Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 45
725
@prian_property
Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇭🇷 Рынок жилой недвижимости Хорватии оживлённый. И останется таковым благодаря высокому спросу и всё ещё ограниченному предложению. 🤩 Аккуратный дом с бассейном в Хорватии 🔸 Буйе – небольшой хорватский город на северо-западе полуострова Истрия. До пляжа – 14 км. 🔸 Дом – 108 кв. м – меблированный, после реновации (2015 г). Обновлены электропроводка, стены, полы, фасад, установлены окна с тройным остеклением и электрическими жалюзи, электрическое центральное отопление с новой печью, кондиционер, полы с подогревом в гостиной и прихожей. 🔸 Участок – 600 кв. м – благоустроен и огорожен. Есть бассейн и гараж. 🔸 Цена – €299 тыс. ❓ Дом подходит для проживания или сдачи в аренду. За деталями и расчётами обращайтесь к продавцу. #промо #хорватия 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇳🇴 ВНЖ Норвегии для цифровых кочевников Строго говоря, это виза для независимого подрядчика, поэтому работать можно и даже нужно на хотя бы одного клиента внутри страны. 👉 Виза ориентирована на граждан стран, не входящих в ЕС. Условия: 🔹 Самозанятость за пределами Норвегии Вы должны предоставить подтверждение того, что ваша работа или бизнес находятся за пределами Норвегии; 🔹 Высшее образование или наличие необходимой квалификации Подтверждение будут соответствующие дипломы и образовательные сертификаты; 🔹 Финансовая состоятельность (доход не менее €35 719 в год) В качестве подтверждения достаточно предоставить выписки по банковскому счёту; 🔹 Жильё в Норвегии (в аренде или в собственности) Требований к стоимости и уровню жилья нет. Но, естественно, это должно быть место реально пригодное для жилья. 🔹 Наличие норвежского клиента Необходимо предоставить контракт хотя бы с одним норвежским клиентом. Первоначально виза выдаётся на срок до 2 лет с правом продления. Максимальный период пребывания в стране по данному типу визы – 6 лет. 💌 Официальный сайт программы #норвегия #иммиграция ➡️ @prian_property -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⚡️ 15 декабря – приглашаем на вебинар, на котором в центре внимания – недвижимость Антальи Город-миллионник, население которого летом увеличивается чуть ли не до 2 млн человек, знаком почти всем, кто отдыхал в Турции. 🔸 Анталья – интересное направление для переезда: как и положено крупному городу он располагает всей инфраструктурой. 🔸 Анталья – город, где наряду с туристическими кварталами есть районы, в которых селятся турки. Эти места интересны тем, кто планирует переехать в Турцию. 🔸 Анталья – курорт. Возможно не столь раскрученный, как Аланья… И тем не менее, пляжи тут впечатляющие. 🔸 А недвижимость Антальи – это тысячи вариантов по разным ценам. Чем примечательна Анталья? Что отличает здешнюю недвижимость от объектов в Стамбуле, Бодруме или Аланье? На вебинаре Prian и экспертов компании INEST HOMES! Взгляд на мегаполис глазами профессионального риелтора. Для участия необходимо просто зарегистрироваться https://prian.ru/workshop/134.html #вебинар #турция 
-
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇻🇺 Чем интересно гражданство Вануату? ЕС полностью приостановил безвизовый режим с Вануату. Это означает, что обладатели паспорта этой страны лишаются права безвизового въезда в ЕС. Но это совсем не значит, что инвестиционная программа гражданства в обмен на инвестиции страны теряет свою привлекательность. 🔹 Паспорт Вануату всё равно даёт большую свободу передвижения Можно безвизово путешествовать в Сингапур, Великобританию (180 дней непрерывного пребывания), Гонконг, Монако, Израиль, Румынию и еще почти 90 стран мира. Для поездки в Австралию понадобиться получить только электронную визу. 🔹 Получить паспорт Вануату по программе легко и главное – быстро Процесс получения паспорта занимает всего 2-3 месяца. И это при весьма небольших минимальных инвестициях. 🔹Граждане Вануату могут свободно оформлять визы и ВНЖ других стран Например, с данным паспортом можно получить туристическую визу в США на 10 лет. Оформить шенгенскую визу или принять участие в программе ВНЖ любой страны. 👉 Например, можно воспользоваться программой ВНЖ Греции в обмен на недвижимость. Гражданство Вануату (2-3 месяца) + ВНЖ Греции (весь процесс 3-5 месяцев) Необходимые инвестиции: пожертвование в государственный фонд Вануату – $130 000 ➕ покупка недвижимости в Греции от €250 000 В результате вы получается гражданство Вануату ➕ ВНЖ Греции с правом проживать в стране, пользоваться банковскими услугами, путешествовать без виз по странам Шенгена. ‼️Напомним, что правительство Греции планирует повысить минимальный порог инвестиций до €500 000 в следующем году. #вануату #греция #иммиграция ➡️ @prian_property -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Недорогие уютные апартаменты на побережье Коста-Бланка 🔸 Локация. Пунта-Прима (Punta Prima) – красивый курортный район побережья Коста-Бланки в 5 км на юг от Торрьевьехи, в менее чем 40 минутах езды от двух международных аэропортов – Мурсии и Аликанте. Вся необходимая инфраструктура и пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы. 🔸 Дом. Жилой комплекс с общим бассейном и зелеными зонами. 🔸 Предложение. Квартира площадью 45 кв. м состоит из аккуратной и хорошо оборудованной кухни открытого типа, гостиной-столовой с выходом на балкон, спальни и ванной комнаты. С балкона можно наслаждаться живописными видами и солнцем. Продаётся с мебелью. 🔸 Цена – €75 тыс. ❓ По всем вопросам обязательно обращайтесь к продавцу. 👀 Посмотрите нашу подборку объектов в Пунта-Прима на prian.ru. #объектдня #испания 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🤓 Любопытная инфографика: средний возраст покупателя первой недвижимости в разных странах мира Цены на жильё растут = средний возраст покупателей повышается. В Швейцарии люди обзаводятся собственным домом только в 48 лет! 😳 Хотя конечно влияют не только цены, но и сложившиеся традиции… В той же Швейцарии люди привыкли жить в аренде и не стремятся обременять себя собственностью. Гораздо проще менять съёмное жильё, переезжая из города в город по работе. А в Испании и Японии молодёжь не спешит уезжать от родителей и заводить собственные семьи. Жить со старшими до 30-40 лет – там норма. #недвижимость #инвестиции 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇪🇬 Самые популярные курорты Египта для покупки недвижимости Египетский портал Aqarmap провёл опрос посетителей – в основном там местные. И выяснил, на каком курорте они хотели бы приобрести жильё для отдыха. С огромным отрывом лидирует регион, с которым мы за 16 лет работы не сталкивались. Египетские риелторы/застройщики, видимо, хранят эту недвижимость для своих. 🤫 Северное побережье, «египетские Мальдивы» – там Средиземное море, песчаные пляжи, без кораллов, зато с волнами, как в океане. Берег для богатых – отели там дороже, чем в Хургаде или Шарме. Цены на недвижимость, по данным Aqarmap, около $1200 за кв. м. 🧐 Впрочем, долгосрочные перспективы хорошие у всех курортов. Население Египта быстро растёт и потихоньку богатеет, а альтернативные инструменты инвестиций плохо развиты. Поэтому все вкладываются в недвижку. Вот и недавно: центробанк объявил, что отвяжет курс фунта от доллара. Это привело к девальвации валюты и скачку спроса на жильё. #недвижимость #египет 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇧🇬 В Болгарии бум на покупку недвижимости в малых городах, растут продажи на горнолыжных курортах. А цены на жильё с 2015 года увеличились на 67,6%... 🤩 60-метровая квартира в паровым отоплением в Болгарии 🔸 Приморско – черноморский курорт, где есть горы, длинный песчаный пляж, порт и все условия для активного досуга. До аэропорта – 55 км. 🔸 Проект – новый дом (2022 г. п.) с паровым отоплением в 300 метрах от моря. На закрытой и охраняемой территории – несколько бассейнов, спа-зона, фитнес-центр, подземная парковка. 🔸 Предложение – двухкомнатная квартира на 3 этаже 5-этажного дома. Полностью меблирована. 🔸 Цена – €54,5 тыс. 🔸 Гибкие условия покупки – возможна удалённая сделка и оплата в рублях. ❓ Вариант для собственного проживания и сдачи в аренду. За деталями и расчётами обращайтесь к продавцу. #промо #болгария 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💰 Страны, которые делятся финансовой информацией с Россией ФНС опубликовала приказ, где содержится самый свежий перечень стран, которые в автоматическом порядке обмениваются финансовой информацией с Россией. И списка исключили: 🔸 Швейцарию 🔸 Каймановы острова В список добавили: 🔸 Казахстан 🔸 Мальдивы 🔸 Оман ❗️Весь год звучали заявления от ряда европейских стран о том, что они не будут передавать финансовую информацию России. В частности, от Латвии, Литвы, Эстонии, Германии, Австрии, Словении, Словакии. Однако в свежем списке ФНС все они есть. Исключили только Швейцарию. ❗️США, Великобритания и Канада и раньше не участвовали в обмене данными с РФ. А также, например, Грузия и Северный Кипр. Если страны нет в списке ФНС 🔹 С банковскими счетами в этих странах можно проводить ограниченное число операций. В частности, платежи от валютных нерезидентов за недвижимость считаются незаконными. 🔹 Если нерезидент отправит на такой счёт платёж, налоговая РФ может наложить на него штраф в размере до 40% от суммы. 🔹 Отчитываться в налоговую нужно по всем счетам, даже если по ним не проходят операции. Но на практике конечно же узнать о таком счёте налоговой будет гораздо сложнее. Если страна есть в списке ФНС 🔹 На местный банковский счёт можно зачислять любые средства от нерезидентов. 🔹 Если обороты по счёту не превышают 600 тыс. рублей, можно не подавать в налоговую отчёт о движении средств. Пост про страны, которые не имеют СИДН с Россией – это не то же самое, что обмен информацией, но тоже важно. #деньги -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 09.12.2022 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Хорватия присоединится к зоне Шенгена 1 января 2023 года. А вот Болгарию и Румынию пока там не ждут. 🎯 Появились первые признаки охлаждения рынка недвижимости Кипра. Несмотря на общий рост продаж. 🎯 В Португалии подорожала аренда жилья. Внутри динамика по городам. 🎯 Европейский регулятор предупредил о рисках снижения цен на жильё в ЕС. Это уже не первое предупреждение. #дайджест -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 Условия программы гражданства Турции максимально общие и гибкие. Главное – приобрести объект на сумму более $400 тыс., которая будет подтверждена рапортом оценщика. 🏡 Новостройка с видом на Босфор в Стамбуле для получения гражданства 🔸 Шишли – престижный район, расположенный в европейской части Стамбула, его деловой и коммерческий центр. 🔸 Проект – 2 высотных жилых блока, 1 блок с концепцией отеля 5* и 17 коммерческих площадей. На охраняемой территории – бассейн, фитнес-центр, детская площадка, парковка, магазины, рестораны. 🔸 Предложение. 408 квартир планировки 1+1 и 2+1 с черновой отделкой. Есть документ подтверждающий право собственности на объект. 🔸 Цена – €448 тыс. за квартиру 1+1. 🔸 Условия оплаты. Действует рассрочка от застройщика до окончания строительства. Предоплата – 50%. Срок сдачи – 2025 год. ❗️ На основании сделки можно оформить гражданство Турции. ❓ Вариант для собственного проживания и сдачи в аренду. За деталями и расчётами обращайтесь к продавцу. #промо #турция 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇦🇪 Состоялась одна из самых крупных сделок по продаже земли за всю историю Дубая В последнем квартале 2022 года Metropolitan Premium Properties, агентству недвижимости полного цикла в ОАЭ и флагманской компании Metropolitan Group, удалось закрыть одну из самых крупных сделок с землей под жилую застройку за всю историю Дубая. Анонимный застройщик из Дубая приобрел сразу три земельных участка с пристанью для яхт на побережье Dubai Marina общей площадью 9 290 кв. м. за колоссальные 690 млн дирхамов ОАЭ (187,6 млн долларов США). Землю планируется использовать для постройки ультрапремиальных апартаментов и пентхаусов общей жилой площадью более 157 тыс. кв. м. Прибрежная зона участка входит в число самых роскошных марин Дубая с открытым видом на море, Dubai Eye и Palm Jumeirah. По словам партнера Metropolitan Group Евгения Рацкевича, сегодня многие транснациональные корпорации стараются приобрести земельные участки в лучших районах Дубая для дальнейшего строительства эксклюзивной недвижимости премиум-класса, и компания сейчас находится в активной стадии переговоров сразу с несколькими застройщиками из СНГ. Также многие застройщики Дубая в надежде сохранить востребованность со стороны состоятельных европейских инвесторов ускорили ввод в эксплуатацию роскошных off-plan объектов – от таунхаусов по цене 9 млн дирхамов ОАЭ (2,45 млн долларов США) до эксклюзивных особняков за 177 млн дирхамов ОАЭ (более 48 млн долларов США). 👉 Больше информации – на канале https://t.me/metropolitan_dubai #промо 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇪🇸 Испанская стартап-виза Основные условия: 🔹 Бизнес-план (нет необходимости демонстрировать уже работающий бизнес на первоначальном этапе); ‼️ Бизнес должен быть действительно полезным для экономики Испании. А ещё лучше - ещё и инновационным. План должен включать анализ рынка, анализ конкурентов и финансовый анализ. Также он должен отражать наличие у заявителя необходимой квалификации, опыта и средств для его успешной реализации. 🔹 Финансовая состоятельность (наличие средств на весь период действия стартап-визы). По закону на одного заявителя должно приходиться 400% IPREM в месяц. IPRM в 2022 году в Испании составляет €579,02 в месяц или €6,948,24 в год. На каждого дополнительного члена семьи ➕100% IPREM 👉 На практике же лучше показать сумму больше минимально запрашиваемой. Стартап-виза предоставляет право легально жить и работать в Испании владельцу, его семье: супругу (супруге), детям до 18 лет и финансово зависимым родителям. Изначально данный тип вида на жительство выдается на 2 года. По окончанию этого периода при сохранении оснований можно продлить ВНЖ ещё два раза на 2 года . По истечению пятилетнего срока модно претендовать на ПМЖ. 💌 Официальный источник #испания #иммиграция ➡️ @prian_property -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇭🇷 Что будет с ценами в Хорватии после вступления в шенген 1 января 2023 года Хорватия станет новым членом шенгена. Это уже решено. Как это повлияет на стоимость недвижимости? Выскажем наше мнение 🤓 На графике 👆 динамика цен на жильё (красный – номинальный, синий – с учетом инфляции). После присоединения к Евросоюзу (2013) наблюдался рост. Казалось бы, ещё один этап интеграции в европейское сообщество должен вызвать такой же эффект. Но! Вступление в ЕС – далеко не единственный фактор повышения цен. В эти годы недвижимость дорожала почти везде. Рынки восстанавливались от глобального кризиса 2008-го и их поддерживали дешёвые кредиты. Сейчас другая картина 🤷♀️ За 2 года цены сильно подскочили, кредиты подорожали, а спрос исчерпался – многие (кто хотел) уже заключили сделки. Так что мы думаем, что присоединение к шенгену поможет Хорватии избежать сильной просадки цен в ближайшие годы, но к заметному росту не приведёт. 👁 Смотрите, что продают в Хорватии сейчас. #недвижимость #хорватия 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🧳 Готовимся к переезду заранее Все в курсе, что даже в обычное путешествие самое главное – взять все необходимые документы. Когда речь идёт о переезде надо позаботиться ещё и о том, чтобы эти документы в другом государстве имели силу. 📌 Апостиль – международная стандартная форма подтверждения подлинности документов. Действует во всех странах, присоединившихся к Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года. 👉 Апостиль на российские документы можно поставить только в России. Даже российские посольства и консульства за рубежом не помогут вам с апостилем. То же самое касается и документов других государств. Практика показывает, что апостиль требуется на следующие документы: 📍Свидетельство о рождении; 📍Свидетельство о браке; 📍Свидетельства о рождении ребёнка/детей (при наличии); 📍 Разрешение второго родителя на выезд ребёнка (если один из родителей остаётся). 📍 Документы об образовании; 📍 Справка о наличии/отсутствии судимости. ➕ В случае смерти одного из супругов второму необходимо иметь апостилированное свидетельство о смерти; 📌 Нотариальная доверенность – необходима для решения различных правовых вопросов в вашей стране без вашего личного присутствия. Доверенность может понадобиться, чтобы распорядиться финансовыми средствами, имуществом, участвовать в суде, подавать уведомления об открытии счёта и т.д. #документы #иммиграция ➡️ @prian_property -
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Квартира в ультра-элитном комплексе в Аланье 🔸 Локация. Района Буюк Хасбахче – в самом центре города, с потрясающим видом на море. Здесь есть всё для отдыха и комфортной жизни: городской парк, общедоступные теннисные корты и спортивные тренажеры, детские площадки, кафе и супермаркеты. 🔸 Проект. Комплекс на участке площадью 3000 кв. м будет состоять из 2-х блоков на 60 квартир с великолепной инфраструктурой пятизвездочного отеля: фитнес-центр, спа-салон, бассейны, кафе, детские площадки и пр. Окончание строительства запланировано на 05.06.2023 года. 🔸 Предложение. Апартаменты площадью 50 кв. м с чистовой отделкой премиум-класса с качественной встроенной кухонной мебелью и полностью укомплектованным санузлом. 🔸 Цена – €162 тыс. ❓ За деталями предложения и расчётами не стесняйтесь обращаться к продавцу. 👀 Смотрите нашу подборку квартир в Аланье #объектдня #турция 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
👁 Запись вебинара Prian об иммиграции 📺 https://www.youtube.com/watch?v=fGgLMQkTnh0 Слово «иммиграция» в последние месяцы вошло в обиход сотен тысяч, если не миллионов людей. Меж тем, окно возможностей – особенно для граждан РФ и Беларуси, невелико. И оно не становится шире. 🔸 В какие страны «модно» и «можно» уезжать в 2022–2023 годах? 🔸 Широкие ли возможности открывают ВНЖ и гражданство? 🔸 Как открыть счёт в зарубежном банке? 🔸 Какие условия для этого надо выполнить? Ольга Катрич – эксперт Intermark Real Estate – подвела итоги иммиграционного года на вебинаре Prian Сохраняйте видео, чтобы посмотреть в удобное время 😉 #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇪🇸 Структура иностранного спроса на недвижимость в Испании 🔸 В III квартале иностранный спрос на недвижимость в Испании вырос на 68% за год. Для сравнения: местные купили только на 2% больше объектов, чем годом ранее. 🔸 Испания интересна очень многим иностранцам. Больше всего здесь британцев, немцев и французов. 🔸 Сделки с россиянами и украинцами продолжают проходить – них сейчас приходится по 1,4% от этого рынка. 😉 Если вас тоже интересует Испания, смотрите актуальные варианты недвижимости. На Приане более 12 000 объектов в самых востребованных регионах по ценам от €20 000. #недвижимость #испания ➡️ @prian_property 