Нерезиновая. Страница 67
3790
@ourmoscow
Нерезиновая. Последние новости Москвы
-
Нерезиновая
На первичном рынке массового жилья и бизнес-класса Москвы по итогам первого квартала 2022 года объем предложения сократился на 3% год к году, подсчитали аналитики «Инград». Сейчас, как они пишут, «девелоперы осторожны с выводом новых проектов и корпусов». Из-за нового кризиса в экономике застройщикам также пришлось пересмотреть свои стратегии, одним из результатов которого стало снятие в ряде комплексов с реализации лотов, в некоторых проектах весь объем находился на переоценке. Большой объем снятых с продажи квартир с отделкой аналитики «Инграда» зафиксировали в бизнес-классе (-17% по количеству лотов к 4 кв. 2021 г.) и премиум-сегменте (-10% по количеству лотов к 4 кв. 2021 г.). Но ситуация на рынке недвижимости сейчас меняется очень быстро. И как прогнозирует вице-президент «Инграда» Михаил Бузулуцкий, оживление на рынке стоит ожидать через два месяца. Этому должен подтолкнуть накопленный спрос, вызванный ростом потребительских ожиданий, выход части инвесторов и будущих покупателей из краткосрочных депозитов, снижение ключевой ставки ЦБ РФ и ставок по программам ипотеки. -
Нерезиновая
Очевидцы говорят, что семь машин на Кустанайской улице сгорели из-за поджога Ночью в Зябликово произошел небольшой по площади, но мощный в плане последствий пожар http://amp.gs/jlPrx -
Нерезиновая
📰 "Коммерсант" пишет, что Vesper рассчитывает продать свой проект на 1-й Тверской-Ямской улице у станции метро «Маяковская» в Москве. По данным издания, запрашиваемая стоимость составляет 10 млрд руб. Другие источники говорят, что рассматривается и переформатирование проекта: речь может идти об отказе от гостиничной составляющей в пользу апартаментов. Планировалось, что проект будет работать под управлением Fairmont, это бренд входит в Accor. Последняя пока продолжает работу в России, но в начале марте агентство Bloomberg сообщало о планах компании приостановить новые проекты в России и сотрудничество с владельцами объектов, попавших в санкционные списки ЕС и США. Совладелец проекта Сбербанк попал в этот список. Vesper официально не объявлял о приостановке сотрудничества с Fairmont, но название бренда исчезло из описания на официальном сайте проекта. 📰 Также "Коммерсант" сообщает, что подорожание сырья для производства мебели и перебои с поставками могут привести к исчезновению с рынка жилых новостроек Москвы и Подмосковья меблированных квартир. В частности, ГК ПИК уже отказался реализовать такие лоты, хотя мебель девелопер изготавливает сам. Самостоятельно приобретать мебель покупателям квартир тоже будет накладно: по итогам этого года цены на нее могут вырасти в среднем на 30%. 📰 "Известия" рассказывают, что собственникам квартир в России хотят предоставить бесплатный доступ к сведениям о зарегистрированных в их жилье лицах независимо от согласия последних. Такой законопроект одобрил экспертный совет «Единой России». Запросить выписку из домовой книги можно и сегодня, однако с учетом норм о защите персональных данных власти вправе предоставлять сведения только о людях, которые дали на это согласие. Группа депутатов и сенаторов планирует внести проект в Госдуму в весеннюю сессию. Доступ к описанным сведениям нужен, например, при продаже и сдаче жилья для проверки числа прописанных. Важно это и для получивших жилье в наследство, для подтверждения состава проживающих при начислении квартплаты и в других ситуациях. #обзорсми @ria_realty -
Реклама
-
Нерезиновая
❗️Новости борьбы с рейдером Ультра-М:❗️ Первые освободившиеся дома. Переход на прямые расчеты с ресурсниками. Сопротивление МЖИ. ⚡️Восемь домов уже избавились от рейдера! 🖌2 дома перешли в выбранную УК (Жилищник) с 1 апреля: Игральная 6к1, 2-я Прогонная 7 🖌6 домов переходят в выбранную УК (Жилищник) с 1 мая: Бойцовая 4/37к3, 4/37к5, Игральная 1к1, 4, 6к2, Наримановская 22к2 ________________ Эти 8 домов провели общие собрания собственников (ОСС) недавно, в феврале и марте. Ранее дома, проводившие ОСС по точно такой же процедуре и выбиравшие компании "Домоуправление" и "ГБУ Жилищник", сталкивались с незаконными отказами Мосжилинспекции (МЖИ). Ситуация изменилась в конце марта. МЖИ стала пропускать дома, выбравшие ГБУ Жилищник. Вполне вероятно, что это связано с возбуждением уголовного дела против фальсификаторов ОСС. Однако МЖИ продолжает незаконно и необоснованно отказывать домам, выбравшим УК "Домоуправление". Только в апреле было отказано домам: 3-я Гражданская 6, 4-ая Гражданская 39к1, 39к2, Игральная 1к3 Незаконные отказы подписывает наш старый знакомый - зам. начальника МЖИ Сергиенко С.Н. (именно он и Хоняев В.Г. одобрили переход 42 домов под управление Ультры по сфальсифицированным протоколам ОСС). Незаконность отказов МЖИ по домам, выбравшим УК Домоуправление, уже была доказана в арбитражном суде. Однако МЖИ не пожелала исполнять судебное решение и продолжила защищать интересы Ультра-М, подав апелляцию на решение мирового суда😡 Апелляция назначена на 24 мая. Надеемся на окончательную судебную победу над Ультрой и МЖИ по этим домам. ________________ ⚡️ Но и для домов, выбравших Домоуправление, есть хорошие новости! Восемь домов переходят на прямые расчеты с МОЭК и Мосводоканалом 🖌с 1 апреля: Игральная 3, Просторная 11, 3-я Гражданская 3 и 4 🖌c 1 мая: 3-я Гражданская 2, 6, Игральная 1к3, 4-я Гражданская 39к6 С ноября Ультра-М пытается собирать платежи за воду и тепло с собственников, но сама не оплачивает МОЭК и другим ресурсоснабжающим организациям поставленные ресурсы. 14 февраля наш депутат Мосгордумы Михаила Тимонов при участии муниципального депутата Ивана Халезова организовал встречу представителей МОЭК и представителей захваченных домов. Целью встречи было наладить взаимодействие собственников с МОЭК для перехода на прямые договоры. Наконец-то получен результат! Прямые договоры заключены. Переход на прямые расчеты позволяет собственникам напрямую оплачивать ресурсникам тепло и воду, минуя недобросовестную УК. Основанием для перехода на прямые договоры и прямые расчеты являются решения ОСС. Решения о переходе на прямые договоры принимались собственниками этих домов в рамках тех же самых ОСС, что и выбор УК. Однако МЖИ эти ОСС до сих пор не устраивают 😡 _______________ Пока 34 дома остаются захваченными Ультрой. Наша общая задача сделать так, чтобы каждый дом добился исполнения своего выбора. А преступники - понесли наказание. Наш канал @msk_bogorodskoe -
Нерезиновая
Чем грозит переезд крупнейшего в России приюта для бездомных животных на свалку? В Мосгордуме прошел круглый стол на эту тему. Животным грозит большая опасность! https://youtu.be/RgLq2Pn_DNQ -
Нерезиновая
-
Нерезиновая
«ОСАГО. Общественная экспертиза»: Несмотря на негативные экономические тенденции стоимость полисов ОСАГО в целом стабильна. Такой результат стал возможен благодаря индивидуализации тарифов «автогражданки», начавшей работать благодаря внесению соответствующих поправок в закон об ОСАГО. Страховщики начали применять индивидуальные тарифы при расчете цены ОСАГО для каждого конкретного водителя: снижается стоимость для хороших автомобилистов и увеличивается стоимость страховки для лихачей с повышенным уровнем рисков. Таким образом пока удаётся сдержать рост цен. Стоит пожелать ЦБ и РСА активнее дифференцировать ставки с тем, чтобы добропорядочные автомобилисты платили ещё меньше, а для злостных нарушителей ПДД тарифы стали заградительными. 
-
Нерезиновая
Очередной пример того, как осваиваются бюджетные средства на благоустройство в тех районах, где в Советах депутатов превалирует «Единая Россия»: https://t.me/nora_ezhika/869 -
Нерезиновая
🏙25 тыс. рублей, не меньше: названы самые доступные арендные квартиры в Москве. 💰В апреле 2022 года самая дешевая съемная квартира в столице сдается за 25 тыс. рублей в месяц. За эту сумму арендатору предлагается "однушка" площадью 36 кв. метров, расположенная на втором этаже 14-этажного панельного дома в Ярославском районе. 👉Помимо этого, в на московском арендном рынке есть еще два лота в пределах 26 тыс. рублей в месяц. Площадь дешевых однушек не превышает 36 кв. метров. 
-
Нерезиновая
9-й квартал Черёмушек в Москве. Фото 1964 года. Автор Джон Репс. Вот к вопросу о том, что у нас совсем не умеют грамотно эксплуатировать жилой фонд - особенно следить за фасадами, не говоря уже о простой культуре содержания экстерьеров и интерьеров зданий. Порой новостройки уже через 10 лет зачастую выглядят ужасающе. На фото 1964 года - московский район Черёмушки, 9-й квартал (ныне между проспектом 60-летия Октября, улицами Дмитрия Ульянова, Гримау и Шверника). Фотографии сделаны Джоном Репсом – ученым и историком в области градостроительства. В Москве снимал новые жилые кварталы и городскую инфраструктуру. Вы посмотрите, как аккуратно выглядят дома с маркизами на балконах и озеленением! 
-
Нерезиновая
Лифт – для жильцов, лестница – для маргиналов? На этот раз неприятных гостей обнаружили у себя дома обитатели жилого комплекса «Люблинский парк», возведенного компанией «ПИК». Телеграм-канал «Недвижа», куда они написали о своей проблеме, сообщает, что в этом ЖК уже неделю ночуют подозрительного вида люди – по словам жильцов, «то ли рабочие, то ли бомжи». Жильцы попытались попросить помощи в Жилищной инспекции Москвы, но ответа оттуда пока не получили. Как еще можно избавиться от пьяных «соседей», они не знают. Даже если теперешних пьяниц удастся отвадить от жилого комплекса, на лестницы запросто могут «заселиться» новые бездомные. #Москва #недвижимость @FederalCity, @nedvizha Читать статью на Яндекс.Дзен Читать статью на сайте ИА FederalCity -
Нерезиновая
Сегодня в Московских ведомостях новость (для нас уже нет) про то, что мунсовет Тверского района отказался вводить платную парковку на Проектируемом проезде №2554. Если вы ее пропустили - можем вместе еще раз порадоваться за Тверской район, где и так не осталось почти ничего бесплатного. Ну и поблагодарить местный мунссовет, который вроде единственный из всех районов в центре города, который не согласовал очередное расширение больше платного. Чем все это закончится - будем следить. Позитивный пример того, как можно сделать шаг навстречу людям, москвичам бы сейчас для поднятия настроения точно не помешал 😜 -
Нерезиновая
Все свои полезные материалы я стал собирать на своём сайте, чтобы все хранилось в одном месте. Все по ЖКХ можно найти по этой ссылке. - а получаете ли вы отопление по нормативу - в вашей «квартире» живет незваный гость, которого трудно выгнать, но который влияет на ваши расходы - как я сэкономил 320 тысяч рублей за счёт изгнания приборов учёта ЕИРЦ - или как мы выгнали незваного гостя и стали самостоятельно передавать показания в МОЭК и следить за качеством ресурса - как рассчитывается плата за отопление - актуальная статья в связи с последними событиями с корректировкой за отопление - как проходит комиссия по установлению перетопа / недотопа - многим кажется, что у них перетоп или слишком жарко в квартире, однако это лишь ваши личные ощущение, которые к делу не пришьёшь - как установить некачественную коммунальную услугу - раскрыты все шаги, что делать, если у вас есть подозрение на некачественную услугу (спойлер - посты в соц сетях не помогут) - опыт снижения расходов на электроэнергию на общедомовые нужды - как мы реализовали классические меры по энергосбережению, доступные каждому, и что из этого получилось -
Нерезиновая
Аренда квартиры в Москве вырастет в цене на 24–25% в течение года Это будет связано со снижением реальных доходов населения и с поиском работы в Москве теми, кто потерял ее в регионах. http://amp.gs/jlfCv -
Нерезиновая
Рабочие Жилищник Ростокино сливают горячую воду из стояков 16-этажного дома на новый пол недавно отремонтированного дома Жилинспекция ещё в 2019 году запрещает этому ГБУ сливать воду в подвал, потому что это приводит к максимально плохим последствиям, но работники даже не обратили на это внимание. Ведь для них гораздо проще слить всю воду на новый пол в подвале, чем подключить дренажный кран и вылить кипяток на улицу. 
-
Реклама
-
Нерезиновая
А вот и подъехали девятиэтажки под снос. Дом в Северном Измайлово на Сиреневом бульваре, 29к1 вошел в первую волну программы реновации (2020 — 2024). Его жители переехали в гетто новостройку на ул. Константина Федина, 13. Здание огородили и готовят к демонтажу. 👆🏿9-этажка на фото построена в 1963 году. Серия II-18 (II-18-01/09 МИБ) — одна из первых хрущевок выше 5 этажей. 🤷🏽♂️ При Лужкове эти дома планировали включить во вторую предполагаемую очередь программы переселения (2014 — 2025). Однако в 2010-м Юрий Михайлович покинул пост мэра, а его дело продолжил Собянин уже в 2017-м.
-
Нерезиновая
Объем элитного жилья в Москве достиг минимума Из-за кризиса объем нового предложения в элитных новостройках Москвы достиг исторического минимума. В первом квартале 2022 года число доступных лотов сократилось на 34%. Девелоперы дорогого жилья, серьезно зависящие от поставок импортных материалов, на фоне жестких западных санкций вынуждены останавливать новые проекты, хотя спрос есть. В результате средний бюджет покупки на этом рынке увеличился почти на четверть, до 262 млн руб. #Ъузнал 
-
Нерезиновая
В Москве установят памятник Иосифу Кобзону В Москве появится памятник певцу Иосифу Кобзону. Его установят в сквере Оружейного переулка, сообщается на портале мэра столицы. Правительство Москвы выделит грант в размере 45 млн рублей на изготовление и установку монумента народному артисту СССР и благоустройство прилегающей территории. Скульптурную композицию изготовит авторский коллектив Студии военных художников имени М. Б. Грекова Открыть памятник планируется 30 августа 2022 года — в день памяти певца. Первый памятник Иосифу Кобзону был открыт 2 октября 2017 года на Аллее Героев в поселке Агинское Забайкальского края. https://regnum.ru/news/cultura/3572405.html
