Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 38
725
@prian_property
Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🎯 Тренд года: визовые ограничения для россиян Что было После 24 февраля 2022 года несколько стран Европы перестали выдавать визы россиянам. Первой соответствующее заявление сделала Чехия. Запрет коснулся любых типов виз, включая учебные и рабочие. Выдавать визы россиянам чуть позже отказалась и Латвия, а ещё чуть погодя – Литва и Эстония. О выборочной приостановке оформления разрешения на въезд объявили и неевропейские страны - Новая Зеландия и Япония… В конце августа главы МИД ЕС согласовали отмену упрощённого визового режима для россиян. Процесс получения шенгенских виз стал более сложным и дорогостоящим. Увеличились сроки обработки заявлений и консульский сбор, расширился пакет необходимых документов. А сроки действия выдаваемых виз стали короче. Осенью Латвия, Литва, Эстония и Польша закрыли россиянам въезд по любой шенгенской визе. Чуть позже к ним присоединилась и Чехия. И наконец принципиальное решение об ограничении российского туризма приняли власти Финляндии. 📌 Где сейчас проще получить шенгенскую визу Что будет Едва ли визовые санкции с россиян снимут в ближайший год. Это приведёт к двум тенденциям. 1) Падению спроса на недвижимость в Европе со стороны граждан РФ. 2) Росту интереса к европейским ВНЖ, которые позволяют путешествовать без оформления виз. #итогигода22 В начале 2023 года мы вспоминаем главные события 2022-го, которые продолжают оказывать влияние на международный рынок недвижимости. Пожалуйста, ответьте на вопрос. Нам важно знать, коснулось ли это лично вас 👇 -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 ИТОГИ ГОДА: Турция Факты 🔸 В Турции бешеными темпами продолжает расти стоимость жилья в лирах. Согласно данным за октябрь 2022-го от Центробанка Турции, годовое увеличение цен составило 188% в номинальном выражении или 56,3% с учётом инфляции. 🔸 В стране закрыта часть районов для получения ВНЖ не только по аренде, но и для собственников. Также внесены изменения в программу гражданства в обмен на инвестиции в недвижимость. Минимальная сумма для входа выросла в 2020 году до $400 000. 🔸 Аренда жилья также стремительно дорожает. Согласно данным за октябрь текущего года от Центра экономических и социальных исследований (BETAM) Университета Бахчешехир, в среднем арендные ставки по стране подскочили на 159%. 🗣 Комментирует Юлия Байдан, Profit Real Estate: Что было Главным событием года, конечно же, стало закрытие большого числа популярных районов для получения ВНЖ через аренду и владение недвижимостью. Само решение связано с резким увеличением числа заявок на ВНЖ по аренде. Хотя, для владельцев, которые получили ТАПУ до июля текущего года, возможность претендовать на вид на жительство осталась. Конечно, изменение условий инвестиционного гражданства, подразумевающего вложения в недвижимость (увеличение порога до $400 000), по масштабам не менее значимо. Кстати, программа вот-вот претерпит очередные изменения - но по этим условия мы ждем комментариев от юристов. Цены на недвижимость растут в этом году по объективным причинам. Это не только огромный спрос, но и увеличение стоимости земельных участков и самого строительства. Правда, сейчас ситуация со спросом стабилизировалась, что позитивно влияет на динамику рынка. Если говорить о покупателях, то сейчас на рынке около 75% - россияне. Чаще всего выбирают готовую вторичную недвижимость. Хотя есть и инвесторы, которые сейчас пробуют вкладывать в развивающиеся районы, например, такие как Мерсин. Продавцы, в основном, европейцы, которые пользуются возможностью получить хорошую прибыль от значительного роста цен. Что будет Сложно что-то прогнозировать. Уверенно можно сказать только то, что Мерсин активно будет развиваться и привлекать инвесторов. Также все ждут снятия ограничений по районам в Алании (особенно Махмутлар). Мы не ждём сильных скачков спроса и цен. Но при этом спада тоже не ожидаем. Дефицит земли под застройку и дорожающие строительные материалы, что влечёт за собой рост стоимости строительства в целом, будут объективно подталкивать цены вверх. #турция #недвижимость -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
❤️ Вдохновляющие истории людей, которые изменили свою жизнь Приан регулярно берёт интервью у людей, которые покупают недвижимость за границей и переезжают на постоянное (и просто длительное) проживание в другую страну. Отличное чтиво 😍 Вдохновляющее и познавательное. Рекомендуем лучшие истории 2022 года: 🔸 Жить и работать в Швеции – каково это? Петербуржец поделился опытом переезда в богатую северную страну 🔸 «Нам есть чему поучиться у итальянцев». Рассуждения россиянки, переехавшей на Апеннины 🔸 Балканы, Кустурица, нереальная атмосфера – как мы покупали квартиру в Албании в разгар пандемии 🔸 Cпонтанная покупка недвижимости в Турции, которая привела к переезду на ПМЖ ➡️ @prian_property -
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Стильные виллы на Пхукете для постоянного проживания 🔸 Локация. За 10 минут на автомобиле можно доехать до пляжа Най Янг, магазинов, ресторанов, баров, международного аэропорта Пхукета. До ближайшего пляжа 5 минут езды. 🔸 Проект. Небольшой комплекс вилл с собственным бассейном в современном стиле. 🔸 Предложение. Одноэтажная вилла площадью 150 кв. м с 2 спальнями, гостиной и обеденной зоной, а также полностью оборудованной кухней с островом / барной стойкой. Из спален можно выйти к частному бассейну. Продаётся с мебелью и бытовой техникой. 🔸 Цена – € 210 тыс. ❓ За подробным описанием обращайтесь к продавцу 👀 Посмотрите подборку вилл и домов на Пхукете на prian.ru #объектдня #таиланд 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
Дорогие друзья, уважаемые читатели! Уходящий год трудно описывать сколько-нибудь позитивными словами. Он был плохой, тяжелый, трагический… Поэтому мы хотим, чтобы 2023 год был другим – абсолютно. Мы продолжали делать свою работу – помогать в поиске недвижимости за границей. Надеемся, наш труд не был напрасным, ведь свой дом – это так важно… Поэтому если Вы еще не оказались в доме своей мечты, мы хотим, чтобы это обязательно случилось в 2023 году. Самое ценное для каждого – это жизнь, безопасность и благополучие. Жизнь родных, близких, соседей… И мы хотим, что Ваша жизнь была безопасной и благополучной в 2023 году. Чудеса – они бывают или нет? Мы надеемся, что бывают. И хотим, чтобы они обязательно были добрыми и сопровождали Вас в 2023 году. Мира, здоровья, любви… ❤️ 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Строящийся комплекс в Измире по очень приятной цене 🔸 Локация. Район Улукент расположен в центре быстроразвивающегося Севера Измира. Отсюда легко добраться до любой части региона и города. 🔸 Проект. Новый жилой комплекс с центральным отоплением, функциональным дизайном и собственной инфраструктурой: фитнес-центр, бассейн, ресторан, салон красоты, охраняемая парковка, детские площадки, магазины, медучреждения. Срок сдачи – август 2023 года. 🔸 Предложение. Апартаменты площадью 45 кв. м с чистовой отделкой. Квартира продается с кухонной мебелью и плитой. 🔸 Цена – €56,7 тыс. Возможна рассрочка. ❓ По всем вопросам обращайтесь к продавцу 👀 Посмотрите варианты квартир в Измире на prian.ru #объектдня #турция 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏆 Самые дорогие и дешёвые страны Европы Евростат регулярно считает типовые расходы жителей. Причем не только стран Евросоюза, но и Албании, Черногории и даже Турции. Считают всё – цены на продукты, одежду, коммуналку, транспорт, рестораны, отели… Последние декабрьские данные здесь (английский язык). Главные выводы 👇 💰 Если хотите сэкономить, надо ехать в 🔸 Турцию 🔸 Северную Македонию 🔸 Черногорию 🔸 Сербию 🔸 Албанию 🔸 Румынию 🔸 Болгарию 🔸 Польшу 💰💰💰 А если готовы потратиться, можно рассмотреть 🔸 Швейцарию 🔸 Исландию 🔸 Норвегию 🔸 Ирландию 🔸 Данию 🔸 Люксембург 🔸 Швецию 🔸 Финляндию 🔸 Нидерланды Остальные страны – европейские середнячки с точки зрения цен. #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 30.12.2022 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Евросоюз выдвинул ультиматум Кипру по НДС на новостройки. Требует срочно внести поправки в законодательство. 🎯 Эксперты ожидают охлаждения рынка жилья Болгарии в 2023 году. И объясняют причины. 🎯 Состоятельные покупатели поддерживают рост цен на элитное жильё в Лондоне. Данные Knight Frank. #дайджест -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⚡️ Подборка Prian: Недорогая недвижимость в Паттайе до €150 000 📍 Не менее популярнее Пхукета у русскоязычных покупателей курорт на восточном побережье Сиамского залива Паттайя. Здесь по сравнительно низким ценам наши соотечественники приобретают апартаменты и частные дома. 🏡 Роскошная студия (23 кв. м) в новом высотном ЖК The Empire Tower в центре района Джомтьен. На территории комплекса – бассейн, фитнес-центр, ресторан и магазины. До моря – 500 метров. Цена – €56 300. Сочетание роскошного образа жизни с новыми стандартами комфорта 🏡 Аккуратная 4-комнатная вилла с бассейном в коттеджном комплексе Baan Dusit Pattaya Park. Жилая площадь – 130 кв. м. Имеется крытая терраса и парковка. До центра Паттайи – 15 км, пляжей – 3 км. Цена – €122 000. Простор и уединение… 🏡 30-метровая студия в комплексе класса люкс Laguna Bay 1 с собственной инфраструктурой в районе Пратамнак. До пляжа – 400 метров. Цена – €30 000. Панорамный вид с крыши, где расположена зона отдыха и бассейн, может заменить посещение обзорной площадки 🏡 Двухэтажный таунхаус в 500 метрах от пляжа Пратамнак. Жилая площадь – 116 кв. м. Цена – €86 730. Недорогой вариант своего дома в одном из лучших районов Паттайи #подборка #недвижимость 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💻 7 полезных сервисов для релокантов Sherpa – актуальные правила въезда в разные страны мира. Информация о визах и COVID-ограничениях. Никогда не будет лишним перепроверить, чтобы не оказаться в неудобной ситуации уже по прилёту. Fast.com – проверка скорости интернета. Мелочь, но очень полезная, особенно если вы работаете удалённо. Famoushostels.com – далеко не всегда есть возможность сразу арендовать жильё на новом месте на длительный срок. Могут быть финансовые ограничения, либо вы ещё не определились с конечной точкой переезда и вам нужно найти хорошее недорогое жильё на короткий срок. На портале собраны лучшие (если верить описанию) хостелы в Европе по приемлемой для вас цене. Простой поисковик, понятная и удобная навигация, рейтинг хостелов. Workfrom.co – не секрет, что удалёнщики чаще решаются на переезд, ведь они не привязаны к конкретному адресу. Но всё-таки комфортное рабочее место необходимо в любой точке мира. И не всегда для этого подойдёт ваше жильё. На данной площадке без какой-либо регистрации можно найти и выбрать удобный для вас коворкинг почти в любой стране мира. Freelancer.com – после переезда можно столкнуться с проблемой поиска работы. Но это, оказывается, не такая уж и проблема, по крайней мере, если вас вполне устраивает удалёнка. Выбор предложений для фриланса от заказчиков со всего мира сегодня достаточно велик. На одной из самых крупных глобальных площадок для фриланса можно даже отобрать исключительно те предложения, где вы будете работать на нужном вам языке. Nomadlist.com – полезный сервис для любого «цифрового кочевника». Здесь можно найти максимум нужной информации о топовых для удалённой работы локациях по всему миру. Nomadsoulmates.com – «цифровые кочевники» тоже люди, которые хотели бы найти свою «половинку» или просто сходить на свидание с интересным и приятным человеком. А когда человек из «своей» среды, шансы на успех гораздо выше. #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇦🇪 Дубай стал топовым иммиграционным направлением в 2022 году. Почему его так примечают приезжие? Сначала несколько общих фактов. Объединенные Арабские Эмираты – страна иммигрантов. Без малого 90% проживающих здесь людей имеют другое гражданство. Население ОАЭ приближается в 10 миллионом человек. Около 3.5 миллионов живут в Дубае. По разным оценкам от 8 до10% жителей города говорят по-русски. То есть русскоязычное комьюнити в крупнейшем мегаполисе страны – около 300 000 человек. Спрос на недвижимость – со стороны русскоязычных покупателей - в самом популярном эмирате ОАЭ вырос в 2022 году примерно в 5 раз. И все же, что нравится экспатам в Дубае? ❤️ Во-первых, они считает его комфортным для работы и досуга, выделяя его среди других городов Ближнего Востока. Например, Дубай занимает первое место в мире (это данные исследования «Expat Insider 2022» сообщества экспатов Internations) по простоте решения административных вопросов. С местными властями легко иметь дело - 66% приезжих указывают на это. А 88% опрошенных довольны доступностью государственных услуг онлайн. Кстати, все эти преимущества относятся и к столице ОАЭ – Абу-Даби, занимающем в данном рейтинге 2 место. ❤️ Во-вторых, в Дубае отсутствует языковой барьер: в городе иммигрантов нетрудно найти человека, который тебя поймет. ❤️ В-третьих – и это кажется неожиданным - здесь просто освоиться. 81% опрошенных чувствуют себя желанными гостями в стране. ❤️ В-четвертых, возможности для отдыха в Дубае экспаты также оценивают высоко. По качеству жизни (еще один пункт в опросе) город занимает 6 место среди 50 мегаполисов. Особенно хороша здешняя гастрономия (3-е место). Единственное, к чему трудно привыкнуть – климат. ❤️ Ну и вишенка на торте: Дубай занял 6 место в оценке рынка труда: 70% здешних экспатов довольны своей работой. #иммиграция #оаэ -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
Замок XVI века в пригороде Милана 🔸 Локация. Город Крема (Crema) расположен в центре Ломбардии, в примерно в 40 км на восток от Милана. 🔸 Предложение. Старинная изысканная усадьба с очаровательной башней над главным корпусом. Комплекс окружает сад площадью 1.5 га, с бассейном и вековыми деревьями. Площадь замка - 2200 кв. м. Здесь есть центральная гостиная, соединенная с бальным залом, залом фресок и залом зеркал, библиотека, столовая и собственная часовня. Здание идеально подходит для проведения торжественных мероприятий, выставок, концертов и приемов. 🔸 Цена – по запросу. ❓ По всем вопросам обращайтесь к продавцу 👀 Посмотрите нашу подборку вилл и усадеб в Ломбардии #объектдня #италия 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇺🇸 Куда эмигрируют американцы США – самая популярная для иммиграции страна мира. Каждый год сюда стремятся попасть миллионы иностранцев. А сами американцы? Казалось бы, должны сидеть на родине и радоваться. Но нет! Они тоже массово уезжают за рубеж. По последним оценкам, около 5 млн американцев постоянно проживают за границей. А по опросам Gallup, 15% населения хотели бы уехать (но всё-таки не делают этого). На графике 👆 страны, где проживает больше всего иммигрантов из США. 🤓 Наш вывод из всего этого Правило «где родился, там и пригодился» не работает в большинстве стран мира. Доля эмигрантов выше в бедных государствах, но и из богатых уезжают миллионы. Мир превратился в глобальную деревню. Сменить за время жизни несколько стран – новая норма. И этот тренд будет только усиливаться. А страны будут бороться друг с другом за привлечение новых талантливых жителей. 👉 Смотрите программы иммиграции на Приане 💌 Источник: Washington Post #иммиграция 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💸 Сделают ли деньги нас счастливыми Аналитики visualcapitalist сложили 2 показателя 1️⃣ средний уровень благосостояния на одного взрослого – шкала X, чем правее расположена страна, тем богаче её жители. 2️⃣ уровень счастья (по опросам среди местных) – шкала Y, чем выше расположена страна, тем счастливее её обитатели. 🤓 И выяснилось В целом формула «больше денег = больше счастья» работает. Среди богатых стран нет откровенно несчастных. 😉 Но куда ж без исключений Например, в странах Латинской Америки (Аргентина, Бразилия, Никарагуа) люди чувствуют себя счастливыми, несмотря на то, что зарабатывают мало. А в богатых восточных государствах (Южная Корея, Япония и Гонконг) со счастьем всё не так радужно, как могло бы быть, если бы оно напрямую зависело от денег. #иммиграция 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 29.12.2022 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Стало известно, как изменились цены на жильё в Болгарии во втором квартале. Решающим фактором оказалась инфляция. 🎯 Россияне вошли в пятёрку самых многочисленных иностранных покупателей квартир в Таиланде. Граждане РФ заняли четвёртое место. 🎯 Стало известно, как изменились цены на вторичное жильё в Испании за 2022 год. Внутри динамика по регионам. 🎯 Рынок жилья Мексики остаётся нестабильным. Виноват переизбыток предложения. 🎯 Риелторы сделали прогнозы для рынка недвижимости Чехии на следующий год. Журналисты собрали сразу несколько мнений. #дайджест -
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⏺🇹🇷 Срочная продажа 62-метровой квартиры в новом доме в Аланье с возможностью оформить ВНЖ 🔸 Демирташ – молодой и интенсивно развивающийся район Аланьи. Здесь есть вся необходимая для жизни инфраструктура – супермаркеты, аптеки, банки, рынки, детские сады и школа, а также прекрасно налажено транспортное сообщение. До аэропорта Газипаша – 15 км, центра Аланьи – 25 км. 🔸 Комплекс – 2022 г. п. – малоэтажный, оснащен лифтом. На территории – открытый плавательный бассейн, фитнес-зал, сауна, парковка, электрогенератор. За комплексом следит смотритель, а также осуществляется видеонаблюдение 24/7. До моря, городского пляжа и благоустроенной набережной – 500 метров. 🔸 Предложение – полностью меблированная квартира планировки 1+1 общей площадью 60 кв. м. Расположена на 4 этаже пятиэтажного дома. Вид на море прилагается. 🔸 Цена – €95 тыс. Купить можно удалённо, оплатить в рублях. ❓ На основании сделки можно оформить ВНЖ. С вопросами обращайтесь к продавцу. #промо #турция 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🪪 Страны, где можно получить гражданство «по корням» - продолжение Всё, что не поместилось в предыдущий материал 🤓 ❇️ Болгария Программа, позволяет этническим болгарам и гагаузам, которые могут доказать наличие болгарских родственников по прямой линии до третьей степени (прабабушки и прадедушки), получить паспорт страны. Участвовать в ней могут дети владельцев болгарского паспорта. Подать заявку имеют право как родные, так и усыновленные дети, а также лица, у которых хотя бы один родитель является болгарским гражданином. Заявление рассматривается до 9 месяцев. Требований по свободному владению языком и проживанию на территории страны нет. Нет необходимости и отказываться от имеющегося гражданства. ❇️ Румыния Иммиграция в Румынию по упрощенной программе позволяет получить гражданство потомкам румын, утратившим свой правовой статус в ходе исторических событий, «этническим румынам». Восстановить его имеют право потомственные румыны до третьего колена, которые могут документально подтвердить свои корни. Например, если мать, отец, бабушка или дедушка заявителя жили в Бессарабии, Буковине или Молдове до 1940 года – он является этническим румыном. Заявление рассматривают до 14 месяцев. Нет требований свободно владеть языком, постоянно жить в Румынии, первоначальный паспорт можно сохранить. ❇️ Греция Программа репатриации позволяет ускоренно получить гражданство, если ваши родители, бабушки/дедушки, прабабушки/прадедушки являются этническими греками. Нужно предоставить документы, которые подтверждают ваше греческое происхождение. Заявление рассматривается от 1 года до 2 лет. Ускоренная процедура подразумевает отсутствие теста на знание языка и традиций страны, а также требований по срокам проживания в стране. ❇️ Италия Гражданство в ускоренном режиме можно получить, если предоставить официальные доказательства того, что на момент вашего рождения родители, бабушки/дедушки, и прабабушки/прадедушки были итальянскими подданными. Процесс получения паспорта идёт как при натурализации, но быстрее. В зависимости от сложности дела, рассмотрение может занять от 3 месяцев до 3 лет. Отказываться от первого паспорта нет необходимости. #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💰 Экономический прогноз от МВФ на 2023 год В большинстве стран мира ожидается умеренный рост ВВП (реального, с учётом инфляции). 🔸 Экономика европейских стран вырастет в пределах 2%. Большие надежды возлагают на Ирландию (+4%) и Хорватию (+3,5%), которая недавно вступила в шенген. 🔸 Рост крупнейших экономик мира замедлится: в США прогнозируют +1%, в Китае +4,4%. 🔸 Турция тоже, как ожидается, сбавит обороты: +3%. 🔸 В минусе год закончат: Россия (-2,3%), Германия (-0,3%) и Италия (-0,2%). 💌 Источник (английский язык) 🤓 Всё это только прогнозы. 2022 год доказал, что реальность может быть непредсказуемой. #инвестиции 