Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 50
725
@prian_property
Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Таунхаус в итальянском регионе Абруццо за €28 тыс. 🔸 Локация. Симпатичный городок Монтебелло ди Бертона в провинции Пескара, на территории национального природного парка Гран Сассо Монти делла Лага. Отсюда полчаса езды до побережья Адриатики. 🔸 Инфраструктура. Продуктовые магазинчики, аптека, начальная и средняя школы, медицинский кабинет, почта и т.п. 🔸Предложение. Отремонтированный в 2021 году дом с камином и кантиной: новые окна, крыша, двери, электропроводка, трубы, нагревательная колонка и сантехника. Характерная средиземноморская архитектура с деревянными потолками и балками. ❗️ С задней стороны дома есть небольшое помещение для хранения и пространство (не в собственности, но в эксклюзивном пользовании), где можно организовать зону барбекю и любоваться видами на горы. 🔸 Цена – €28 тыс. – совсем недорого для дома с ремонтом! ❓ По всем вопросам не стесняйтесь обращаться к продавцу 👀 Посмотрите предложения о продаже домов и вилл в Италии на Приане. #объектдня #италия 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🔥 Уважаемые подписчики! Собрали для вас новую подборку каналов о недвижимости! Экспертное мнение, аналитика, события и многое другое... ✅ Инсайдер. Главный по домам – телеграм-канал, в котором каждый застройщик найдёт информацию о себе. Будьте в курсе актуальных скандалов, интриг и кирпичных расследований 🧱 ✅ Авито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей – только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе. ✅ Шок-контент! 😱Есть материал для облицовки фасадов, который делают из… баклажанов. Налог на имущество может прийти даже младенцу (это вообще законно?). А отпуск даже сегодня можно провести и на Луне. Нет-нет, это не шутки! И вот тут эксперты сферы недвижимости и стройки рассказывают об этом на удивление небанально. Пруфы – https://t.me/lsr_group ✅ Всё о стройке – независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива. Еженедельные онлайн круглые столы застройщиков. ✅ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы! ✅ Азбука Дизайна – новейшие Дизайнерские фишки и эксклюзивные варианты отделки. Архитектура и Новости из мира Дизайна Интерьеров и Декора. Подписывайся будешь в восторге! ✅ Мир Недвижимости – главный стройвестник телеграма. Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c) ✅ Все о недвижимости в России – инсайты, новости, недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья , на канале https://t.me/novostroy9 ✅ Вот это дом – как сделать дом компактным или просторным, не жертвуя территорией снаружи и местом внутри? Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты. Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале. Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче! #pr -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏖 Алтея Хиллс – самый русскоязычный посёлок в Испании Риелторы называют его «Алтаем» – из-за большого числа русскоязычных собственников. ✅ Алтея Хиллс (Altea Hills) – урбанизация на Коста-Бланке. 👉 Закрытый комплекс на склонах гор Сьерра Берниа, откуда открываются виды на море и горы. 👉 Рестораны, теннисные корты, спорт-залы, спа… А ещё здесь находится отель Melia, принимающий членов испанской королевской семьи. 👉 До ближайшего аэропорта в Аликанте 70–90 км, около часа езды. В Валенсии расположен ещё один крупный воздушный вокзал – до него 100–130 км. 💰 Цены в Алтея Хиллс чуть выше среднего по региону. Самые бюджетные квартиры обойдутся в €160-200 тыс., но таких здесь мало. А вот виллы или бунгало, которых здесь большинство, стоят от €300 тыс. до нескольких миллионов. 👁 Посмотрите, что продают в Алтея Хиллс #недвижимость #испания 
-
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 Сколько стоит аренда жилья в Стамбуле Все, наверное, слышали, что аренда в Стамбуле подорожала. Если хотите точных цифр, то рост за год – 144%, а за последние 2 года – 319%. Внушительно! При этом в мегаполисе всё ещё есть локации, где жильё можно арендовать дешевле 5000 лир = $268. 🏆 Смотрите рейтинг районов Стамбула. Здесь актуальные на октябрь средние цены на аренду жилья в лирах. Курс: 10 000 лир = 536 долларов. • Sarıyer: 28.500 • Beşiktaş: 22.200 • Kadıköy: 17.040 • Bakırköy: 16.320 • Beyoğlu: 15.555 • Şişli: 14.725 • Beykoz 12.015 • Adalar: 11.500 • Eyüpsultan: 11.500 • Başakşehir: 11.040 • Zeytinburnu: 10.925 • Üsküdar: 10.890 • Kağıthane: 10.455 • Beylikdüzü: 10.220 • Ataşehir: 10.165 • Maltepe: 9.200 • Büyükçekmece: 8.710 • Kartal: 8.505 • Gaziosmanpaşa: 8.400 • Küçükçekmece: 8.360 • Esenler:8.200 • Fatih: 8.075 • Şile: 8.040 • Ümraniye: 8.000 • Avcılar: 7.810 • Bağcılar: 7.695 • Güngören: 7.560 • Bahçelievler: 7.400 • Çekmeköy: 7.154 • Tuzla: 7.100 • Bayrampaşa: 6.935 • Pendik: 6.800 • Sancaktepe: 6.572 • Esenyurt: 6.435 • Sultangazi: 5.900 • Sultanbeyli: 5.300 • Arnavutköy: 5.035 • Çatalca: 4.950 • Silivri: 4.620 ❗️Ещё один полезный ресурс для иностранцев, которые хотят получить ВНЖ в Турции на основании договора аренды. Переходите по ссылке на официальный сайт www.goc.gov.tr/mahalle…rusu-hk2, качайте эксель-таблицу со списком «закрытых» районов. Если локации в перечне нет = район открыт, ВНЖ за аренду там вам оформят. #недвижимость #турция ➡️ @prian_property -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 25.11.2022 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Показатели рынка недвижимости Тбилиси достигли новых максимумов. Особенно впечатляет доходность. 🎯 Испанские отели выступают против бума краткосрочной аренды в стране. Это может грозить ужесточением правил. 🎯 Рынку жилья Германии грозит дальнейшее падение цен. Прогноз исследовательского института. 🎯 Литва ужесточает проверки мигрантов из России и Беларуси. Это коснётся соискателей на визы и ВНЖ. #дайджест -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇲🇪 🤩 Просторный и видовой пентхаус у моря в Черногории 🔸 Бечичи – популярный курортный посёлок в 3 км от центра столицы черногорской Ривьеры – Будвы. Здесь развита туристическая и городская инфраструктура. 🔸 MonteDreams – новый (2020 г. п.) 7-этажный элитный ЖК. На закрытой и охраняемой территории есть бассейн, фитнес-центр и спа. Организован бесплатный трансфер до пляжа. 🔸 Предложение – просторный пентхаус с чистовой отделкой. На 256 «квадратах» – гостиная совмещенная с кухней и столовой, 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, хозкомната (постирочная, кладовая), а также огромная терраса с панорамным видом на море и горы. По всей квартире установлен электрический тёплый пол. Имеется 2 парковочных места в подземном гараже (общая площадь 35 кв. м). Стоимость каждого составляет €20 тыс. 🔸 Цена – €550 тыс. ❓ Для получения дополнительной информации по объекту обращайтесь к продавцу. #промо #черногория 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇬🇪 В Тбилиси просто космическая доходность от сдачи в аренду квартир Смотрите последний отчет грузинского банка TBC 👆 🔹 Первый график: Рост цен на аренду по районам города. Достигает 158% за год! 🔹 Второй: Рентабельность жилья; синий – результат в октябре-21, красный – итоги нынешнего октября. Квартиры в спальных районах Тбилиси приносят 16-18% годовых!!! Это космос 🤩 Понятное дело: цены разогнали иммигранты. Когда они уедут – доходность снизится. Но даже в прошлом году она была весьма неплохой (7-8%), а в ближайшее время можно снимать сливки. 🤓 Кстати. Релоканты не спешат приобретать квартиры в Тбилиси, их спрос концентрируется на аренде. За январь-сентябрь иммигранты совершили 4% сделок с недвижимостью, что на 2% больше, чем годом ранее. Если вы хотите заработать на этом росте, то 👉 Вот список объектов в Грузии. 👉 А вот список грузинских компаний, которые работают с иностранцами. 💌 Источник (английский язык) #инвестиции #недвижимость #грузия 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💵 Сколько жители разных стран тратят на жильё На графике от ОЭСР доля населения в разных странах мира, которые тратят на жильё более 40% своего дохода. 🔶 Синие столбики – доля среди тех, кому приходится арендовать недвижимость. Обычно именно эта категория людей несёт самые большие расходы. 🔶 Белые кружочки – про тех, кто арендует социальное жильё. В Финляндии, к примеру, этот сектор хорошо развит. 🔶 Синие треугольники – это собственники недвижимости, которые выплачивают ипотеку. Им тоже приходится несладко, особенно в Греции. 🔶 Чёрные полоски – общая доля людей, которые тратят свыше 40% доходов на жильё. ‼️ Почему это важно Если местные жители не могут позволить себе жильё, у рынка пропадает потенциал к росту. В этом плане недвижимость Германии или Кипра надёжнее в среднесрочной перспективе, чем Греции или Эстонии. Источник: Отчет ОЭСР (английский язык). #недвижимость #инвестиции 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇵🇹 ВНЖ Португалии для финансово независимых Этот вид на жительство подходит как для обычных финансово состоятельных людей, так и для пенсионеров. Условия: 🔹 Финансовая состоятельность – ежемесячный доход от €705 (€8460 в год) Доход может быть от аренды, интеллектуальной собственности, банковских отчислений, бизнеса, ценных бумаг, пенсионных отчислений и тд) 📍 +50% на супругу/а – €353,5 в месяц 📍 +30% на каждого несовершеннолетнего ребенка – €235 в месяц 🔹 Жильё в Португалии (постоянное место проживания) Это может быть как договор долгосрочной аренды, так и жильё в собственности. 👉 Требований к уровню и стоимости жилья нет, но чем качественнее и дороже объект, тем больше веса у вашей кандидатуры. Данный тип ВНЖ выдаётся сроком на 1 год с возможностью продления при сохранении оснований. Через 5 лет легального проживания в стране можно претендовать на португальское гражданство. Второе гражданство разрешено, поэтому от первого паспорта отказываться не придётся. #португалия #иммиграция ➡️ @prian_property -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💡 Самый простой способ получить второе гражданство Парагвай – уникальная страна. В ней не нужно жить чтобы получить ВНЖ и паспорт. Много денег иметь тоже не нужно. Даже местный язык учить не обязательно! Парагвай выдаёт свой ВНЖ любому желающему. А через 3 года обладания ВНЖ можно получить и гражданство. Паспорт Парагвая на 34 месте в мире по рейтингу безвизовости. Въезд в Европу свободный! Но и ВНЖ тоже хорош. По нему можно ездить в страны Южной Америки, жить там и работать. Помогают оформлять документы наши друзья из проекта "Латинизация": 👉 ВНЖ Парагвая 👉 Паспорт Парагвая ✅ До 30 ноября, по случаю Чёрной Пятницы, они снизили цены на 20%. Оцените, сколько стоит сделать себе второе гражданство! #промо 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Стильные и недорогие виллы на Пхукете 🔸 Локация. У подножья живописных гор, рядом с озером, в 3 минутах езды от тропического пляжа Найтон. В 10 минутах езды – лучшая инфраструктура Пхукета вокруг интегрированного курорта Laguna Phuket. 🔸 Комплекс. Уютный комплекс закрытого типа на 16 вилл с охраняемой парковкой, детскими площадками, магазинами и фитнес-центром. Это уже вторая фаза вилл этого проекта. Сроки строительства – 10 месяцев. 🔸 Предложение. В продаже несколько вариантов вилл. Количество спален: от 1 до 3. Планировки и размеры участка: виллы от 125 кв. м, участки от 190 кв. м. В каждой вилле предусмотрены свои: гараж, бассейн, баня. В стоимость также входит бытовая техника. 🔸 Цена – от €184 тыс. Удобная рассрочка платежей. ❓По всем вопросам обращайтесь к продавцу 👀 Посмотрите предложения о продаже вилл на Пхукете на сайте prian.ru #объектдня #таиланд 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇨🇾 Новые правила получения визы на Кипр Раньше российские туристы оформляли электронные про-визы – по интернету за пару дней. Главным условием для её получения был прямой перелёт на Кипр из страны своего гражданства. 😞 Однако в 2022 году выдачу про-виз приостановили из-за отсутствия прямых рейсов между РФ и Кипром. ❗️ Консульства Кипра продолжают оформлять национальные визы, однако правила выдачи в текущем году меняются: 🟢 Введение пошлины за рассмотрение заявки. С 1 декабря 2022 года виза для поездки на Кипр станет платной для россиян: консульский сбор за национальную визу Кипра составит: Для взрослого заявителя – €80, для детей в возрасте до 12 лет – €40. 🟢 Новая обязанность по оплате страховки. Сегодня при подаче заявки на визу рекомендуется предоставить Медицинскую туристическую страховку с минимальным покрытием € 30 тыс. С 01.01.2023 предъявление медицинской страховки станет обязательным. (Кроме владельцев дипломатических паспортов, членов семей граждан ЕС/ЕЭП). 🟢 Требования к документам о маршруте и месте пребывания на острове. Заявитель обязан предоставить авиабилеты на Кипр и обратно (должен быть виден весь маршрут: РФ - третья страна - Кипр, Кипр - третья страна - РФ). Билеты не предоставляют только те заявители, которые являются собственниками недвижимости (п. С), а также заявители, имеющие форму приглашения (Assumption) от близкого родственника. Также им не нужно предоставлять бронь отеля или туристических апартаментов. ❗️ Срок оформления национальных кипрских виз составляет от трёх до пяти рабочих дней. 👀 Подробнее на официальном сайте консульства #поездки #кипр ➡️ @prian_property -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏆 ТОП-20 стран у покупателей зарубежной недвижимость в октябре Любопытно ведь узнать, чем интересуются люди 🤓 Мы уже рассказывали, что октябрь стал рекордным по спросу на зарубежную недвижимость за всю историю наблюдений Приана. А вот как распределился интерес к разным странам: 1. Турция 2. Черногория 3. ОАЭ 4. Кипр 5. Болгария 6. Грузия 7. Испания 8. Италия 9. Финляндия 10. Таиланд 11. Египет 12. Индонезия 13. Израиль 14. Греция 15. Албания 16. Германия 17. Франция 18. Словения 19. Доминиканская Республика 20. Португалия ⚠️ Рейтинг составлен на основе октябрьских заявок от всех посетителей портала – не только Россия! Но и Казахстан, Украина, Беларусь, Турция, Германия, Израиль… и десятки других стран, где находятся (постоянно или временно) наши читатели. Что бросается в глаза 🔸 Турция оторвалась от конкурентов на недосягаемую высоту. 50% всех заявок приходит на эту страну. 🔸 Резкий рост спроса на ОАЭ и Грузию. 🔸 Европейские страны по-прежнему востребованы. Например, интерес к Кипру в реальном выражении вырос в два раза. Число заявок на Италию и Испанию – почти как в прошлом году. НО! Латвия, Эстония и Чехия выпали из ТОП-20. 🔸 Индонезия и Израиль ещё никогда не были так высоко в нашем рейтинге. #недвижимость #инсайды ➡️ @prian_property -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 24.11.2022 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Опубликован рейтинг лучших стран мира для пенсионеров. Аналитики учитывали 18 ключевых факторов. 🎯 ЕС обеспокоен «завышенными» ценами на жильё в Португалии. Еврокомиссия выпустила отдельное обращение. 🎯 Названы самые дорогие торговые улицы мира. Эксперты учитывали стоимость месячной аренды за квадратный метр. 🎯 Финляндия предупредила о задержке выдачи ВНЖ россиянам. Проблемы с почтовой доставкой. 🎯 В Греции сократилось количество предварительных бронирований жилья на зиму. Данные AirDNA. #дайджест -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🔥 Вебинар Prian уже завтра: сравним две действующие программы «Гражданство за инвестиции» Темы на повестке: 🔸 Чем отличаются программы Черногории и Гренады 🔸Как успеть подать документы для получения гражданства Черногории 🔸Насколько усложнилась процедура получения гражданства в последние месяцы и недели 🔸Почему Гренада работает с россиянами, а другие карибские страны нет 🔸Как получить второй паспорт гражданам России, Беларуси, Казахстана, Узбекистана 🔸Как изменится карта инвестиционной иммиграции в ближайшие месяцы 👉 Регистрируйтесь сейчас 😉 Переходите по ссылке и оставляйте ваши контакты = мы напомним вам о мероприятии, а затем пришлём на почту запись. #вебинар #черногория #гренада 
-
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
❓Где сейчас проще получить шенгенскую визу Мы подготовили список европейских стран, где проще всего оформить шенгенскую визу! telegra.ph/Gde-sej…zu-11-22 👉 Смотрите сентябрьский обзор визовых условий telegra.ph/Spisok-…mi-09-23 - там есть список стран, которые прекратили выдавать туристические визы (до сих пор актуально). 👌 А вот список безвизовых стран для россиян. telegra.ph/Pamyatk…zy-09-22 #поездки #европа ➡️ @prian_property 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇸🇮 А что, если переехать в Словению Из плюсов: ❇️ Экология Здесь прекрасная экология. Словения считается одной из самых чистых стран Европы и регулярно входит в первую десятку Индекса экологической эффективности. Например, в 2022 году она остановилась на 7 месте. Это результат последовательной государственной политики, направленной на минимализацию негативного воздействия человека на окружающую среду. Показательный момент – в Словении можно спокойно пить воду из-под крана. Она не требует хлорирования и обязательного кипячения. А уровень вредных примесей в воздухе даже ниже международных стандартов. ❇️ Качественные продукты Этот пункт перекликается с предыдущим. Продукты в Словении производятся без использования ГМО. Представлен большой выбор продуктов питания, произведенных органическим или экологическим способом. К тому же, всячески поддерживаются местные агрохозяйства. На рынке представлены преимущественно словенские производители, что также положительно влияет на качество. ❇️ Расположение и природа Словения находится в центре Европы и соседствует в Австрией, Италией, Хорватией и Венгрией. Всего за несколько часов на машине можно добраться до многих европейских столиц и не только. Да и внутри самой страны можно по-настоящему путешествовать. Ведь с одной стороны здесь горы, с другой – море. Есть озёра, термальные курорты. И всё это в пределах небольшой страны. ❇️ Безопасность Согласно данным многочисленных международным рейтингам Словения – одна из самых безопасных стран мира и выделяется в этом плане даже в Западной Европе. Например, в Global Peace Index 2022 Словения стоит на 7 строчке. Уровень преступности здесь низкий, в сводках можно услышать разве что о мелких кражах. ❇️ Образование Высшее образование в Словении находится на высоком уровне и ценится в Европе. Ведущее мировое рейтинговое агентство в сфере высшего образования и карьерного роста Quacquarelli Symonds (QS) включает ряд образовательных программ университетов Словении в список лучших в мире. А университет Любляны входит в ТОП 500 ведущих вузов мира и в десятку лучших – в Европе ‼️ НО ✖️ Налоги В Словении одни из самых высоких налогов в Европе. И хоть подоходный налог в 2022 году снизился сразу на 5%, он всё равно остался довольно на высоком уровне – 45%. ✖️ Недвижимость Главный минус в том, что в стране законодательно запрещено приобретать недвижимость на физическое лицо иностранцам из стран, не входящих в ЕС. Покупку может совершить только юрлицо. ✖️ Стоимость жизни Конечно, это далеко не самая дорогая страна Европы, но и совсем бюджетной её не назовешь. Серьезное место в бюджете занимают расходы на коммунальные услуги. Самая дорогостоящая их составляющая – отопление. #словения #иммиграция ➡️ @prian_property -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⚡️Webster. Dubai. Cтарт проекта с прогнозируемой доходностью порядка 20%! Компания Webster подготовила специальное инвестиционное предложение на покупку лотов в комплексе Peninsula в эмирате Дубай. 🎆 В продаже осталось всего две фазы из 6! Остальные были полностью распроданы в течение недели после запуска. На данный момент через Webster уже возможно купить ультра-премиальные апартаменты в Jumeriah Living Business Bay, создаваемые в партнерстве с Jumeirah, лучшим отельным брендом. ✔️82 фирменных апартамента на набережной с панорамными видами на небоскребы. 🤫 И мы очень рекомендуем выкупить их все сразу! Оставить заявку на покупку апартаментов ✍🏻@WebsterBrokerBot На ваш выбор: ✔️2+1, 3+1 и 4+1, ✔️уникальные дуплексы 🔥пентхаус класса «ультра-люкс», занимающий весь 35 этаж! 💵 Cтоимость апартаментов в новой башне - от 2 035 000$ до 12 870 000$. Завершение строительства - 2025 год. Для расчетливых инвесторов в башне Peninsula Four: ✔️небольшие апартаменты 1+1 и студии. ❗Важно для принятия решения: 💰рост стоимости аналогичной недвижимости - 38% за 2 года; ✨в портфеле девелопера, строящего комплекс - более 12 000 объектов недвижимости. Подробности о проекте и запрос на бронирование: ✍🏻@WebsterBrokerBot WhatsApp: +971 58 592 2456 Подписывайтесь на канал о жизни и недвижимости в Дубае https://t.me/webster_integrator #промо