Шифр Капиталиста. Страница 9

Определение наносных и фундаментальных ценностей капиталистов

Капиталисты становятся капиталистами когда начинают видеть конечную цель, или систему фундаментальных важностей своей жизни.
Они знают, что осталось в прошлом, и то, что ждет нас впереди, имеет очень малое значение в сравнении с тем, что находится у нас внутри.

Начинать бизнес, представляя конечную цель — значит начинать с осознания своего жизненного пути, понимать, к чему мы стремимся, где мы находимся в данный момент, и каждый шаг делать в нужном направлении.

Люди легко попадают в ловушку активности, в круговорот дел, микро-задач, становятся очень занятыми, не будучи очень эффективными. Они часто обнаруживают, что победы, к которым они стремились — всего лишь «пшик», мыльные пузыри.

Если мы знаем, что для нас является действительно важным, помним про это каждый день, и делаем то, что действительно имеет для нас значение, то жизнь складывается иначе.

Кому актуально, для определения фундаментальных целей давайте выполним одно грустное упражнение: нужно написать реквием самому себе. Представьте что вы умерли и на ваши похороны собрались люди и...

Размышление о словах, которые мы хотели бы услышать о себе во время собственных похорон, позволит найти собственное определение успеха. И оно может сильно отличаться от того определения, которое мы до сих пор считали верным.

Нужно записать ответы на вопросы:
• Каким сыном/дочерью, братом/сестрой вы были?
• Каким другом?
• Каким характером вы бы хотели обладать в их представлении?
• Какие дела и достижения вы бы хотели оставить в их памяти?
• Что вы имели?
• Какие стоящие проекты вы реализовали?
• Какой след хотели бы оставить в жизни окружающих людей?
…

Если вы с серьезностью участвовали в этом воображаемом эксперименте, вы на мгновение прикоснулись к своим фундаментальным ценностям, к истинной системе именно ваших внутренних ориентиров. По этой системе должны проверяться наши ежедневные действия.
#цели #старт #упражнение #методика #навстречуденьгам #реквием #успех #стержень

Что важнее не потерять или преумножить? Или какие инвестиции выбирают капиталисты: консервативные или агрессивные?

Допустим у нас было 100К и 50К их них мы потеряли (например, в высокорискованных инвестициях типа аренды гаджетов). У нас осталось 50К.

Теперь чтобы просто вернутся в ноль нам надо получить доходность 100%. Это сложно.
А если у нас есть 100К и мы заработали 50К, это означает, что доходность инвестиций была 50%. Намного проще, чем найти источник доходности 100%.

Наша первая задача, если у нас есть ресурсы — стремиться их не потерять.

У капиталистов есть система оценки риска: чем больше нам лет, тем более консервативные должны быть инвестиции.

Большая удача, если вам сейчас 18-20 лет и вы уже начали потихоньку откладывать, изучать, пробовать инвестировать.

Если вам 40-50 тоже круто — у вас есть много навыков из разных сфер и большой опыт.
Разница лишь в том, что в 20 можно без риска позволить себе играться с супер-выскорискованными инвестициями, а в 40 нужно быть сдержаннее, потому что времени на исправление остается мало и инвестиции должны быть более надежные (например, недвижимость)

Формула капиталистов для определения структуры портфеля инвестиций:
Консевативные инвестиции в процентах — это ваш возраст (например, вам 35 лет — в портфеле должно быть 35% консервативных инвестиций)

Агрессивные инвестиции: 100 минус ваш возраст. В нашем примере — 65%

В 90 лет должно быть 90 процентов в консервативных инвестициях, а 10% в высокорорискованных. Но прикол в том, что в 90 лет этими 10% мы будем делать бешеную доходность, которая может перекрывать доход от консервативных.

В общем, помним, что:
1. После потери восстанавливаться намного сложнее.

2. Тип инвестиций лучше выбирать осмысленно опираясь на возраст.

3. Начинать инвестировать лучше раньше. Если вам сейчас 20, и вы читаете этот канал, то в 35 вы будете просто 💣 ! Если не 20, то тоже все будет нормально.
#потери #портфель #инвестиции #планирование #недвижимость

С чего начинают капиталисты?

С маленьких компаний.

Начинать страшно, но раз начали — хочется сразу чего-то глобального. Однако поначалу лучше стремиться к меньшим размерам.

Отличия:

Большие команды и мощности это:
— долгосрочные контракты (хорошо, если они есть, однако сейчас на ретейнере мало кто работает, — в основном project by project)
— большой штат сотрудников (по факту загружены на 100% не все. Подойдите к любому офисному центу в 10:00 и посмотрите сколько людей курит с кофе у выхода и обсуждают сериалы)
— неизменные решения (даже если они были неверные)
— совещания о других совещаниях (любая встреча больше 3-х человек неэффективна)
— долгий процесс (бюрократия согласований)
— управление будущим на основе прошлого (технологии индустриального века)
— долгосрочные цели (стратегия всегда хорошо)
— Офисная политика (грусть и тоска)

Маленькие размеры позволяют:
— принимать решения по мере надобности
— многозадачность членов команды (все работают максимально эффективно и загружены на 150%)
— установка ограничений вместо попыток их преодолеть (приводит к умным творческим решениям в бизнесе)
— простота (— Давай попробуем новую программу управления проектами за $4 в месяц на каждого члена команды? — Давай!)
— уютная атмосфера, в которой легче признавать ошибки

Меньшие размеры позволяют нам быстрее изменить направление. Мы можем сфокусироваться на хороших идеях и забить на плохие. Мы можем внедрить инновационные технологии сейчас, а не согласовывать годами новое ПО с юристами и службой безопасности. Вместо крейсера мы на куражах управляем легкоходной моторной лодкой.

Вы можете быстро менять свою бизнес-модель, продукт, его функции и маркетинг. Вы можете менять приоритеты. Вы можете делать ошибки и быстро их исправлять.
#запуск #команда #бизнес #размер #успех #старт

Почему многие капиталисты выбирают недвижимость?

Слышали, да, что и Д. Трамп и Р. Крок и Р. Кийосаки предпочитают «консервативные» инвестиции в недвижимость?

Почему?
— недвижимость непрерывно дорожает (особенно эконом сегмент)
— создает стабильный пассивный денежный поток
— банки с удовольствием дают кредиты под залог недвижки для реализации следующих проектов
— ее легко передать по наследству
— раз сделал, напрягся и получил актив на всю жизнь

Ключевые принципы инвестирования в недвижимость на примере новостроек:
— стоимость квартиры растет
— денежный поток растет
— можно сделать по красоте чтобы ипотека гасилась арендаторами, и квартира медленно, но верно становилась нашей
— высокая доходность при использовании кредитного плеча

Не забываем, что сразу ломиться в недвижку сложно, есть рекомендация сначала создать капитал, который затем уже можно будет инвестировать в недвижимость.

Важно собрать необходимую информацию по инвестициям в недвижимость и все просчитать. Не каждая выгодная по цене квартира от застройщика по акции подойдет для инвестирования. Неудачные объекты не будут сильно расти в цене, к тому же, будут плохо сдаваться.
А в недвижимости самое главное что?
Правильно, всего 3 параметра:
1⃣ Расположение
2⃣ Расположение
3⃣ Расположение!

Да. Сначала бывает тяжело, но дальше нам все дается сильно проще. Это как старт ракеты: самое тяжелое оторваться от Земли, разогнаться, а дальше уже полет проходит без сильных напрягов.

В общем, выстраиваем свое благополучие кирпичик за кирпичиком вместе!
#недвижимость #инвестиции #доход

Начинающие капиталисты финансируют себя сами

Целью многих стартующих бизнесов является привлечение денежных средств инвесторов.
Однако, если мы принимаем помощь инвесторов, мы несем дополнительные обязательства. Инвесторы довольно быстро потребуют свои деньги обратно. Возвращение их денег будут превыше качества разрабатываемого нами продукта.

Сейчас, чтобы начать, не требуется многого. Аппаратные средства доступны, большое количество ПО бесплатно или имеет доступную помесячную подписку (в отличии от древних коробочных решений с космическими ценниками).

Так что, если не хотим на старте впадать в зависимость от чужой воли, то делаем всё, что мы можем с теми деньгами, что уже у нас есть.

Думаем и расставляем приоритеты:

1. Что вы можете сделать с тремя людьми вместо десяти? Cтартовать всегда лучше с нераздутой командой, а двумя-тремя людьми с большим количеством ролей у каждого.

2. Как продвигать наш продукт в SM с минимальным бюджетом в 10 тысяч рублей вместо 360-кампаний в 15 млн. руб.?

3. Что мы сделаем за три месяца вместо шести?
….

Ограничения заставляют думать творчески и делать по-новому.
#старт #рычаги #команда #ресурсы

5 законов денег, пришедшие к нам из когда-то самого богатого города мира Вавилона.

Живут по ним почему-то только капиталисты. Остальные тратят всю зарплату, покупают в кредит тонны широкоформатных телевизоров, iPhonов... и в конце месяца занимают у друзей чтобы дотянуть 3 дня до получки.

1️⃣ Деньги будут приходить к каждому, кто будет откладывать не менее 1/10 от своего заработка чтобы обеспечить себя и семью.
Про это мы уже все уши прожужжали…

2️⃣ Деньги работают с удовольствием на умного владельца, который наладит для них прибыльное применение.
Увеличиваем финансовую грамотность.

3️⃣ Деньги надежно защищают осторожного владельца, который вкладывает их по совету умного человека умеющего обращаться с деньгами.
Хотим заняться какой-то темой — перед стартом полезно пообщаться с человеком который ее уже реализовал.

4️⃣ Деньги не задерживаются у человека, который вкладывает их в дело, в котором сам не разбирается. Хотим крипту — идем в крипту, хотим Форекс — идем в Форекс. Но сначала инвестируем время в то чтобы разобраться в этой теме.

5️⃣ Деньги избегают человека, который заставляет их работать на получение нереальных доходов, человеку который следует советам ловкачей или доверяется своим романтическим представлениям о вложении капитала.
Это про высоко рискованные инвестиции. Они тоже должны быть в портфеле, но если мы в них влезли и хотим уменьшить риск, то сначала нужно отбить наши вложения и уже потом получать сверх-прибыль. Ошибкой будет реинвестировать всю прибыль в этот же высоко рискованный проект в погоне за сверх-прибылью. Из актуальных примеров высоко рискованных инвестиций это аренда гаджетов таксистам и инвестирование в ICO если мы вообще не разбираемся в теме ICO.
#законыденег #опыт #наследие #кредит

Структура подушки безопасности

Где держать?
Это должен быть обычный депозит в топ тройке банков. Главный плюс  — легко быстро вытащить деньги. Про доходность по депозитам забываем. Сейчас она не перекрывает даже инфляцию.

В чем?
Классическая формула:
1/3 — в $
1/3 — в Евро
1/3 — в рублях

Сейчас, по ощущениям, можно разделить иначе:
50% — в $
25% — в Евро
25% — в рублях

Выбор за вами.
#подушкабезопасности #кризис #планирование

Говорят, что кризис на подходе.

Ретроспектива кризисов:
— 1991+7 лет
— 1998+10 лет
— 2008+10 лет
— 2014+6 лет
— 2020-2021

Что будет происходить в кризис?
• Реальные доходы людей будут драматически падать.
• Численность населения с доходами ниже прожиточного минимума будет расти.
• Закредитованность вырастет. Говорят, уже сегодня около 3% россиян имеют сумму ежемесячного платежа за кредиты ВЫШЕ своего месячного заработка.

Сейчас есть буквально полгода чтобы:

1. Закрыть долги по плохим кредитам, если актуально. Методика из 7 шагов как избавиться от долгов описана выше по хэштегам #кредит #долги

2. Досоздать подушку безопасности, если ее еще нет.

3. Зафиналить за эти полгода ваши проекты по дополнительным источникам дохода. Говорят будут работать темы со сдачей в аренду эконом-жилья и пока еще тема со сдачей автомобилей в такси в эконом-сегмент. Потому что люди будут терять работу, переезжать в меньшее арендованное эконом-жилье и "временно" бомбить в такси.

Если было желание вложиться в новостройку, то его лучше реализовать прямо сейчас.

Объект выбираем со сроком сдачи до июля 2019, потому что с 1 июля резко ужесточается государственное регулирование жилищного строительства. Отношения застройщиков с дольщиками могут сильно поменяться.

Оптимальный срок ипотеки с запасом прочности — 15 лет. Больше 15 лет бессмысленно — ежемесячный платеж будет не сильно ниже, меньше 15 — платеж будет достаточно высоким.
#кризис #аренда #такси #зафиналить #недвижимость

Проактивный и реактивный подход по жизни?

Реактивный подход, это когда ты:
— меняешь свое время на деньги (8 часов в день на стоимость часа. Большинство людей именно этим и занимаются)
— работаешь один
— работаешь по найму
— копишь годами
— и тратишь все что заработал

Проактивный подход капиталистов,
это когда ты:
— меняешь деньги на время/ресурсы других людей и заставляешь деньги работать
— работаешь на себя
— используешь хорошие кредиты (про отличия обеспеченных и необеспеченных кредитов см. выше #кредит)
— откладываешь часть и инвестируешь

Если вам больше импонирует активный подход, то едем дальше. Дисклеймер: «Легко не будет.»
#успех #рычаги #подход

Как начать с нуля?
Easy:

1. Начинаем откладывать 10%, как описывали выше.

2. Каждый месяц считаем расходы, сокращаем затраты. Не тратим деньги на фигню, а только на удовлетворение минимальных потребностей.

3. Формируем подушку безопасности. Это сумма, которая вам нужна чтобы прожить 3-6 месяцев вообще не работая, если что-то пойдет не так. Обычно рекомендуют иметь подушку на 6-12 месяцев, но не всегда целесообразно замораживать столько денег.

4. Выбираем одно направление для первого небольшого актива и глубоко погружаемся в вопрос. Легко не будет.

5. Реализовываем первый небольшой актив, как мы делали в спринтах #навстречуденьгам

6. За счет созданных активов накапливаем капитал и опыт, далее выходим на более крупные проекты.
#планирование #старт #капитал #активы

Ключевые столпы финансовой свободы капиталистов.
Часть 2. Финальная.

4. Связи решают.
Подняться до уровня капиталистов только за счет собственных ресурсов практически нереально. Капиталисты подключают рычаги в виде ресурсов других людей. Тогда открывается n-ое количество возможностей. Именно для этого мы и делали упражнение в спринтах навстречу деньгам, когда обзванивали по 15 своих старых знакомых в день. Зависимость прямая: чем больше людей о нас знает, о наших навыках и бизнесах, тем больше у нас денег.

5. Ментор решает.
Рядом с успешным и сильным человеком подняться к вершине гораздо проще и быстрее (даже если он моложе вас). В одиночку все дается в десятки раз тяжелее. Идеально найти наставника в тех областях, в которых мы хотим достичь успеха. Проще всего начать тупо заплатив такому человеку. Не скупитесь, а заплатите ему за первый совместный обед плюс за 2 часа его времени. Это химия. Физическая встреча будет эффективнее чем обретать информацию в сети наедине с экраном.

6. Окружение решает
Окружение оказывает на нас огромное влияние. Сильные, смелые, уверенные, позитивные люди помогают развиваться, расти, получать удовольствие от жизни. Нытики забирают силу, энергию, и деньги. Тщательно выбираем людей, которые составляют наше ближайшее окружение.

7. Мысли позитивно, стакан наполовину полон
Говорят, мысли могут как приносить новые трудности, так и вдохновлять на великие подвиги. Могут дать богатство, изобилие, благополучие, успех, здоровье и счастье или проблемы, бедность, лишения и плохое самочувствие. Выбор всегда за нами. Мы управляем своими мыслями. А мысли управляют нашими поступками.

8. Меня слушай — никого не слушай — меня слушай
Мы иногда находим кучу отговорок, чтобы оправдать свою несостоятельность. Забудем о них! Здесь действуем как шмель, полет которого согласно всем законам физики невозможен, но он об это не знает и спокойно летает.
#свобода #связи #цели #планирование

Ключевые столпы финансовой свободы капиталистов
Часть 1.

1. Сколько откладывать?
Неважно, сколько денег мы зарабатываем, важно, сколько у нас остается. Основа накопления богатства — привычка сразу откладывать 10% от любого входящего дохода. Заведите отдельный удобный вам онлайн-депозит и каждый раз получая деньги, автоматически, тупо закидывайте на него 10%. Эти деньги нужны не только для нашей эмоциональной спокойности, но и для инвестирования, как только откроется окно возможностей.

2. Пассивный или активный?
Путь к финансовой свободе лежит только через пассивный доход. Капиталисты постоянно ищут для себя новые возможности создания источников пассивного дохода и реализовывают их (для старта таких проектов и откладываются те самые 10% от каждого дохода).
Даже, если вначале это будут совсем маленькие ручейки, постепенно они превратятся в больший поток, который со временем превысит наши текущие активные доходы.

3. Зачем нам деньги?
Деньги играют важную роль в жизни капиталистов, но не являются самоцелью. Определим для себя, что способны нам дать деньги, собственно, для чего они нам.
Сначала нужно четко видеть цель. Затем оценить необходимое количество пассивного дохода. Иначе ни о каких достижениях не стоит и мечтать.
Например, если для реализации нашей цели нужно иметь пассивный доход в 250 тыс руб в месяц, то необходимо, всего лишь, создать капитал в 25 млн. рублей. Как рассчитывается размер капитала для генерирования пассивного дохода смотрите в деталях выше — хештэг #планирование
#свобода #пассивныйдоход #цели

Вечер добрый, кому актуально, обратите внимание на этот online тренинг в ближайшее воскресенье.
#проверенонасебе

Коллеги, приветствую!
Меня регулярно просят поделиться секретами инвестирования, которые я узнал и применяю сам:
- Квартиры
- Доходные дома
- Бизнесы
- Авто
- Гаджеты
- Гаражи
- Фондовый рынок
- Отели
Под конец 2018 года я подготовил для вас очень интенсивный мастер-класс со всей самой свежей информацией - который проведу в видео онлайн-встречи 9 декабря (если не сможете присутствовать - не страшно - посмотрите видеозаписи)
«Инвестсистема. Секреты создания капитала - Как стартовать. Набирать обороты. Снижать риски. Распределять активы» - https://n.mrochkovskiy.ru/invest-system Разберем ключевые моменты, самые актуальные возможности + разумеется, ответы на ваши вопросы
Присоединяйтесь - https://n.mrochkovskiy.ru/invest-system

11-й спринт. Финальный!

Большой этап пройден. Наши поздравления!

1️⃣ Подводим итоги 11-ти спринтов. Что получилось хорошо, а что можно улучшить? Даже если что-то не получилось, вы теперь знаете как двигаться дальше.

2️⃣ Составляем план на всю следующую неделю: по развитию вашего нового источника дохода и по улучшению всех историй на работе.

3️⃣ Продолжаем двигаться вперед. Если сравнить все что мы с вами сделали с успешными людьми, то для них такой ритм это норма жизни. Если мы будем останавливаться, то нас будет мгновенно отбрасывать назад. Сохраняем рабочий ритм, но не забываем про отдых!

4️⃣ Просмотрите еще раз все 11 сетов #навстречуденьгам

5️⃣ Закрываем все хвосты.

6️⃣ Повторяем эти 11 сетов двум своем близким товарищам, знакомым, друзьям. Тем, кто с вами на одной волне. Потому что, когда мы обучаем других людей, то мы сами очень сильно прокачиваемся.

7️⃣ Планируем на следующую неделю развитие новых источников дохода. Помните мы в начале составляли список из 10 источников? Берем из этого списка в работу еще один пункт. Пусть это будет один маленький шажок по созданию вашей финансовой стабильности. Работать только на одной работе очень и очень рискованно.

8️⃣ Посмотрите еще раз свое колесо жизни. Сейчас мы занимались только финансовой стороной, но, как помните, нужно равномерно развивать все направления колеса. Мы развиваемся так, как развивается наше самое слабое звено.

9️⃣ Найти эмоционального и финансового наставника. Проводить с ним максимум времени.

Успехов!
#навстречуденьгам #спринт #успех #счастье #чудесныхвыходных #советбизнестренера #результат #лучший

10-й спринт навстречу деньгам. Замедление.

1️⃣ Отдаем на благотворительность все накопившиеся штрафы. Наличкой.

2️⃣ Замедляемся.
После резкого старта который сейчас у нас, психика пытается вернутся обратно. Заметили, да, что у вас возросли продуктивность, эффективность, четкость планирования, вы сделали намного больше чем обычно? Темп жизни вырос. Планка поднялась.

Проблема в том, что продолжительно так высоко держать планку нереально. Психика будет пытаться вернуться обратно. Планирование, работа на результат, отсекание раздражителей это прекрасно, однако, мы же не хотим поймать апатию, просадку по эмоциям, лень, сбои по здоровью?
Поэтому замедляемся! Отдых! Отдых! Отдых!

Причем отдых тоже нужно планировать, иначе мы с вами свалимся в непрерывное сделывание, которое быстро истощит наш ресурс и физический и эмоцинальный.

Задача на сегодня — запланировать на завтра на отдых минимум 4 часа. Посвятить это время именно себе. Идеально, если это будет замедление на природе, или какой-нибудь новый для вас тип отдыха: СПА, солярий, арт-выставка, мастерская DIY.... в общем любые новые приятные впечатления.
Такой отдых позволяет нам нереально быстро восстановиться для свершения следующих подвигов

#навстречуденьгам #спринт #успех #счастье #отдых #замедление #подвиг

9-й спринт навстречу деньгам. Читаем БИО.

Поздравляем всех, кто дошел до этого дня и прошел сквозь все задания!

Обычно люди приходят к нам на канал за легкими быстрыми деньгами, понимают что большие деньги будут через дисциплину, тренировку эмоциональной стабильности, бла-бла-бла, понимают, что тут предлагают все это прокачивать, прилагать конкретные усилия, работать над собой и своими привычками....

и сваливают дальше на просторы telegram в поисках более легкого фанового контента.

Кто остался и продолжает развивать свои навыки увеличения дохода — р-е-с-п-е-к-т-у-е-м!

На сегодня:

1⃣ Продолжаем чтение, резинку-воспитатель-миллионеров и продвижение наших дополнительных источников дохода.

2⃣ Составляем список из 10 всемирно известных людей, которые вам не безразличны.
Например, И. Маск, Г. Форт, Р. Трамп, Р. Бренсон, С. Джобс, Б. Наполеон...
И завтра покупаем хотя бы одну книгу с их биографией. Именно покупаем, а не стыриваем с торрентов. Так информация будет ценнее.

#навстречуденьгам #спринт #успех #счастье #дисциплина

8-й спринт навстречу деньгам. Воспитатель миллионеров.
Продолжаем! Сегодня и в понедельник:

1️⃣ Обзваниваем ещё 15 знакомых.

2️⃣ Дожимаем один дополнительный источник дохода.

3️⃣ Продолжаем двигать новые темы на вашей работе.

4️⃣ Не забываем про двойные штрафы и утреннее чтение.

🖐🏼 Звонки, почту и социальные сети проверяем только 2 раза в день.

6️⃣ Вводим просветляющую методику с банковской резинкой. Детальное описание смотрите выше #методика. Если коротко, то:
• отжимаем у своей бухгалтерии банковскую резинку
• носим её на запястье в течение месяца и
• каждый раз, когда в голове возникает негативная или депрессивная мысль, что у нас не получится, что если бы у меня было больше ресурсов..., если бы у меня были богатые родители.... — оттягиванием и больно щелкаем себя по запястью.

Как мы мыслим — так мы и живём. Р. Ален назвал эту методику "Воспитатель миллионеров". Подчеркнем, что мы проповедуем только то что сами применяем. Заявляем, что с командой вместе носили на запястье эту резинку в течение месяца. Работает!

#навстречуденьгам #дисциплина #спринт #методика #успех #счастье #проверенонасебе