000 в кондоминиум городской территории – право на ВНЖ на 5 лет; 📍 $75 000 в кондоминиумы пригородных районов – право на ВНЖ на 5 лет; 🔹 Инвестиции от компаний: 📍 $500 000 в кондоминиум в городской зоне; 📍 $500 000 в кондоминиум пригородной зоныю. 👉 В данном случае в обоих вариантах появляется право на пятилетний ВНЖ. Но купить недвижимость в Шри-Ланке иностранцу не так то просто. Агенты и застройщики не очень активно выходят на русскоязычный рынок. Но в нашей базе объектов такие предложения есть. #шриланка #иммиграция ➡️ @prian_property -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🧐 ВНЖ за недвижимость в Черногории – ограничения 👌 Покупка недвижимости в Черногории позволяет претендовать на вид на жительство в стране. При этом стоимость объекта не имеет значения. Разрешение на временное проживание владельцам недвижимости выдаётся на год и продлевается неограниченное количество раз до тех пор, пока объект находится в собственности. 😞 Однако этот тип ВНЖ является неиммиграционным и имеет ряд ограничений: 👉 Во-первых: получить ПМЖ, а затем гражданство на основании владения жильем нельзя. 👉 Во-вторых: приобретение недвижимости не даёт права на трудоустройство. 👉 В-третьих: владельцу ВНЖ этого типа будут доступны только платные медицинские услуги. 👉 В-четвёртых: при покупке новостройки оформить ВНЖ можно только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию и собственнику выдадут «лист непокретности» – документ о праве собственности. 👉 В-пятых: владельцы незастроенных земельных участков смогут получить ВНЖ только после возведения здания. #недвижимость #черногория ➡️ @prian_property -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Курортная квартира в Баварском лесу за €12 500 🔸 Локация. Всего в нескольких минутах от центра города Waldmünchen в округе Cham, почти на границе с Чехией. Здесь отлично развита инфраструктура, есть все необходимое для жизни. Эта местность считается климатическим курортом с очень свежим горным воздухом. В городе имеется красивое озеро с пляжами. 🔸 Дом. Курортный комплекс (1994 г. п.) с центральным отоплением. На территории имеется ресторан, бассейн, сауна, сад с детской площадкой и прочие удобства. 🔸 Предложение. Меблированная квартира площадью 22 кв. м на 2-м этаже главного здания. 🔸 Цена. €12,5 тыс. ❗️ Квартира предназначена для сдачи в аренду, с правом проживания для владельца в комплексе до 4 недель + до 2 недель в других отелях этой сети со скидкой 50% (это распространяется и на номера большей площади и на питание). ❓ По всем вопросам обращайтесь к продавцу. 📌 Посмотрите, что ещё продается в Баварии на сайте prian.ru. #объектдня #германия ➡️ @prian_property 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇪🇸 Могут ли граждане РФ открыть счет в испанском банке Приехали с московской выставки зарубежной недвижимости. И привезли инсайды от профессионалов отрасли – то, что обсуждалось в кулуарах 😎 Ответ на вопрос, вынесенный в заголовок: «Да, это возможно». Конечно, открыть счет непросто. И если зайти «с улицы», вам, вероятнее всего, откажут. Счета открывают не во всех банках – лояльны один-два. Здесь бесценной может быть помощь риелторов, которые помогают договариваться потенциальным покупателям недвижимости – обращайтесь к участникам рынка. То же касается испанских «золотых виз» (ВНЖ при вложениях в недвижимость от €500 тыс.) и схемы для финансово независимых лиц. Эти программы работают и для россиян – но, если раньше подачу документов можно было совершить в РФ, то сейчас это можно сделать только в Испании. 🤓 Разумеется, для покупателей из других стран – всё по-прежнему. Сделки проходят, деньги перечисляют. И, кстати, спрос, на Испанию сейчас высок. #инсайды #недвижимость #испания #деньги ➡️ @prian_property -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 15.11.2022 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Население мира достигло 8 миллиардов человек. На Земле всё больше пожилых людей. И этим могут воспользоваться инвесторы. 🎯 Шри-Ланка запустила программу «золотых виз». Время покажет, насколько популярной она окажется. 🎯 В 2022 году Финляндия выдала рекордное количество ВНЖ иностранным студентам. Доля одобрений достигает 95%. 🎯 В Греции изменился портрет иностранного покупателя недвижимости. Жильём в современной Элладе всё чаще интересуются европейцы. 🎯 В Португалии сокращаются инвестиции в «золотые визы». По-прежнему недвижимости нет равных среди видов инвестирования. #дайджест -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 🤩 Новые апартаменты в популярном районе Турции 🔸 Локация – оживлённое место популярного района Алании Махмутлар между улицами Барбаросса и Ататюрка. В шаговой доступности – магазины, модные кафе и рестораны, фитнес клуб, аптеки. 🔸 Проект – 9-тиэтажное здание на 44 квартиры. На территории – более 1 тыс. кв. м – лобби, открытый и крытый подогреваемый бассейны, зона отдыха c шезлонгами, сауна, паровая комната, фитнес, комната для пилатеса и йоги, парковка. До моря – 400 метров. 🔸 Предложение – апартаменты планировки 1+1, 2+1 и дуплексы 3+1. Все варианты сдаются с чистовой отделкой, панорамными окнами и стеклянными балконами. Срок сдачи – июнь 2024 года. 🔸 Цена – от €129 тыс. ❓ Для получения дополнительной информации по объекту обращайтесь к продавцу. #промо #турция 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇺🇿 Гражданство Узбекистана в обмен на инвестиции Узбекистан решил не отставать от мировых тенденций и тоже запустить свою программу гражданства в обмен на инвестиции. Условия: 🔹 Вложения в инвестиционные проекты от $1 млн. 📍 Подтверждением будет служить инвестиционный сертификат, который будет выдавать Центральный депозитарий ценных бумаг или Агентство государственных услуг Узбекистана. 👉 Также, кроме инвесторов, на упрощённое получение гражданства смогут претендовать известные иностранные учёные, спортсмены, деятели культуры и искусства. Пока программа находится на стадии обсуждения ( до 23 ноября 2022 года), поэтому в окончательном варианте условия могут дополняться и даже меняться. Следим за новостями 😉 #узбекистан #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇨🇾 Резюме вебинара о Кипре (южном) – переезд и недвижимость Главное: 🔸 Кипрский рынок недвижимости сегментируется исходя из задач, которые объект позволит решить иностранному инвестору. Так, например, сформировался пул объектов под ПМЖ = €300 тыс. (+НДС). 🔸 Минимальные цены на Кипре, включая вторичный рынок, – €80–100 тыс. 🔸 На Кипре по-прежнему действует несколько схем получения статуса резидента – воспользоваться ими могут граждане всех стран. Это: 1. простой ВНЖ (pink slip), 2. ПМЖ категории F, 3. инвестиционный ПМЖ (за покупку недвижимости). По условиям первых двух программ заявителю необходимо показать доход за пределами Кипра и недвижимость в собственности. Последнее условие – необязательное, но желательное. При этом стоимость объекта может быть меньше €300 тыс. По условиям третьей программы, заявитель должен инвестировать не менее €300 тыс. (+НДС, где применимо). Купить можно до двух жилых объектов на первичном рынке от застройщика, коммерческую недвижимость, акции кипрской компаний и паи в фондах коллективного инвестирования. 👉 Читать статью – 5 минут 👉 Смотреть видео – 1 час #кипр #недвижимость #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇩🇪 ВНЖ Германии для фрилансеров Условия: 🔹 Наличие удалённой работы (документально подтверждённая внештатная трудоустроенность или самозанятость) Академическая, художественная, литературная, преподавательская, образовательная или другая самостоятельная профессиональная деятельность в соответствии со ст. 18 (1) Закона о подоходном налоге (Income Tax Act). 👉 Виза фрилансера в Германии доступна далеко не каждому иностранному удаленному работнику, а только высококвалифицированным специалистам, которые приносят пользу государству и несут налоговые обязательства. К тому же, процедура получения данного типа ВНЖ в Германии - это серьёзная бюрократическая процедура. Рассмотрение длятся до 4 месяцев. 🔹 Жильё в собственности или долгосрочной аренде (Свидетельство о регистрации по основному месту жительства (Meldebestätigung) или договор аренды и письменное подтверждение о заселении от арендодателя) ➕ документальное подтверждение ежемесячных расходов на жильё. 🔹 Пенсионный план — для лиц старше 45 лет. В перспективе к 67 годам (новый пенсионный возраст в Германии) вы должны иметь либо ежемесячную пенсию в размере не менее €1340,47 (не менее 12 лет), либо сбережения на общую сумму от €195 104. 👉 Чтобы убедить немецких чиновников вам также придётся написать детализированный план трудовой деятельности. Но даже выполнение всех требований не даёт гарантии положительного решения. ВНЖ выдаётся на срок от 6 месяцев до 3 лет. Через три года, при условии успешной работы и стабильного заработка, позволяющего содержать себя и семью, вы получаете право претендовать на ПМЖ. Через 6 месяцев проживания в стране вы обязаны платить налог 0-45% в зависимости от уровня вашего дохода. 💌 Официальный источник #германия #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Почти готовая новостройка в доме с бассейном в Барселоне ❗️Идеально подходит тем, кто желает инвестировать в недвижимость с последующей сдачей в аренду. 🔸 Локация. В северной части Барселоны, в районе La Sagrera. Этот квартал славится площадью Каталонской Ассамблеи с многочисленными кафе. Близкое расположение к нескольким станциям метро, от которых легко можно добраться в любую точку Барселоны. 🔸 Дом. Жилой комплекс с подземным паркингом. На крыше здания предусмотрен открытый бассейн. Сдача в ноябре 2022 г. 🔸 Предложение. Квартира площадью 60 кв. м с первоклассной отделкой. Полностью оснащенная кухня (плита, духовка, вытяжка, холодильник, стиральная и посудомоечная машина), а также ванная комната. 🔸 Цена. €261 тыс. Удобная система оплаты. ❗️ В продаже имеются предложения квартир различных видов планировок. ❗️ Возможна удалённая сделка и просмотр виртуального тура по квартире. ❓ По всем вопросам обращайтесь к продавцу. 📌 На сайте prian.ru ещё много квартир в Барселоне. #объектдня #испания 
-
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🔥 Вебинар Prian: ОАЭ или Турция? Сравним две самые популярные страны ОАЭ и Турция в 2022 году – две популярнейшие страны для тех, кто решился на иммиграцию, перенос бизнеса или капитала. У каждой схемы – множество особенностей, во многом связанных с национальной спецификой. 🔸 Какая страна лучше подойдёт под ваши задачи? 🔸 Где надёжнее сохранится капитал? 🔸 Где будет комфортнее жить вам и вашим детям? Готовьте ваши вопросы спикерам! Получить ответы сможете в прямом эфире 17 ноября с 12:00 до 14:00 по МСК. 👉 Регистрируйтесь на вебинар Запись будет! Её получат на почту все зарегистрированные участники. Поэтому оставьте ваши емейлы, даже если не сможете посмотреть вебинар онлайн. #оаэ #турция #вебинар 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💰 ТОП-10 городов мира по росту цен на элитную недвижимость Дубай лидирует с колоссальным отрывом. +88% к средней стоимости элитки за год – это просто космос 🤩 Причем здесь рост объясняется исключительно рыночными факторами, а не как в Турции, где скачок цен в местной валюте отчасти нивелируется ослаблением курса лиры. И кстати, по мнению многочисленных аналитиков (и мы с ними согласны 🤓) потенциал ОАЭ пока не исчерпан. Есть все основания для дальнейшего подорожания местной недвижимости. В целом рынок замедляется ⤵️ С каждым месяцем появляется всё больше регионов, в которых фиксируют спад цен. По итогам III квартала в минусе элитный сектор Куала-Лумпур, Ванкувера, Джакарты, Гуанчжоу, Стокгольма, Франкфурта, Веллингтона. #недвижимость #инвестиции 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 14.11.2022 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Португалия собирается увеличить налог на недвижимость для туристического размещения. Некоторые парламентские круги хотят решить проблему недоступности жилья. 🎯 В Испании растёт спрос на дома престарелых. Перспективность этого сегмента доказывают демографические тенденции. 🎯 Количество сделок с квартирами в Эстонии сократилось до уровня 2016 года. Спад был ожидаемым. 🎯 Сектор краткосрочной аренды в Греции становится всё более профессиональным. Меньше частных лиц, больше компаний. 🎯 В октябре рынок недвижимости Дубая продолжил рост. Аналитика с комментариями экспертов рынка. #дайджест